2024年度大型宴會廳商業(yè)活動場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型宴會廳商業(yè)活動場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地信息2.1.場地名稱及地址2.2.場地面積及布局2.3.場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金計算方式及金額3.3.保證金及押金4.場地使用規(guī)定4.1.使用范圍及用途4.2.使用時間及注意事項4.3.場地維護及清潔責任5.裝飾布置及設(shè)施要求5.1.裝飾布置方案5.2.設(shè)施要求及提供方式5.3.裝飾布置費用及支付方式6.人員安排及管理6.1.人員安排6.2.管理職責及權(quán)限6.3.人員安全及應(yīng)急處理7.營銷推廣及宣傳7.1.營銷推廣方案7.2.宣傳內(nèi)容及形式7.3.營銷推廣費用及支付方式8.費用支付及結(jié)算8.1.費用支付方式8.2.結(jié)算時間及方式8.3.逾期付款及違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.合同附件12.3.合同生效及變更13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.2.合同生效時間13.3.合同備案及登記14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：宴會廳管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：文化傳播有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地信息2.1.場地名稱及地址2.1.1.場地名稱：宴會廳2.1.2.場地地址：市區(qū)路號2.2.場地面積及布局2.2.1.場地面積：1000平方米2.2.2.場地布局：宴會廳分為大廳和小廳，可容納800人同時用餐2.3.場地設(shè)施及設(shè)備2.3.1.基礎(chǔ)設(shè)施：空調(diào)、音響、投影儀、LED屏幕、燈光、舞臺等2.3.2.餐飲設(shè)備：餐桌、椅子、餐具、酒水、飲料等3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.2.租金計算方式及金額3.2.1.租金計算方式：按天計算，每日租金為人民幣10,000元3.2.2.租金金額：租賃期限共計365天，租金總額為人民幣3,650,000元3.3.保證金及押金3.3.1.保證金：人民幣100,000元，租賃期滿無違約行為后全額退還3.3.2.押金：人民幣50,000元，租賃期滿后根據(jù)場地使用情況扣除相應(yīng)費用后退還4.場地使用規(guī)定4.1.使用范圍及用途4.1.1.使用范圍：僅限于商業(yè)活動，如宴會、酒會、展覽等4.1.2.使用用途：不得用于非法活動，如賭博、色情等4.2.使用時間及注意事項4.2.1.使用時間：每日8:00至22:004.2.2.注意事項：保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施及設(shè)備4.3.場地維護及清潔責任4.3.1.出租方負責場地設(shè)施的日常維護4.3.2.承租方負責租賃期間的場地清潔工作5.裝飾布置及設(shè)施要求5.1.裝飾布置方案5.1.1.裝飾布置方案需提前15天提交出租方審核5.1.2.裝飾布置方案需符合出租方規(guī)定的安全及消防標準5.2.設(shè)施要求及提供方式5.2.1.設(shè)施要求：提供符合活動需求的燈光、音響、舞臺等設(shè)施5.2.2.提供方式：由承租方自行提供或委托出租方提供，費用另計5.3.裝飾布置費用及支付方式5.3.1.裝飾布置費用：由承租方承擔，具體金額根據(jù)實際需求確定5.3.2.支付方式：在簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付6.人員安排及管理6.1.人員安排6.1.1.出租方提供現(xiàn)場管理人員2名，負責活動現(xiàn)場協(xié)調(diào)及安全保障6.1.2.承租方負責活動現(xiàn)場工作人員的安排及管理6.2.管理職責及權(quán)限6.2.1.出租方管理人員負責場地設(shè)施的安全檢查及維護6.2.2.承租方管理人員負責活動現(xiàn)場的秩序維護及應(yīng)急處置6.3.人員安全及應(yīng)急處理6.3.1.出租方負責提供活動現(xiàn)場的安全保障措施6.3.2.承租方負責活動期間人員的安全教育及應(yīng)急處理預(yù)案8.費用支付及結(jié)算8.1.費用支付方式8.1.1.租金支付：每月1日前支付當月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付8.1.2.保證金支付：簽訂合同時一次性支付，逾期未支付者視為違約8.2.結(jié)算時間及方式8.2.1.結(jié)算時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)進行最終結(jié)算8.2.2.結(jié)算方式：雙方核對費用后，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式結(jié)算8.3.逾期付款及違約責任8.3.1.逾期付款：如承租方逾期付款，每逾期一日需支付租金的1%作為滯納金8.3.2.違約責任：如因逾期付款導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方解除條件：承租方嚴重違約，如不按時支付租金、擅自改變場地用途等9.1.2.承租方解除條件：出租方未按約定提供場地或設(shè)施，或未履行安全保障義務(wù)9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同9.3.合同解除及終止后的處理9.3.1.合同解除：雙方應(yīng)在解除合同后5個工作日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)9.3.2.合同終止：雙方應(yīng)在終止合同后10個工作日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)10.違約責任10.1.出租方違約責任10.1.1.未按約定提供場地或設(shè)施，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任10.1.2.未履行安全保障義務(wù)，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.2.承租方違約責任10.2.1.逾期支付租金，承租方應(yīng)支付滯納金并承擔相應(yīng)責任10.2.2.擅自改變場地用途，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.市仲裁委員會11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、裝飾布置方案等12.3.合同生效及變更12.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.2.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.1.2.雙方簽字蓋章后生效13.2.合同生效時間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.合同備案及登記13.3.1.雙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)到相關(guān)部門備案及登記14.合同附件清單14.1.場地平面圖14.2.裝飾布置方案14.3.費用明細表14.4.人員安排表14.5.安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于：場地設(shè)施維修、裝飾布置、活動策劃、安全保障、營銷推廣等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及合作協(xié)議作為合同附件。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求。16.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的10%。16.2.2.如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其履行合同義務(wù)。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行。18.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并提出合理要求。18.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行。18.2.2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并提出合理要求。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.3.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更19.1.1.如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.1.2.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和實力。19.2.第三方退出19.2.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方保密義務(wù)20.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.2.保密期限20.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供宴會廳的詳細平面圖，包括各個區(qū)域的具體位置、面積、設(shè)施分布等。附件說明：平面圖是了解場地布局和設(shè)施分布的重要依據(jù)，有助于承租方進行活動規(guī)劃和布置。2.裝飾布置方案詳細要求：包括活動主題、色彩搭配、裝飾材料、布置效果圖等。附件說明：裝飾布置方案是確?；顒有Ч年P(guān)鍵，需符合出租方規(guī)定的安全及消防標準。3.費用明細表詳細要求：列出租賃費用、裝飾布置費用、人員費用、設(shè)施設(shè)備費用等。附件說明：費用明細表是明確雙方費用承擔的依據(jù)，有助于雙方進行費用結(jié)算。4.人員安排表詳細要求：列出活動期間所需人員名單、職責、聯(lián)系方式等。附件說明：人員安排表是確?；顒禹樌M行的關(guān)鍵，有助于明確各方的責任。5.安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。附件說明：安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案是確?；顒影踩谋Ｕ?，有助于防范意外事件。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責權(quán)利的重要文件，有助于保障合同履行。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、雙方意見、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況，有助于維護雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自租賃期限開始之日起，每逾期一日支付租金的1%作為滯納金。示例說明：如租賃期限為一年，每日租金為10,000元，逾期支付租金10天，則需支付1,000元滯納金。2.未按約定提供場地或設(shè)施責任認定標準：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于場地租金、設(shè)施設(shè)備維修費用等。示例說明：如因出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致活動無法正常進行，承租方有權(quán)要求出租方退還已支付租金。3.擅自改變場地用途責任認定標準：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括場地損壞賠償、違約金等。示例說明：如承租方擅自將場地用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償場地損失。4.未能履行安全保障義務(wù)責任認定標準：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。示例說明：如因出租方未能履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致活動參與者受傷，出租方應(yīng)承擔賠償責任。5.損壞場地設(shè)施及設(shè)備責任認定標準：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括維修費用、更換費用等。示例說明：如承租方在使用場地設(shè)施及設(shè)備過程中造成損壞，需賠償相應(yīng)費用。全文完。2024年度大型宴會廳商業(yè)活動場地租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點第二章場地租賃信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理第五章場地使用要求5.1場地使用規(guī)則5.2場地布置要求5.3場地安全要求5.4場地衛(wèi)生要求5.5場地使用時間限制第六章保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4押金金額6.5押金繳納方式6.6押金退還條件第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算7.4違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同附件10.1場地使用說明10.2場地平面圖10.3場地設(shè)施清單10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章合同解除及終止后的處理13.1租賃物品歸還13.2場地恢復(fù)原狀13.3保證金及押金退還13.4合同解除及終止后的其他處理第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度大型宴會廳商業(yè)活動場地租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第二章場地租賃信息2.1場地名稱甲方提供的場地名稱為：[場地名稱]2.2場地地址甲方提供的場地地址為：[場地地址]2.3場地面積甲方提供的場地面積為：[場地面積]平方米。2.4場地用途乙方租賃該場地用于____商業(yè)活動。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃費用為人民幣____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五章場地使用要求5.1場地使用規(guī)則乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)則。5.2場地布置要求乙方應(yīng)按照甲方要求進行場地布置。5.3場地安全要求乙方在使用場地期間，應(yīng)確保活動安全，并采取必要的安全措施。5.4場地衛(wèi)生要求乙方在使用場地期間，應(yīng)保持場地清潔衛(wèi)生。5.5場地使用時間限制乙方使用場地的時間限制為每日____時起至____時止。第六章保證金及押金6.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣____元。6.2保證金繳納方式保證金應(yīng)于合同簽訂當日繳納。6.3保證金退還條件租賃期滿且場地恢復(fù)原狀后，經(jīng)甲方檢查無損壞，保證金全額退還乙方。6.4押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣____元。6.5押金繳納方式押金應(yīng)于合同簽訂當日繳納。6.6押金退還條件租賃期滿且場地恢復(fù)原狀后，經(jīng)甲方檢查無損壞，押金全額退還乙方。第七章違約責任7.1租賃方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2出租方違約責任若甲方未按約定提供場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.3違約金計算違約金按實際逾期天數(shù)計算，不足一日按一日計算。7.4違約處理方式雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)確認解除合同。9.3合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金；3.雙方應(yīng)各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。第十章合同附件10.1場地使用說明場地使用說明作為本合同的附件。10.2場地平面圖場地平面圖作為本合同的附件。10.3場地設(shè)施清單場地設(shè)施清單作為本合同的附件。10.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第十二章合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序1.提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____日內(nèi)達成書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確約定變更后的條款。第十三章合同解除及終止后的處理13.1租賃物品歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地歸還甲方。13.2場地恢復(fù)原狀租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀。13.3保證金及押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金及押金。13.4合同解除及終止后的其他處理雙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)完成所有后續(xù)事宜的處理。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點____市____區(qū)____街道____號[甲方蓋章][乙方蓋章]甲方代表簽字：日期：乙方代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地在租賃期間符合使用要求。乙方在租賃期間使用場地時，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得損壞場地設(shè)施。1.2場地使用限制甲方有權(quán)對場地使用進行合理限制，包括但不限于活動規(guī)模、活動時間、活動內(nèi)容等。乙方在租賃場地前應(yīng)與甲方充分溝通，確?；顒觾?nèi)容符合場地使用規(guī)定。1.3場地設(shè)施更新甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和場地條件，對場地設(shè)施進行更新和改造。在更新和改造過程中，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間。1.4甲方責任免除因不可抗力導(dǎo)致場地無法正常使用，甲方不承擔任何責任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用權(quán)乙方在租賃期間擁有場地的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或分租場地。2.2場地使用費用乙方應(yīng)按時支付場地使用費用，包括但不限于租金、水電費、清潔費等。如有逾期，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.3場地使用時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間使用場地，如需調(diào)整使用時間，應(yīng)在提前____日內(nèi)與甲方協(xié)商。2.4場地使用要求乙方在使用場地期間，應(yīng)確保活動安全，并采取必要的安全措施?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至原狀。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用若本合同通過第三方中介達成，中介服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責任中介在促成本合同簽訂過程中，應(yīng)履行中介職責，確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。中介不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介變更若中介在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責的情況，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，并簽訂補充協(xié)議。3.4中介費用退還若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。3.5中介糾紛處理中介在履行職責過程中產(chǎn)生的糾紛，由中介自行解決；若無法解決，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款說明：附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用說明2.場地平面圖3.場地設(shè)施清單4.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方活動策劃方案（如有）7.甲方場地維護標準8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時提供場地。認定：甲方未在合同約定的租賃期限起始日期前提供場地。3.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施。認定：乙方在使用場地期間，未經(jīng)甲方同意損壞場地設(shè)施。4.違約行為：乙方未按照合同約定進行場地恢復(fù)。認定：租賃期滿或合同解除后，乙方未將場地恢復(fù)至原狀。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁委員會作出裁決。4.保證金：為保證債務(wù)履行而預(yù)先交付的一定數(shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：場地設(shè)施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞程度和責任歸屬，協(xié)商賠償金額；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：活動規(guī)模超出現(xiàn)有場地容納能力。解決辦法：與甲方協(xié)商，可能需要調(diào)整活動規(guī)?；蜻x擇其他場地。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)活動：企業(yè)年會、產(chǎn)品發(fā)布會、客戶答謝會等。2.社交活動：婚禮、生日派對、慶典活動等。3.展覽活動：產(chǎn)品展示、藝術(shù)展覽、文化活動等。4.其他活動：體育賽事、講座、研討會等。全文完。2024年度大型宴會廳商業(yè)活動場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，大型宴會廳商業(yè)活動需求日益旺盛。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將所屬大型宴會廳場地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保大型宴會廳商業(yè)活動場地租賃的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）大型宴會廳：指可供舉辦各類商業(yè)活動、宴會、會議等的大型室內(nèi)場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方大型宴會廳場地的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場地使用費：指乙方租賃甲方大型宴會廳場地所應(yīng)支付的費用。（2）裝修費用：指乙方對場地進行裝修、布置等所產(chǎn)生的費用。（3）保證金：指乙方為確保合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進行監(jiān)督，確保場地使用符合合同約定。（2）甲方應(yīng)按時交付租賃場地，確保場地設(shè)施齊全、安全。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整場地使用費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按時支付場地使用費、裝修費用和保證金。（3）乙方應(yīng)對租賃場地進行合理使用，不得損壞場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方大型宴會廳，具體地址為：_________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場地，甲方負責提供場地設(shè)施維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并辦理場地移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：每平方米每日_________元；租賃期限為_________年，總場地使用費為_________元。（2）裝修費用：乙方對場地進行裝修、布置等所產(chǎn)生的費用，按實際發(fā)生費用結(jié)算。（3）保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付保證金_________元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式：（1）場地使用費、裝修費用及保證金，均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________7.3支付時間：（1）場地使用費：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期場地使用費_________元。（2）裝修費用：乙方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修費用_________元。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金_________元。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按約定的支付時間支付相應(yīng)費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用費總額的_________%。（2）甲方違反合同約定，擅自調(diào)整場地使用費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付場地使用費、裝修費用及保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的_________%。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起_________日內(nèi)支付。（2）如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃場地的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地的使用手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護租賃場地的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）如需進一步協(xié)作，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，雙方不得以任何形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.大型宴會廳場地租賃協(xié)議4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補充文件7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付租賃場地，認定違約。擅自調(diào)整場地使用費，認定違約。未提供必要的協(xié)助和配合，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付場地使用費、裝修費用及保證金，認定違約。擅自改變場地用途或損