2025年度公寓短期租房合同（含退租流程）范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓短期租房合同（含退租流程）范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度公寓短期租房的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護租賃市場的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公寓：指具有獨立廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等生活設(shè)施的住宅。2.短期租賃：指租賃期限不超過六個月（含六個月）的租賃行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指出租方，即本合同的甲方（出租方）。2.乙方：指承租方，即本合同的乙方（承租方）。3.房屋：指甲方擁有的可供出租的公寓。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。5.退租：指乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀并退回甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對房屋進行必要的維修。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定。5.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后將房屋恢復(fù)原狀并退回甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________個月。5.2合同履行地點房屋位于：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退回甲方；2.甲方應(yīng)在收到乙方退回的房屋后，將租金余額退還乙方。6.4終止后果1.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；2.若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方根據(jù)房屋實際情況，確定租金為每月人民幣_________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，押金全額退還乙方。3.物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費，費用為每月人民幣_________元。4.其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。2.若乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。3.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。2.甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的_________%。2.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房屋信息、租賃條件、租金金額等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限尚未屆滿；2.乙方存在違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同并收回房屋的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)確保房屋的適宜居住條件。2.乙方應(yīng)遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式變更本合同的內(nèi)容。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本合同條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.房屋設(shè)施清單2.退租流程說明附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.退租流程說明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認定標(biāo)準(zhǔn)為房屋無法入住或不符合合同約定的條件。擅自提高租金，認定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未事先通知乙方，單方面提高租金。違反保密條款，認定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了合同中的保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按時支付租金及其他費用，認定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時間未支付。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，認定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未獲得甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。損壞房屋設(shè)施，認定標(biāo)準(zhǔn)為乙方使用過程中造成房屋設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對合同內(nèi)容保密。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，并書面通知乙方。若乙方仍未能支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。若損壞由甲方責(zé)任造成，甲方應(yīng)負責(zé)維修。3.問題：租賃期限未滿，甲方要求提前收回房屋。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。若乙方同意提前解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除雙方的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方作為中介或擔(dān)保方，應(yīng)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。第三方應(yīng)提供真實的房屋信息，并對房屋的真實性承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介費或擔(dān)保費。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保甲乙雙方了解合同內(nèi)容，并協(xié)助雙方簽訂合同。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的使用和改造。乙方有權(quán)在合同到期或解除合同后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受房屋所在地的公共設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常生活。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可收取合理的租金，并享有房屋的收益權(quán)。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在租賃期間損壞房屋設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度公寓短期租房合同（含退租流程）范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護6.3房屋安全6.4禁止行為7.維修責(zé)任7.1租賃期間的維修7.2緊急維修處理7.3維修費用承擔(dān)8.退租流程8.1退租提前通知8.2房屋檢查及費用結(jié)算8.3退租手續(xù)辦理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同生效條件12.合同簽訂時間及地點13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（出租方）：[出租方姓名]，乙方（承租方）：[承租方姓名]。1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：[出租方身份證號碼]，乙方身份證號碼：[承租方身份證號碼]。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]，乙方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號棟單元室]。2.2房屋類型：[房屋類型，如：一室一廳、兩室一廳等]。2.3房屋面積：[房屋面積，如：60平方米]。2.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施清單，如：床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2025年1月1日]。3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2025年6月30日]。3.3租賃期限續(xù)約：若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。4.2支付時間：每月租金應(yīng)在每月的[具體日期，如：15日]前支付。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給甲方。5.租金押金5.1押金金額：人民幣[金額]元。5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及設(shè)施完好無損，且無欠費的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后的[具體日期，如：7個工作日]內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)后，方可領(lǐng)取押金。6.使用規(guī)定6.1房屋用途：乙方僅能將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護：乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。6.3房屋安全：乙方應(yīng)確保自身及他人的人身安全，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.4禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、吸煙、亂扔垃圾等行為。7.維修責(zé)任7.1租賃期間的維修：房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.2緊急維修處理：如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體日期，如：24小時內(nèi)]內(nèi)進行處理。7.3維修費用承擔(dān)：日常維修費用由乙方承擔(dān)，如遇重大維修，雙方協(xié)商確定費用承擔(dān)方式。8.退租流程8.1退租提前通知：乙方需在租賃期滿前[具體天數(shù)，如：30天]向甲方書面提出退租申請。8.2房屋檢查及費用結(jié)算：甲方在收到乙方退租申請后，將對房屋進行檢查，如有損壞或欠費，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或支付相應(yīng)費用。8.3退租手續(xù)辦理：房屋檢查無異議后，乙方需將房屋鑰匙交還甲方，辦理退租手續(xù)，并領(lǐng)取押金余額。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：逾期支付租金的違約金按每日租金的[比例，如：1%]計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交[具體機構(gòu)，如：仲裁委員會]仲裁或向[具體法院，如：人民法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱，如：仲裁委員會]。10.3爭議解決程序：按照[具體機構(gòu)，如：仲裁委員會]的仲裁規(guī)則或[具體法院，如：人民法院]的訴訟程序進行。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋租賃押金收據(jù)等。11.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽訂時間及地點[具體日期，如：2025年1月1日]，[具體地點，如：市區(qū)街道號棟單元室]。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、保險公司等。15.2.1乙方在尋找房源時，由中介機構(gòu)提供房源信息和服務(wù)；15.2.2房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)需要專業(yè)第三方提供服務(wù)；15.2.3房屋租賃保險等附加服務(wù)需要第三方提供；15.2.4甲方或乙方要求引入第三方提供其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供本合同項下服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和費用提供專業(yè)服務(wù)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的服務(wù)條件和便利。15.4.3第三方有權(quán)在履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容時，對房屋及設(shè)施進行檢查和維護。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在提供中介服務(wù)時，不得收取乙方超出合同約定的額外費用。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成房源信息的核對和房屋的交付。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方對房屋及設(shè)施進行檢查和維護。16.2.3乙方在第三方介入的情況下，仍需履行本合同約定的承租人義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的金額的[具體比例，如：10%]。17.2保險責(zé)任：若引入保險公司提供附加服務(wù)，其責(zé)任限額和賠償責(zé)任按照保險合同的約定執(zhí)行。17.3爭議處理：若第三方責(zé)任導(dǎo)致爭議，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任，若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和各自責(zé)任比例分擔(dān)剩余責(zé)任。18.第三方變更通知18.1任何一方在引入第三方或變更第三方時，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：15天]書面通知對方。18.2未提前通知的，引入或變更第三方不得影響本合同的效力。19.第三方服務(wù)合同19.1第三方服務(wù)合同：第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲方和第三方簽訂，乙方作為見證人。第三部分：