2024年度租賃中介公司房屋租賃市場信用體系建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃中介公司房屋租賃市場信用體系建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合作雙方基本信息2.1租賃中介公司信息2.2房屋出租方信息3.信用體系建設(shè)目標(biāo)3.1建立租賃市場信用體系3.2信用評價標(biāo)準(zhǔn)4.信用數(shù)據(jù)收集與處理4.1數(shù)據(jù)來源4.2數(shù)據(jù)處理方式4.3數(shù)據(jù)安全與保密5.信用評價程序5.1評價流程5.2評價方法5.3評價結(jié)果6.信用報告與使用6.1信用報告內(nèi)容6.2信用報告使用范圍6.3信用報告異議處理7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃中介公司權(quán)利與義務(wù)7.2房屋出租方權(quán)利與義務(wù)8.信息共享與交換8.1信息共享內(nèi)容8.2信息交換方式8.3信息交換頻率9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效與效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃中介公司”指在2024年度內(nèi)，依法取得相關(guān)資質(zhì)，從事房屋租賃中介服務(wù)的企業(yè)。1.1.2“房屋出租方”指將房屋出租給租賃中介公司或直接出租給承租人的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租人”指與租賃中介公司簽訂租賃合同，承租房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“信用體系”指對租賃中介公司、房屋出租方和承租人進(jìn)行信用評價和管理的系統(tǒng)。1.1.5“信用數(shù)據(jù)”指反映租賃中介公司、房屋出租方和承租人信用狀況的相關(guān)信息。1.1.6“信用評價”指根據(jù)信用數(shù)據(jù)對租賃中介公司、房屋出租方和承租人進(jìn)行綜合評估。1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用書面形式，以雙方簽字或蓋章之日起生效。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。1.2.3本合同如與法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范相沖突，以法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1租賃中介公司信息2.1.1公司名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊地址：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2房屋出租方信息2.2.1出租方名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊地址：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.信用體系建設(shè)目標(biāo)3.1建立租賃市場信用體系3.1.1目標(biāo)：構(gòu)建一個全面、客觀、公正的租賃市場信用體系。3.1.2內(nèi)容：包括信用數(shù)據(jù)收集、處理、評價、報告和使用等環(huán)節(jié)。3.2信用評價標(biāo)準(zhǔn)3.2.1信用評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循客觀、公正、公開的原則。3.2.2信用評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括信用數(shù)據(jù)質(zhì)量、信用行為、信用歷史等方面。4.信用數(shù)據(jù)收集與處理4.1數(shù)據(jù)來源4.1.1租賃中介公司收集房屋出租方和承租人的信用數(shù)據(jù)。4.1.2房屋出租方和承租人自行提供信用數(shù)據(jù)。4.2數(shù)據(jù)處理方式4.2.1數(shù)據(jù)處理應(yīng)確保數(shù)據(jù)的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2.2數(shù)據(jù)處理應(yīng)遵循數(shù)據(jù)安全與保密的原則。4.3數(shù)據(jù)安全與保密4.3.1租賃中介公司應(yīng)采取必要措施，確保信用數(shù)據(jù)的安全。4.3.2租賃中介公司不得泄露信用數(shù)據(jù)，未經(jīng)授權(quán)不得復(fù)制、傳播。5.信用評價程序5.1評價流程5.1.1數(shù)據(jù)收集：收集房屋出租方和承租人的信用數(shù)據(jù)。5.1.2數(shù)據(jù)處理：對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、整理和分析。5.1.3信用評價：根據(jù)信用評價標(biāo)準(zhǔn)對房屋出租方和承租人進(jìn)行綜合評價。5.2評價方法5.2.1評價方法應(yīng)包括定量分析和定性分析。5.2.2評價方法應(yīng)確保評價結(jié)果的客觀性和公正性。5.3評價結(jié)果5.3.1信用評價結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、一般、較差和不良等級。5.3.2信用評價結(jié)果作為租賃市場信用體系建設(shè)的重要依據(jù)。6.信用報告與使用6.1信用報告內(nèi)容6.1.1信用報告應(yīng)包括信用評價結(jié)果、信用行為、信用歷史等內(nèi)容。6.1.2信用報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、客觀地反映房屋出租方和承租人的信用狀況。6.2信用報告使用范圍6.2.1信用報告可用于租賃市場信用體系建設(shè)、信用評價、風(fēng)險管理等。6.2.2信用報告可用于對房屋出租方和承租人的信用狀況進(jìn)行審查。6.3信用報告異議處理6.3.1房屋出租方和承租人對信用報告有異議的，可在收到報告之日起7個工作日內(nèi)提出。6.3.2租賃中介公司應(yīng)在收到異議后7個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并答復(fù)異議。8.信息共享與交換8.1信息共享內(nèi)容8.1.1租賃中介公司應(yīng)將房屋出租方和承租人的信用數(shù)據(jù)、評價結(jié)果等信息共享給房屋出租方和承租人。8.1.2房屋出租方和承租人應(yīng)將自身的信用數(shù)據(jù)、租賃行為等信息共享給租賃中介公司。8.2信息交換方式8.2.1信息交換可通過線上平臺、電子郵件、紙質(zhì)文件等方式進(jìn)行。8.2.2信息交換應(yīng)確保及時、準(zhǔn)確、完整。8.3信息交換頻率8.3.1信息交換頻率為每月至少一次，如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行信息共享與交換義務(wù)。9.1.2任何一方泄露或濫用信用數(shù)據(jù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同期限11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為一年，自生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同變更與補充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.3合同生效與效力14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在信用體系建設(shè)過程中，為租賃中介公司、房屋出租方或承租人提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析、信用評估、信息服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，且不得與合同雙方存在利益沖突。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保信用數(shù)據(jù)的安全和準(zhǔn)確。15.2.2第三方對因自身原因?qū)е碌男庞脭?shù)據(jù)錯誤或泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的信用數(shù)據(jù)，用于信用評價和信息服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同簽署三方合作協(xié)議。15.4.2三方合作協(xié)議應(yīng)明確三方在信用體系建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)信用體系建設(shè)。16.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行信用數(shù)據(jù)交換或提供服務(wù)。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由三方在合作協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過第三方實際收取的服務(wù)費用。17.2如第三方因違約行為造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。18.第三方變更18.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2新第三方介入前，雙方應(yīng)重新簽訂三方合作協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出信用體系建設(shè)，需提前一個月通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保信用體系建設(shè)不受影響。20.第三方爭議解決20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信用體系建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含所有合同條款，并由雙方簽字或蓋章。附件說明：本附件為信用體系建設(shè)協(xié)議的正式文本。2.附件二：三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確三方在信用體系建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由三方簽字或蓋章。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方合作的具體協(xié)議。3.附件三：信用數(shù)據(jù)收集和處理規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明信用數(shù)據(jù)的收集、處理、存儲和使用規(guī)則。附件說明：本附件為信用數(shù)據(jù)管理和使用的規(guī)范文件。4.附件四：信用評價標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確信用評價的指標(biāo)體系、評價方法和評價結(jié)果。附件說明：本附件為信用評價的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：信用報告格式詳細(xì)要求：報告格式應(yīng)規(guī)范，包括封面、目錄、、附件等。附件說明：本附件為信用報告的統(tǒng)一格式。6.附件六：信息共享與交換協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確信息共享與交換的內(nèi)容、方式、頻率和責(zé)任。附件說明：本附件為信息共享與交換的具體協(xié)議。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明各種違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。附件說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭議解決機制詳細(xì)要求：機制應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。附件說明：本附件為爭議解決的具體機制。9.附件九：合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)證明合同簽訂地的法律效力。附件說明：本附件為合同簽訂地的法律證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供信用數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于調(diào)查費用、評估費用等。示例說明：租賃中介公司未按約定提供承租人的信用數(shù)據(jù)，導(dǎo)致房屋出租方無法進(jìn)行風(fēng)險評估，房屋出租方因此遭受損失，租賃中介公司應(yīng)賠償損失。2.違約行為：泄露或濫用信用數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了承租人的信用數(shù)據(jù)，導(dǎo)致承租人遭受名譽損害，第三方應(yīng)賠償承租人的損失。3.違約行為：未按約定履行信息共享與交換義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：房屋出租方未按約定將自身的信用數(shù)據(jù)共享給租賃中介公司，導(dǎo)致租賃中介公司無法提供全面的服務(wù)，房屋出租方應(yīng)賠償租賃中介公司的損失。4.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致信用體系建設(shè)進(jìn)度受阻，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度租賃中介公司房屋租賃市場信用體系建設(shè)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議終止條件二、合作雙方基本信息2.1中介公司基本信息2.2租賃公司基本信息2.3合作方聯(lián)系方式三、信用體系建設(shè)目標(biāo)3.1信用數(shù)據(jù)采集3.2信用評估標(biāo)準(zhǔn)3.3信用評價結(jié)果應(yīng)用3.4信用修復(fù)機制四、數(shù)據(jù)共享與安全保障4.1數(shù)據(jù)共享原則4.2數(shù)據(jù)安全保障措施4.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范4.4數(shù)據(jù)保密義務(wù)五、信用評價流程5.1評價對象5.2評價內(nèi)容5.3評價方法5.4評價結(jié)果反饋六、信用結(jié)果應(yīng)用6.1租賃公司信用等級評定6.2租賃公司信用記錄查詢6.3租賃公司信用激勵措施6.4租賃公司信用約束措施七、協(xié)議履行與監(jiān)督7.1協(xié)議履行責(zé)任7.2協(xié)議履行期限7.3協(xié)議履行監(jiān)督機制7.4違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議終止程序10.3終止后的處理十一、協(xié)議附件11.1信用評價標(biāo)準(zhǔn)11.2信用評價結(jié)果應(yīng)用細(xì)則11.3數(shù)據(jù)安全保障措施11.4爭議解決規(guī)則十二、其他約定12.1法律適用12.2地域管轄12.3協(xié)議生效十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議效力合同編號2024年度租賃中介公司房屋租賃市場信用體系建設(shè)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年度租賃中介公司房屋租賃市場信用體系建設(shè)協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在建立和完善房屋租賃市場信用體系，提高租賃市場信用水平，促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度內(nèi)，中介公司與租賃公司在房屋租賃市場的合作。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.6協(xié)議終止條件1.6.1本協(xié)議期滿自然終止。1.6.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。1.6.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。1.6.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。二、合作雙方基本信息2.1中介公司基本信息中介公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2租賃公司基本信息租賃公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________2.3合作方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，并在變更時及時通知對方。三、信用體系建設(shè)目標(biāo)3.1信用數(shù)據(jù)采集3.1.1中介公司負(fù)責(zé)收集租賃雙方的信用數(shù)據(jù)，包括但不限于租賃合同、信用記錄等。3.1.2租賃公司負(fù)責(zé)提供自身及租賃雙方的信用數(shù)據(jù)。3.2信用評估標(biāo)準(zhǔn)3.2.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2.2信用評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括信用等級劃分、信用評價方法等。3.3信用評價結(jié)果應(yīng)用3.3.1信用評價結(jié)果應(yīng)用于租賃公司的信用等級評定。3.3.2信用評價結(jié)果可作為租賃公司信用激勵或約束措施的依據(jù)。3.4信用修復(fù)機制3.4.1租賃公司有權(quán)申請信用修復(fù)。3.4.2信用修復(fù)程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。四、數(shù)據(jù)共享與安全保障4.1數(shù)據(jù)共享原則4.1.1雙方應(yīng)本著自愿、互利的原則共享數(shù)據(jù)。4.1.2數(shù)據(jù)共享應(yīng)遵循保密原則。4.2數(shù)據(jù)安全保障措施4.2.1雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施保障數(shù)據(jù)安全。4.2.2數(shù)據(jù)泄露或損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3數(shù)據(jù)使用規(guī)范4.3.1數(shù)據(jù)僅用于本協(xié)議約定的目的。4.3.2未經(jīng)對方同意，不得將數(shù)據(jù)用于其他目的。4.4數(shù)據(jù)保密義務(wù)4.4.1雙方應(yīng)對共享的數(shù)據(jù)保密，不得泄露給任何第三方。五、信用評價流程5.1評價對象評價對象為租賃公司。5.2評價內(nèi)容評價內(nèi)容包括但不限于租賃合同的履行情況、信用記錄等。5.3評價方法評價方法采用定量與定性相結(jié)合的方式。5.4評價結(jié)果反饋評價結(jié)果應(yīng)及時反饋給租賃公司。六、信用結(jié)果應(yīng)用6.1租賃公司信用等級評定根據(jù)信用評價結(jié)果，對租賃公司進(jìn)行信用等級評定。6.2租賃公司信用記錄查詢租賃公司可查詢自身的信用記錄。6.3租賃公司信用激勵措施6.4租賃公司信用約束措施對信用不良的租賃公司采取相應(yīng)的約束措施。七、協(xié)議履行與監(jiān)督7.1協(xié)議履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2協(xié)議履行期限雙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)履行本協(xié)議。7.3協(xié)議履行監(jiān)督機制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.4違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告。8.2.2雙方應(yīng)在收到爭議報告后的15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2協(xié)議解除條件9.2.1本協(xié)議約定的解除條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議變更與解除程序9.3.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)簽署變更或解除協(xié)議。十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.1.1本協(xié)議約定的終止條件成就。10.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2協(xié)議終止程序10.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議終止后的15日內(nèi)完成協(xié)議終止事宜的處理。10.2.2雙方應(yīng)在協(xié)議終止后30日內(nèi)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。10.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。十一、協(xié)議附件11.1信用評價標(biāo)準(zhǔn)11.2信用評價結(jié)果應(yīng)用細(xì)則11.3數(shù)據(jù)安全保障措施11.4爭議解決規(guī)則十二、其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2地域管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地法律。12.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期________年________月________日13.2簽署地點________13.3簽署代表中介公司代表：__________租賃公司代表：__________十四、合同方簽字中介公司（蓋章）：租賃公司（蓋章）：________年________月________日中介公司（蓋章）：租賃公司（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本協(xié)議中，甲方（中介公司）擁有對信用體系建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定信用評價標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督信用評價過程、決定信用評價結(jié)果的應(yīng)用等。1.2信用評價標(biāo)準(zhǔn)制定權(quán)1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定信用評價標(biāo)準(zhǔn)，并確保其公平、公正、公開。1.3信用評價結(jié)果的應(yīng)用1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)信用評價結(jié)果，對租賃公司的業(yè)務(wù)進(jìn)行優(yōu)先處理或限制。1.4信用評價結(jié)果的公示1.4.1甲方應(yīng)在信用評價結(jié)果確定后，及時公示于雙方認(rèn)可的平臺上。1.5數(shù)據(jù)安全管理責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)確保數(shù)據(jù)安全，對泄露或損壞數(shù)據(jù)的行為承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本協(xié)議中，乙方（租賃公司）擁有對信用體系建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于提出信用評價建議、參與信用評價過程、監(jiān)督信用評價結(jié)果的公正性等。2.2信用評價建議權(quán)2.2.1乙方有權(quán)向甲方提出信用評價建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.3信用評價結(jié)果的反饋2.3.1甲方應(yīng)將信用評價結(jié)果及時反饋給乙方，乙方有權(quán)對評價結(jié)果提出異議。2.4信用評價結(jié)果的申訴2.4.1乙方對信用評價結(jié)果有異議時，可向甲方提出申訴，甲方應(yīng)在收到申訴后的15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.5數(shù)據(jù)使用限制2.5.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將乙方及其他租賃公司的數(shù)據(jù)用于與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的其他用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)參與信用體系建設(shè)，第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行信用評價，確保評價過程的公正、公平。3.3第三方中介的評價結(jié)果3.3.1第三方中介的評價結(jié)果應(yīng)作為信用評價的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可。3.4第三方中介的獨立性3.4.1第三方中介機構(gòu)在信用評價過程中應(yīng)保持獨立性，不受甲方或乙方的影響。3.5第三方中介的費用承擔(dān)3.5.1第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.6第三方中介的監(jiān)督3.6.1雙方應(yīng)共同對第三方中介機構(gòu)的信用評價工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議的要求。3.7第三方中介的更換3.7.1如第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可共同決定更換第三方中介機構(gòu)。3.8第三方中介的保密義務(wù)3.8.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對涉及信用評價的所有信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.信用評價標(biāo)準(zhǔn)2.信用評價結(jié)果應(yīng)用細(xì)則3.數(shù)據(jù)安全保障措施4.爭議解決規(guī)則5.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明6.協(xié)議變更協(xié)議7.協(xié)議解除協(xié)議8.財務(wù)結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)未按協(xié)議約定提供或泄露數(shù)據(jù)；b)未按協(xié)議約定履行信用評價職責(zé)；c)未按協(xié)議約定處理信用評價結(jié)果；d)未按協(xié)議約定履行協(xié)議變更或解除程序；e)未按協(xié)議約定支付第三方中介費用。2.違約行為認(rèn)定：a)違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方進(jìn)行解釋和改正；b)如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任；c)違約行為的具體認(rèn)定由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.信用評價：對租賃公司及其租賃行為的信用狀況進(jìn)行評估。2.信用等級：根據(jù)信用評價結(jié)果，對租賃公司進(jìn)行信用等級劃分。3.保密義務(wù)：雙方對共享的數(shù)據(jù)負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.地域管轄：指合同糾紛解決機構(gòu)所在地法院的管轄權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)共享過程中出現(xiàn)泄露。解決辦法：加強數(shù)據(jù)安全防護(hù)措施，對泄露行為進(jìn)行追責(zé)。2.問題：信用評價結(jié)果不準(zhǔn)確。解決辦法：完善信用評價標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行評估和調(diào)整。3.問題：第三方中介機構(gòu)不履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，確保其符合協(xié)議要求。4.問題：協(xié)議變更或解除過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場信用體系建設(shè)。2.租賃公司信用等級評定。3.信用評價結(jié)果在租賃業(yè)務(wù)中的應(yīng)用。4.第三方中介機構(gòu)的引入和管理。5.協(xié)議的履行、變更和解除。全文完。2024年度租賃中介公司房屋租賃市場信用體系建設(shè)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（中介方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國租賃市場的不斷發(fā)展，為規(guī)范租賃中介行業(yè)，提高租賃中介服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展，甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，共同建立2024年度租賃中介公司房屋租賃市場信用體系。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋租賃市場：指以房屋為租賃對象的租賃市場；（2）租賃中介：指在房屋租賃過程中，為出租方和承租方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的機構(gòu)；（3）信用體系建設(shè)：指通過建立信用記錄、評價體系，對租賃中介的信用狀況進(jìn)行考核和公示。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）信用評價：指對租賃中介的信用狀況進(jìn)行綜合評定；（2）信用記錄：指記錄租賃中介在房屋租賃過程中的信用行為；（3）信用公示：指將租賃中介的信用評價和信用記錄予以公開。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃過程中，遵循法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對房屋租賃市場信用體系建設(shè)進(jìn)行支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息；（2）乙方有權(quán)在房屋租賃過程中，根據(jù)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支持房屋租賃市場信用體系建設(shè)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）信用體系建設(shè)服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方提供的房屋租賃信息，進(jìn)行信用評價、記錄和公示等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費；（2）信息發(fā)布費：乙方在相關(guān)平臺發(fā)布房屋租賃信息的費用；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）信用體系建設(shè)服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方完成信用評價、記錄和公示服務(wù)后的次月15日前支付；（2）信息發(fā)布費：甲方應(yīng)在乙方完成信息發(fā)布后的次月15日前支付；（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供有效的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）協(xié)議內(nèi)容；（2）雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就本協(xié)議項下的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋租賃市場信用體系建設(shè)工作的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，否則甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方信用評價結(jié)果的最終解釋權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)他人侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方開展房屋租賃市場信用體系建設(shè)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決問題；（2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度租賃中介公司房屋租賃市場信用體系建設(shè)協(xié)議的完整協(xié)議，并取代了之前雙方之間關(guān)于該事項的所有口頭和書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（中介方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋租賃信息匯總表2.乙方信用評價標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則3.乙方信息發(fā)布平臺操作手冊4.爭議解決相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補充文件7.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費