2025年度辦公室租賃合同（含企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃合同（含企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.辦公室位置及面積2.2.辦公室裝修及設(shè)施2.3.相關(guān)權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃用途5.1.辦公用途5.2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行6.使用要求6.1.辦公室使用規(guī)定6.2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行規(guī)定7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.租賃合同的生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同解釋權(quán)12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同附件13.1.辦公室租賃清單13.2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案14.合同簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2.承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1.辦公室位置及面積辦公室地址：____________________辦公室面積：____________________平方米2.2.辦公室裝修及設(shè)施辦公室裝修狀況：____________________主要設(shè)施清單：____________________2.3.相關(guān)權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證：____________________土地使用權(quán)證：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2.租金支付方式及金額租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.3.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：____________________調(diào)整周期：____________________4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)水電費(fèi)支付方式：____________________水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.其他相關(guān)費(fèi)用其他費(fèi)用清單：____________________費(fèi)用支付方式：____________________5.租賃用途5.1.辦公用途承租方使用辦公室僅作為辦公用途，不得用于其他非法活動(dòng)。5.2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，在辦公室內(nèi)舉辦各類(lèi)企業(yè)活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、培訓(xùn)、展覽等。6.使用要求6.1.辦公室使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用辦公室，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行規(guī)定承租方舉辦企業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)____天；b)承租方擅自改變租賃用途或使用性質(zhì)；c)承租方未按約定維護(hù)和使用租賃物，造成租賃物損壞；d)承租方違反法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)；8.1.2.承租方單方解除合同的情形：a)出租方未按約定提供符合約定的租賃物；b)出租方未按約定履行合同約定的維修義務(wù)；c)出租方違反法律法規(guī)，侵犯承租方合法權(quán)益。8.2.違約責(zé)任8.2.1.出租方違約責(zé)任：a)未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；b)未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2.承租方違約責(zé)任：a)未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；b)擅自改變租賃用途或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；c)未按約定維護(hù)和使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。9.租賃合同的生效及變更9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件a)辦公室租賃清單；b)企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案；c)相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。11.2.合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.合同附件13.1.辦公室租賃清單辦公室設(shè)施清單如下：a)辦公桌：____________________b)辦公椅：____________________c)電腦：____________________d)打印機(jī)：____________________e)其他：____________________13.2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案詳細(xì)內(nèi)容如下：a)活動(dòng)類(lèi)型：____________________b)活動(dòng)時(shí)間：____________________c)活動(dòng)地點(diǎn)：____________________d)活動(dòng)預(yù)算：____________________e)活動(dòng)流程：____________________14.合同簽署人及代表出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.第三方介入的形式包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.1.在本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.第三方的引入需符合法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方的職責(zé)：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂、履行和解除；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；d)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。3.2.第三方的權(quán)利：a)獲得報(bào)酬的權(quán)利；b)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。4.第三方介入的額外條款a)第三方介入的書(shū)面通知：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，書(shū)面通知對(duì)方，并約定通知期限；b)第三方介入的合同簽訂：第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)利確定，并在合同中明確如下：a)中介方的責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)中介方收取報(bào)酬的____倍；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告收費(fèi)的____倍；c)維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額：維修服務(wù)提供商因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)維修服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；d)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以合同為準(zhǔn)；c)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2.第三方與其他方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；b)第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；c)第三方對(duì)甲乙雙方和其他方的責(zé)任，不因合同的存在而免除。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)規(guī)定。7.2.第三方介入的終止程序：a)雙方書(shū)面通知第三方終止介入；b)第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公室租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃辦公室內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃物清單，便于雙方核對(duì)和交接。2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)類(lèi)型、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、流程、參與人員等信息。說(shuō)明：活動(dòng)方案作為合同附件，用于明確雙方約定的企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行的具體內(nèi)容。3.相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件復(fù)印件作為合同附件，用于證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明承租方已支付租賃保證金。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，包括水費(fèi)、電費(fèi)等。說(shuō)明：水電費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明租賃期間的水電費(fèi)已繳納。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于證明租賃期間物業(yè)管理費(fèi)已繳納。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)注明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按約定支付租金；b)擅自改變租賃用途；c)未按約定維護(hù)和使用租賃物；d)違反法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)；e)未按約定履行合同約定的維修義務(wù)；f)逾期交付租賃保證金；g)未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。b)擅自改變租賃用途：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。c)未按約定維護(hù)和使用租賃物：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。d)違反法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。e)未按約定履行合同約定的維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。f)逾期交付租賃保證金：承租方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金按每日租賃保證金的____%計(jì)算。g)未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)承租方未按約定支付租金，逾期支付10天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。b)承租方擅自將租賃辦公室用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。c)承租方未按約定維護(hù)辦公室，導(dǎo)致辦公室設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用。全文完。2025年度辦公室租賃合同（含企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行）1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃標(biāo)的物1.租賃辦公室的具體位置、面積2.辦公室設(shè)施及設(shè)備清單3.辦公室裝修及配置要求三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限變更及續(xù)約3.租賃保證金繳納及退還四、租金及支付方式1.租金金額及支付周期2.租金調(diào)整機(jī)制3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.違約金及滯納金五、租賃用途1.辦公室使用范圍2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行范圍3.不得用于的活動(dòng)類(lèi)型六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任2.房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.房屋安全管理4.房屋使用規(guī)范七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋及適用法律十一、合同生效與通知1.合同生效條件2.合同通知方式及送達(dá)3.合同附件及附件生效十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除的程序4.合同變更及解除后的處理十三、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.租金及押金退還4.合同終止后的后續(xù)事宜十四、合同附件1.租賃辦公室照片2.辦公室設(shè)施清單3.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案4.合同簽訂證明文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：2025OFLE0012.合同雙方基本信息：地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃標(biāo)的物1.租賃辦公室的具體位置、面積：[具體位置][面積]2.辦公室設(shè)施及設(shè)備清單：辦公桌椅電腦打印機(jī)復(fù)印機(jī)傳真機(jī)空調(diào)燈具網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.辦公室裝修及配置要求：[具體要求]三、租賃期限1.租賃起止日期：[起止日期]2.租賃期限變更及續(xù)約：[變更及續(xù)約條款]3.租賃保證金繳納及退還：[繳納及退還條款]四、租金及支付方式1.租金金額及支付周期：[金額][周期]2.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：[費(fèi)用及支付方式]4.違約金及滯納金：[計(jì)算與支付方式]五、租賃用途1.辦公室使用范圍：[使用范圍]2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行范圍：[策劃與執(zhí)行范圍]3.不得用于的活動(dòng)類(lèi)型：[不得用于的活動(dòng)類(lèi)型]六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任：[維修責(zé)任]2.房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]3.房屋安全管理：[安全管理]4.房屋使用規(guī)范：[使用規(guī)范]七、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同解除及終止的程序：[程序]4.合同解除及終止后的處理：[處理方式]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃物日租金的千分之五；未按約定維護(hù)房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的百分之二十。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后七日內(nèi)支付；違約金支付方式：[支付方式]。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方]十、其他約定1.不可抗力條款：[不可抗力定義及處理]2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：[附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]3.合同解釋及適用法律：[解釋原則及適用法律]十一、合同生效與通知1.合同生效條件：[生效條件]2.合同通知方式及送達(dá)：[通知方式及送達(dá)]3.合同附件及附件生效：[附件生效]十二、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同變更及解除的程序：[程序]4.合同變更及解除后的處理：[處理方式]十三、合同終止與清算1.合同終止條件：[終止條件]2.合同清算程序：[清算程序]3.租金及押金退還：[退還方式]4.合同終止后的后續(xù)事宜：[后續(xù)事宜處理]十四、合同附件1.租賃辦公室照片2.辦公室設(shè)施清單3.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案4.合同簽訂證明文件出租方（簽字）：____________________租賃方（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的裝修及配置調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)辦公室進(jìn)行裝修或調(diào)整配置，但需提前三十日通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方提供的企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方提供的企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。3.甲方對(duì)乙方企業(yè)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的企業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合合同約定，不違反法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.甲方對(duì)乙方員工的培訓(xùn)與指導(dǎo)說(shuō)明：甲方可為乙方提供專(zhuān)業(yè)的員工培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)，以提高乙方員工的工作效率和業(yè)務(wù)水平。5.甲方對(duì)乙方租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間可根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前六十日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的租賃用途變更權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間可根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，申請(qǐng)變更租賃用途，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方對(duì)企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行的最終決策權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)租賃期間舉辦的企業(yè)活動(dòng)具有最終決策權(quán)，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式和預(yù)算等。3.乙方對(duì)甲方提供服務(wù)的評(píng)估權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.乙方對(duì)租賃辦公室的個(gè)性化配置權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃辦公室進(jìn)行個(gè)性化配置，包括家具、裝飾等。5.乙方對(duì)租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間如需調(diào)整租金，應(yīng)提前九十日與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方一致同意后方可調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用及支付方式說(shuō)明：中介費(fèi)用由乙方支付，支付方式為合同簽訂后一次性支付，具體金額和支付時(shí)間在合同中約定。2.中介服務(wù)范圍及責(zé)任說(shuō)明：中介服務(wù)的范圍包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃物的交付、租賃費(fèi)用的收取等，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。4.中介違約責(zé)任說(shuō)明：中介如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還中介費(fèi)用、賠償損失等。5.中介與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)說(shuō)明：中介應(yīng)積極與甲方、乙方溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題得到及時(shí)解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃辦公室照片2.辦公室設(shè)施清單3.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案4.合同簽訂證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.乙方個(gè)性化配置清單8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。擅自解除合同，未按約定支付違約金。乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。擅自改變租賃用途，違反合同約定。損壞租賃物，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方提供給乙方的辦公室及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日期。3.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況協(xié)商確定租金調(diào)整方案，協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定，明確維修責(zé)任，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。3.問(wèn)題：企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決活動(dòng)策劃與執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃辦公室用于日常辦公。2.企業(yè)租賃辦公室用于舉辦企業(yè)活動(dòng)。3.企業(yè)租賃辦公室用于臨時(shí)辦公或項(xiàng)目執(zhí)行。4.企業(yè)租賃辦公室用于與其他企業(yè)合作或聯(lián)合辦公。全文完。2025年度辦公室租賃合同（含企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行）2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃物租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃物正常使用，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.租賃物：指甲方提供的位于________________的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、椅子、辦公設(shè)備等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.企業(yè)活動(dòng)策劃：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)甲方企業(yè)活動(dòng)進(jìn)行策劃、組織、實(shí)施等工作。2.企業(yè)活動(dòng)執(zhí)行：指乙方按照策劃方案，對(duì)甲方企業(yè)活動(dòng)進(jìn)行具體實(shí)施，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物正常使用。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于甲方提供的位于________________的辦公場(chǎng)所。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為每月支付，具體支付時(shí)間及金額以本合同附件為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)企業(yè)活動(dòng)進(jìn)行策劃與執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；3.甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方應(yīng)于終止合同生效之日起__日內(nèi)，將租賃物歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付終止合同期間的租金；2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方需支付每月租金人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用：包括但不限于策劃費(fèi)、物料費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)策劃方案及執(zhí)行內(nèi)容另行計(jì)算。3.水電費(fèi)：乙方使用租賃物期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付。7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用：根據(jù)策劃方案及執(zhí)行內(nèi)容，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付租金及企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)妥善保管付款憑證，以備日后查詢(xún)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。2.若甲方未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并支付違約金。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，并支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等；2.甲方提供給乙方的與租賃物相關(guān)的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后__年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同約定的甲方權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商租賃物使用和企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方就租賃物和企業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行達(dá)成的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.租賃物清單2.企業(yè)活動(dòng)策劃方案3.其他相關(guān)協(xié)議或文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.企業(yè)活動(dòng)策劃方案3.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)。b.乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；在租賃期間從事違法活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，以本合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方提供給乙方的位于________________的辦