2025門面鋪面轉(zhuǎn)讓合同書范本鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：合同方信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于的門面鋪面，鋪面編號為，面積為平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，作為轉(zhuǎn)讓費用，一次性支付給甲方。2.2乙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有合法、完整的所有權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓標的不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。3.2甲方應負責辦理與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更等。3.3乙方應協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方。4.2乙方應對轉(zhuǎn)讓標的進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與甲方陳述不符或存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或退還部分轉(zhuǎn)讓費用。第五條權(quán)利義務5.1甲方應保證轉(zhuǎn)讓標的的質(zhì)量和功能，確保乙方能夠正常使用。5.2乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的后續(xù)費用。5.3雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方無法按照約定交付轉(zhuǎn)讓標的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應向相關(guān)部門核實對方的主體資格，確保合法有效。2.明確轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬情況，避免存在糾紛。解決辦法：甲方應提供合法擁有轉(zhuǎn)讓標的的證明，如產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等，并保證不存在任何權(quán)屬糾紛。3.注意合同中的金額、日期、數(shù)量等關(guān)鍵信息的準確填寫。解決辦法：在簽訂合同前，仔細核對各項信息，確保準確無誤。4.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，并在履行合同過程中遵守法律法規(guī)。5.合同爭議的解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有轉(zhuǎn)讓標的并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓標的并支付轉(zhuǎn)讓費用的一方。3.門面鋪面：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的房屋店面。4.轉(zhuǎn)讓費用：指受讓方為獲得轉(zhuǎn)讓標的所有權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費用。5.權(quán)屬變更手續(xù)：指將轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的法定程序。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容、履行情況等產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有一家門面鋪面，并希望將其轉(zhuǎn)讓給他人時使用。2.投資者尋求購買門面鋪面以開展業(yè)務時使用。3.商鋪經(jīng)營者因故需要轉(zhuǎn)讓商鋪權(quán)益時使用。4.任何需要明確鋪面轉(zhuǎn)讓權(quán)益、價格、手續(xù)等事項的場合。補充條款：1.轉(zhuǎn)讓標的的附屬設(shè)施和設(shè)備清單。2.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費承擔責任。3.轉(zhuǎn)讓標的在轉(zhuǎn)讓前的租賃合同及其影響。4.轉(zhuǎn)讓標的的保險手續(xù)和保險權(quán)益轉(zhuǎn)移。5.轉(zhuǎn)讓標的的維修和保養(yǎng)責任。6.轉(zhuǎn)讓標的的經(jīng)營許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移。7.雙方對轉(zhuǎn)讓標的的保密義務。8.合同的終止條件和違約解除合同的程序。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.轉(zhuǎn)讓標的的租賃合同及相