2025年度年度農(nóng)村住房節(jié)能改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度農(nóng)村住房節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及職務1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目內容2.4改造項目規(guī)模3.改造標準及要求3.1改造標準依據(jù)3.2改造項目設計要求3.3節(jié)能改造技術規(guī)范4.改造費用及支付方式4.1改造費用總額4.2費用構成4.3支付方式及時間節(jié)點5.改造工期及進度安排5.1改造工期5.2進度安排5.3驗收時間及方式6.質量保證及驗收6.1質量保證期6.2質量保證責任6.3驗收標準及程序7.產(chǎn)權及責任劃分7.1產(chǎn)權歸屬7.2責任劃分7.3違約責任8.改造項目的變更及調整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：縣鎮(zhèn)村村民委員會乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及職務甲方法定代表人：，職務：村主任乙方法定代表人：，職務：公司總經(jīng)理1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：縣鎮(zhèn)村乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1改造項目名稱2025年度農(nóng)村住房節(jié)能改造項目2.2改造項目地點縣鎮(zhèn)村2.3改造項目內容包括房屋外墻保溫、屋頂隔熱、門窗更換、室內供暖系統(tǒng)改造等2.4改造項目規(guī)模共計100戶農(nóng)村住房，總建筑面積為5000平方米3.改造標準及要求3.1改造標準依據(jù)《農(nóng)村住房節(jié)能改造技術規(guī)范》（GBxxxxxxxx）3.2改造項目設計要求設計需符合節(jié)能要求，確保改造后的房屋達到國家規(guī)定的節(jié)能標準3.3節(jié)能改造技術規(guī)范采用新型節(jié)能材料，提高房屋保溫隔熱性能，降低能耗4.改造費用及支付方式4.1改造費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用構成材料費、人工費、設備費、管理費等4.3支付方式及時間節(jié)點簽訂合同后支付30%預付款，工程驗收合格后支付60%，余款10%作為質保金，質保期滿后無質量問題支付5.改造工期及進度安排5.1改造工期自合同簽訂之日起60日內完成全部改造工作5.2進度安排第一階段：簽訂合同后10日內完成設計及施工準備第二階段：簽訂合同后20日內完成主體結構改造第三階段：簽訂合同后30日內完成設備安裝及調試5.3驗收時間及方式改造完成后10日內進行驗收，驗收合格后支付工程款6.質量保證及驗收6.1質量保證期自驗收合格之日起兩年6.2質量保證責任乙方對改造工程的質量負責，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準6.3驗收標準及程序按照《農(nóng)村住房節(jié)能改造技術規(guī)范》及相關國家標準進行驗收，驗收合格后方可交付使用8.改造項目的變更及調整8.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整或設計變更等原因，需對改造項目進行變更或調整。8.2變更程序任何變更或調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3變更責任因變更或調整增加的費用，由甲方承擔；因變更或調整減少的費用，由乙方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會9.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或喪失履行能力。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方達成一致終止合同時，合同終止。10.3解除或終止程序解除或終止合同，需書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的20%。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿、解除或終止，合同終止。12.3合同生效日期本合同自2005年1月1日起生效。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）設計圖紙；（2）施工方案；（3）工程進度表；（4）質量保證書；（5）付款憑證；（6）其他相關文件。13.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有沖突的，以補充協(xié)議為準。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達任何通知或文件的送達，應以書面形式進行，自送達之日起生效。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義及范圍8.1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、驗收或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方介入范圍（1）設計咨詢服務；（2）施工監(jiān)理服務；（3）質量檢測服務；（4）項目驗收服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的輔助服務。8.2第三方介入的引入程序8.2.1引入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方服務有助于提高項目質量、效率或降低風險時，可以引入第三方。8.2.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方服務內容和服務方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限、責任等；（3）服務合同作為本合同的附件。8.3第三方的責任與權利8.3.1責任（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）第三方應對其提供的服務結果負責，因服務不當造成的損失由第三方承擔；（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權按照合同約定收取服務費用；（3）第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出異議。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同項目的最終責任不變，第三方僅提供輔助服務；（2）第三方對甲乙雙方的責任不承擔連帶責任；（3）第三方對項目質量、進度、安全等問題的責任，按照服務合同約定執(zhí)行。8.4.2權利劃分（1）甲乙雙方對項目的決策權不變，第三方無權干涉；（2）第三方對項目的監(jiān)督權僅限于合同約定的服務內容；（3）第三方對項目的收益分配權僅限于合同約定的服務費用。9.第三方責任限額9.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)違約行為所應承擔的最高賠償責任。9.2責任限額約定（1）第三方責任限額不超過其收取的服務費用總額；（2）第三方在提供服務的合理范圍內，因不可抗力或甲方、乙方原因導致的服務結果不符合約定，不承擔賠償責任；（3）第三方在提供服務的合理范圍內，因甲方、乙方提供的信息不準確或不完整導致的服務結果不符合約定，不承擔賠償責任。10.第三方服務合同的變更與解除10.1變更第三方服務合同內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。10.2解除（1）在合同履行期間，如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除第三方服務合同；（2）在合同履行期間，如甲乙雙方認為第三方服務不再必要，可以解除第三方服務合同；（3）合同解除后，第三方應按照合同約定完成現(xiàn)有工作，并承擔相應的責任。11.第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家相關設計規(guī)范和節(jié)能標準。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準確。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需確保施工質量和安全。3.工程進度表詳細要求：包括施工各階段的時間節(jié)點、預期完成情況等。說明：工程進度表是監(jiān)控施工進度的重要工具，需定期更新。4.質量保證書詳細要求：包括材料質量保證、施工質量保證、驗收質量保證等。說明：質量保證書是確保工程質量的重要文件，需在工程驗收時提供。5.付款憑證詳細要求：包括預付款、進度款、結算款等支付憑證。說明：付款憑證是財務管理的依據(jù)，需確保款項的合法合規(guī)。6.其他相關文件詳細要求：包括但不限于施工許可證、安全許可證、環(huán)保驗收報告等。說明：其他相關文件是項目合法合規(guī)的重要證明，需齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時支付款項；未按時提供施工場地；提供的資料不準確或不完整。示例：甲方未按時支付進度款，應承擔違約責任，支付違約金。（2）乙方違約：未按時完成施工；施工質量不符合約定；施工過程中發(fā)生安全