2025集體土地租賃合同范例簡單

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的集體土地使用權(quán)，且乙方擬租賃該土地用于目的，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：平方米1.3土地用途：1.4租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月每平方米人民幣元，共計人民幣元（大寫：元整）。2.2支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方合法租賃和使用土地；（2）提供符合租賃用途的土地；（3）負責土地的維修和養(yǎng)護工作；（4）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用土地；（2）按時支付租金；（3）愛護土地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除本合同。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。解決辦法：如有疑問，可要求甲方解釋或修改相關條款，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。2.明確租賃土地的位置、面積和用途：雙方應明確租賃土地的位置、面積和用途，確保滿足乙方的需求。解決辦法：在合同中詳細描述土地的位置、面積和用途，如有需要，可附上相關地圖或示意圖。3.租金及支付方式：乙方應按時支付租金，確保租金的支付方式符合雙方的約定。解決辦法：在合同中明確租金的標準、支付方式和期限，并約定好支付賬戶。4.權(quán)利義務：雙方應明確各自的權(quán)利和義務，確保履行合同的順利進行。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括土地的維修和養(yǎng)護工作、遵守國家法律法規(guī)等。5.違約責任：雙方應明確違約責任，以確保合同的履行。解決辦法：在合同中約定違約責任及違約金的計算方式，確保雙方在發(fā)生違約行為時能夠按照約定承擔責任。6.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式，以確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等，并明確合同簽訂地。法律名詞及名詞解釋：1.集體土地租賃合同：指集體土地使用權(quán)人與集體土地租賃需求方之間，就集體土地的租賃使用所達成的協(xié)議。2.出租方：指擁有集體土地使用權(quán)并有權(quán)出租的土地使用權(quán)人。3.承租方：指租賃集體土地使用權(quán)并支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指承租方為使用集體土地而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.權(quán)利義務：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和義務，包括土地的使用、維修、養(yǎng)護等工作。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商、訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃集體土地用于種植農(nóng)作物、蔬菜、果樹的種植等。2.畜牧養(yǎng)殖：乙方租賃集體土地用于養(yǎng)殖家禽、家畜等。3.工業(yè)生產(chǎn)：乙方租賃集體土地用于建設工廠、倉庫等工業(yè)設施。4.商業(yè)經(jīng)營：乙方租賃集體土地用于開設商場、店鋪等商業(yè)設施。5.住宅建設：乙方租賃集體土地用于建設住宅小區(qū)、公寓等住宅設施。補充條款：1.土地使用權(quán)證：合同中應附上土地使用權(quán)證的復印件，以證明甲方對土地的使用權(quán)。2.規(guī)劃許可證：如土地用于建設或其他開發(fā)用途，合同中應附上規(guī)劃許可證的復印件。3.環(huán)境評估報告：如土地用于工業(yè)生產(chǎn)或開發(fā)，合同中應附上環(huán)境評估報告的復印件。4.相鄰關系說明：合同中應明確相鄰土