2024年餐飲業(yè)標準飯店資產轉讓合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲業(yè)標準飯店資產轉讓合同一本合同目錄一覽第一條資產轉讓1.1資產范圍1.2資產價值1.3資產轉讓方式第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條合同的履行3.1轉讓方的義務3.2受讓方的義務第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件第五條保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果第十條合同的份數(shù)10.1合同份數(shù)10.2各方的保存份數(shù)第十一條合同的簽訂日期與地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點第十二條附加條款12.1附加條款內容12.2附加條款的效力第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2轉讓的程序第十四條最終解釋權14.1解釋權的歸屬14.2解釋時間的效力第一部分：合同如下：第一條資產轉讓1.1資產范圍本合同所述資產范圍包括但不限于飯店的房產、土地使用權、飯店設施設備、商標、商譽等，具體資產清單詳見附件一。1.2資產價值1.3資產轉讓方式資產轉讓方式為買賣，受讓方應支付轉讓方約定的轉讓價格，轉讓方將資產的所有權轉移給受讓方。第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格本合同所述資產的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2支付方式受讓方應按照本合同約定的支付時間，通過銀行轉賬的方式向轉讓方支付轉讓價格。2.3支付時間受讓方應在本合同簽訂后【】個工作日內，向轉讓方支付全部轉讓價格。第三條合同的履行3.1轉讓方的義務轉讓方應保證其對所轉讓的資產享有完全的所有權或其他相應的權利，保證所轉讓的資產不存在任何權利瑕疵或者權利負擔。3.2受讓方的義務受讓方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價格，并按照約定的方式接收和保管所轉讓的資產。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。4.2合同終止條件除非本合同另有約定，一旦轉讓方和受讓方之間因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求判令對方履行合同或者賠償損失。第五條保密條款5.1保密內容本合同簽訂過程中及本合同簽訂后，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃、財務狀況等非公開信息均屬于保密內容。5.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。5.3違約責任如果任何一方違反本條的保密義務，泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求判令對方履行合同或者賠償損失。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方如果違反本合同的約定，未能按照約定的方式、時間、金額支付轉讓價格，或者所轉讓的資產存在權利瑕疵或者權利負擔，轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。8.2受讓方的違約責任受讓方如果違反本合同的約定，未能按照約定的方式、時間支付轉讓價格，受讓方應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力事件的后果如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，雙方應立即協(xié)商，采取合理的措施減輕損失，并根據不可抗力事件的影響，部分或者全部免除責任。第十條合同的份數(shù)10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，轉讓方和受讓方各執(zhí)一份。10.2各方的保存份數(shù)轉讓方和受讓方各自保存其持有的合同份數(shù)，以備不時之需。第十一條合同的簽訂日期與地點11.1簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。11.2簽訂地點本合同簽訂地點為【】。第十二條附加條款12.1附加條款內容本合同的附加條款包括但不限于飯店的經營許可、員工的安置、客戶的轉讓等。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應按照附加條款的約定履行各自的義務。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件除非本合同另有約定，否則，在本合同簽訂后，未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。13.2轉讓的程序如雙方同意轉讓本合同的全部或部分權利和義務，轉讓應按照雙方約定的程序進行，并應向對方提供書面通知。第十四條最終解釋權14.1解釋權的歸屬本合同的解釋權歸轉讓方和受讓方共同所有。14.2解釋時間的效力本合同自簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產清單詳細列出轉讓的飯店資產，包括但不限于房產、土地使用權、飯店設施設備、商標、商譽等。附件二：轉讓價格計算明細詳細說明轉讓價格的計算方式和所依據的參數(shù)，包括資產評估報告等。附件三：支付時間及支付方式說明詳細說明支付時間和支付方式的具體操作流程，包括銀行轉賬的具體信息等。附件四：飯店經營許可轉讓方應提供飯店的經營許可等相關證件，以證明其對飯店的經營權。附件五：員工安置方案詳細說明轉讓后員工的安置情況，包括勞動合同的轉移、福利待遇等。附件六：客戶轉讓方案詳細說明轉讓后客戶的轉讓方式，包括客戶信息的交接、合同的轉讓等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照約定的方式、時間、金額支付轉讓價格。2.轉讓方所轉讓的資產存在權利瑕疵或者權利負擔。3.受讓方未能按照約定的方式、時間支付轉讓價格。違約責任認定標準：1.違約金為本合同轉讓價格的10%。2.違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失。示例說明：如果轉讓方未能按照約定的時間支付轉讓價格，那么轉讓方應向受讓方支付違約金，并承擔因延遲支付導致的受讓方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.資產轉讓：指轉讓方將其擁有的資產的所有權轉移給受讓方的行為。2.轉讓價格：指雙方約定的轉讓資產的價格。3.不可抗力：指不能預見、