2024庚方租賃辦公場(chǎng)地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024庚方租賃辦公場(chǎng)地合同本合同目錄一覽第一條：租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條：維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條：使用限制7.1乙方使用要求7.2禁止行為第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條：合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條：合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條：租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號(hào)的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，具體房間號(hào)及面積詳見(jiàn)附錄A。1.2場(chǎng)地面積：甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地面積為平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃甲方的辦公場(chǎng)地僅用于從事（具體業(yè)務(wù)范圍）業(yè)務(wù)，不得用于其他任何用途。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃結(jié)束日期前個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身經(jīng)營(yíng)需要決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元人民幣（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付賬戶(hù)：甲方指定的租金收款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：有限公司；賬號(hào)：X；開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行。第四條：押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的賬戶(hù)。第五條：維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的基本運(yùn)行，確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其自身辦公設(shè)備及裝飾裝修設(shè)施的維修、保養(yǎng)和安全管理。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)上述保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同變更10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致變更。10.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條：合同解除11.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（3）甲方提前終止本合同，但應(yīng)向乙方支付違約金；（4）雙方約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同；（3）甲方提前終止本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并按照本合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（4）雙方約定的其他解除程序。第十二條：合同終止12.1合同終止條件：本合同租賃期限屆滿(mǎn)，且乙方已按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，本合同自然終止。12.2合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。13.2保密期限：本合同簽訂之日起至本合同終止之日起貳拾肆個(gè)月內(nèi)。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄材料：本合同附件包括但不限于附錄A（租賃場(chǎng)地明細(xì)）、附錄B（保險(xiǎn)單據(jù)）、附錄C（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入情形及責(zé)任分配2.1中介方介入：如甲方和乙方通過(guò)中介方進(jìn)行場(chǎng)地租賃，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供租賃相關(guān)信息和服務(wù)。中介方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對(duì)于場(chǎng)地租賃本身的瑕疵或違約行為不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入：甲方或乙方如有維修需求，可委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方的責(zé)任限于其維修范圍，對(duì)于因維修導(dǎo)致的損失或延誤不承擔(dān)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)提供商介入：乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)由保險(xiǎn)提供商提供，保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于爭(zhēng)議解決結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在附加條款中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方在故意或重大過(guò)失情況下導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，僅為甲乙方提供特定服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方行為的后果：第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，與甲乙方無(wú)關(guān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。第五條：第三方介入的程序和條件5.1第三方介入程序：甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在附加條款中明確第三方介入的條件和程序。5.2第三方介入條件的滿(mǎn)足：第三方介入的條件包括但不限于甲乙方同意、第三方同意、費(fèi)用承擔(dān)等。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方介入條件和責(zé)任。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方信息的披露和保密7.1第三方信息披露：甲方和乙方應(yīng)向第三方披露與租賃場(chǎng)地相關(guān)的必要信息，但第三方不得將相關(guān)信息用于其他目的。7.2第三方保密義務(wù)：第三方對(duì)獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，負(fù)有保密義務(wù)。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條：其他相關(guān)事項(xiàng)9.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)侵犯他人合法權(quán)益。9.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入引起的其他相關(guān)費(fèi)用。第十條：附件10.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)等。10.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條：合同的補(bǔ)充和修改11.1本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充和修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二條：合同的生效和終止12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃場(chǎng)地明細(xì)附件B：保險(xiǎn)單據(jù)附件C：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件D：第三方服務(wù)協(xié)議附件E：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件F：維修服務(wù)協(xié)議附件G：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)附件A的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息，包括但不限于房間號(hào)、樓層、辦公設(shè)備、家具等。附件B的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，用以證明乙方已按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件C的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件D的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件E的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)的內(nèi)容，包括但不限于第三方責(zé)任限額、例外情況等。附件F的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于維修服務(wù)范圍、維修服務(wù)期限、維修費(fèi)用等。附件G的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書(shū)的內(nèi)容，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定支付租金。2.乙方未按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。4.甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任。5.乙方未按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?