2025個人商鋪簡單租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于，商鋪編號為。1.2商鋪面積為平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，租金支付周期為一個月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途第五條商鋪維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對商鋪進行定期維修和保養(yǎng)，確保商鋪符合租賃用途的安全和衛(wèi)生要求。5.2乙方應合理使用商鋪，并負責商鋪的日常清潔和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。8.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同內容：在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保理解合同中的各項條款和條件。2.核實合同各方信息：確認合同中填寫的各方信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）是否準確無誤。3.明確租賃用途：乙方應確保租賃商鋪的目的符合合同約定的租賃用途，并避免擅自改變商鋪用途。4.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期支付產生的滯納金。5.維修與保養(yǎng)：甲方應負責商鋪的維修與保養(yǎng)，乙方應負責商鋪的日常清潔和合理使用。6.合同變更與解除：任何一方不得單方面解除或變更合同，如需變更，應書面簽訂變更協(xié)議。7.違約責任：雙方應遵守合同約定，避免因違約而產生的違約金等責任。8.不可抗力：對于不可抗力導致的影響，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。9.爭議解決：如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有商鋪所有權或租賃權，并將商鋪出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃和使用商鋪的一方。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用商鋪的時間期限。4.租金：乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向甲方支付的額外費用。6.租賃用途：乙方租賃商鋪的目的和用途，通常在合同中明確指定。7.違約金：一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。8.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人商鋪租賃：適用于個人擁有的商鋪出租給其他個人或企業(yè)使用的情況。2.小型商業(yè)空間租賃：適用于小型商場、商業(yè)街、辦公樓等小型商業(yè)空間的租賃。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的商業(yè)空間，如臨時展覽、活動租賃等。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物以及寵物的種類、數(shù)量和行為管理等事項。2.維修責任劃分：詳細規(guī)定甲方和乙方在商鋪維修方面的責任和義務。3.保險責任：明確雙方是否需要購買保險以及保險的覆蓋范圍和責任。4.營業(yè)許可：規(guī)定乙方在租賃商鋪開展業(yè)務時所需的營業(yè)許可證或其他相關手續(xù)。5.廣告和宣傳：乙方在使用商鋪進行廣告和宣傳的相關規(guī)定。6.轉租條款：乙方是否可以轉租商鋪給第三方，以及轉租的條件和限制。7.提前終止合同：合同提前終止的條件、通知期限和違約責任等。8.續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租的相關條件和程序。9.安全與合規(guī)：規(guī)定乙方在使用商鋪時必須遵守的安全和合規(guī)要求。附件列表：1.商鋪平面圖：標明商鋪的具體位置、面積和布局的圖紙。2.商鋪現(xiàn)狀照片：記錄商鋪在租賃前的現(xiàn)狀的照片或視頻。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金的收據(jù)。4.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的憑證