2025年度農(nóng)村房屋買賣合同集合：農(nóng)村房屋買賣與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋買賣合同集合：農(nóng)村房屋買賣與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.房屋基本信息3.合同簽訂日期及地點二、房屋產(chǎn)權(quán)及合法性1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.房屋產(chǎn)權(quán)限制及義務(wù)三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格確定2.付款方式及時間3.逾期付款責(zé)任四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程五、房屋裝修及設(shè)施1.房屋裝修及設(shè)施說明2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)3.設(shè)施質(zhì)量保證及維修責(zé)任六、房屋使用及權(quán)益1.房屋用途及限制2.房屋附屬權(quán)益及責(zé)任3.房屋使用期間注意事項七、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任及處理3.合同解除條件及程序八、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序3.爭議解決費用承擔(dān)九、稅費承擔(dān)及處理1.房屋交易稅費承擔(dān)2.稅費計算及繳納方式3.稅費爭議處理十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件說明2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂手續(xù)2.合同生效條件3.合同備案及登記十三、其他約定事項1.爭議解決管轄地2.合同未盡事宜處理3.通知及送達(dá)方式十四、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還2.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)3.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）賣方名稱、地址、聯(lián)系方式（2）買方名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋基本信息（1）房屋坐落地點（2）房屋面積（3）房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)（4）房屋用途3.合同簽訂日期及地點（1）合同簽訂日期（2）合同簽訂地點二、房屋產(chǎn)權(quán)及合法性1.房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）賣方須提供房屋所有權(quán)證書（2）賣方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議2.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（1）買方須協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（2）賣方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更3.房屋產(chǎn)權(quán)限制及義務(wù)（1）房屋不存在任何抵押、查封等情況（2）賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬合法，不存在法律糾紛三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格確定（1）房屋買賣價格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)（2）價格包含房屋本體及附屬設(shè)施2.付款方式及時間（1）買方應(yīng)按合同約定分期支付購房款（2）首付款支付時間及金額3.逾期付款責(zé)任（1）買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付違約金（2）違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間（1）賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付（2）房屋交付時間以實際交付日期為準(zhǔn)2.房屋交付條件（1）房屋應(yīng)具備基本居住條件（2）房屋附屬設(shè)施齊全，符合合同約定3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）買方應(yīng)在房屋交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行驗收（2）驗收合格，買方應(yīng)簽署驗收報告五、房屋裝修及設(shè)施1.房屋裝修及設(shè)施說明（1）房屋裝修及設(shè)施情況應(yīng)與合同約定相符（2）賣方應(yīng)保證房屋裝修及設(shè)施質(zhì)量2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)（1）裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合農(nóng)村房屋建設(shè)規(guī)范（2）裝修費用由雙方協(xié)商確定3.設(shè)施質(zhì)量保證及維修責(zé)任（1）房屋設(shè)施質(zhì)量保證期為一年（2）設(shè)施維修責(zé)任由賣方承擔(dān)六、房屋使用及權(quán)益1.房屋用途及限制（1）房屋僅限于居住用途（2）房屋用途不得違反國家相關(guān)規(guī)定2.房屋附屬權(quán)益及責(zé)任（1）房屋附屬權(quán)益包括但不限于土地、院落等（2）附屬權(quán)益責(zé)任由雙方協(xié)商確定3.房屋使用期間注意事項（1）買方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（2）房屋使用期間，買方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定七、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)（1）賣方應(yīng)按合同約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更等義務(wù)（2）買方應(yīng)按合同約定履行付款、驗收等義務(wù)2.違約責(zé)任及處理（1）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.合同解除條件及程序（1）合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等（2）合同解除程序應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行八、合同爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院（2）訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行3.爭議解決費用承擔(dān)（1）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定九、稅費承擔(dān)及處理1.房屋交易稅費承擔(dān)（1）房屋交易稅費按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行（2）買方承擔(dān)房屋交易稅費2.稅費計算及繳納方式（1）稅費計算標(biāo)準(zhǔn)以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額為準(zhǔn)（2）買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費3.稅費爭議處理（1）買方對稅費計算有異議，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請復(fù)核（2）稅務(wù)機(jī)關(guān)的復(fù)核結(jié)果為最終處理結(jié)果十、合同解除及終止1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止程序（1）合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜十一、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件說明（1）合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力（2）附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力（1）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效（2）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改（1）附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）修改后的附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂手續(xù)（1）合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容（2）合同簽訂時，雙方應(yīng)親自簽字或蓋章2.合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同義務(wù)3.合同備案及登記（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理備案及登記手續(xù)（2）備案及登記手續(xù)辦理完成后，合同正式生效十三、其他約定事項1.爭議解決管轄地（1）合同爭議解決管轄地為合同簽訂地（2）雙方另有約定的，從其約定2.合同未盡事宜處理（1）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理3.通知及送達(dá)方式（1）通知以書面形式進(jìn)行（2）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)等十四、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還（1）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定返還各自財產(chǎn)（2）返還財產(chǎn)應(yīng)確保完好無損2.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理（1）合同解除及終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜（2）后續(xù)事宜包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)變更等賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、裝修、使用等。（2）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方信息披露條款（1）甲方應(yīng)向乙方充分披露房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、周邊環(huán)境等。（2）甲方保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。4.甲方違約責(zé)任條款（1）甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）甲方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋裝修、使用、轉(zhuǎn)讓等。（2）乙方有權(quán)決定房屋的使用方式和用途，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款（1）乙方應(yīng)確保房屋在購買時符合合同約定的條件，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)保證房屋在使用過程中，不得損害他人利益或違反法律法規(guī)。3.乙方信息披露條款（1）乙方應(yīng)向甲方充分披露房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、用途、周邊環(huán)境等。（2）乙方保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。4.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款（1）中介方作為合同簽訂的見證人，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由合同約定。2.中介責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定，并對因自身過錯導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理各方爭議。3.中介保密條款（1）中介方對合同簽訂過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（2）中介方應(yīng)確保合同各方的個人信息安全，不得擅自對外公開。4.中介費用承擔(dān)條款（1）中介服務(wù)費用由合同各方按約定比例分擔(dān)。（2）中介費用支付時間及方式由合同約定。5.中介違約責(zé)任條款（1）中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）中介方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，合同各方有權(quán)解除合同并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋產(chǎn)權(quán)變更申請書3.房屋交易稅費繳納憑證4.房屋裝修圖紙及清單5.房屋設(shè)施清單6.爭議解決協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.中介服務(wù)合同9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的付款時間支付購房款，構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。認(rèn)定：房屋在合同簽訂前存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制，甲方未如實告知乙方，構(gòu)成違約。4.違約行為：房屋交付時不符合合同約定條件。認(rèn)定：房屋交付時存在質(zhì)量問題或未達(dá)到合同約定的條件，甲方未及時修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約。5.違約行為：中介方未履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：中介方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某一財產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方為合同當(dāng)事人提供的信息、協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時