2025年度農(nóng)村土地租賃合同范本（特色農(nóng)業(yè)種植）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地租賃合同范本（特色農(nóng)業(yè)種植）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1土地租賃費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.土地使用要求6.1土地種植作物6.2土地使用年限6.3土地保護(hù)7.土地租賃變更7.1土地用途變更7.2土地面積變更7.3租賃期限變更8.土地租賃終止8.1租賃期滿終止8.2合同解除8.3土地租賃終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1土地租賃合同附件一12.2土地租賃合同附件二13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地所在縣（市、區(qū)）：____________________土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：____________________土地所在村組：____________________土地詳細(xì)地址：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米其中，耕地面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：特色農(nóng)業(yè)種植3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：____________________4.3支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用5.1土地租賃費(fèi)土地租賃費(fèi)：____________________元/年5.2水電費(fèi)水電費(fèi)：____________________元/年5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：____________________元/年6.土地使用要求6.1土地種植作物種植作物：____________________6.2土地使用年限土地使用年限：____________________年6.3土地保護(hù)甲方負(fù)責(zé)土地的合理利用和保護(hù)，乙方在使用過程中不得破壞土地資源，不得擅自改變土地用途。8.土地租賃變更8.1土地用途變更如需變更土地用途，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂土地租賃合同，并按變更后的用途調(diào)整租金。8.2土地面積變更如需變更土地面積，雙方應(yīng)共同測(cè)量，并書面確認(rèn)變更后的面積。變更后的面積應(yīng)按照變更時(shí)的市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算租金。8.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更后的租賃期限。變更后的租賃期限不得超過原租賃期限。9.土地租賃終止9.1租賃期滿終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，本合同自行終止。9.2合同解除（1）甲方未按時(shí)交付土地或土地不符合約定的使用條件；（2）乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用土地；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3土地租賃終止條件（1）土地被依法征收或征用；（2）土地因自然災(zāi)害等原因無法繼續(xù)使用；（3）因國家政策調(diào)整，需改變土地用途；（4）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付土地或土地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付土地或不符合約定部分的租金總額的百分之十。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或未按約定使用部分的租金總額的百分之十。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____________________13.合同附件13.1土地租賃合同附件一土地租賃合同附件一：土地租賃合同附圖13.2土地租賃合同附件二土地租賃合同附件二：土地租賃合同相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率，包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估土地價(jià)值、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1中介服務(wù)若甲方或乙方需要中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)合同約定，協(xié)助雙方完成土地租賃手續(xù)。15.3.2評(píng)估服務(wù)土地租賃合同簽訂前，如需對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。評(píng)估結(jié)果作為確定租金的依據(jù)之一。15.3.3監(jiān)理服務(wù)在土地租賃期間，如需對(duì)土地使用進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)由具備監(jiān)理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行。監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。15.3.4技術(shù)服務(wù)如乙方在種植過程中需要技術(shù)服務(wù)，應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)接受第三方介入，配合第三方開展工作，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定和實(shí)際情況確定。如第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________元。17.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)合同約定的內(nèi)容。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）因甲乙雙方提供的信息或資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方未按照約定配合導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。18.第三方變更18.1第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；（3）新的第三方履行職責(zé)，原第三方終止職責(zé)。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）服務(wù)合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故無法履行職責(zé)。19.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方確認(rèn)退出申請(qǐng)；（3）第三方終止職責(zé)，退出合同關(guān)系。20.第三方保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。21.合同其他條款21.1本合同附件本合同附件為第三方服務(wù)合同、第三方資質(zhì)證明等相關(guān)文件。21.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。21.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地租賃合同附圖要求：附圖應(yīng)清晰展示土地位置、面積、四至界限等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：附圖是合同的重要組成部分，用于明確土地的具體位置和界限。2.土地租賃合同附件二：土地租賃合同相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告、土壤檢測(cè)結(jié)果等。說明：相關(guān)文件是合同履行的基礎(chǔ)，用于證明土地的合法性和適宜性。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.第三方資質(zhì)證明要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等。說明：資質(zhì)證明是第三方履行職責(zé)的合法性保障，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。5.土地租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的調(diào)整，確保變更的合法性和有效性。6.違約金支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是違約金支付的證明，確保違約金的實(shí)際支付。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議的公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付土地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付土地面積的日租金的百分之十。甲方未按約定交付符合使用條件的土地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付符合使用條件的土地面積的日租金的百分之二十。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之五。乙方未按約定使用土地：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之