2024個人房屋租賃合同簡易版

第第頁合同編號:________2024個人房屋租賃合同簡易版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的房屋，位于【房屋地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方需租賃該房屋作為居住之用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下房屋租賃合同。合同目的與背景：甲方為出租房屋，乙方為承租房屋，雙方通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為乙方穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境，實現(xiàn)甲方房屋價值最大化。本合同在雙方共同遵守下，旨在建立和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系，符合我國房屋租賃市場的發(fā)展需求。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方同意，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬戶號：【賬號】b.微信/支付寶轉(zhuǎn)賬：雙方同意，乙方也可通過微信/支付寶轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方的微信/支付寶賬號：【甲方微信/支付寶賬號】。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.租金調(diào)整：本合同有效期內(nèi)，如遇市場價格變動，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于合同簽訂時租金的【百分比】%。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.其他費用：租賃期間，房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按相關(guān)單位規(guī)定的時間及方式繳納以上費用。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方權(quán)益，明確租金支付責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護雙方合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方有權(quán)按約定收取租金及其他相關(guān)費用。ii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合居住條件，及時維修房屋及附屬設(shè)施。iii.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。ii.乙方應(yīng)按約定時間支付租金及其他相關(guān)費用。iii.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。3.違約責(zé)任：a.甲方如未按約定房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金。b.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。c.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在租賃期間的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中所獲知的對方信息。c.保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：i.乙方未按約定支付租金，逾期一個月以上。ii.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。iii.乙方利用房屋從事違法活動。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：i.甲方未按約定房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住。ii.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益。d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方合法權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同推進合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，雙方應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達(dá)對方：i.郵寄送達(dá)：以特快專遞方式，將書面文件郵寄至對方在合同中預(yù)留的聯(lián)系地址。ii.電子郵件送達(dá)：將書面文件以電子郵件形式發(fā)送至對方在合同中預(yù)留的電子郵箱。iii.直接送達(dá)：將書面文件直接送達(dá)對方手中。b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。3.簽字蓋章：a.以下無正文。