2024年車位租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3租賃期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第六條租賃期間的車位使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3違規(guī)使用處理第七條車位維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任方7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九條租賃期間的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1承租方信息注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2出租方信息注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條租賃車位信息2.1車位位置車位位于：____________________，具體位置示意圖附后。2.2車位數(shù)量租賃車位數(shù)量：____________________。2.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金為每車位每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2保證金退還條件合同到期且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余保證金。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。（2）按照約定支付租金和保證金。（3）妥善保管車位，不得損壞車位及配套設(shè)施。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定條件的水電設(shè)施、照明等配套設(shè)施。（2）保證車位的安全，確保無安全隱患。（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自解除合同。第六條租賃期間的車位使用規(guī)定6.1使用時(shí)間乙方自租賃開始時(shí)間起，享有24小時(shí)使用權(quán)。6.2使用范圍乙方只能將車位用于停放車輛，不得從事其他活動(dòng)。6.3違規(guī)使用處理乙方如違反6.2條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于車輛及財(cái)物損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在租賃開始前支付給甲方。第九條租賃期間的變更與解除9.1變更條件合同期內(nèi)，如乙方需變更車位或租賃期限，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。9.2解除條件（1）提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。（2）合同到期解除的，按合同約定辦理。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。11.2出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.3合同終止條件合同終止情形如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：車位位置示意圖、甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同修訂歷史記錄本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的條件及方式2.1介入條件當(dāng)甲乙方在合同履行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于車位維修、保險(xiǎn)購買等，第三方可根據(jù)甲乙方的要求或合同約定介入。2.2介入方式第三方可通過與甲乙方協(xié)商一致，以書面形式確定介入事項(xiàng)及方式。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求或合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2責(zé)任限額如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方對(duì)損害賠償?shù)呢?zé)任限額不超過其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方履行合同義務(wù)，甲方不直接向第三方支付費(fèi)用。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方履行合同義務(wù)，乙方不直接向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)作甲乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。6.2變更事項(xiàng)如合同履行過程中，甲乙方與第三方需變更事項(xiàng)，應(yīng)書面確認(rèn)，并由甲乙方與第三方共同簽署。第七條第三方退出7.1第三方退出條件合同履行期間，第三方如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2退出后果第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方要求，完成未履行事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方責(zé)任與甲乙方的關(guān)系8.1第三方責(zé)任與甲方關(guān)系第三方對(duì)甲方承擔(dān)的違約責(zé)任，不影響甲方對(duì)乙方承擔(dān)的合同義務(wù)。8.2第三方責(zé)任與乙方關(guān)系第三方對(duì)乙方承擔(dān)的違約責(zé)任，不影響乙方對(duì)甲方承擔(dān)的合同義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1變更條件如合同履行過程中，甲乙方需引入第三方提供服務(wù)，且涉及合同變更，應(yīng)書面確認(rèn)，并由甲乙方與第三方共同簽署。9.2變更生效合同變更生效后，甲乙方與第三方均應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件如合同履行過程中，甲乙方或第三方需解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并由甲乙方與第三方共同簽署。10.2解除后果合同解除后，甲乙方與第三方均應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解不成如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的違約金12.1違約金如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額不超過甲方或乙方損失金額的20%。12.2違約金支付違約金支付方式與租金支付方式相同。第十三條第三方信息的保密13.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2泄露后果如第三方泄露甲乙方保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式本合同自甲乙方與第三方共同簽署之日起生效。14.2生效條件合同生效后，甲乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)說明：本示意圖應(yīng)明確標(biāo)明車位的具體位置，包括車位編號(hào)、車位所在樓層、車位周邊設(shè)施等。附件二：甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方對(duì)乙方提供的所有服務(wù)及設(shè)施的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于租金、保證金、維修費(fèi)用等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本單據(jù)應(yīng)證明乙方已購買車位保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍及保險(xiǎn)費(fèi)用。附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)說明：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄車位維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。附件六：合同變更記錄詳細(xì)說明：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件七：違約行為記錄詳細(xì)說明：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的具體情況、日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方損壞車位及配套設(shè)施。4.甲方未按約定提供車位或設(shè)施。5.甲方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.第三方未按約定提供服務(wù)或擅自解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額不超過甲方或乙方損失金額的20%。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，甲乙方有權(quán)要求違約方改正或解除合同。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__