2024年生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)三方合作房產(chǎn)開發(fā)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)三方合作房產(chǎn)開發(fā)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目用地性質(zhì)及用途2.3項(xiàng)目總投資及資金來源3.合作方式及分工3.1合作方式3.2各方職責(zé)及分工4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求4.1項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)及審批4.2環(huán)保設(shè)施及措施4.3環(huán)保監(jiān)測及排放標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目建設(shè)成本及費(fèi)用6.項(xiàng)目資金管理6.1資金投入及使用6.2資金結(jié)算及支付方式6.3資金監(jiān)管及審計(jì)7.合作收益及分配7.1合作收益來源7.2合作收益分配比例7.3合作收益結(jié)算及支付方式8.合作期限及終止8.1合作期限8.2合作終止條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件及程序12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告12.3項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：生態(tài)環(huán)?？萍加邢薰疽曳剑悍康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司丙方：投資集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：丙方法定代表人：1.3雙方注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0丙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：02.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.2項(xiàng)目用地性質(zhì)及用途用地性質(zhì)：國有建設(shè)用地用途：生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、辦公及居住2.3項(xiàng)目總投資及資金來源總投資：人民幣壹拾億元整資金來源：甲方自籌資金、乙方融資、丙方投資3.合作方式及分工3.1合作方式本合同采用三方合作開發(fā)模式，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境保護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，丙方負(fù)責(zé)投資及融資。3.2各方職責(zé)及分工甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案的制定與實(shí)施；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)測及環(huán)保設(shè)施運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收及后續(xù)環(huán)保管理工作。乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、報(bào)批及施工建設(shè)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)及物業(yè)管理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及售后服務(wù)。丙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及融資；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營管理；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方各方關(guān)系。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求4.1項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)及審批項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告經(jīng)市環(huán)保局審批，批準(zhǔn)文號為：環(huán)審[2024]X號。4.2環(huán)保設(shè)施及措施項(xiàng)目應(yīng)配備污水處理設(shè)施、固廢處理設(shè)施、噪聲控制設(shè)施等環(huán)保設(shè)施，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施。4.3環(huán)保監(jiān)測及排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)按照國家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)測，確保排放達(dá)標(biāo)。5.項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)5.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括生態(tài)環(huán)保研發(fā)樓、生產(chǎn)車間、辦公樓、住宅樓、商業(yè)設(shè)施等。5.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)分為四個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：2024年1月至2024年6月，完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)批；第二階段：2024年7月至2025年12月，完成項(xiàng)目施工建設(shè)；第三階段：2026年1月至2026年6月，完成項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)及驗(yàn)收；第四階段：2026年7月至2026年12月，完成項(xiàng)目整體運(yùn)營及售后服務(wù)。5.3項(xiàng)目建設(shè)成本及費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)總成本為人民幣壹拾億元整，包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。6.項(xiàng)目資金管理6.1資金投入及使用各方應(yīng)按照合同約定投入資金，并嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度使用資金。6.2資金結(jié)算及支付方式資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，支付方式為分期支付。6.3資金監(jiān)管及審計(jì)項(xiàng)目資金由甲方、乙方、丙方共同監(jiān)管，并聘請具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。8.合作期限及終止8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合作終止條件及程序（1）合作期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（4）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，決定終止合作；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。合作終止程序：任何一方要求終止合作，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式通知其他各方，并說明理由。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽署終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任、義務(wù)和后續(xù)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）未按約定履行投資或融資義務(wù)；（2）未按約定提供項(xiàng)目所需資料或協(xié)助；（3）未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或環(huán)保要求；（4）未按約定支付資金；（5）違反合同其他約定。違約行為的認(rèn)定由甲乙丙三方共同認(rèn)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的合同金額的X%計(jì)算；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及律師費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；（4）仲裁庭開庭審理；（5）仲裁庭作出裁決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件及程序合同解除條件參照第八條合作終止條件及程序。12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告12.3項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在省市區(qū)路號簽署。13.2簽署人身份證明甲方法定代表人：（簽字）乙方法定代表人：（簽字）丙方法定代表人：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效，未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙丙三方的需要和約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方選擇與介入程序（1）第三方由甲乙丙三方共同協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)其他方同意。（2）第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，服從甲乙丙三方的管理。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙丙三方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。16.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告，對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行匯報(bào)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的工作條件和資料。17.3第三方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙丙三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任劃分，按照《第三方合作協(xié)議》的約定執(zhí)行。18.2第三方與甲乙丙三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及《第三方合作協(xié)議》的約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙丙三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭議解決，按照本合同第10條爭議解決條款執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行《第三方合作協(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額按照《第三方合作協(xié)議》的約定執(zhí)行，如無約定，以人民幣壹佰萬元整為限。19.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙丙三方原因或第三方無法控制的因素導(dǎo)致的損失。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入期間，甲乙丙三方應(yīng)保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.2第三方介入期間，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同及《第三方合作協(xié)議》的約定，各自履行義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。20.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方在合同執(zhí)行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前X日書面通知甲乙丙三方，并經(jīng)甲乙丙三方同意。21.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方或原第三方承擔(dān)，直至項(xiàng)目完成。21.3第三方變更或退出時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同及《第三方合作協(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的合規(guī)性22.1第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。22.2第三方介入不得違反本合同及《第三方合作協(xié)議》的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及風(fēng)險(xiǎn)分析等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目啟動(dòng)的前提條件，需經(jīng)甲乙丙三方共同評審?fù)ㄟ^。2.項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目對環(huán)境的影響及相應(yīng)的環(huán)保措施。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目實(shí)施過程中必須完成的環(huán)節(jié)，需取得環(huán)保部門的審批。3.項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明項(xiàng)目用地已獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。說明：此文件為項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)，需在項(xiàng)目啟動(dòng)前取得。4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。說明：此方案為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲乙丙三方共同評審?fù)ㄟ^。5.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：此設(shè)計(jì)為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，需在項(xiàng)目施工前完成。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程及結(jié)果。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目實(shí)施的最終驗(yàn)收文件，需在項(xiàng)目竣工后完成。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金使用情況及審計(jì)結(jié)果。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目資金管理的監(jiān)督文件，需在項(xiàng)目完成后完成。8.項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營流程、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此手冊為項(xiàng)目運(yùn)營的指導(dǎo)文件，需在項(xiàng)目運(yùn)營前完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行投資或融資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的合同金額的X%計(jì)算。示例：若甲方未按約定提供約定的投資額度，則應(yīng)向乙丙方支付違約金。2.違約行為：未按約定提供項(xiàng)目所需資料或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失及合理費(fèi)用。示例：若乙方未按約定提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則應(yīng)向甲丙方支付因延期產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約行為：未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失。示例：若丙方未按約定完成環(huán)保設(shè)施的建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法通過環(huán)保驗(yàn)收，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用及違約金。4.違約行為：未按約定支付資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未支付資金金額的X%計(jì)算。示例：若甲乙丙三方中任意一方未按約定支付資金，則應(yīng)向其他方支付違約金。5.違約行為：違反合同其他約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若任何一方違反合同中關(guān)于保密條款的約定，泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)三方合作房產(chǎn)開發(fā)合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合作各方基本狀況2.1合作方名稱及法定代表人2.2合作方注冊資本2.3合作方經(jīng)營范圍2.4合作方資質(zhì)證書3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目總投資3.6項(xiàng)目建設(shè)周期4.合作內(nèi)容與分工4.1合作內(nèi)容4.2各方分工4.3合作方式5.投資及資金管理5.1投資總額及構(gòu)成5.2投資方式5.3資金籌措5.4資金使用與管理6.合作期限及終止6.1合作期限6.2合作期限的延長6.3合作期限的終止6.4合同解除條件7.生態(tài)環(huán)保要求7.1生態(tài)環(huán)保目標(biāo)7.2生態(tài)環(huán)保措施7.3生態(tài)環(huán)保驗(yàn)收7.4生態(tài)環(huán)保責(zé)任8.房產(chǎn)開發(fā)要求8.1房產(chǎn)開發(fā)規(guī)模8.2房產(chǎn)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)8.3房產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度8.4房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量9.利潤分配及費(fèi)用承擔(dān)9.1利潤分配比例9.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.3利潤分配時(shí)間9.4費(fèi)用承擔(dān)期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1附件一：合作方資質(zhì)證明文件13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：生態(tài)環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：房產(chǎn)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同語言版本14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)公司）、乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）和丙方（投資公司）共同訂立，甲方負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目的實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)，丙方提供投資。1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年2月15日訂立。1.3合同生效條件本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為甲方公司所在地。2.合作各方基本狀況2.1合作方名稱及法定代表人甲方：生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：丙方：投資公司法定代表人：2.2合作方注冊資本甲方注冊資本為1000萬元人民幣。乙方注冊資本為5000萬元人民幣。丙方注冊資本為2000萬元人民幣。2.3合作方經(jīng)營范圍甲方經(jīng)營范圍：生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營。乙方經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理。丙方經(jīng)營范圍：投資管理、資產(chǎn)管理。2.4合作方資質(zhì)證書甲方持有環(huán)境保護(hù)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)資質(zhì)證書》。乙方持有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。丙方持有工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱生態(tài)環(huán)保與房產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于我國某城市A區(qū)。3.3項(xiàng)目性質(zhì)生態(tài)環(huán)保與房產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目。3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積為100畝，總建筑面積為20萬平方米。3.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為5億元人民幣。3.6項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期為3年，自2024年3月1日起至2027年2月28日止。4.合作內(nèi)容與分工4.1合作內(nèi)容本合同合作內(nèi)容包括生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目的實(shí)施和房產(chǎn)開發(fā)。4.2各方分工甲方負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營；乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)；丙方提供投資。4.3合作方式各方按照本合同約定，共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營、共享收益。5.投資及資金管理5.1投資總額及構(gòu)成項(xiàng)目總投資為5億元人民幣，其中甲方投資2億元，乙方投資1.5億元，丙方投資1.5億元。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金投資，乙方以現(xiàn)金投資，丙方以現(xiàn)金投資。5.3資金籌措各方投資資金由各方自行籌措。5.4資金使用與管理各方投資資金用于項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理，資金使用與管理按照本合同約定執(zhí)行。6.合作期限及終止6.1合作期限本合同合作期限為5年，自2024年3月1日起至2029年2月28日止。6.2合作期限的延長經(jīng)各方協(xié)商一致，本合同合作期限可延長，但不得超過5年。6.3合作期限的終止本合同合作期限屆滿或任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，本合同終止。6.4合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)各方協(xié)商一致，決定解除合同。8.生態(tài)環(huán)保要求8.1生態(tài)環(huán)保目標(biāo)項(xiàng)目必須符合國家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營過程中不對環(huán)境造成負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)綠色、可持續(xù)發(fā)展。8.2生態(tài)環(huán)保措施（1）項(xiàng)目應(yīng)采用先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)，減少污染物排放。（2）項(xiàng)目應(yīng)合理規(guī)劃，節(jié)約用地，保護(hù)植被，維護(hù)生態(tài)平衡。（3）項(xiàng)目應(yīng)建立健全的環(huán)境管理體系，定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測和評估。8.3生態(tài)環(huán)保驗(yàn)收項(xiàng)目建成后，須通過環(huán)保部門的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)營。8.4生態(tài)環(huán)保責(zé)任各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)環(huán)保責(zé)任，對違反環(huán)保法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.房產(chǎn)開發(fā)要求9.1房產(chǎn)開發(fā)規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為20萬平方米，其中住宅面積為15萬平方米，商業(yè)面積為5萬平方米。9.2房產(chǎn)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，商業(yè)建筑應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。9.3房產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度2024年6月30日：完成土地平整及基礎(chǔ)工程；2025年6月30日：完成主體結(jié)構(gòu)封頂；2026年6月30日：完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)；2027年6月30日：項(xiàng)目竣工并交付使用。9.4房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。10.利潤分配及費(fèi)用承擔(dān)10.1利潤分配比例項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，按甲方40%、乙方30%、丙方30%的比例進(jìn)行分配。10.2費(fèi)用承擔(dān)方式項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按合同約定比例由各方承擔(dān)。10.3利潤分配時(shí)間每年1月31日前，將上一年度的利潤分配給各方。10.4費(fèi)用承擔(dān)期限各方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)過程中按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為我國某市仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償方式違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式支付。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）經(jīng)各方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)各方協(xié)商一致，決定解除合同。13.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)各方代表簽字蓋章確認(rèn)，自確認(rèn)之日起生效。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同語言版本本合同采用中文書寫，如有英文版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同解釋本合同如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：合作方資質(zhì)證明文件附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件三：生態(tài)環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：房產(chǎn)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方、丙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營或提供專業(yè)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；2.承擔(dān)部分或全部項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營任務(wù)；3.提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；4.進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、評估等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方對其提供的服務(wù)或承擔(dān)的任務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額的調(diào)整在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以更新。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方資質(zhì)證明第三方參與項(xiàng)目前，應(yīng)向甲方、乙方、丙方提供其合法有效的資質(zhì)證明文件。15.4.2資質(zhì)審查甲方、乙方、丙方對第三方提供的資質(zhì)證明文件進(jìn)行審查，確保其符合項(xiàng)目要求。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的工作條件和協(xié)助。15.5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)或完成任務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保護(hù)項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方、丙方在項(xiàng)目中的責(zé)任劃分如下：1.第三方對其提供的服務(wù)或承擔(dān)的任務(wù)負(fù)責(zé)，甲方、乙方、丙方對此不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生其他損失，由第三方自行承擔(dān)；3.甲方、乙方、丙方對第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的任務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2合作關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。16.3爭議解決第三方與其他各方的爭議解決，按照本合同第11.1條至11.3條的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方變更17.1第三方變更程序如需更換第三方，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并在合同中予以更新。17.2第三方變更責(zé)任因更換第三方導(dǎo)致的任何損失，由更換后的第三方承擔(dān)。18.第三方退出18.1第三方退出條件1.合同約定的退出條件成立；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；3.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序第三方退出項(xiàng)目，需按照合同約定程序辦理，包括但不限于：1.提前通知甲方、乙方、丙方；2.清理完畢其在項(xiàng)目中的所有事務(wù)；3.甲方、乙方、丙方對第三方進(jìn)行審核，確保其已履行完合同約定的義務(wù)。18.3第三方退出責(zé)任第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任，包括但不限于：1.清償其在項(xiàng)目中的所有債務(wù)；2.承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；3.甲方、乙方、丙方對其退出后可能產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方資質(zhì)證明文件要求：提供合作方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合作方的合法主體資格和履行合同的能力。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目的可行性，包括市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：用于評估項(xiàng)目的可行性，為項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。3.附件三：生態(tài)環(huán)保措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出項(xiàng)目在生態(tài)環(huán)保方面的具體措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括污染物的排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等。說明：用于確保項(xiàng)目在生態(tài)環(huán)保方面的合規(guī)性和達(dá)標(biāo)要求。4.附件四：房產(chǎn)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求要求：明確房產(chǎn)開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于確保房產(chǎn)開發(fā)的質(zhì)量和滿足相關(guān)法規(guī)要求。5.附件五：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式。說明：作為本合同的重要補(bǔ)充，明確各方在項(xiàng)目中的合作細(xì)節(jié)。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確項(xiàng)目各階段的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：用于跟蹤和監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。7.附件七：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目各階段的資金使用計(jì)劃，包括投資額、資金來源等。說明：用于確保項(xiàng)目資金的合理使用和監(jiān)督。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：在項(xiàng)目完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。說明：用于證明項(xiàng)目已按照合同約定完成，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按合同約定按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方因違反環(huán)保法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和支付罰款。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：丙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：一方未履行合同變更或解除的程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：任何一方未按照合同約定程序提出合同變更或解除請求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)三方合作房產(chǎn)開發(fā)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作各方信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息2.3合作方C基本信息3.合作目標(biāo)與范圍3.1合作目標(biāo)3.2合作范圍4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模5.投資與資金5.1投資金額5.2資金來源5.3資金使用6.生態(tài)環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保措施6.3環(huán)保責(zé)任7.房產(chǎn)開發(fā)流程7.1項(xiàng)目前期工作7.2設(shè)計(jì)與施工7.3質(zhì)量控制7.4驗(yàn)收與交付8.權(quán)益與義務(wù)8.1合作各方權(quán)益8.2合作各方義務(wù)9.利潤分配9.1利潤分配比例9.2利潤分配方式9.3利潤分配時(shí)間10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與通訊14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)”、“房產(chǎn)開發(fā)”、“合作方”、“項(xiàng)目”、“投資”、“資金”、“生態(tài)環(huán)保要求”、“環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”、“環(huán)保措施”、“環(huán)保責(zé)任”、“房產(chǎn)開發(fā)流程”、“權(quán)益”、“義務(wù)”、“利潤分配”、“風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)”、“違約責(zé)任”、“爭議解決”、“生效”、“終止”、“不可抗力”、“通知與通訊”等術(shù)語的含義，均按照本合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋。1.2解釋如對本合同中的術(shù)語有歧義或不明之處，合作各方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解釋。2.合作各方信息2.1合作方A基本信息合作方A名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2合作方B基本信息合作方B名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.3合作方C基本信息合作方C名稱：_________________法定代表人：_________________注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.合作目標(biāo)與范圍3.1合作目標(biāo)合作各方共同目標(biāo)為在生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域開展房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。3.2合作范圍合作范圍包括但不限于項(xiàng)目的前期籌備、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付及后期的運(yùn)營管理。4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________________5.投資與資金5.1投資金額合作各方共同投資總額為人民幣_(tái)________________元。5.2資金來源資金來源包括但不限于各方自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。5.3資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用計(jì)劃進(jìn)行，確保資金合理、高效使用。6.生態(tài)環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合國家及地方環(huán)保政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2環(huán)保措施合作各方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目在施工、運(yùn)營過程中符合生態(tài)環(huán)保要求。6.3環(huán)保責(zé)任合作各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，對因違反環(huán)保法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)而造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.房產(chǎn)開發(fā)流程7.1項(xiàng)目前期工作合作各方應(yīng)共同完成項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃審批、土地購置等工作。7.2設(shè)計(jì)與施工合作各方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量控制合作各方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4驗(yàn)收與交付項(xiàng)目竣工后，合作各方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.權(quán)益與義務(wù)8.1合作各方權(quán)益8.1.1合作方A權(quán)益參與項(xiàng)目決策；按照出資比例享有項(xiàng)目收益；對項(xiàng)目運(yùn)營享有監(jiān)督權(quán)；優(yōu)先獲得項(xiàng)目相關(guān)信息。8.1.2合作方B權(quán)益參與項(xiàng)目決策；按照出資比例享有項(xiàng)目收益；對項(xiàng)目運(yùn)營享有監(jiān)督權(quán)；優(yōu)先獲得項(xiàng)目相關(guān)信息。8.1.3合作方C權(quán)益參與項(xiàng)目決策；按照出資比例享有項(xiàng)目收益；對項(xiàng)目運(yùn)營享有監(jiān)督權(quán)；優(yōu)先獲得項(xiàng)目相關(guān)信息。8.2合作各方義務(wù)8.2.1合作方A義務(wù)按時(shí)足額出資；配合項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營；遵守合同約定，維護(hù)各方合法權(quán)益。8.2.2合作方B義務(wù)按時(shí)足額出資；配合項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營；遵守合同約定，維護(hù)各方合法權(quán)益。8.2.3合作方C義務(wù)按時(shí)足額出資；配合項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營；遵守合同約定，維護(hù)各方合法權(quán)益。9.利潤分配9.1利潤分配比例合作各方按照出資比例進(jìn)行利潤分配，具體比例為：合作方A_________________%，合作方B_________________%，合作方C_________________%。9.2利潤分配方式利潤分配采取現(xiàn)金分紅方式，每年分配一次，具體分配時(shí)間及金額由合作各方共同決定。9.3利潤分配時(shí)間利潤分配時(shí)間為每年的_________________月_________________日。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作各方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評估合作各方應(yīng)對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合作各方按照出資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式由合同另行約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形未按時(shí)足額出資；未履行合同約定的義務(wù)；違反合同約定造成項(xiàng)目損失；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式合作各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照_________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_________________年_________________月_________________日。13.3合同終止條件項(xiàng)目完成并交付使用；合同約定的終止條件成就；經(jīng)各方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4合同終止程序合同終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2通知與通訊郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。14.3合同附件投資協(xié)議；資金使用計(jì)劃；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；其他合作方認(rèn)為必要的文件。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_________________所有。14.5合同附件清單投資協(xié)議；資金使用計(jì)劃；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；其他合作方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合作各方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額合作各方可根據(jù)實(shí)際情況，在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定第三方責(zé)任限額，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1資質(zhì)審查合作各方應(yīng)審查第三方是否具備履行合同所需的資質(zhì)、資格和條件，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。15.3.2資質(zhì)證書第三方應(yīng)向合作各方提供相應(yīng)的資質(zhì)證書、資格證書等證明文件，證明其具備履行合同所需的資質(zhì)。16.第三方介入流程16.1第三方選擇合作各方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目前期工作完成后，具體時(shí)間由合作各方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定。16.3第三方介入范圍第三方的介入范圍應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)際需求相符合