2025年度酒店客房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有一定數(shù)量的酒店客房，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方酒店客房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度酒店客房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）酒店客房：指甲方提供的具備住宿功能的房間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的客房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供酒店客房的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃酒店客房的承租方。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的酒店客房進(jìn)行合理管理。（3）甲方應(yīng)保證酒店客房的設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的酒店客房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)酒店客房的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的酒店客房位于甲方提供的具體地址。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供酒店客房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還酒店客房；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用酒店客房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，定期支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的指定時(shí)間內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的指定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）乙方支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)并保存。（2）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方損壞酒店客房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，賠償金額為實(shí)際損失金額。（2）乙方違約，賠償金額為實(shí)際損失金額或合同約定的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)酒店客房的最終所有權(quán)。（2）乙方租賃的酒店客房?jī)H限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的酒店客房進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回酒店客房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保酒店客房符合租賃要求，乙方應(yīng)按照約定使用酒店客房。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度酒店客房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________見證人：姓名：_________單位：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店客房設(shè)施設(shè)備清單2.乙方租賃用途說明3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店客房，認(rèn)定為違約。未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。損壞酒店客房設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途酒店客房，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。4.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方提供的酒店客房設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)修復(fù)或更換，并向乙方道歉。3.問題：乙方損壞酒店客房設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：合同中未明確約定的條款。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過補(bǔ)充協(xié)議等方式明確約定。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，收取合理的傭金。丙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的酒店客房。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)酒店客房進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如免費(fèi)WiFi、健身房等。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃面積。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供酒店客房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方租賃的酒店客房進(jìn)行合理管理。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方可享受乙方提供的商業(yè)信息，如客戶來源等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變酒店客房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)。全文完。2025年度酒店客房租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期第二章客房租賃基本信息2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3客房面積2.4客房位置2.5客房裝修標(biāo)準(zhǔn)2.6客房設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付罰則第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式第六章客房使用及維護(hù)6.1客房使用規(guī)定6.2客房維護(hù)責(zé)任6.3客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.4客房維修責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約糾紛解決方式第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及補(bǔ)充第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)及保管11.4合同解釋第十二章合同解除及終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2押金退還12.3客房設(shè)施設(shè)備返還12.4違約責(zé)任第十三章合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1租賃方責(zé)任13.2出租方責(zé)任13.3第三方責(zé)任第十四章合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)14.2合同解除及終止后的資料歸檔14.3合同解除及終止后的其他事宜合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同簽訂日期[簽訂日期]第二章客房租賃基本信息2.1客房類型[具體客房類型]2.2客房數(shù)量[客房數(shù)量]2.3客房面積[客房面積]2.4客房位置[客房位置]2.5客房裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]2.6客房設(shè)施設(shè)備[設(shè)施設(shè)備清單]第三章租賃期限3.1租賃開始日期[租賃開始日期]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限調(diào)整[租賃期限調(diào)整條款]第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間[每月支付日期]4.4逾期支付罰則[逾期罰金比例及計(jì)算方式]第五章押金及退還5.1押金金額[押金金額]5.2押金退還條件[退還條件，如合同到期、房屋無損壞等]5.3押金退還時(shí)間[退還時(shí)間]5.4押金退還方式[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第六章客房使用及維護(hù)6.1客房使用規(guī)定[使用規(guī)定，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]6.2客房維護(hù)責(zé)任[甲方維護(hù)責(zé)任，如房屋主體結(jié)構(gòu)等]6.3客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)[設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)等]6.4客房維修責(zé)任[維修責(zé)任，如正常損耗由乙方負(fù)責(zé)，非正常損壞由責(zé)任方承擔(dān)]第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任[租賃方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]7.2出租方違約責(zé)任[出租方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]7.3違約金計(jì)算方式[違約金計(jì)算方法]7.4違約糾紛解決方式[解決方式，如協(xié)商、仲裁等]第八章合同解除及終止8.1合同解除條件[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[具體終止條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]8.3合同解除及終止的程序[解除或終止程序，包括通知、確認(rèn)等]第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)及支付方式]第十章合同生效及附件10.1合同生效條件[合同生效條件，如雙方簽字蓋章等]10.2合同附件[合同附件清單，如租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等]10.3合同變更及補(bǔ)充[變更及補(bǔ)充條款，如合同簽訂后需變更內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議]第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款[不可抗力定義及處理方式]11.2通知與送達(dá)[通知方式及送達(dá)地址]11.3合同份數(shù)及保管[合同份數(shù)及保管責(zé)任]11.4合同解釋[合同解釋原則及優(yōu)先順序]第十二章合同解除及終止后的處理12.1租金結(jié)算[合同解除或終止后的租金結(jié)算方式]12.2押金退還[合同解除或終止后的押金退還方式]12.3客房設(shè)施設(shè)備返還[設(shè)施設(shè)備返還的條件及方式]12.4違約責(zé)任[合同解除或終止后的違約責(zé)任承擔(dān)]第十三章合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1租賃方責(zé)任[合同解除或終止后租賃方的責(zé)任]13.2出租方責(zé)任[合同解除或終止后出租方的責(zé)任]13.3第三方責(zé)任[合同解除或終止后第三方責(zé)任承擔(dān)]第十四章合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)[合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理]14.2合同解除及終止后的資料歸檔[合同解除或終止后的資料歸檔要求]14.3合同解除及終止后的其他事宜[其他后續(xù)事宜的處理]甲方（簽字）：________________日期：____________________乙方（簽字）：________________日期：____________________附：合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供客房使用說明甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的客房使用說明，包括但不限于客房設(shè)施設(shè)備的使用方法、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。1.2甲方服務(wù)承諾甲方承諾在租賃期間，提供24小時(shí)客房服務(wù)，包括客房清潔、設(shè)施設(shè)備維修等。1.3甲方價(jià)格調(diào)整權(quán)甲方保留在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前一個(gè)月通知乙方。1.4甲方對(duì)客房進(jìn)行裝修的權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)客房進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得影響乙方正常使用。1.5甲方對(duì)租賃合同的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修限制乙方在租賃期間對(duì)客房進(jìn)行裝修，需征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。2.2乙方使用限制乙方不得將客房用于非法活動(dòng)，不得將客房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.3乙方違約責(zé)任若乙方違反租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方提前終止租賃的權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期滿前提前終止租賃，但需提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.5乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任乙方需妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更通知中介方在合同簽訂前或簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.4中介保密義務(wù)中介方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介合同解除（1）租賃合同已簽訂并生效；（2）中介方已履行合同約定的義務(wù)；（3）甲方和乙方均同意解除中介合同。3.6中介合同終止后的費(fèi)用結(jié)算中介合同終止后，中介方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房使用說明2.客房設(shè)施設(shè)備清單3.租賃清單4.中介合同（如有）5.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金甲方未按時(shí)提供客房或設(shè)施設(shè)備乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或使用用途乙方損壞客房設(shè)施設(shè)備未及時(shí)修復(fù)甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的貨幣。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間及逾期支付罰則，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：客房設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：明確維修責(zé)任，設(shè)立報(bào)修流程，及時(shí)修復(fù)。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：提供合同條款解釋，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃酒店客房用于居住或辦公2.旅游者臨時(shí)租賃酒店客房3.企業(yè)或個(gè)人舉辦活動(dòng)租賃酒店客房4.長(zhǎng)期租賃酒店客房用于居住或辦公5.酒店客房轉(zhuǎn)租或分租全文完。2025年度酒店客房租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1全稱1.1.2簡(jiǎn)稱1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱1.2出租方信息1.2.1全稱1.2.2簡(jiǎn)稱1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱第二條合同標(biāo)的2.1房間類型2.2房間數(shù)量2.3房間位置2.4房間設(shè)施第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4逾期付款處理第五條房間使用及維護(hù)5.1房間用途5.2房間維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)5.4房間設(shè)備損壞賠償?shù)诹鶙l水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納6.2公共事業(yè)費(fèi)用繳納6.3費(fèi)用結(jié)算第七條房間租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還時(shí)間及方式第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條其他約定11.1違約金比例11.2合同附件11.3合同附件內(nèi)容第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：公司1.1.2簡(jiǎn)稱：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1全稱：酒店管理有限公司1.2.2簡(jiǎn)稱：酒店1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標(biāo)的2.1房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間2.2房間數(shù)量：10間2.3房間位置：酒店5樓2.4房間設(shè)施：空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間、床、衣柜等第三條租賃期限3.1開始日期：2025年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃雙方協(xié)商一致，可提前30日書面通知對(duì)方變更租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的1%支付滯納金第五條房間使用及維護(hù)5.1房間用途：僅限于住宿使用5.2房間維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房間的日常維護(hù)，保持房間整潔5.3裝修及改動(dòng)：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對(duì)房間進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)5.4房間設(shè)備損壞賠償：租賃方造成的房間設(shè)備損壞，需照價(jià)賠償?shù)诹鶙l水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納：租賃方負(fù)責(zé)繳納房間內(nèi)的水電費(fèi)6.2公共事業(yè)費(fèi)用繳納：租賃方負(fù)責(zé)繳納房間內(nèi)的公共事業(yè)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等6.3費(fèi)用結(jié)算：每月末由酒店向租賃方出具費(fèi)用清單，租賃方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后7日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用第七條房間租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5,000元整7.2退還條件：合同期滿且租賃方無違約行為，租賃保證金無損壞或欠費(fèi)7.3退還時(shí)間及方式：合同期滿后15日內(nèi)，租賃方憑相關(guān)手續(xù)向出租方申請(qǐng)退還保證金，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5日內(nèi)退還保證金第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金8.1.2租賃方違反合同約定，擅自改動(dòng)房間設(shè)施或結(jié)構(gòu)8.1.3租賃方造成房間設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償8.1.4租賃方使用房間從事違法活動(dòng)8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違反8.1條款，出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正或賠償損失8.2.2租賃方連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同8.2.3租賃方造成房間設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，出租方有權(quán)要求租賃方賠償全部損失8.3違約賠償8.3.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1倍8.3.2因租賃方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因酒店經(jīng)營(yíng)需要，提前30日書面通知租賃方解除合同10.1.3租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退房間，出租方退還租賃保證金10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題10.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的確認(rèn)第十一條其他約定11.1違約金比例11.1.1本合同違約金比例為逾期租金的1倍11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃房間清單、租金支付憑證等11.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同附件內(nèi)容11.3.1房間清單應(yīng)詳細(xì)列明房間號(hào)、房間類型、設(shè)施等信息11.3.2租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同簽訂后，租賃方支付首月租金12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更生效12.3.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方因酒店經(jīng)營(yíng)需要，提前30日書面通知租賃方解除合同13.1.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同13.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退房間，出租方退還租賃保證金13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題13.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的確認(rèn)第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，由租賃方或出租方引入的，參與本合同履行過程中的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1租賃方或出租方基于合理原因認(rèn)為需要第三方介入，以提高合同履行的效率或質(zhì)量。2.1.2第三方介入不得違反本合同的規(guī)定，且需得到另一方的書面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1租賃方或出租方應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，說明第三方介入的必要性、預(yù)期效果及第三方的基本情況。2.2.2另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成的損失，應(yīng)依法向相關(guān)方賠償。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的資料和協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同或委托協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.1.2若合同或委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的5%。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與租賃方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向租賃方負(fù)責(zé)其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)質(zhì)量和效果。5.1.2租賃方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求其進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。5.2第三方與出租方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向出租方負(fù)責(zé)其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2.2出租方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求其