二零二五年度茶樓租賃合同茶樓與茶藝培訓(xùn)學(xué)校合作框架協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度茶樓租賃合同，茶樓與茶藝培訓(xùn)學(xué)校合作框架協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某茶樓及其附屬設(shè)施，乙方具備茶藝培訓(xùn)業(yè)務(wù)資質(zhì)，為充分發(fā)揮甲方茶樓資源優(yōu)勢，提高乙方茶藝培訓(xùn)業(yè)務(wù)水平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.茶樓：指甲方擁有的具有茶藝、餐飲、休閑等功能的場所。2.茶藝培訓(xùn)：指乙方提供的茶藝技能、茶文化等方面的培訓(xùn)課程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方茶樓的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.合作框架：指甲方與乙方在茶樓租賃、茶藝培訓(xùn)等方面的合作模式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在茶樓內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的茶樓設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方茶樓內(nèi)開展茶藝培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保經(jīng)營活動安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點乙方在甲方茶樓內(nèi)開展茶藝培訓(xùn)業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方在甲方茶樓內(nèi)開展茶藝培訓(xùn)業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將茶樓恢復(fù)原狀，退還甲方。2.雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金包含但不限于茶樓的使用權(quán)、水電費、物業(yè)管理費等。2.服務(wù)費：乙方需支付給甲方一定比例的服務(wù)費，作為甲方提供茶樓管理及服務(wù)的報酬。3.培訓(xùn)費：乙方需支付給甲方一定比例的培訓(xùn)費，用于甲方支持乙方茶藝培訓(xùn)業(yè)務(wù)的開展。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。2.乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照甲方提供的支付指令完成支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃周期的開始前支付當(dāng)期的租金。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期內(nèi)支付當(dāng)期的服務(wù)費。3.培訓(xùn)費：乙方應(yīng)在每個培訓(xùn)周期內(nèi)支付當(dāng)期的培訓(xùn)費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成費用的支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供茶樓或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定收取費用，乙方有權(quán)要求甲方退還或補足。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可由法院或仲裁機構(gòu)判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容、履行情況等相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為茶樓所有者，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為茶藝培訓(xùn)學(xué)校，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對茶樓的所有權(quán)。2.乙方保留對茶藝培訓(xùn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對茶樓內(nèi)部裝修、設(shè)施變更的最終決定權(quán)。2.乙方保留對茶藝培訓(xùn)課程設(shè)置、師資調(diào)整的自主權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)茶樓及茶藝培訓(xùn)業(yè)務(wù)的良好聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶樓租賃和茶藝培訓(xùn)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.茶樓設(shè)施清單4.茶藝培訓(xùn)課程設(shè)置明細(xì)5.茶樓租金計算明細(xì)6.支付憑證樣本7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供茶樓或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定收取費用，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用，認(rèn)定違約。違反合同約定，損害甲方權(quán)益，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.滯納金：因逾期履行合同而產(chǎn)生的罰金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。6.訴訟：爭議雙方通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時間與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付時間，并簽署補充協(xié)議。2.問題：乙方在茶樓內(nèi)開展活動導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)維修費用，并賠償甲方損失。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施制止信息泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，提供輔助服務(wù)或參與合作的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機制第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其進(jìn)行市場推廣和品牌宣傳。2.乙方利益條款乙方享有茶樓租賃期間的經(jīng)營收益。乙方享有茶藝培訓(xùn)課程的知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在茶樓內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定支付費用。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的費用中獲得合理的收益。甲方可從乙方提供的茶藝培訓(xùn)服務(wù)中獲得品牌提升。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)終止合同。乙方如違反合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。全文完。二零二五年度茶樓租賃合同，茶樓與茶藝培訓(xùn)學(xué)校合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語和定義1.3適用法律和管轄2.租賃標(biāo)的2.1茶樓位置和面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.合作內(nèi)容3.1茶藝培訓(xùn)學(xué)校業(yè)務(wù)范圍3.2茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍3.3合作期限4.合作管理4.1合作管理組織架構(gòu)4.2合作管理職責(zé)4.3信息共享與保密5.費用承擔(dān)5.1茶樓租賃費用5.2合作經(jīng)營費用5.3費用結(jié)算方式6.質(zhì)量要求6.1茶藝培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量6.2茶樓經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同爭議14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱茶樓，地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.1.2承租方：乙方，全稱茶藝培訓(xùn)學(xué)校，地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2術(shù)語和定義1.2.1“茶樓”指甲方擁有所有權(quán)的位于市區(qū)路號的商業(yè)房產(chǎn)。1.2.2“茶藝培訓(xùn)學(xué)?！敝敢曳綇氖虏杷嚺嘤?xùn)的機構(gòu)。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的甲方將茶樓出租給乙方的期限。1.2.4“租金”指乙方支付給甲方的租金總額。1.3適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同爭議由市區(qū)人民法院管轄。2.租賃標(biāo)的2.1茶樓位置和面積茶樓位于市區(qū)路號，租賃面積為平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣萬元，乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.合作內(nèi)容3.1茶藝培訓(xùn)學(xué)校業(yè)務(wù)范圍乙方在茶樓內(nèi)開展茶藝培訓(xùn)、茶藝表演等活動。3.2茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營管理，包括但不限于茶樓衛(wèi)生、安全、服務(wù)等。3.3合作期限合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.合作管理4.1合作管理組織架構(gòu)設(shè)立合作管理委員會，由甲方和乙方各派一名代表組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。4.2合作管理職責(zé)4.2.1甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)茶樓的整體運營，確保茶樓的安全、衛(wèi)生和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2.2乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)茶藝培訓(xùn)學(xué)校的運營，確保培訓(xùn)質(zhì)量和服務(wù)水平。4.3信息共享與保密雙方應(yīng)共享合作過程中的相關(guān)信息，并嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。5.費用承擔(dān)5.1茶樓租賃費用租金總額為人民幣萬元，乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。5.2合作經(jīng)營費用合作經(jīng)營費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由雙方按比例分擔(dān)。5.3費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在每月5日前將各自應(yīng)承擔(dān)的費用支付至對方指定賬戶。6.質(zhì)量要求6.1茶藝培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保茶藝培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量，提供專業(yè)的茶藝培訓(xùn)服務(wù)。6.2茶樓經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)確保茶樓經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量，提供舒適的消費環(huán)境和服務(wù)。6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核雙方應(yīng)定期對合作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保合作順利進(jìn)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；9.1.2乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大違法、違規(guī)行為，損害甲方權(quán)益的；9.1.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在茶樓內(nèi)的所有活動；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未了事項；9.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未了事項；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號；11.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號。11.3通知送達(dá)確認(rèn)發(fā)送通知的一方應(yīng)在發(fā)送后小時內(nèi)收到對方確認(rèn)收到的回執(zhí)。12.合同附件12.1附件清單茶樓租賃協(xié)議；茶藝培訓(xùn)學(xué)校營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；雙方法定代表人身份證復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。13.其他約定13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同爭議本合同爭議的解決方式應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險程度。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入合同關(guān)系中的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而給甲乙雙方造成的損失。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.2.1第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍和職責(zé)；4.2.2第三方的責(zé)任限額；4.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.4第三方介入的期限；4.2.5第三方介入的終止條件；4.2.6第三方介入的變更和解除條件；4.2.7第三方介入的爭議解決方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行，并承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行，并承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方介入合同關(guān)系后，其行為后果由第三方承擔(dān)，但若因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)與本合同的爭議解決方式一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.第三方介入的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓租賃協(xié)議詳細(xì)要求：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、租賃標(biāo)的物描述等。附件說明：本協(xié)議是合同的核心文件，明確了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的具體權(quán)利和義務(wù)。2.茶藝培訓(xùn)學(xué)校營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方茶藝培訓(xùn)學(xué)校的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。附件說明：此文件用于驗證乙方合法經(jīng)營身份，確保合作雙方的合法權(quán)益。3.雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明雙方代表人的身份。附件說明：此文件用于確認(rèn)甲乙雙方代表人的身份，確保合同簽署的有效性。4.合作框架協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方合作的基本原則、合作內(nèi)容、合作期限等。附件說明：此協(xié)議是雙方合作的綱領(lǐng)性文件，指導(dǎo)后續(xù)合作的具體實施。5.合作管理組織架構(gòu)圖詳細(xì)要求：繪制合作管理委員會的組織架構(gòu)圖，明確各成員的職責(zé)和權(quán)限。附件說明：此圖用于展示合作管理委員會的組織結(jié)構(gòu)，確保管理工作的順利進(jìn)行。6.合作管