2024年綠色環(huán)保型商品房買賣合同GF-01713篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型商品房買賣合同GF——0171本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3交付手續(xù)辦理5.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍及期限5.3保修責(zé)任及處理程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)或法院選擇9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5其他約定11.法律適用12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方法定代表人：出賣方住所地：出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息買受方名稱：買受方法定代表人：買受方住所地：買受方聯(lián)系電話：2.商品房基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他2.4房屋用途房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他2.5房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：房屋他項權(quán)利證號：3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣_____元整3.2付款方式付款方式：一次性付款/分期付款3.3付款時間節(jié)點首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾款：房屋交付前____個工作日內(nèi)支付3.4逾期付款責(zé)任逾期付款每日應(yīng)向出賣方支付_____%的滯納金4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件a.房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程全部完成b.室內(nèi)水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全c.房屋權(quán)屬證書齊全4.2房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日4.3交付手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于：a.房屋交接證書b.房屋產(chǎn)權(quán)證書5.房屋質(zhì)量及保修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定5.2保修范圍及期限a.主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年b.裝修工程保修期限為____年c.設(shè)備設(shè)施保修期限為____年5.3保修責(zé)任及處理程序出賣方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定，對房屋進(jìn)行保修。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)及時通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費6.2登記手續(xù)辦理出賣方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由買受方承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)或法院選擇本合同爭議解決地點為：____市____區(qū)人民法院。9.合同解除9.1解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同中約定的其他解除條件。9.2解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件附件一：房屋買賣合同附件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件三：付款憑證10.3合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.5其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同簽署地點本合同簽訂地點為：____市____區(qū)____地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂和履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、協(xié)助履行合同等。15.3第三方介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入方式和預(yù)期目標(biāo)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任a.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。b.甲方應(yīng)向第三方支付其提供的服務(wù)的合理費用。16.2乙方的責(zé)任a.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。b.乙方應(yīng)向第三方支付其提供的服務(wù)的合理費用。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a.第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。b.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%。b.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的損失賠償。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同信息、簽署文件、提供必要場所等。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)。20.第三方的變更和退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。20.2第三方的變更或退出不得影響本合同的繼續(xù)履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方的責(zé)任追究21.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2甲乙雙方有權(quán)向第三方追討因第三方違約造成的損失。21.3如第三方拒絕承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付條件等具體條款。說明：此附件是對合同的具體補充，確保合同條款的完整性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證和房屋他項權(quán)利證的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬清晰。說明：附件證明房屋的權(quán)屬合法，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已按照合同約定支付款項。說明：附件用于證明買方的付款行為，確保交易的合法性。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：房屋交付時，由第三方驗收機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量驗收報告。說明：附件證明房屋交付時的質(zhì)量狀況，為后續(xù)的質(zhì)量保修提供依據(jù)。5.房屋裝修圖紙詳細(xì)要求：如房屋涉及裝修，需提供裝修圖紙，明確裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件用于規(guī)范房屋裝修過程，確保裝修質(zhì)量。6.房屋稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：附件證明買方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。8.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過程中出現(xiàn)變更，需簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：附件用于補充和修改合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時支付房款；b.出賣方未按時交付房屋；c.出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；d.第三方服務(wù)不符合合同約定；e.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定；c.損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定。3.違約責(zé)任示例：a.買方未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；b.出賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；c.出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或退貨責(zé)任，并賠償買方損失。全文完。2024年綠色環(huán)保型商品房買賣合同GF——01711本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2商品房基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2權(quán)屬證明文件3.房屋交付及驗收3.1交付時間及條件3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗收不合格的處理4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)5.3過戶時間6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修范圍及期限6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3仲裁或訴訟管轄8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件的效力12.3合同的修改和補充13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.買方名稱：__________________b.買方地址：__________________c.買方聯(lián)系人：__________________d.買方聯(lián)系電話：__________________e.賣方名稱：__________________f.賣方地址：__________________g.賣方聯(lián)系人：__________________h.賣方聯(lián)系電話：__________________1.2商品房基本信息a.房屋坐落地址：__________________b.房屋建筑面積：__________________c.房屋套內(nèi)面積：__________________d.房屋結(jié)構(gòu)：__________________e.房屋用途：__________________f.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________1.3交易價格及支付方式a.交易價格：人民幣__________________元整b.支付方式：1.首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣__________________元整，在房屋交付前支付；3.其他款項：__________________2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬a.賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；b.房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有，賣方不得以任何理由干涉；2.2權(quán)屬證明文件a.賣方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；b.買方有權(quán)查閱、復(fù)制上述權(quán)屬證明文件。3.房屋交付及驗收3.1交付時間及條件a.房屋交付時間：__________________b.交付條件：1.房屋建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格；2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備齊全；3.房屋外環(huán)境符合合同約定。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序a.驗收標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.無明顯質(zhì)量問題；3.房屋外觀整潔，無明顯破損。b.驗收程序：1.買方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收；2.買方對房屋驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)；3.買方對房屋驗收不合格的，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3驗收不合格的處理a.驗收不合格的，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；b.整改后，買方再次進(jìn)行驗收，直至合格；c.若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)整改或整改后仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。4.付款方式及期限4.1付款方式a.首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣__________________元整，在房屋交付前支付；c.其他款項：__________________4.2付款期限a.首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣__________________元整，在房屋交付前支付；c.其他款項：__________________4.3違約責(zé)任a.買方未按時支付首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；b.賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費5.1過戶手續(xù)a.賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b.買方配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)；5.2稅費承擔(dān)a.房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)；b.賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，避免產(chǎn)生額外稅費。5.3過戶時間a.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)完成。6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限a.房屋質(zhì)量保證期限為____年；6.2保修范圍及期限a.保修范圍：1.房屋主體結(jié)構(gòu)；2.房屋裝修；3.房屋設(shè)備設(shè)施。b.保修期限：1.房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；2.房屋裝修保修期限為____年；3.房屋設(shè)備設(shè)施保修期限為____年。6.3保修責(zé)任a.賣方應(yīng)保證房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)無質(zhì)量問題；b.買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任a.若買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；b.若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金；c.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理損失。8.2爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；b.若協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決；c.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3仲裁或訴訟管轄a.本合同爭議解決地為本合同簽訂地；b.本合同爭議解決方式為訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.2合同終止條件a.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；b.合同解除；c.合同依法被宣告無效或被撤銷。10.不可抗力10.1不可抗力的定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力事件的處理a.發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；c.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及解除11.1合同生效條件a.雙方簽訂本合同；b.合同經(jīng)雙方簽字或蓋章；c.合同約定的首付款支付完畢。11.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同a.本合同；b.房屋產(chǎn)權(quán)證；c.付款憑證；12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.3附件三：付款憑證a.付款憑證復(fù)印件。13.其他約定事項13.1通知方式及送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)；b.通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.2合同附件的效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力；b.合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。13.3合同的修改和補充a.本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的組成部分。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.2合同保管a.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件；b.一方因保管不善導(dǎo)致合同或附件丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。b.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在確保合同履行的公正性、合法性和效率性。b.第三方介入的具體目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；16.2第三方介入應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定；16.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；b.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義a.第三方權(quán)利是指第三方在合同關(guān)系中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的相關(guān)信息；b.第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)會議和活動；c.第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義a.第三方義務(wù)是指第三方在合同關(guān)系中應(yīng)承擔(dān)的法定義務(wù)和約定義務(wù)。19.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容a.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方；c.第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方是合同關(guān)系中的輔助方，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；b.第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.2第三方與其他各方的關(guān)系a.第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；b.第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢；b.第三方服務(wù)期限屆滿；c.第三方因自身原因退出；d.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。22.額外條款及說明22.1額外條款定義a.額外條款是指甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致增加的條款。22.2額外條款具體內(nèi)容a.額外條款應(yīng)明確約定第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等；b.額外條款應(yīng)與合同其他條款相協(xié)調(diào)，不得與合同約定相沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同正本，包括合同、甲方、乙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等條款。附件說明：作為房屋買賣的基礎(chǔ)文件，所有相關(guān)條款均需詳細(xì)列明。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證的復(fù)印件，需清晰顯示付款金額、日期、付款人信息等。附件說明：證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付確認(rèn)書的復(fù)印件，需雙方簽字確認(rèn)房屋交付完成。附件說明：證明房屋已按約定交付給買方。5.附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：質(zhì)量保修書的復(fù)印件，需明確保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。附件說明：證明賣方對房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，需明確爭議解決方式、程序、期限等。附件說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，需明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：為第三方介入合同關(guān)系提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定首付款為人民幣10萬元，甲方未在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，乙方未在約定時間交付房屋，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至房屋質(zhì)量合格。示例說明：若房屋交付后發(fā)現(xiàn)漏水問題，賣方應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法按期交付，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的合理損失。全文完。2024年綠色環(huán)保型商品房買賣合同GF——01712本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出售方1.2買受方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間及金額3.4首付比例3.5首付款支付方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗收程序5.綠色環(huán)保要求5.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色環(huán)保材料使用5.3綠色環(huán)保設(shè)施設(shè)備5.4綠色環(huán)保認(rèn)證6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用6.3產(chǎn)權(quán)過戶程序6.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約金支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內(nèi)容14.3其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出售方1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)街道號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：市區(qū)街道號1.2.3買受方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時間：2024年5月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室2.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號小區(qū)2號樓2單元201室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：市不動產(chǎn)登記中心出具的房屋所有權(quán)證3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價：人民幣120萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣30萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付3.2.2剩余款項：人民幣90萬元，在房屋交付前支付完畢3.3付款時間及金額：3.3.1首付款：人民幣30萬元，于2024年5月5日前支付3.3.2剩余款項：人民幣90萬元，于2024年6月1日前支付3.4首付比例：25%3.5首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年8月1日4.2房屋交付地點：市區(qū)街道號小區(qū)2號樓2單元201室4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1符合國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2無明顯質(zhì)量缺陷4.3.3附屬設(shè)施齊全4.4房屋驗收程序：4.4.1買受方在房屋交付前5個工作日內(nèi)向出售方提出驗收要求4.4.2出售方在收到驗收要求后3個工作日內(nèi)安排驗收4.4.3驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)5.綠色環(huán)保要求5.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)三星級5.2綠色環(huán)保材料使用：使用環(huán)保型建筑材料，如節(jié)能門窗、環(huán)保涂料等5.3綠色環(huán)保設(shè)施設(shè)備：配備太陽能熱水系統(tǒng)、節(jié)能燈具等5.4綠色環(huán)保認(rèn)證：取得綠色建筑評價標(biāo)識證書6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：房屋交付后30個工作日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由買受方承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶程序：6.3.1買受方提供相關(guān)材料6.3.2出售方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3.3辦理完成產(chǎn)權(quán)過戶登記6.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：6.4.1出售方負(fù)責(zé)提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶材料6.4.2買受方負(fù)責(zé)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶費用6.4.3因出售方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗的，由出售方承擔(dān)全部責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣5萬元8.2保證金支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)8.3保證金退還條件：8.3.1合同履行完畢，買受方無違約行為8.3.2出售方無違約行為，已按合同約定履行義務(wù)8.3.3買受方要求退還保證金，并書面通知出售方8.4保證金退還程序：8.4.1買受方提出退還保證金申請8.4.2出售方在收到申請后3個工作日內(nèi)退還保證金9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1買受方未按合同約定支付房款9.1.2出售方未按合同約定交付房屋9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分房款或房屋價值的5%計算9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失9.3違約金計算：以人民幣元為單位，精確到小數(shù)點后兩位9.4違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)解除11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜11.3合同解除責(zé)任：11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效12.1合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并已支付首付款12.3合同生效程序：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，買受方支付首付款，合同生效13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋權(quán)屬證明13.1.3付款憑證13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)為合同的有效補充，具有同等法律效力13.3合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力，合同與附件內(nèi)容不一致時，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)14.其他約定事項14.1其他約定事項清單：14.1.1房屋交付時，出售方應(yīng)保證房屋具備居住條件14.1.2買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途14.1.3雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件14.3其他約定事項效力：其他約定事項應(yīng)作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同項下的相關(guān)事務(wù)，如房屋過戶、資金監(jiān)管、法律咨詢等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身過錯造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，最高不超過其收取服務(wù)費用的三倍。15.3第三方介入程序15.3.1合同當(dāng)事人任何一方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對合同當(dāng)事人的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同當(dāng)事人合法權(quán)益不受侵害。15.5.2第三方應(yīng)保守合同