2025年度停車場車位投資及收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場車位投資及收益分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場車位投資情況2.1停車場車位數(shù)量2.2停車場車位位置2.3停車場車位類型2.4停車場車位投資金額2.5停車場車位投資期限3.收益分成比例3.1投資方收益比例3.2使用方收益比例3.3收益分成方式4.收益分成計(jì)算方法4.1收益計(jì)算周期4.2收益計(jì)算公式4.3收益分配時(shí)間5.收益分成調(diào)整機(jī)制5.1收益分成調(diào)整條件5.2收益分成調(diào)整幅度5.3收益分成調(diào)整程序6.費(fèi)用承擔(dān)6.1投資方承擔(dān)費(fèi)用6.2使用方承擔(dān)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用承擔(dān)7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2使用方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同附件12.1附件一：停車場車位投資明細(xì)表12.2附件二：收益分成計(jì)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同適用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1投資方：X有限公司1.1.2使用方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1投資方地址：省市區(qū)路號1.2.2使用方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場車位投資情況2.1停車場車位數(shù)量：共計(jì)500個(gè)車位2.2停車場車位位置：位于本合同使用方開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)2.3停車場車位類型：露天車位、地下車位2.4停車場車位投資金額：人民幣伍佰萬元整2.5停車場車位投資期限：自合同生效之日起，至2025年12月31日止3.收益分成比例3.1投資方收益比例：投資方享有停車場車位收益的60%3.2使用方收益比例：使用方享有停車場車位收益的40%3.3收益分成方式：按季度結(jié)算，雙方各自按季度收益比例分得收益4.收益分成計(jì)算方法4.1收益計(jì)算周期：每個(gè)季度為一個(gè)計(jì)算周期4.2收益計(jì)算公式：收益=停車場實(shí)際收入停車場運(yùn)營成本4.3收益分配時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后十日內(nèi)，雙方按計(jì)算結(jié)果進(jìn)行收益分配5.收益分成調(diào)整機(jī)制5.1收益分成調(diào)整條件：如停車場運(yùn)營成本發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整收益分成比例5.2收益分成調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原收益分成比例的10%5.3收益分成調(diào)整程序：由雙方共同提出調(diào)整方案，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.費(fèi)用承擔(dān)6.1投資方承擔(dān)費(fèi)用：投資方承擔(dān)投資車位所需的全部費(fèi)用，包括但不限于購置費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)等6.2使用方承擔(dān)費(fèi)用：使用方承擔(dān)停車場運(yùn)營所需的全部費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、安保費(fèi)等6.3其他費(fèi)用承擔(dān)：合同雙方發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，按照各自責(zé)任承擔(dān)原則另行約定7.付款方式7.1付款時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后十日內(nèi)，雙方按季度收益分配結(jié)果進(jìn)行付款7.2付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款7.3付款憑證：雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為日后核對和結(jié)算的依據(jù)8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向使用方支付當(dāng)期投資款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2投資方未按約定投資車位，導(dǎo)致使用方利益受損，應(yīng)賠償使用方因此遭受的全部損失。8.2使用方違約責(zé)任8.2.1使用方未按約定時(shí)間支付收益分成，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付當(dāng)期收益分成額的1%作為違約金。8.2.2使用方未按約定使用車位，導(dǎo)致投資方利益受損，應(yīng)賠償投資方因此遭受的全部損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3.2仲裁費(fèi)用由違約方承擔(dān)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.2.2如雙方選擇訴訟，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充程序11.2.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同一并生效。12.合同附件12.1附件一：停車場車位投資明細(xì)表12.1.1明細(xì)表應(yīng)包括車位數(shù)量、位置、類型、投資金額等信息。12.2附件二：收益分成計(jì)算明細(xì)表12.2.1明細(xì)表應(yīng)包括計(jì)算周期、收益計(jì)算公式、收益分配時(shí)間等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證明、工程圖紙等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人：投資方代表：X，使用方代表：X14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同不可抗力條款14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)和意見保密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任劃分。16.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：17.2.1與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2.2與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2.3與投資方和使用方的責(zé)任劃分：第三方對投資方和使用方均負(fù)責(zé)，但雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位投資明細(xì)表詳細(xì)要求：包含車位數(shù)量、位置、類型、投資金額、投資方和資金來源等信息。說明：用于記錄和證明投資方對停車場的投資情況。2.附件二：收益分成計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包含計(jì)算周期、收益計(jì)算公式、收益分配時(shí)間、收益分配金額等信息。說明：用于記錄和證明收益分成的情況，確保雙方按照約定比例分配收益。3.附件三：停車場運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括停車場運(yùn)營管理的內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等。說明：用于規(guī)范停車場運(yùn)營管理，確保停車場正常運(yùn)營。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確雙方解決爭議的途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：用于在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致后對合同進(jìn)行的變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：用于在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)的處理。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證明、工程圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：用于支持合同條款的有效性和合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，投資方應(yīng)向使用方支付當(dāng)期投資款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說明：若投資方應(yīng)于2025年1月1日支付100萬元，但實(shí)際支付日期為1月5日，則投資方需支付5000元違約金。2.違約行為：使用方未按約定時(shí)間支付收益分成。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，使用方應(yīng)向投資方支付當(dāng)期收益分成額的1%作為違約金。示例說明：若使用方應(yīng)于2025年1月1日支付收益分成10萬元，但實(shí)際支付日期為1月5日，則使用方需支付1000元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過合同總金額的10%。示例說明：若第三方在審計(jì)過程中因錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，則第三方需賠償10萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供停車場運(yùn)營所需資料，導(dǎo)致運(yùn)營受阻，則甲方需賠償因此造成的損失。全文完。2025年度停車場車位投資及收益分成合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同有效期第二章投資事項(xiàng)2.1投資資金2.2投資金額2.3投資方式2.4投資用途2.5投資回報(bào)2.6投資風(fēng)險(xiǎn)第三章停車場車位情況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3車位數(shù)量3.4車位類型3.5車位使用年限3.6車位產(chǎn)權(quán)第四章收益分成方式4.1收益計(jì)算方法4.2收益分成比例4.3收益分成周期4.4收益分成支付方式4.5收益分成爭議解決第五章費(fèi)用承擔(dān)5.1投資費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3稅收及其他費(fèi)用5.4費(fèi)用承擔(dān)方式5.5費(fèi)用支付時(shí)間第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約金支付6.5違約責(zé)任解除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決期限第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后處理8.4合同終止通知8.5合同終止效力第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知9.4合同變更效力9.5合同變更登記第十章合同附件10.1附件一：投資資金證明10.2附件二：停車場車位情況說明10.3附件三：收益分成協(xié)議10.4附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)10.5附件五：爭議解決規(guī)則第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除效力11.5合同解除后處理第十二章合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式12.3合同保管期限12.4合同保管費(fèi)用12.5合同保管責(zé)任第十三章合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行期限13.3合同履行地點(diǎn)13.4合同履行方式13.5合同履行變更第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的資產(chǎn)清算14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.4合同解除后的其他事項(xiàng)處理14.5合同解除后的法律效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度停車場車位投資及收益分成合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同當(dāng)事人甲方（投資者）：_______乙方（停車場管理者）：_______1.6合同有效期合同有效期自_______至_______第二章投資事項(xiàng)2.1投資資金甲方同意向乙方投入人民幣_______元用于停車場車位的投資。2.2投資金額投資金額為人民幣_______元。2.3投資方式甲方以貨幣形式直接向乙方支付投資款項(xiàng)。2.4投資用途投資款項(xiàng)用于停車場車位的建設(shè)、維護(hù)和管理。2.5投資回報(bào)甲方按照合同約定，在停車場車位收益中享有一定比例的分成。2.6投資風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)充分了解并承擔(dān)投資所涉及的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。第三章停車場車位情況3.1停車場位置停車場位于_______。3.2停車場規(guī)模停車場總占地面積為_______平方米。3.3車位數(shù)量停車場共設(shè)有_______個(gè)車位。3.4車位類型車位類型包括_______。3.5車位使用年限車位使用年限為_______年。3.6車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四章收益分成方式4.1收益計(jì)算方法停車場收益按月計(jì)算，包括停車費(fèi)、廣告費(fèi)等。4.2收益分成比例甲方與乙方收益分成比例為_______。4.3收益分成周期收益分成周期為每季度一次。4.4收益分成支付方式收益分成以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.5收益分成爭議解決若雙方對收益分成有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第五章費(fèi)用承擔(dān)5.1投資費(fèi)用投資費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2維護(hù)費(fèi)用停車場日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3稅收及其他費(fèi)用停車場產(chǎn)生的稅收及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式為按月或按季度支付。5.5費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每季度_______日前。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同義務(wù)、違反保密協(xié)議等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按每日_______元計(jì)算。6.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。6.5違約責(zé)任解除違約方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日通知對方。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第八章合同終止8.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。8.2合同終止程序合同終止需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。8.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)提前_______日發(fā)出。8.5合同終止效力合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第九章合同變更9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更程序同合同簽訂程序。9.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)提前_______日發(fā)出。9.4合同變更效力合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.5合同變更登記合同變更需在相關(guān)政府部門進(jìn)行登記。第十章合同附件10.1附件一：投資資金證明10.2附件二：停車場車位情況說明10.3附件三：收益分成協(xié)議10.4附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)10.5附件五：爭議解決規(guī)則第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)提前_______日發(fā)出。11.4合同解除效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.5合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第十二章合同保管12.1合同保管人合同保管人為_______。12.2合同保管方式合同以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種方式保管。12.3合同保管期限合同保管期限為合同有效期屆滿后_______年。12.4合同保管費(fèi)用合同保管費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。12.5合同保管責(zé)任合同保管人應(yīng)確保合同的安全和完整。第十三章合同履行13.1合同履行主體合同履行主體為合同當(dāng)事人。13.2合同履行期限合同履行期限為合同有效期內(nèi)。13.3合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為停車場所在地。13.4合同履行方式合同履行方式為按月或按季度支付。13.5合同履行變更合同履行變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)按照合同約定執(zhí)行。14.4合同解除后的其他事項(xiàng)處理合同解除后的其他事項(xiàng)處理按照合同約定執(zhí)行。14.5合同解除后的法律效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。____________________甲方（投資者）簽字：____________________乙方（停車場管理者）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為投資者，享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于投資決策、收益分配決策等。條款：1.1.1甲方有權(quán)決定投資項(xiàng)目的具體實(shí)施方案。1.1.2甲方有權(quán)決定收益分成比例的調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)提出合同變更或解除申請。1.2投資決策監(jiān)督條款說明：為確保投資決策的合理性和透明度，甲方有權(quán)對乙方的投資決策進(jìn)行監(jiān)督。條款：1.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。1.2.3甲方有權(quán)對乙方的投資決策提出意見和建議。1.3收益分配優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在收益分配上享有優(yōu)先權(quán)。條款：1.3.1在收益分配過程中，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得其投資回報(bào)。1.3.2乙方的收益分配應(yīng)在甲方獲得投資回報(bào)后進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為停車場管理者，在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)。條款：2.1.1乙方有權(quán)決定停車場的日常運(yùn)營管理。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3乙方有權(quán)在必要時(shí)提出合同變更或解除申請。2.2運(yùn)營管理監(jiān)督條款說明：為確保停車場運(yùn)營管理的規(guī)范性和有效性，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。條款：2.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供停車場的運(yùn)營報(bào)告。2.2.2甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理提出意見和建議。2.2.3甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行定期或不定期的檢查。2.3收益分配調(diào)整權(quán)條款說明：乙方作為停車場管理者，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收益分配。條款：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營情況調(diào)整收益分成比例。2.3.2乙方應(yīng)在調(diào)整收益分成比例前與甲方協(xié)商一致。2.3.3乙方應(yīng)將收益分配調(diào)整方案及時(shí)通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：為保障合同執(zhí)行的公正性和效率，引入第三方中介機(jī)構(gòu)。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行符合法律法規(guī)。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用包括但不限于合同簽訂費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資資金證明2.停車場車位情況說明3.收益分成協(xié)議4.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)5.爭議解決規(guī)則6.合同變更協(xié)議（如有）7.資產(chǎn)清算報(bào)告（如有）8.債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議（如有）9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.甲方與乙方之間的其他書面協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未履行合同義務(wù)違反保密協(xié)議未按規(guī)定進(jìn)行投資決策未按規(guī)定進(jìn)行收益分配未按規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營管理未按規(guī)定進(jìn)行合同變更或解除2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體情形應(yīng)符合合同條款的約定。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的記錄。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院解決爭議的一種司法程序。5.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。6.資產(chǎn)清算：指在合同解除或終止后，對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清理和分配的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資回報(bào)低于預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整投資策略或收益分成比例。2.問題：停車場運(yùn)營管理不善。解決辦法：甲方監(jiān)督乙方改善運(yùn)營管理，必要時(shí)更換乙方管理人員。3.問題：收益分成爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭議。4.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件和程序。五、所有應(yīng)用場景：1.停車場新建或擴(kuò)建項(xiàng)目。2.停車場運(yùn)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.停車場投資合作。4.停車場收益分成合作。5.停車場資產(chǎn)重組。全文完。2025年度停車場車位投資及收益分成合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）停車場：指為滿足車輛停放需求，按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)并投入使用，具有明確用地范圍、停車設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施的場所。（2）車位：指停車場內(nèi)供車輛停放的固定位置。（3）投資：指甲方為建設(shè)停車場所投入的資金。（4）收益：指停車場運(yùn)營所產(chǎn)生的收入。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資及收益分成：指甲方對停車場項(xiàng)目的投資，以及項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益按照約定比例進(jìn)行分成。（2）運(yùn)營管理：指乙方對停車場進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和經(jīng)營等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對停車場項(xiàng)目進(jìn)行投資，并享有項(xiàng)目投資收益分成。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保停車場項(xiàng)目的順利實(shí)施。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資款項(xiàng)及分成款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對停車場項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理，并享有項(xiàng)目運(yùn)營收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行停車場項(xiàng)目的運(yùn)營管理義務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付投資款項(xiàng)及分成款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為停車場項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付投資款項(xiàng)及分成款項(xiàng)。（2）乙方按照合同約定，對停車場項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理，并確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于投資款項(xiàng)及分成款項(xiàng)的結(jié)算；（2）合同終止后，停車場項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)歸乙方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方投資費(fèi)用：指甲方為建設(shè)停車場所投入的資金，包括但不限于土地購置費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)等。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：指乙方為運(yùn)營停車場所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。（3）分成收益：指停車場運(yùn)營產(chǎn)生的收益，按照合同約定的比例在甲方和乙方之間進(jìn)行分成。7.2支付方式（1）甲方投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營管理費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方應(yīng)在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）分成收益：停車場運(yùn)營產(chǎn)生的收益，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付分成收益。7.3支付時(shí)間（1）甲方投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期投資款項(xiàng)。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：每月運(yùn)營管理費(fèi)用應(yīng)在次月5日前支付。（3）分成收益：每月分成收益應(yīng)在次月10日前支付。7.4支付條款（1）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）支付款項(xiàng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)由乙方出具并送達(dá)甲方。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定支付分成收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付收益的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行停車場運(yùn)營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。（2）乙方未按合同約定支付分成收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付收益的千分之五。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。如違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞；（2）政府征收停車場用地；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致停車場運(yùn)營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對停車場項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等方面的最終決策權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營過程中，如需對停車場進(jìn)行重大改造或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場項(xiàng)目收益的最終分配權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營過程中，如發(fā)現(xiàn)停車場存在安全隱患，有權(quán)暫停運(yùn)營并要求甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保停車場項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行停車場項(xiàng)目的推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（3）共享項(xiàng)目信息，確保雙方利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場車位投資及收益分成事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.停車場項(xiàng)目投資預(yù)算2.停車場運(yùn)營管理方案3.停車場收益分成方案4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)制說明附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場項(xiàng)目投資預(yù)算2.停車場運(yùn)營管理方案3.停車場收益分成方案