2025年度中介機(jī)構(gòu)裝修賣房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介機(jī)構(gòu)裝修賣房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1中介機(jī)構(gòu)基本信息1.2房屋所有人基本信息2.房屋信息2.1房屋位置、面積、用途2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋裝修情況3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議期限3.2協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)3.3裝修要求及費(fèi)用3.4房屋成交價(jià)格及支付方式3.5傭金及支付方式4.房屋展示與推廣4.1展示方式4.2推廣渠道4.3展示及推廣期限5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.稅收及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅收政策7.2費(fèi)用承擔(dān)8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2房屋裝修合同8.3房屋成交合同9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議雙方聯(lián)系方式10.2不可抗力條款11.合同簽署11.1協(xié)議雙方簽字蓋章11.2合同生效日期12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋裝修合同12.3房屋成交合同13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)14.合同未盡事宜14.1協(xié)議雙方協(xié)商解決14.2法律適用及解釋第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1中介機(jī)構(gòu)基本信息1.1.1中介機(jī)構(gòu)名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5電子郵箱：_________1.2房屋所有人基本信息1.2.1房屋所有人姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房屋信息2.1房屋位置、面積、用途2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋用途：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.2.3房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_________2.3房屋裝修情況2.3.1裝修風(fēng)格：_________2.3.2裝修程度：_________2.3.3裝修完成時(shí)間：_________3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議期限3.1.1協(xié)議開(kāi)始日期：_________3.1.2協(xié)議結(jié)束日期：_________3.2協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)3.2.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）負(fù)責(zé)房屋的展示與推廣；（2）協(xié)助房屋所有人與買方簽訂房屋買賣合同；（3）收取傭金等費(fèi)用。3.2.2房屋所有人權(quán)利：（1）對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)中介機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用有知情權(quán)；（3）在協(xié)議期限內(nèi)，有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2.3房屋所有人義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付中介機(jī)構(gòu)傭金；（2）保證房屋信息的真實(shí)性；（3）配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋展示與推廣。3.3裝修要求及費(fèi)用3.3.1裝修要求：_________3.3.2裝修費(fèi)用：_________元3.4房屋成交價(jià)格及支付方式3.4.1房屋成交價(jià)格：_________元3.4.2支付方式：_________3.5傭金及支付方式3.5.1傭金比例：________%3.5.2傭金支付方式：_________4.房屋展示與推廣4.1展示方式：_________4.2推廣渠道：_________4.3展示及推廣期限：_________5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：_________5.2違約責(zé)任及賠償：_________6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：_________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________7.稅收及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅收政策：_________7.2費(fèi)用承擔(dān)：_________8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，由房屋所有人提供，并經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)無(wú)誤。8.2房屋裝修合同8.2.1房屋裝修合同一份，由房屋所有人與裝修公司簽訂，并經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)無(wú)誤。8.3房屋成交合同8.3.1房屋成交合同一份，由房屋所有人與買方簽訂，并經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)無(wú)誤。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；9.1.2房屋所有人提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋裝修合同和房屋成交合同；9.1.3中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)所有文件齊全且內(nèi)容真實(shí)有效。9.2合同終止條件9.2.1協(xié)議期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議雙方聯(lián)系方式10.1.1中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：_________10.1.2房屋所有人聯(lián)系人：_________10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方；10.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同簽署11.1協(xié)議雙方簽字蓋章11.1.1中介機(jī)構(gòu)法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章；11.1.2房屋所有人簽字蓋章。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋裝修合同12.3房屋成交合同13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)：_________13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求，在合同生效后一定期限內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。14.合同未盡事宜14.1協(xié)議雙方協(xié)商解決14.1.1對(duì)于合同中未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同備案機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。14.2法律適用及解釋14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2本合同內(nèi)容的解釋，以中華人民共和國(guó)法律為依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同中予以注明。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確具體數(shù)額，以人民幣計(jì)算。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。15.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方介入的具體內(nèi)容、工作范圍和期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）第三方介入費(fèi)用及支付方式；（6）爭(zhēng)議解決方式。16.第三方責(zé)任限制16.1第三方的責(zé)任限制16.1.1第三方的責(zé)任限制按照合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。16.1.2第三方的責(zé)任限制不因第三方提供服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等因素而改變。16.2第三方賠償16.2.1如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方賠償?shù)木唧w數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由第三方責(zé)任限額確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保第三方履行合同。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付第三方介入費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.2第三方更換后的責(zé)任承擔(dān)18.2.1新第三方更換后，原第三方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。18.2.2新第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新第三方或自行履行合同。19.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方退出后，原合同約定的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋房屋所有人的簽字和印章。附件說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)人身份和房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的合法文件。2.房屋裝修合同詳細(xì)要求：提供房屋裝修合同的復(fù)印件，需包含裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：證明房屋裝修事項(xiàng)的合同，確保裝修工作按約定進(jìn)行。3.房屋成交合同詳細(xì)要求：提供房屋成交合同的復(fù)印件，需包含房屋成交價(jià)格、支付方式、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：證明房屋買賣雙方達(dá)成交易意向的合同，確保交易合法有效。4.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋中介機(jī)構(gòu)的公章。附件說(shuō)明：證明中介機(jī)構(gòu)具備合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值等信息。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供法律意見(jiàn)書(shū)，需包含律師事務(wù)所名稱、出具時(shí)間、法律意見(jiàn)等信息。附件說(shuō)明：由專業(yè)律師對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核，確保合同合規(guī)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，需包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。附件說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠快速、公正地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按照約定履行推廣和展示義務(wù)。房屋所有人未按照約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證等文件。第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：中介機(jī)構(gòu)未按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋推廣，導(dǎo)致房屋成交延遲，中介機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：房屋所有人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，房屋所有人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度中介機(jī)構(gòu)裝修賣房協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2裝修情況3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議期限3.2協(xié)議費(fèi)用3.3付款方式4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)5.2乙方提供的服務(wù)6.合作方式6.1合作方式說(shuō)明6.2合作期限7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋交付手續(xù)8.裝修要求8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修材料8.3裝修進(jìn)度9.市場(chǎng)推廣9.1推廣方式9.2推廣內(nèi)容9.3推廣費(fèi)用10.合作風(fēng)險(xiǎn)10.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________2.2裝修情況裝修風(fēng)格：_________裝修面積：_________裝修預(yù)算：_________裝修材料：_________3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2協(xié)議費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)：_________其他費(fèi)用：_________3.3付款方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，其他費(fèi)用在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.傭金支付4.1傭金比例根據(jù)市場(chǎng)行情，乙方傭金比例為房屋成交價(jià)的_____%。4.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶為：_________。5.服務(wù)內(nèi)容5.1甲方提供的服務(wù)甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同等相關(guān)文件。5.2乙方提供的服務(wù)乙方負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣、客戶接待、談判簽約等工作。6.合作方式6.1合作方式說(shuō)明本協(xié)議采用獨(dú)家合作方式，甲方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，不與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂同類協(xié)議。6.2合作期限合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。7.2房屋交付條件7.3房屋交付手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢所有房屋交付手續(xù)，包括但不限于：辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；辦理房屋附屬設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收手續(xù)；辦理房屋交付所需的各項(xiàng)證件、證明等。8.裝修要求8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的要求，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：面層材料：瓷磚、地板等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。零部件：門窗、燈具、開(kāi)關(guān)插座等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。水電改造：水電線路布局合理，符合安全規(guī)范，材料選用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2裝修材料裝修材料應(yīng)選用品牌知名、質(zhì)量可靠的產(chǎn)品，具體品牌和型號(hào)應(yīng)在裝修合同中明確列出。8.3裝修進(jìn)度設(shè)計(jì)階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成。材料采購(gòu)階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成。施工階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成。驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.市場(chǎng)推廣9.1推廣方式市場(chǎng)推廣方式包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、報(bào)紙廣告、朋友圈推廣等。9.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、裝修情況、價(jià)格優(yōu)勢(shì)、獨(dú)特賣點(diǎn)等。9.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中另行約定。10.合作風(fēng)險(xiǎn)10.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致的違約責(zé)任。10.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)因市場(chǎng)推廣、客戶接待等環(huán)節(jié)導(dǎo)致的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形甲方未按時(shí)支付協(xié)議費(fèi)用；乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣和客戶接待工作；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方依法解除合同。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；裝修合同；市場(chǎng)推廣計(jì)劃；爭(zhēng)議解決協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)量機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬糾紛的鑒定和解決；裝修質(zhì)量的驗(yàn)收和監(jiān)督；保險(xiǎn)理賠的評(píng)估和執(zhí)行；合同執(zhí)行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任增加甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠順利進(jìn)行工作；乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞；第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問(wèn)題；第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的合同執(zhí)行問(wèn)題。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)；考慮到房屋價(jià)值、裝修成本等因素；結(jié)合第三方專業(yè)能力和市場(chǎng)行情。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求和約定提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)工作，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，各第三方在履行各自服務(wù)協(xié)議的過(guò)程中應(yīng)相互獨(dú)立，互不干涉。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。19.2第三方介入終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止日期；第三方提交服務(wù)報(bào)告，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，甲乙雙方對(duì)工作交接進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：清晰完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.裝修合同要求：詳細(xì)列明裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、付款方式等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：包括推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣預(yù)算等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣工作，確保推廣效果。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決甲乙雙方在合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合作過(guò)程中的行為。6.裝修材料清單要求：詳細(xì)列明裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：用于確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量。7.水電改造方案要求：明確水電線路布局、材料選用、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于確保水電改造的安全和規(guī)范。8.裝修進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出裝修各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：用于監(jiān)控裝修進(jìn)度，確保按期完成。9.房屋交付清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的各項(xiàng)條件，如設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。10.付款憑證要求：清晰完整，包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：用于證明付款行為的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付協(xié)議費(fèi)用；乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣和客戶接待工作；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。第三方未提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，逾期未付，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)推廣工作，若未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年度中介機(jī)構(gòu)裝修賣房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1裝修項(xiàng)目描述3.2賣房項(xiàng)目描述4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議續(xù)簽5.費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用5.2賣房費(fèi)用5.3支付時(shí)間5.4支付方式6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2賣房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律11.1適用法律11.2法律變更12.其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議生效13.通知13.1通知方式13.2通知地址13.3通知送達(dá)14.協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指委托裝修賣房的一方，即房屋所有權(quán)人。1.1.2本合同中“乙方”指接受委托，負(fù)責(zé)裝修賣房業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中“裝修”指甲方委托乙方完成的房屋內(nèi)部裝飾、裝修工程。1.1.4本合同中“賣房”指乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋的銷售交易。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語(yǔ)均具有本合同項(xiàng)下的特定含義，除非上下文另有要求。1.2.2任何對(duì)合同用語(yǔ)的解釋均應(yīng)以普通語(yǔ)言含義為依據(jù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.協(xié)議標(biāo)的3.1裝修項(xiàng)目描述3.1.1裝修工程地點(diǎn)：____________________3.1.2裝修工程內(nèi)容：____________________3.1.3裝修工程預(yù)算：____________________3.2賣房項(xiàng)目描述3.2.1賣房房屋信息：____________________3.2.2賣房房屋面積：____________________3.2.3賣房房屋價(jià)格：____________________4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期：____________________4.2協(xié)議終止條件4.2.1任何一方違約4.2.2協(xié)議約定的其他終止條件4.3協(xié)議續(xù)簽4.3.1協(xié)議到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。5.費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用5.1.1乙方裝修費(fèi)用為：____________________5.1.2甲方應(yīng)在裝修工程開(kāi)工前支付裝修費(fèi)用。5.2賣房費(fèi)用5.2.1乙方賣房費(fèi)用為：____________________5.2.2賣房成交后，甲方應(yīng)支付乙方賣房費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1裝修費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.3.2賣房費(fèi)用支付時(shí)間：____________________5.4支付方式5.4.1裝修費(fèi)用支付方式：____________________5.4.2賣房費(fèi)用支付方式：____________________6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2裝修工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.2賣房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1賣房房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)交易習(xí)慣。6.2.2賣房房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.3驗(yàn)收程序6.3.1裝修工程驗(yàn)收程序：____________________6.3.2賣房房屋驗(yàn)收程序：____________________6.4驗(yàn)收時(shí)間6.4.1裝修工程驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.4.2賣房房屋驗(yàn)收時(shí)間：____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年止。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方對(duì)其擁有的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利享有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2甲方授權(quán)乙方在其職責(zé)范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方對(duì)其提供的裝修設(shè)計(jì)方案、廣告宣傳材料等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本合同約定范圍之外的其他用途。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。9.1.2如甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定完成裝修或賣房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。9.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.適用法律11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更11.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.其他12.1協(xié)議附件裝修工程圖紙賣房房屋信息表裝修費(fèi)用清單賣房費(fèi)用清單12.2協(xié)議變更12.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.3協(xié)議生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.通知13.1通知方式13.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2通知地址13.2.1甲方通知地址：____________________13.2.2乙方通知地址：____________________13.3通知送達(dá)13.3.1通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件14.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。14.2協(xié)議終止條件14.2.1協(xié)議期滿且雙方無(wú)續(xù)簽意愿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。14.3解除與終止程序14.3.1協(xié)議解除或終止前，雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。14.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的其他參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。裝修工程中的材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等；賣房過(guò)程中的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；任何其他因履行本合同而需要介入的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的裝修和賣房過(guò)程中，且其行為需符合本合同的目的和條款。16.第三方介入的審批程序16.1甲方審批16.1.1任何第三方介入甲方房屋裝修和賣房過(guò)程前，需獲得甲方書(shū)面同意。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。16.2乙方審批16.2.1乙方需在第三方介入前，向甲方通報(bào)第三方的信息，并確保第三方符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е卵b修或賣房過(guò)程出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的百分之十。18.1.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的連帶責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)其直接行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。19.1.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失。19.2權(quán)利劃分19.2.