二零二五年度環(huán)保型住宅租賃紙質(zhì)版合同文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保型住宅租賃紙質(zhì)版合同文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，旨在規(guī)范環(huán)保型住宅的租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在環(huán)保型住宅租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)環(huán)保型住宅市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.環(huán)保型住宅：指在建筑、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等方面充分考慮環(huán)保要求，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅。2.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃環(huán)保型住宅的時(shí)間長度。3.租金：指乙方支付給甲方的環(huán)保型住宅使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保：指在住宅建設(shè)、使用過程中，減少對(duì)環(huán)境的污染，提高資源利用效率。2.住宅：指供人們居住的房屋。3.租賃：指乙方在支付租金的前提下，使用甲方的環(huán)保型住宅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)、維護(hù)租賃的環(huán)保型住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將環(huán)保型住宅恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用環(huán)保型住宅。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的環(huán)保型住宅。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)、維護(hù)租賃的環(huán)保型住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的環(huán)保型住宅所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供環(huán)保型住宅。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將環(huán)保型住宅恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格，乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用環(huán)保型住宅期間，應(yīng)自行承擔(dān)并支付所有水電費(fèi)用。4.維修費(fèi)用：除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方賬戶支付租金。2.現(xiàn)金支付：乙方也可以選擇在每月的____日前，將租金以現(xiàn)金形式直接交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和保證金后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保型住宅，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.若乙方造成環(huán)保型住宅的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：賠償金額為實(shí)際損失，賠償方式為貨幣支付。2.乙方違約賠償：賠償金額為實(shí)際損失，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的環(huán)保型住宅的相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、海嘯、瘟疫、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的環(huán)保型住宅所有權(quán)未轉(zhuǎn)移。2.任何一方因違約行為導(dǎo)致合同解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)環(huán)保型住宅的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)環(huán)保型住宅進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)環(huán)保型住宅進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)環(huán)保型住宅進(jìn)行必要的改造，但不得改變其基本結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保型住宅的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.任何一方發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型住宅租賃合同2.環(huán)保型住宅使用手冊(cè)3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.銀行賬戶信息6.保證金收據(jù)7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保型住宅，認(rèn)定為違約。未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還保證金，認(rèn)定為違約。未對(duì)環(huán)保型住宅進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。損壞環(huán)保型住宅，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，認(rèn)定為違約。擅自改變環(huán)保型住宅的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保型住宅：指在建筑、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等方面充分考慮環(huán)保要求，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對(duì)特定信息保密。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行方式產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體流程。2.問題：環(huán)保型住宅的維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任的劃分，日常維修由甲方承擔(dān)，乙方故意或重大過失造成的損壞由乙方承擔(dān)。3.問題：合同終止后的保證金退還問題。解決辦法：在合同中明確合同終止后的保證金退還流程，確保乙方的保證金在無違約情況下得到及時(shí)退還。4.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知義務(wù)、責(zé)任免除等。5.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同履行的程序：第三方參與合同履行前，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，享受住宅內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)住宅進(jìn)行合理的使用和改造。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方愛護(hù)、維護(hù)租賃的環(huán)保型住宅。甲方可對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過租賃環(huán)保型住宅，提升自身的品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方損壞住宅，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度環(huán)保型住宅租賃紙質(zhì)版合同文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同租賃標(biāo)的物二、租賃標(biāo)的物描述1.房屋基本情況2.房屋配套設(shè)施3.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.支付方式4.違約金及滯納金五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還程序六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備使用七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理糾紛處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞責(zé)任3.租賃期滿房屋返還責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋使用說明書3.房屋維修保養(yǎng)記錄十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同其他約定十三、特別條款1.環(huán)保要求2.環(huán)保設(shè)施使用3.環(huán)保責(zé)任十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同份數(shù)及送達(dá)3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度環(huán)保型住宅租賃合同2.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日3.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________租賃方（乙方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：______________________________身份證號(hào)碼：______________________________5.合同租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)路號(hào)的環(huán)保型住宅一套，建筑面積為平方米，房屋編號(hào)為。二、租賃標(biāo)的物描述1.房屋基本情況：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建于20年，裝修風(fēng)格為環(huán)保簡約風(fēng)格，室內(nèi)裝修材料均為環(huán)保材料。2.房屋配套設(shè)施：家具、家電齊全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。3.房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間：自2025年2月1日起至2025年12月31日止。2.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣元整。2.租金支付時(shí)間：每月的日支付當(dāng)月租金。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。五、押金及退還1.押金金額：人民幣元整。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及配套設(shè)施完好無損。3.押金退還程序：乙方在租賃期滿后向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。3.房屋設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整，由乙方支付。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。3.物業(yè)管理糾紛處理：如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理處或相關(guān)管理部門投訴。八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金%的違約金。乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.房屋損壞責(zé)任：乙方在使用過程中造成房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿房屋返還責(zé)任：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，依法進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及其配套設(shè)施的返還和費(fèi)用結(jié)算。十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋使用說明書3.房屋維修保養(yǎng)記錄十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、特別條款1.環(huán)保要求：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。2.環(huán)保設(shè)施使用：房屋內(nèi)設(shè)有環(huán)保設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞。3.環(huán)保責(zé)任：乙方如違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________2.合同份數(shù)及送達(dá)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同附件清單：房屋租賃清單房屋使用說明書房屋維修保養(yǎng)記錄甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)每季度對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方提供物業(yè)服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保房屋所在的物業(yè)管理公司提供符合約定的服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。條款：甲方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，確保乙方享有物業(yè)服務(wù)。如物業(yè)管理公司服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司進(jìn)行整改。3.甲方提供環(huán)保設(shè)施使用說明說明：甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)環(huán)保設(shè)施的詳細(xì)使用說明，確保乙方能夠正確使用，避免因使用不當(dāng)造成損壞。條款：甲方應(yīng)在合同中附上環(huán)保設(shè)施使用說明書，并確保乙方在簽訂合同時(shí)已閱讀并理解說明內(nèi)容。4.甲方提供房屋保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，確保在房屋及附屬設(shè)施遭受意外損失時(shí)，乙方能夠獲得相應(yīng)的賠償。條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。5.甲方提供租賃保證金退還說明說明：甲方應(yīng)明確退還租賃保證金的程序和條件，確保乙方在合同解除后能夠及時(shí)收回保證金。條款：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金，扣除合理費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修限制說明：乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局。條款：乙方在裝修前應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修材料符合環(huán)保要求。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.乙方使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞或浪費(fèi)。條款：乙方在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方環(huán)保責(zé)任說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。條款：乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方租賃保證金說明：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付租賃保證金，作為房屋及其附屬設(shè)施損壞的賠償保證。條款：租賃保證金金額為人民幣元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.乙方違約責(zé)任說明：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。條款：中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)合同內(nèi)容有充分的了解和認(rèn)識(shí)。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同條款合法、有效。3.中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.中介糾紛處理說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，