2025廣西農(nóng)村房屋贈與合同

?合同編號：贈與人信息：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：贈與房屋信息：房屋所有權(quán)證號：房屋地址：房屋面積：受贈人信息：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其房屋贈與乙方，并且乙方接受甲方的贈與，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與房屋的描述1.1甲方贈與給乙方的房屋位于，房屋所有權(quán)證號為。1.2甲方保證贈與的房屋符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有債權(quán)債務(wù)糾紛，沒有違章建筑，沒有其他法律上的瑕疵。二、贈與的條件2.1乙方接受甲方的贈與，愿意承擔(dān)贈與房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.2乙方按照甲方的要求，支付相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、房產(chǎn)稅等。三、贈與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將贈與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將贈與房屋的鑰匙交付給乙方。四、贈與房屋的過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。五、其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供相關(guān)身份證明文件，并可互相核實。2.確保房屋所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，并可咨詢相關(guān)部門進(jìn)行核實。3.確保房屋贈與過程中涉及的稅費由乙方承擔(dān)。解決辦法：明確合同中稅費承擔(dān)條款，乙方按照約定支付相關(guān)稅費。4.確保合同的履行，如房屋交付、過戶等。解決辦法：雙方按照合同約定的時間節(jié)點和流程履行合同義務(wù)。5.確保合同的修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：任何修改、補(bǔ)充均需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并進(jìn)行備案。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。解釋：贈與人即為房屋的所有人，愿意將房屋贈與給乙方。2.受贈人：指接受他人贈與的一方。解釋：受贈人即為接受甲方贈與房屋的一方，享有房屋的所有權(quán)。3.房屋所有權(quán)證號：指用于標(biāo)識房屋所有權(quán)的證書編號。解釋：房屋所有權(quán)證號是房屋所有權(quán)的法律依據(jù)，具有唯一性和確定性。4.贈與：指一方無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方。解釋：贈與是一種法律行為，甲方將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。解釋：過戶是房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)，使乙方成為房屋的新所有人。6.稅費：指在房屋贈與過程中需要支付的各種費用。解釋：稅費包括契稅、房產(chǎn)稅等，根據(jù)我國法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)。7.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。解釋：合同履行包括房屋交付、過戶等環(huán)節(jié)，雙方需按照約定完成。應(yīng)用場合：1.當(dāng)贈與人愿意將其名下的房屋無償贈與給受贈人時。2.當(dāng)受贈人接受贈與人的房屋贈與時。3.當(dāng)雙方需要明確雙方在贈與房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)時。4.當(dāng)雙方需要辦理房屋過戶手續(xù)時。補(bǔ)充條款：1.房屋贈與的動機(jī)和目的：明確贈與房屋的原因和目的，如家庭關(guān)愛、慈善捐贈等。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于動機(jī)和目的的說明性條款。2.房屋贈與的條件和限制：如有特殊條件或限制，需在合同中明確。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于條件和限制的條款，詳細(xì)說明。3.房屋贈與的交付方式：明確房屋交付的具體方式和時間。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于交付方式的條款，詳細(xì)說明。4.房屋贈與的過戶手續(xù)：明確辦理過戶手續(xù)的具體流程和時間。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于過戶手續(xù)的條款，詳細(xì)說明。5.稅費承擔(dān)：明確稅費的承擔(dān)方式和責(zé)任方。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于稅費承擔(dān)的條款，詳細(xì)說明。附件列表：1.贈與人身份