2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同背景二、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方基本信息2.受讓方基本信息三、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記四、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.配套設(shè)施建設(shè)工期5.配套設(shè)施建設(shè)資金來(lái)源6.配套設(shè)施建設(shè)施工方五、合同履行1.合同履行條件2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行責(zé)任六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.合同履行進(jìn)度表4.合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同履行相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同變更條款3.合同保密條款4.合同通知條款5.合同解除條款十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十三、合同附件清單1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.合同履行進(jìn)度表4.合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同履行相關(guān)文件十四、合同簽署1.轉(zhuǎn)讓方簽字2.受讓方簽字3.見(jiàn)證人簽字4.簽字日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)合同書2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：轉(zhuǎn)讓方：_______受讓方：_______5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同期限：____年，自合同生效之日起計(jì)算7.合同目的：轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)，并建設(shè)配套設(shè)施，滿足受讓方居住需求8.合同背景：_______二、轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.轉(zhuǎn)讓方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.受讓方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______三、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_______2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：_______5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：_______6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記：_______四、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：_______2.配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：_______3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.配套設(shè)施建設(shè)工期：_______5.配套設(shè)施建設(shè)資金來(lái)源：_______6.配套設(shè)施建設(shè)施工方：_______五、合同履行1.合同履行條件：_______2.合同履行期限：_______3.合同履行方式：_______4.合同履行地點(diǎn)：_______5.合同履行責(zé)任：_______六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：違約行為：_______違約責(zé)任：_______2.受讓方違約責(zé)任：違約行為：_______違約責(zé)任：_______3.第三方違約責(zé)任：違約行為：_______違約責(zé)任：_______4.違約金計(jì)算方式：_______5.違約金支付方式：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______4.爭(zhēng)議解決期限：_______八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同解除程序：雙方簽署書面解除協(xié)議通知對(duì)方合同解除事宜3.合同解除后的處理：宅基地使用權(quán)及配套設(shè)施的返還違約責(zé)任的承擔(dān)合同解除后的善后事宜九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同終止程序：雙方簽署書面終止協(xié)議通知對(duì)方合同終止事宜3.合同終止后的處理：宅基地使用權(quán)及配套設(shè)施的返還違約責(zé)任的承擔(dān)合同終止后的善后事宜十、合同附件1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.合同履行進(jìn)度表4.合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同履行相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方2.合同變更條款：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意3.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.合同通知條款：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱5.合同解除條款：合同解除需書面通知對(duì)方，并遵循合同約定的程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款完整2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他情形3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同終止日期：____年____月____日十三、合同附件清單1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.合同履行進(jìn)度表4.合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同履行相關(guān)文件十四、合同簽署1.轉(zhuǎn)讓方簽字：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽名：簽署日期：____年____月____日2.受讓方簽字：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽名：簽署日期：____年____月____日3.見(jiàn)證人簽字：（蓋章）簽署日期：____年____月____日轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽名：簽署日期：____年____月____日受讓方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽名：簽署日期：____年____月____日見(jiàn)證人（蓋章）：簽名：簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施建設(shè)方案進(jìn)行最終決定，并監(jiān)督其實(shí)施。甲方應(yīng)確保配套設(shè)施建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方資金監(jiān)管條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。3.甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和管理。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提供土地使用權(quán)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.甲方保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)方案進(jìn)行最終決定，并監(jiān)督其實(shí)施。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓和建設(shè)符合乙方利益。2.乙方資金監(jiān)管條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，用于支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。3.乙方項(xiàng)目管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和管理。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若乙方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提供土地使用權(quán)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.乙方保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確約定。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。4.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中獲取的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，或因其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的委托。6.中介糾紛解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若合同雙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.合同履行進(jìn)度表4.合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同履行相關(guān)文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.專項(xiàng)資金賬戶管理協(xié)議（如有）8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式10.雙方身份證復(fù)印件11.法定代表人或授權(quán)代表身份證明12.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)乙方未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為的發(fā)生違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的對(duì)農(nóng)村宅基地占有、使用、收益的權(quán)利。2.永久轉(zhuǎn)讓：指宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有該宅基地使用權(quán)的期限為無(wú)限期。3.配套設(shè)施：指為滿足居住需求而建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施，如道路、供水、供電、排水等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁合同雙方爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未