2025浙江工業(yè)大學(xué)化工廠改制轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：轉(zhuǎn)讓方：名稱：浙江工業(yè)大學(xué)化工廠地址：浙江省杭州市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：受讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方系一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)，持有工商行政管理局核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立法人資格；鑒于受讓方愿意收購轉(zhuǎn)讓方的化工廠，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于的化工廠以及與之相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益，且該資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條付款方式及期限3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的個月內(nèi)，按照雙方約定的分期付款方式支付。第四條資產(chǎn)交接4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后的個工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及相關(guān)資料完整地移交給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。5.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價格的%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體的合法性：確保轉(zhuǎn)讓方和受讓方都是依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)法律文件，確保主體資格合法。2.資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益，且該資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。解決辦法：進(jìn)行資產(chǎn)盡職調(diào)查，由專業(yè)律師出具法律意見書，確認(rèn)資產(chǎn)權(quán)屬清晰無瑕疵。3.轉(zhuǎn)讓價格的確定：確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性和公允性。解決辦法：由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)進(jìn)行評估，確定轉(zhuǎn)讓價格。4.付款方式的合法性和可行性：確保受讓方按照約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：明確付款方式和期限，約定違約責(zé)任，確?？铐?xiàng)的及時支付。5.資產(chǎn)交接的完整性：確保轉(zhuǎn)讓方按時將所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)及相關(guān)資料完整地移交給受讓方。解決辦法：制定詳細(xì)的資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)，保留交接記錄。6.合同的生效、終止和解除：明確合同的生效條件、終止和解除情形。解決辦法：在合同中約定明確的生效、終止和解除條件，以及相應(yīng)的程序。7.違約責(zé)任：明確雙方違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中列明違約情形和違約責(zé)任，包括違約金等。8.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。解決辦法：約定通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中出售資產(chǎn)的一方，即浙江工業(yè)大學(xué)化工廠。2.受讓方：指本合同中購買資產(chǎn)的一方。3.資產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方位于特定地點(diǎn)的化工廠以及與之相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方根據(jù)本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的購買資產(chǎn)的價格。5.盡職調(diào)查：指受讓方對轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查和核實(shí)，以確認(rèn)資產(chǎn)的真實(shí)情況。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.法律意見書：指由專業(yè)律師出具的對合同相關(guān)法律事項(xiàng)的意見書。8.資產(chǎn)交接清單：指詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交付給受讓方的資產(chǎn)和資料的清單。9.合同生效：指本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，按照約定開始履行。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.浙江工業(yè)大學(xué)化工廠作為轉(zhuǎn)讓方，愿意將其化工廠及相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方愿意購買并接收轉(zhuǎn)讓方的化工廠及相關(guān)資產(chǎn)和負(fù)債。補(bǔ)充條款：1.資產(chǎn)評估報告：本合同簽訂前，應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓方的化工廠進(jìn)行資產(chǎn)評估，并出具評估報告。2.盡職調(diào)查報告：受讓方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，了解轉(zhuǎn)讓方的化工廠的財務(wù)、法律和運(yùn)營狀況，并出具盡職調(diào)查報告。3.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其化工廠符合中國的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)法律法規(guī)，如存在不符合規(guī)定的情況，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)整改。4.員工安置：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決化工廠員工的安置問題，確保員工的合法權(quán)益得到保護(hù)。5.稅收和費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決與化工廠相關(guān)的稅收和費(fèi)用問題，確保受讓方接收化工廠時無任何稅務(wù)和費(fèi)用糾紛。附件