2025年度智能化房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在智能化房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化房屋：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家居自動化、信息化、智能化的一種住宅形式。（2）合同備案：指在房屋買賣過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策要求，將合同信息報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中出售智能化房屋的一方。（2）乙方：指本協(xié)議中購買智能化房屋的一方。（3）合同備案服務(wù)：指甲方委托乙方為其提供的智能化房屋買賣合同備案服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款；（2）甲方應(yīng)確保所出售的智能化房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同備案手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付智能化房屋；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式配合甲方辦理合同備案手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至合同約定的智能化房屋交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能化房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購房款；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付智能化房屋；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理合同備案手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿，合同終止；（2）本協(xié)議約定的合同解除條件成就，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余購房款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理智能化房屋的交付及合同備案事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）合同備案服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供合同備案服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用；（2）房屋交易稅費(fèi)：根據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，乙方在購買智能化房屋過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同備案服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同備案服務(wù)費(fèi)；（2）房屋交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)在完成房屋過戶手續(xù)后，按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行繳納房屋交易稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）合同備案服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）房屋交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)在完成房屋過戶手續(xù)后，按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的時(shí)間繳納；（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）合同備案服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（2）房屋交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的繳納方式繳納；（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付方式支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)交付智能化房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬分之五的違約金；（2）若甲方提供的智能化房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付購房款萬分之五的違約金；（2）若乙方在合同履行過程中，故意隱瞞房屋的瑕疵或提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付給守約方。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家法律法規(guī)及政策要求；（2）涉及雙方商業(yè)秘密的內(nèi)容；（3）其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能化房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能化房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款；（2）如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，影響合同履行，甲方有權(quán)根據(jù)新規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.智能化房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同5.合同備案申請書6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付智能化房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的交付日期后超過7日仍未交付。提供的智能化房屋存在重大質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋存在嚴(yán)重違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量問題。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購房款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的支付日期后超過7日仍未支付。故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方明知房屋存在瑕疵或提供的信息與實(shí)際情況不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同備案：指在房屋買賣過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策要求，將合同信息報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。3.房屋交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，乙方在購買智能化房屋過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付智能化房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購房款，并可根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。3.問題：房屋交易稅費(fèi)繳納不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，及時(shí)繳納房屋交易稅費(fèi)，如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同備案過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，采取措施減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供合同備案服務(wù)，確保合同備案的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成合同備案手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付合同備案服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以便完成合同備案。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證合同備案服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付智能化房屋。乙方有權(quán)要求甲方保證智能化房屋的質(zhì)量符合合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付智能化房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的智能化房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變智能化房屋的結(jié)構(gòu)和功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方按照合同約定履行合同備案手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。甲方可要求乙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按時(shí)辦理合同備案手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變智能化房屋的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。2025年度智能化房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、智能化房屋概述1.房屋基本情況2.智能化系統(tǒng)配置3.智能化設(shè)備清單4.智能化系統(tǒng)功能說明三、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)方式4.服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.付款時(shí)間4.逾期付款責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止六、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十一、合同生效與解除1.合同生效2.合同解除3.合同終止十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋十四、附件1.房屋基本情況2.智能化系統(tǒng)配置3.智能化設(shè)備清單4.服務(wù)費(fèi)用清單5.爭議解決相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度智能化房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（智能化房屋買賣方）、乙方（智能化房屋備案服務(wù)方）3.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年__月__日4.協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、智能化房屋概述1.房屋基本情況：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等2.智能化系統(tǒng)配置：智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等3.智能化設(shè)備清單：具體設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等4.智能化系統(tǒng)功能說明：各系統(tǒng)具體功能及操作方式三、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：智能化房屋買賣合同備案相關(guān)服務(wù)2.服務(wù)項(xiàng)目：合同備案、資料審核、信息錄入等3.服務(wù)方式：線上、線下相結(jié)合4.服務(wù)時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午18:00（法定節(jié)假日除外）5.服務(wù)質(zhì)量：保證合同備案準(zhǔn)確、及時(shí)、高效四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等3.付款時(shí)間：服務(wù)完成后__個(gè)工作日內(nèi)4.逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按應(yīng)付款金額的__%收取滯納金五、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)2.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更3.合同解除：符合法定或約定解除條件的，任何一方均可解除合同4.合同終止：合同履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，合同終止六、保密條款1.保密范圍：協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)過程中獲取的甲方信息等2.保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方在協(xié)議有效期內(nèi)可使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等2.不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失十一、合同生效與解除1.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同解除：符合法定或約定解除條件的，任何一方均可解除合同3.合同終止：合同履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，合同終止十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址3.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后__個(gè)工作日視為送達(dá)十三、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在協(xié)議中約定其他事項(xiàng)2.協(xié)議附件：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)十四、附件1.房屋基本情況2.智能化系統(tǒng)配置3.智能化設(shè)備清單4.服務(wù)費(fèi)用清單5.爭議解決相關(guān)文件甲方（智能化房屋買賣方）簽字：_________________________乙方（智能化房屋備案服務(wù)方）簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1甲方有權(quán)決定智能化房屋的具體配置和設(shè)備選擇。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的智能化系統(tǒng)和設(shè)備。1.2甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋圖紙等。說明：甲方需確保提供資料的真實(shí)性和完整性，以便乙方進(jìn)行備案服務(wù)。1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保智能化系統(tǒng)安裝和調(diào)試的順利進(jìn)行。說明：甲方應(yīng)提供必要的便利條件，如開放房屋、配合時(shí)間安排等。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1甲方應(yīng)保證房屋買賣合同的合法性和有效性。說明：甲方需確保房屋買賣合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣合同備案產(chǎn)生的所有費(fèi)用。說明：甲方需承擔(dān)因備案服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行所產(chǎn)生的責(zé)任。說明：甲方需對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同履行過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身能力，推薦合適的智能化系統(tǒng)和設(shè)備。說明：乙方可根據(jù)市場情況和自身業(yè)務(wù)范圍，為甲方提供智能化解決方案。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)。說明：乙方需確保智能化系統(tǒng)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的售后服務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保合同備案服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同備案工作，確保備案信息的準(zhǔn)確無誤。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1乙方應(yīng)保證智能化系統(tǒng)的質(zhì)量和性能。說明：乙方需確保提供的智能化系統(tǒng)和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行所產(chǎn)生的責(zé)任。說明：乙方需對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因智能化系統(tǒng)故障導(dǎo)致的甲方損失。說明：乙方需對因智能化系統(tǒng)故障導(dǎo)致的甲方損失進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的角色和責(zé)任。1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂和備案服務(wù)。說明：第三方中介需在甲方和乙方之間發(fā)揮橋梁作用，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。說明：第三方中介需確保其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行所產(chǎn)生的責(zé)任。說明：第三方中介需對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方中介應(yīng)保證合同備案信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：第三方中介需確保備案信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行。2.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的甲方損失。說明：第三方中介需對因提供虛假信息導(dǎo)致的甲方損失進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋基本情況2.智能化系統(tǒng)配置3.智能化設(shè)備清單4.服務(wù)費(fèi)用清單5.爭議解決相關(guān)文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的房屋相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明、房屋圖紙等）8.乙方提供的智能化系統(tǒng)相關(guān)資料（如產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋相關(guān)資料或提供虛假資料。乙方未按時(shí)完成合同備案服務(wù)或備案信息錯(cuò)誤。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方泄露對方保密信息。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。3.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。4.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動創(chuàng)造的成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.合同備案：指將合同登記在相關(guān)政府部門，以便于管理和查詢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確提供資料的時(shí)間要求，并給予合理期限。2.問題：乙方未按時(shí)完成合同備案服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化工作流程，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案服務(wù)。3.問題：雙方對違約行為認(rèn)定存在爭議。解決辦法：提交仲裁委員會或法院進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人，乙方為智能化房屋備案服務(wù)提供商。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為智能化房屋備案服務(wù)提供商。3.甲方為智能化設(shè)備供應(yīng)商，乙方為智能化房屋備案服務(wù)提供商。4.合同雙方均為第三方中介機(jī)構(gòu)，共同為甲方和乙方提供服務(wù)。全文完。2025年度智能化房屋買賣合同備案服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說明2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1賣方主體及權(quán)利義務(wù)2.2買方主體及權(quán)利義務(wù)2.3中介方主體及權(quán)利義務(wù)3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)款4.2付款方式及期限4.3付款違約責(zé)任5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2房屋交付時(shí)間及方式5.3房屋交付條件5.4履行違約責(zé)任6.合同備案及登記6.1備案登記流程6.2備案登記費(fèi)用6.3備案登記時(shí)限6.4登記違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對合同的影響11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3爭議管轄地14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景說明鑒于賣方擁有位于[具體地址]的智能化房屋，買方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1賣方主體及權(quán)利義務(wù)賣方為[賣方全稱]，依法擁有房屋所有權(quán)，有權(quán)出售該房屋。賣方承諾提供真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證房屋無任何權(quán)利瑕疵。2.2買方主體及權(quán)利義務(wù)買方為[買方全稱]，具有完全民事行為能力，有權(quán)購買該房屋。買方承諾按照合同約定支付房款，并配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3中介方主體及權(quán)利義務(wù)中介方為[中介方全稱]，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣合同簽訂、備案及過戶手續(xù)。中介方承諾提供專業(yè)、誠信的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置房屋位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.4房屋配套設(shè)施房屋配備[配套設(shè)施清單]，包括但不限于：[設(shè)施1]、[設(shè)施2]、[設(shè)施3]等。4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)款房屋總價(jià)款為[總價(jià)款]元。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次支付房款，具體付款時(shí)間及金額如下：第一次付款：[付款金額]元，于[付款時(shí)間]前支付；第二次付款：[付款金額]元，于[付款時(shí)間]前支付；以此類推，直至全部房款支付完畢。4.3付款違約責(zé)任如買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。5.合同履行及交付5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[履行期限]。5.2房屋交付時(shí)間及方式賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付買方。5.3房屋交付條件房屋及相關(guān)配套設(shè)施符合合同約定；房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵；賣方已將房屋交付手續(xù)辦理完畢。5.4履行違約責(zé)任如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。6.合同備案及登記6.1備案登記流程賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋買賣合同備案及過戶登記手續(xù)。6.2備案登記費(fèi)用備案登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.3備案登記時(shí)限備案登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起[登記時(shí)限]內(nèi)完成。6.4登記違約責(zé)任如因賣方原因?qū)е聜浒傅怯浭掷m(xù)未在約定時(shí)限內(nèi)完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償方式違約賠償采取金錢賠償方式，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例，由雙方在合同中約定或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。10.3不可抗力事件對合同的影響因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽合同期滿前，如雙方均希望繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[續(xù)簽期限]協(xié)商續(xù)簽事宜。12.合同附件12.1附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋買賣合同中介服務(wù)協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。13.3爭議管轄地本合同的爭議管轄地為[爭議管轄地]，即合同簽訂地或房屋所在地。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，賣方、買方及中介方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自[生效時(shí)間]起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方和中介方以外的其他參與合同履行的主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如因特殊需要，甲乙雙方或中介方可邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同相關(guān)事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元；如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任界定原則第三方的責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。17.2責(zé)任劃分說明甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、誠信的服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方和中介方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違反法律、法規(guī)的行為。19.第三方介入流程19.1第三方介入申