2024新疆二手房買賣合同模板：附有環(huán)保評估及節(jié)能改造條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆二手房買賣合同模板：附有環(huán)保評估及節(jié)能改造條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.環(huán)保評估及節(jié)能改造條款3.1環(huán)保評估要求3.2節(jié)能改造要求3.3環(huán)保及節(jié)能改造費用承擔4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶時間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2環(huán)保評估報告12.3節(jié)能改造方案13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息甲方全稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受人）信息乙方全稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：__________房屋所在區(qū)域：__________房屋所在街道：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋所有權(quán)人：__________3.環(huán)保評估及節(jié)能改造條款3.1環(huán)保評估要求房屋需通過環(huán)保評估，評估報告由__________機構(gòu)出具。3.2節(jié)能改造要求房屋需進行節(jié)能改造，改造方案由__________機構(gòu)制定。3.3環(huán)保及節(jié)能改造費用承擔環(huán)保評估及節(jié)能改造費用由__________方承擔。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為__________年__________月__________日。4.2房屋交付條件房屋交付時，房屋應為空置狀態(tài)，無任何租賃或占用。4.3房屋驗收標準房屋驗收標準參照__________標準執(zhí)行。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由__________方負責辦理。5.2過戶稅費承擔房屋過戶稅費由__________方承擔。5.3過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為__________年__________月__________日。6.付款方式及期限6.1付款方式房屋總價款為__________元，付款方式為__________。6.2付款期限首付款__________元，于__________年__________月__________日前支付；尾款__________元，于__________年__________月__________日前支付。6.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方需另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同履行成為不必要或不可能。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并在通知到達對方之日起__________日內(nèi)，雙方應協(xié)商確定解除事宜。如協(xié)商不成，可按照第八條爭議解決方式解決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。11.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則變更無效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2環(huán)保評估報告12.3節(jié)能改造方案13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為__________。13.3簽署人甲方（出賣人）代表簽字（或蓋章）：__________乙方（買受人）代表簽字（或蓋章）：__________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）提供專業(yè)意見，如法律咨詢、技術(shù)評估等；（3）執(zhí)行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任（1）按照合同約定，履行其職責，確保交易順利進行；（2）在提供專業(yè)意見時，確保意見的客觀、公正和準確；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）在合同履行過程中，享有必要的信息獲取權(quán)。17.第三方介入時的額外條款（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合；（2）甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用及支付方式；（3）甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不泄露任何涉及商業(yè)秘密的信息。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同交易總金額的__________%。18.2第三方責任承擔（1）若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追究責任；（2）若第三方因一般過失導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應先向第三方提出索賠，若第三方在合理期限內(nèi)未能賠償，甲乙雙方可向第三方責任限額內(nèi)的損失進行追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成交易。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成交易。19.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方對第三方的責任，僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)；（3）第三方對第三方自身的責任，由第三方自行承擔。20.合同變更與補充20.1合同變更若因第三方介入導致本合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同補充若因第三方介入導致本合同需要補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.環(huán)保評估報告要求：由具有資質(zhì)的環(huán)保評估機構(gòu)出具，包含房屋的環(huán)保評估結(jié)果。說明：用于證明房屋的環(huán)保狀況，是否符合買賣雙方的要求。3.節(jié)能改造方案要求：由具有資質(zhì)的節(jié)能改造機構(gòu)制定，包含改造內(nèi)容、改造期限、改造費用等。說明：用于指導房屋的節(jié)能改造工作，確保改造效果。4.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明買賣雙方的身份和資格。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款的實際情況。6.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽署頁、見證人簽字等。說明：用于證明合同的簽訂過程。7.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于記錄爭議解決的方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付__________元違約金，并承擔乙方因此遭受的實際損失。違約行為：房屋交付時存在質(zhì)量問題。責任認定：甲方應負責修復房屋，并承擔修復費用及乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付__________元違約金，并承擔甲方因此遭受的實際損失。違約行為：付款方式變更未經(jīng)甲方同意。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)意見。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024新疆二手房買賣合同模板：附有環(huán)保評估及節(jié)能改造條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交易稅費承擔2.環(huán)保評估條款2.1環(huán)保評估目的及依據(jù)2.2環(huán)保評估內(nèi)容2.3環(huán)保評估結(jié)果及處理2.4環(huán)保評估費用承擔3.節(jié)能改造條款3.1節(jié)能改造目的及依據(jù)3.2節(jié)能改造內(nèi)容3.3節(jié)能改造進度及驗收3.4節(jié)能改造費用承擔4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及條件4.2房屋驗收標準及程序4.3房屋驗收結(jié)果及處理5.履約保證5.1履約保證金繳納及退還5.2履約保證金的用途及限制5.3違約責任及賠償6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)果及處理7.交易稅費繳納7.1交易稅費繳納義務7.2交易稅費繳納時間及方式7.3交易稅費繳納結(jié)果及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止及處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書10.2房屋買賣合同10.3環(huán)保評估報告10.4節(jié)能改造方案11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽訂及履行地點13.1合同簽訂地點13.2合同履行地點14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：_______1.1.2甲方（出賣人）地址：_______1.1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式：_______1.1.4乙方（買受人）名稱：_______1.1.5乙方（買受人）地址：_______1.1.6乙方（買受人）聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋建成年代：_______1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣_______元整1.3.2付款方式：_______1.3.3付款時間及節(jié)點：_______1.4交易稅費承擔1.4.1甲方承擔稅費：_______1.4.2乙方承擔稅費：_______2.環(huán)保評估條款2.1環(huán)保評估目的及依據(jù)2.1.1目的：確保房屋符合環(huán)保要求，保障買受人權(quán)益。2.1.2依據(jù)：《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2環(huán)保評估內(nèi)容2.2.1房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測2.2.2房屋外墻保溫材料檢測2.2.3房屋供暖系統(tǒng)檢測2.3環(huán)保評估結(jié)果及處理2.3.1若評估結(jié)果符合環(huán)保要求，合同繼續(xù)履行。2.3.2若評估結(jié)果不符合環(huán)保要求，雙方協(xié)商解決，包括但不限于修復、更換或退還部分款項。2.4環(huán)保評估費用承擔2.4.1環(huán)保評估費用由_______方承擔。3.節(jié)能改造條款3.1節(jié)能改造目的及依據(jù)3.1.1目的：提高房屋能源利用效率，降低能耗。3.1.2依據(jù)：《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2節(jié)能改造內(nèi)容3.2.1更換節(jié)能門窗3.2.2安裝節(jié)能燈具3.2.3改造供暖系統(tǒng)3.3節(jié)能改造進度及驗收3.3.1節(jié)能改造進度：_______3.3.2節(jié)能改造驗收：_______3.4節(jié)能改造費用承擔3.4.1節(jié)能改造費用由_______方承擔。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及條件4.1.1交付時間：_______4.1.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2房屋驗收標準及程序4.2.1驗收標準：_______4.2.2驗收程序：_______4.3房屋驗收結(jié)果及處理4.3.1若驗收合格，合同繼續(xù)履行。4.3.2若驗收不合格，雙方協(xié)商解決，包括但不限于修復、更換或退還部分款項。5.履約保證5.1履約保證金繳納及退還5.1.1保證金金額：人民幣_______元整5.1.2繳納時間：_______5.1.3退還條件：合同履行完畢，無違約行為。5.2履約保證金的用途及限制5.2.1用途：用于確保合同履行。5.2.2限制：不得挪作他用。5.3違約責任及賠償5.3.1甲方違約責任：_______5.3.2乙方違約責任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當買賣雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用承擔8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應書面通知對方；9.2.2自通知到達對方時，合同解除。9.3合同終止及處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；9.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的權(quán)利義務。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件一份，作為合同附件。10.2房屋買賣合同10.2.1房屋買賣合同原件一份，作為合同附件。10.3環(huán)保評估報告10.3.1環(huán)保評估報告原件一份，作為合同附件。10.4節(jié)能改造方案10.4.1節(jié)能改造方案原件一份，作為合同附件。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。11.3合同修改效力11.3.1合同修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及履行地點13.1合同簽訂地點：_______13.2合同履行地點：_______14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；14.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；14.1.3合同約定的其他解除條件。14.2合同終止及處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；14.2.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的權(quán)利義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房屋交易過程中的信息提供、溝通協(xié)調(diào)；1.2.2房屋評估、檢測、驗收等工作；1.2.3合同履行過程中的監(jiān)督管理、爭議解決等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表雙方履行相關(guān)職責。2.2第三方接受授權(quán)后，應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行職責，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應承擔相應的責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同交易價格的_______%，且最高不超過人民幣_______元。4.2第三方的責任限額自合同生效之日起計算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行相關(guān)職責。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務，由本合同及第三方授權(quán)書予以明確。5.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。6.第三方的變更與終止6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。6.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方應另行選擇第三方。6.3第三方的變更或終止，不影響本合同的效力。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務。7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。8.2如合同約定由一方承擔，則該方應按照約定支付費用。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情形，應按照本合同約定及法律規(guī)定處理。10.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定應承擔的責任。11.第三方介入后的合同補充11.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。2.房屋買賣合同：本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。3.環(huán)保評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明房屋的環(huán)保指標。4.節(jié)能改造方案：由具有資質(zhì)的設計單位出具，詳細說明節(jié)能改造的具體措施和預期效果。5.履約保證金收據(jù)：證明已繳納履約保證金。6.交易稅費繳納憑證：證明已繳納交易稅費。7.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方簽署的解決協(xié)議。8.修改協(xié)議：如合同內(nèi)容需要修改，雙方簽署的修改協(xié)議。9.第三方授權(quán)書：授權(quán)第三方代表甲乙雙方履行相關(guān)職責。10.其他相關(guān)文件：如需，雙方協(xié)商一致后可添加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付每日_______元的違約金。1.2甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應向甲方支付每日_______元的違約金。2.2乙方未按約定進行房屋驗收，視為驗收合格，若驗收不合格，乙方應承擔相應的責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方損失。3.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。4.其他違約行為及責任認定：4.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024新疆二手房買賣合同模板：附有環(huán)保評估及節(jié)能改造條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用范圍5.環(huán)保評估及節(jié)能改造條款5.1環(huán)保評估5.2節(jié)能改造5.3改造費用及承擔6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用說明8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣協(xié)議12.2附件二：環(huán)保評估報告12.3附件三：節(jié)能改造方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：_______________尾款支付時間：_______________4.房屋交付及使用4.1交付時間房屋交付時間：_______________4.2交付條件房屋交付條件：________________4.3使用范圍房屋使用范圍：________________5.環(huán)保評估及節(jié)能改造條款5.1環(huán)保評估甲方承諾房屋符合國家環(huán)保標準，并提供環(huán)保評估報告。5.2節(jié)能改造如房屋不符合節(jié)能標準，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成節(jié)能改造，改造費用由甲方承擔。5.3改造費用及承擔節(jié)能改造費用：________________改造費用承擔方：_______________6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記時間房屋權(quán)屬變更登記時間：_______________6.2登記費用房屋權(quán)屬變更登記費用：________________6.3登記手續(xù)房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)：________________7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單附屬設施清單詳見附件一。7.2設備清單設備清單詳見附件一。7.3設備使用說明設備使用說明詳見附件一。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的萬分之五作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前________天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因法定事由解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣協(xié)議12.2附件二：環(huán)保評估報告12.3附件三：節(jié)能改造方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。13.3其他約定事項三本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務。15.2第三方選擇甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方機構(gòu)提供相關(guān)服務。選擇第三方機構(gòu)時，應確保其具備相應的資質(zhì)和信譽，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易的溝通、洽談、合同簽訂等工作，并確保交易過程的合法性和安全性。15.3.2評估機構(gòu)職責15.3.3檢測機構(gòu)職責檢測機構(gòu)應負責對房屋進行環(huán)保、節(jié)能等方面的檢測，提供檢測報告，確保房屋符合相關(guān)標準。15.3.4監(jiān)理機構(gòu)職責監(jiān)理機構(gòu)應負責對房屋的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.3責任限額適用范圍（1）第三方提供的服務存在重大錯誤或遺漏，導致甲乙雙方權(quán)益受損；（2）第三方故意隱瞞或欺詐，導致甲乙雙方權(quán)益受損；（3）第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方權(quán)益受損。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方應與甲方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。甲方應按照服務協(xié)議向第三方支付服務費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方應與乙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。乙方應按照服務協(xié)議向第三方支付服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方對甲乙雙方均有義務提供真實、準確、完整的服務。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條款，包括第三方職責、責任限額、服務費用等。18.2第三方介入的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同順利履行。