2025年度綠色建筑轉(zhuǎn)租節(jié)能減排協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑轉(zhuǎn)租節(jié)能減排協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能減排的政策號(hào)召，甲方在2025年度新建綠色建筑，并計(jì)劃將其部分面積轉(zhuǎn)租給乙方。雙方本著合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將綠色建筑部分面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方按照協(xié)議約定使用該部分面積，并共同推進(jìn)節(jié)能減排工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如綠色建筑、節(jié)能減排等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.節(jié)能減排：指在建筑運(yùn)行過程中，通過采用節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，降低能源消耗和污染物排放。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在綠色建筑轉(zhuǎn)租期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用該部分面積。2.甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑，并確保建筑設(shè)施齊全、運(yùn)行正常。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用綠色建筑部分面積，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保在綠色建筑轉(zhuǎn)租期間的行為符合節(jié)能減排要求。3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用能源，降低能源消耗和污染物排放。4.乙方應(yīng)積極配合甲方開展節(jié)能減排工作，共同推進(jìn)綠色建筑發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方綠色建筑所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照協(xié)議約定，使用綠色建筑部分面積，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)提供綠色建筑的使用和維護(hù)，確保建筑設(shè)施齊全、運(yùn)行正常。3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同研究解決綠色建筑轉(zhuǎn)租期間出現(xiàn)的節(jié)能減排問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止協(xié)議。6.3終止程序1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將綠色建筑部分面積交還甲方。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。為七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于建筑使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.節(jié)能減排費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付節(jié)能減排相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于能源審計(jì)費(fèi)、節(jié)能改造費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期租金。2.節(jié)能減排費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供綠色建筑或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方未履行節(jié)能減排義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方違反節(jié)能減排義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定終止協(xié)議。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、瘟疫等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得與甲方或乙方的其他合同義務(wù)相沖突。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用等所有相關(guān)權(quán)利。2.乙方在使用綠色建筑期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能減排技術(shù)的改進(jìn)和更新權(quán)利。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)節(jié)能減排技術(shù)的改進(jìn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)綠色建筑節(jié)能減排工作。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流節(jié)能減排工作經(jīng)驗(yàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同制定節(jié)能減排計(jì)劃。2.雙方應(yīng)共同參與節(jié)能減排項(xiàng)目的實(shí)施和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑轉(zhuǎn)租節(jié)能減排的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.乙方提供的節(jié)能減排相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.雙方協(xié)商確定的節(jié)能減排計(jì)劃及實(shí)施方案。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。5.不可抗力事件的證明材料。6.違約行為的相關(guān)證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供綠色建筑或相關(guān)設(shè)施；b.甲方未履行節(jié)能減排義務(wù)；c.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；d.乙方違反節(jié)能減排義務(wù)；e.任何一方泄露保密內(nèi)容；f.任何一方違反合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等方式確定；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)充分考慮合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.節(jié)能減排：指在建筑運(yùn)行過程中，通過采用節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，降低能源消耗和污染物排放。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色建筑設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，確保設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方道歉。2.問題：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：節(jié)能減排效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估節(jié)能減排計(jì)劃，并采取有效措施提高節(jié)能減排效果。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)確保其提供的綠色建筑技術(shù)和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的綠色建筑技術(shù)和設(shè)備的性能負(fù)責(zé)，確保其在租賃期間正常運(yùn)行。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守其提供的綠色建筑技術(shù)和設(shè)備的使用說明。b.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方在綠色建筑使用過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，用于技術(shù)改進(jìn)和優(yōu)化。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行節(jié)能減排工作，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。b.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在使用綠色建筑期間，享受到的能源費(fèi)用低于市場(chǎng)平均水平。b.甲方應(yīng)提供乙方參與節(jié)能減排項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未能提供符合節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方未能履行技術(shù)支持和培訓(xùn)義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。c.甲方在合同期內(nèi)不得提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守節(jié)能減排規(guī)定，確保綠色建筑的正常使用。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方在使用綠色建筑過程中產(chǎn)生的節(jié)能減排數(shù)據(jù)，用于項(xiàng)目推廣和宣傳。b.甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租乙方使用的綠色建筑。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.若乙方違反節(jié)能減排規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變綠色建筑的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度綠色建筑轉(zhuǎn)租節(jié)能減排協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則三、轉(zhuǎn)租方責(zé)任3.1節(jié)能減排措施3.2技術(shù)支持與培訓(xùn)3.3數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告四、承租方責(zé)任4.1節(jié)能減排措施4.2技術(shù)支持與培訓(xùn)4.3數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告五、節(jié)能減排目標(biāo)5.1目標(biāo)設(shè)定5.2目標(biāo)分解5.3目標(biāo)考核六、協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議期限6.3續(xù)約條件七、費(fèi)用及支付7.1節(jié)能減排費(fèi)用7.2技術(shù)支持費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的披露十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議十四、協(xié)議的終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方（轉(zhuǎn)租方）與乙方（承租方）基于2025年度綠色建筑轉(zhuǎn)租節(jié)能減排的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在綠色建筑轉(zhuǎn)租過程中的節(jié)能減排責(zé)任，共同推動(dòng)節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將綠色建筑出租給乙方的整個(gè)租賃期間，包括但不限于建筑物的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和改造。二、定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義綠色建筑：指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全等特點(diǎn)的建筑。節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理措施，降低能源消耗和減少污染物排放。2.2解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)租方責(zé)任3.1節(jié)能減排措施采用高效節(jié)能設(shè)備；實(shí)施節(jié)能改造工程；制定并執(zhí)行節(jié)能管理制度。3.2技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：提供節(jié)能減排相關(guān)技術(shù)資料；定期對(duì)乙方進(jìn)行節(jié)能減排培訓(xùn)。3.3數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告甲方應(yīng)建立節(jié)能減排數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，定期向乙方提供能源消耗和污染物排放數(shù)據(jù)，并共同分析節(jié)能減排效果。四、承租方責(zé)任4.1節(jié)能減排措施節(jié)約用水、用電；優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境；減少?gòu)U棄物產(chǎn)生。4.2技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)積極參與甲方組織的節(jié)能減排培訓(xùn)，并配合甲方進(jìn)行節(jié)能減排技術(shù)的應(yīng)用。4.3數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行節(jié)能減排數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，并及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)。五、節(jié)能減排目標(biāo)5.1目標(biāo)設(shè)定雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和自身實(shí)際情況，共同設(shè)定節(jié)能減排目標(biāo)。5.2目標(biāo)分解節(jié)能減排目標(biāo)應(yīng)分解為具體的項(xiàng)目和指標(biāo)，明確責(zé)任主體和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.3目標(biāo)考核雙方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能減排目標(biāo)進(jìn)行考核，確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3續(xù)約條件雙方可在協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行約定。七、費(fèi)用及支付7.1節(jié)能減排費(fèi)用節(jié)能減排費(fèi)用包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、改造工程、技術(shù)支持等費(fèi)用。7.2技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用由甲方承擔(dān)，用于提供節(jié)能減排相關(guān)技術(shù)支持。7.3支付方式節(jié)能減排費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.4付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)與節(jié)能減排措施的實(shí)施進(jìn)度相匹配，確保雙方權(quán)益。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)秘密、專利、商標(biāo)等，歸雙方共有，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方均有權(quán)在各自經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的披露和使用。九、保密條款9.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息是指任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.3保密信息的披露在法律要求或法院命令的情況下，一方可以披露保密信息，但應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切合理措施以保護(hù)對(duì)方的利益。十、違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論等。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。12.3不可抗力證明一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)提供不可抗力事件的證明。十三、協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議的終止14.1終止條件協(xié)議期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并妥善處理未了事宜。14.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的節(jié)能減排措施實(shí)施說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能減排措施的具體實(shí)施，包括但不限于：制定詳細(xì)的節(jié)能減排計(jì)劃；負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)；對(duì)乙方提供必要的節(jié)能減排技術(shù)指導(dǎo)。附加條款2：甲方責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)備更新說明：甲方應(yīng)定期對(duì)綠色建筑中的節(jié)能設(shè)備進(jìn)行更新，確保其技術(shù)先進(jìn)性和節(jié)能效果，具體更新周期和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附加條款3：甲方對(duì)乙方節(jié)能減排行為的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的節(jié)能減排行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、數(shù)據(jù)核對(duì)等，以確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行節(jié)能減排措施。附加條款4：甲方提供節(jié)能減排技術(shù)咨詢說明：甲方應(yīng)向乙方提供節(jié)能減排技術(shù)咨詢，包括但不限于節(jié)能改造方案、節(jié)能設(shè)備選型等，以幫助乙方提高節(jié)能減排效率。附加條款5：甲方對(duì)乙方節(jié)能減排成果的獎(jiǎng)勵(lì)說明：甲方對(duì)乙方在節(jié)能減排方面取得的顯著成果，如節(jié)能率提升、污染物排放減少等，有權(quán)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：乙方主導(dǎo)下的節(jié)能減排措施實(shí)施說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能減排措施的具體實(shí)施，包括但不限于：制定詳細(xì)的節(jié)能減排計(jì)劃；負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)；對(duì)甲方提供必要的節(jié)能減排技術(shù)指導(dǎo)。附加條款2：乙方責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)備更新說明：乙方應(yīng)定期對(duì)綠色建筑中的節(jié)能設(shè)備進(jìn)行更新，確保其技術(shù)先進(jìn)性和節(jié)能效果，具體更新周期和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附加條款3：乙方對(duì)甲方節(jié)能減排行為的監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的節(jié)能減排行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、數(shù)據(jù)核對(duì)等，以確保甲方按照協(xié)議要求執(zhí)行節(jié)能減排措施。附加條款4：乙方提供節(jié)能減排技術(shù)咨詢說明：乙方應(yīng)向甲方提供節(jié)能減排技術(shù)咨詢，包括但不限于節(jié)能改造方案、節(jié)能設(shè)備選型等，以幫助甲方提高節(jié)能減排效率。附加條款5：乙方對(duì)甲方節(jié)能減排成果的獎(jiǎng)勵(lì)說明：乙方對(duì)甲方在節(jié)能減排方面取得的顯著成果，如節(jié)能率提升、污染物排放減少等，有權(quán)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：第三方中介的選聘與職責(zé)說明：雙方應(yīng)共同選聘具備專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本協(xié)議的監(jiān)督、評(píng)估和咨詢工作。第三方中介的職責(zé)包括但不限于：對(duì)雙方的節(jié)能減排行為進(jìn)行監(jiān)督；定期向雙方提供節(jié)能減排報(bào)告；提供節(jié)能減排技術(shù)咨詢。附加條款2：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與第三方中介協(xié)商確定。附加條款3：第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，確保評(píng)估和咨詢工作的客觀公正。附加條款4：第三方中介的更換說明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)共同更換第三方中介，并書面通知對(duì)方。附加條款5：第三方中介報(bào)告的效力說明：第三方中介的報(bào)告作為本協(xié)議執(zhí)行的依據(jù)，雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施予以落實(shí)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.節(jié)能減排計(jì)劃及實(shí)施方案2.節(jié)能減排技術(shù)資料及培訓(xùn)記錄3.節(jié)能減排數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介費(fèi)用預(yù)算及分?jǐn)倕f(xié)議6.甲方及乙方節(jié)能減排成果獎(jiǎng)勵(lì)方案7.不可抗力事件證明材料8.第三方中介更換及更換后的通知函二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按照協(xié)議要求采取節(jié)能減排措施。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議規(guī)定，未實(shí)施或未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)的行為。2.違約行為：未按時(shí)支付節(jié)能減排費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，超過付款期限未支付的費(fèi)用。3.違約行為：泄露對(duì)方保密信息。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露或使用保密信息。4.違約行為：第三方中介更換后未及時(shí)通知對(duì)方。認(rèn)定：未在更換后及時(shí)書面通知對(duì)方更換情況。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理措施，降低能源消耗和減少污染物排放。4.綠色建筑：指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全等特點(diǎn)的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：節(jié)能減排措施實(shí)施過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：尋求專業(yè)技術(shù)人員支持，或與第三方中介協(xié)商解決方案。2.問題：第三方中介更換后服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：與第三方中介溝通，明確職責(zé)和要求，必要時(shí)更換中介。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：召開會(huì)議，共同討論并澄清合同條款，必要時(shí)尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑轉(zhuǎn)租過程中節(jié)能減排協(xié)議的簽訂。2.節(jié)能減排措施的實(shí)施與監(jiān)督。3.第三方中介的選聘與監(jiān)督。4.節(jié)能減排成果的評(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)。5.不可抗力事件的處理。6.合同違約行為的處理。全文完。2025年度綠色建筑轉(zhuǎn)租節(jié)能減排協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3聯(lián)系信息3.轉(zhuǎn)租基本條件3.1轉(zhuǎn)租對(duì)象3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.節(jié)能減排目標(biāo)4.1能耗目標(biāo)4.2廢棄物減排目標(biāo)4.3水資源利用目標(biāo)5.節(jié)能減排措施5.1能耗管理5.2廢棄物處理5.3水資源管理6.監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1監(jiān)測(cè)方法6.2報(bào)告要求6.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)保密7.檢查與審計(jì)7.1檢查權(quán)利7.2審計(jì)程序7.3審計(jì)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、安全、舒適和美觀等因素，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益協(xié)調(diào)發(fā)展的建筑。1.1.2“轉(zhuǎn)租”指承租方將租賃物轉(zhuǎn)給第三方使用，且轉(zhuǎn)租期間原租賃關(guān)系仍然有效的行為。1.1.3“節(jié)能減排”指通過技術(shù)和管理手段降低能源消耗和減少污染物排放。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議中對(duì)術(shù)語(yǔ)的定義如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本協(xié)議中對(duì)未定義的術(shù)語(yǔ)，按照行業(yè)通用解釋和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2承租方承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.3聯(lián)系信息雙方應(yīng)保持通訊暢通，任何通知或文件均以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。3.轉(zhuǎn)租基本條件3.1轉(zhuǎn)租對(duì)象轉(zhuǎn)租對(duì)象為____________________，具體位置為____________________。3.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自____________________起至____________________止。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，支付方式為____________________。4.節(jié)能減排目標(biāo)4.1能耗目標(biāo)在轉(zhuǎn)租期間，建筑物的單位面積能耗應(yīng)低于____________________標(biāo)準(zhǔn)。4.2廢棄物減排目標(biāo)在轉(zhuǎn)租期間，建筑物的廢棄物產(chǎn)生量應(yīng)低于____________________標(biāo)準(zhǔn)。4.3水資源利用目標(biāo)在轉(zhuǎn)租期間，建筑物的水資源利用效率應(yīng)達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。5.節(jié)能減排措施5.1能耗管理5.1.1采用節(jié)能設(shè)備；5.1.2實(shí)施節(jié)能改造；5.1.3制定并執(zhí)行節(jié)能管理制度。5.2廢棄物處理5.2.1實(shí)施垃圾分類；5.2.2提高廢棄物資源化利用率；5.2.3制定并執(zhí)行廢棄物處理管理制度。5.3水資源管理5.3.1采用節(jié)水設(shè)備；5.3.2加強(qiáng)用水管理；5.3.3制定并執(zhí)行水資源管理制度。6.監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1監(jiān)測(cè)方法雙方應(yīng)采用____________________方法對(duì)能耗、廢棄物產(chǎn)生量和水資源利用效率進(jìn)行監(jiān)測(cè)。6.2報(bào)告要求承租方應(yīng)每月向出租方提交一次節(jié)能、減排監(jiān)測(cè)報(bào)告，內(nèi)容包括____________________。6.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)保密雙方應(yīng)對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。7.檢查與審計(jì)7.1檢查權(quán)利出租方有權(quán)對(duì)承租方的節(jié)能、減排措施實(shí)施情況進(jìn)行檢查。7.2審計(jì)程序出租方有權(quán)對(duì)承租方的節(jié)能減排情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)內(nèi)容包括____________________。7.3審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定采取節(jié)能減排措施，導(dǎo)致能耗、廢棄物產(chǎn)生量和水資源利用效率超過約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2承租方未按時(shí)提交節(jié)能減排監(jiān)測(cè)報(bào)告；8.1.3承租方違反本協(xié)議其他約定，給出租方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1退還已收取的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；8.2.1.2支付違約金，違約金金額為____________________元；8.2.1.3賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1承租方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付違約金和賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2雙方履行完畢合同約定的生效手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿；10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件10.3.1出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期等；11.2.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知可通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：____________________；12.2.2承租方送達(dá)地址：____________________。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)出之日起____________________日內(nèi)送達(dá)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____________________人民法院管轄。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：____________________。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本協(xié)議的約定，參與本協(xié)議的履行，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督執(zhí)行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、進(jìn)行節(jié)能減排評(píng)估等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)與本協(xié)議的履行相關(guān)方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)時(shí)約定，并在相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同中明確。16.1.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其服務(wù)協(xié)議或合同中的義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本協(xié)議內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程