2024年科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室無償租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室無償租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室”指位于[具體地址]的實(shí)驗(yàn)室，具備[具體設(shè)施和設(shè)備]。1.1.2“甲方”指[甲方全稱]，乙方指[乙方全稱]。1.1.3“租賃物”指甲方擁有的科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室及其相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“使用”指乙方在約定的租賃期限內(nèi)對租賃物的占有、使用和收益。1.2.2“維護(hù)”指乙方對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和必要的維修，確保其處于良好狀態(tài)。2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.1.1[具體實(shí)驗(yàn)室名稱]2.2租賃物規(guī)格型號2.2.1[具體設(shè)施和設(shè)備規(guī)格型號]2.3租賃物數(shù)量2.3.1[具體數(shù)量]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1[具體日期]3.3租賃續(xù)約條件3.3.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書面續(xù)租申請。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.1.1[具體金額]4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)按約定的支付方式在每月[具體日期]前支付租金。4.4逾期付款處理4.4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的逾期滯納金。5.租賃物使用5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于在科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行[具體用途]。5.2使用限制5.2.1乙方不得將租賃物用于任何非法活動或危害公共安全的行為。5.3使用責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對租賃物的使用負(fù)責(zé)，確保其處于良好狀態(tài)。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明書進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)。6.3維修責(zé)任6.3.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。7.2轉(zhuǎn)租條件7.2.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照本合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知7.3.1乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方發(fā)出書面通知。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租金的；8.1.2乙方違反使用范圍或限制，造成租賃物損壞或損失的；8.1.3乙方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的；8.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的；8.1.5甲方違反合同約定，未提供租賃物的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反第8.1.1項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金；8.2.2乙方違反第8.1.2項(xiàng)的，應(yīng)賠償甲方因損壞或損失所遭受的實(shí)際損失；8.2.3乙方違反第8.1.3項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.2.4乙方違反第8.1.4項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.5甲方違反第8.1.5項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；9.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2解除程序9.2.1一方違約時，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟；9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并恢復(fù)原狀；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決法律11.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效；12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3生效通知12.3.1甲方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知乙方。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1[具體附件名稱]13.2附件內(nèi)容13.2.1[具體附件內(nèi)容]13.3附件效力13.3.1附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力，指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況；14.2通知與送達(dá)14.2.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和租賃物的維護(hù)。15.3第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；b)監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保其符合合同要求；c)評估方：對租賃物的價值進(jìn)行評估，為合同履行提供依據(jù)；d)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲方和乙方解決合同履行中的問題。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體比例]%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；18.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方和乙方；19.1.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；20.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。要求：附件中應(yīng)包含租賃物照片及使用說明書。2.合同簽訂文件包括合同文本、雙方簽字蓋章頁。要求：文件應(yīng)清晰、完整，所有簽字蓋章真實(shí)有效。3.租賃物使用說明書提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。要求：說明書應(yīng)通俗易懂，便于乙方使用。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于甲方監(jiān)督。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)明確各方責(zé)任，確保第三方介入的順利進(jìn)行。6.爭議解決文件包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：文件應(yīng)合法、有效，確保爭議得到及時解決。7.不可抗力證明文件包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，便于免責(zé)。8.第三方責(zé)任限額文件明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。要求：文件應(yīng)明確、具體，便于責(zé)任認(rèn)定。9.第三方變更文件包括第三方變更的原因、時間、程序等。要求：文件應(yīng)合法、有效，確保變更順利進(jìn)行。10.第三方保密協(xié)議包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)明確、具體，確保保密措施得到落實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方違反使用范圍或限制，造成租賃物損壞或損失；1.3乙方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；1.4乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；1.5甲方未提供租賃物；1.6第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等；2.3違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的逾期滯納金；3.2乙方違反使用范圍，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方[具體金額]的損失；3.3乙方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3.4乙方擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.5甲方未提供租賃物，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；3.6第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室無償租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.實(shí)驗(yàn)室概況2.1.實(shí)驗(yàn)室位置2.2.實(shí)驗(yàn)室面積2.3.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1.無償租賃4.2.費(fèi)用支付方式5.使用范圍5.1.實(shí)驗(yàn)室用途5.2.使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.承租方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽訂與生效12.1.簽訂時間12.2.生效時間13.合同附件13.1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單13.2.其他附件14.合同份數(shù)14.1.合同份數(shù)14.2.份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：大學(xué)科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.實(shí)驗(yàn)室概況2.1實(shí)驗(yàn)室位置2.1.1實(shí)驗(yàn)室位于出租方所屬省市區(qū)路號科技園區(qū)內(nèi)2.2實(shí)驗(yàn)室面積2.2.1實(shí)驗(yàn)室總面積為200平方米2.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施2.3.1實(shí)驗(yàn)室配備有先進(jìn)的科研設(shè)備，包括但不限于：實(shí)驗(yàn)臺、精密儀器、實(shí)驗(yàn)器材等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1無償租賃：本協(xié)議項(xiàng)下實(shí)驗(yàn)室租賃費(fèi)用為人民幣零元整（￥0.00）4.2費(fèi)用支付方式：無需支付任何費(fèi)用5.使用范圍5.1實(shí)驗(yàn)室用途：承租方用于科技創(chuàng)新研究、實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)等非商業(yè)用途5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將實(shí)驗(yàn)室用于任何商業(yè)活動或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的正常使用6.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更換，確保實(shí)驗(yàn)室的運(yùn)行安全7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后的三年內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定使用實(shí)驗(yàn)室，或?qū)⑵溆糜谏虡I(yè)活動8.1.2承租方違反保密條款，泄露出租方或第三方保密信息8.1.3承租方未按約定支付租賃費(fèi)用（如有）8.1.4承租方損壞或擅自改變實(shí)驗(yàn)室設(shè)施8.1.5承租方未按約定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室維護(hù)與保養(yǎng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每次違約事件所涉及金額的百分之五十（50%）8.2.2承租方造成的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值8.2.3出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)議雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議10.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，受損方有權(quán)解除本協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單、保密協(xié)議等12.合同簽訂與生效12.1簽訂時間：2024年1月1日12.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2份數(shù)分配13.2.1出租方保留一份合同13.2.2承租方保留一份合同14.合同附件14.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單14.1.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單14.1.2實(shí)驗(yàn)室其他設(shè)施清單14.2其他附件14.2.1保密協(xié)議14.2.2其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2本合同履行過程中，因需要第三方評估、鑒定、咨詢等；2.1.3出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定；3.1.2第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定；3.1.3第三方介入爭議解決，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任如下：4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失；4.1.3第三方在介入爭議解決時，應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解或仲裁職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行反饋。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系；6.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保合同履行順暢。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系，參照本合同甲乙雙方的關(guān)系處理；6.2.2第三方與其他第三方的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限；7.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的說明8.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定；8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括實(shí)驗(yàn)室所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期、使用狀況等信息。說明：此清單作為實(shí)驗(yàn)室現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的維護(hù)與保養(yǎng)。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.第三方專業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方專業(yè)服務(wù)合同是第三方介入本合同的法律依據(jù)。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。5.實(shí)驗(yàn)室使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括實(shí)驗(yàn)室使用時間、使用人員、使用目的、使用情況等信息。說明：實(shí)驗(yàn)室使用記錄用于后續(xù)的維護(hù)與保養(yǎng)和費(fèi)用結(jié)算。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定使用實(shí)驗(yàn)室，或?qū)⑵溆糜谏虡I(yè)活動1.2承租方違反保密條款，泄露出租方或第三方保密信息1.3承租方未按約定支付租賃費(fèi)用（如有）1.4承租方損壞或擅自改變實(shí)驗(yàn)室設(shè)施1.5承租方未按約定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室維護(hù)與保養(yǎng)1.6第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失1.7第三方未按約定履行爭議解決職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定，以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的大小，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素確定；2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時支付租賃費(fèi)用，按照合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為每次違約事件所涉及金額的百分之五十（50%）；3.2承租方損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值；3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室無償租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.不可抗力8.1定義8.2應(yīng)對措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室”指位于[具體地址]的，由出租方提供并維護(hù)的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)臺、存儲空間等。1.1.2“租賃方”指[租賃方全稱]，為科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室的合法使用者。1.1.3“出租方”指[出租方全稱]，為科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室的所有權(quán)人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室的租賃使用時間。1.1.5“租賃費(fèi)用”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋權(quán)歸出租方所有，解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同條款存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[租賃方電子郵箱]2.2出租方2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[出租方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1本合同租賃物為位于[具體地址]的科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室，包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)臺、存儲空間等。3.1.2租賃物清單詳見附件一。3.2租賃物清單[此處列出詳細(xì)的租賃物清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用總額：[租賃費(fèi)用總額]5.2付款方式：5.2.1租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。5.3付款時間：5.3.1租賃方應(yīng)按照約定的付款時間及時支付租賃費(fèi)用。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)按照出租方指定的用途使用科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室。6.1.2租賃方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)驗(yàn)室管理規(guī)定。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)保持實(shí)驗(yàn)室的整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞修復(fù)責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.1.2本合同內(nèi)容及其變更事項(xiàng)。7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。8.不可抗力8.1定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2不可抗力事件發(fā)生后，出租方和租賃方應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.2應(yīng)對措施8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。8.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用的；9.1.2出租方未按約定提供科技創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室或未保證實(shí)驗(yàn)室設(shè)施正常運(yùn)行的；9.1.3租賃方違反使用規(guī)定，造成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施損壞或安全事故的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定，最高不超過租賃費(fèi)用總額的[具體比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4一方違約，另一方依法解除合同。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款賬戶信息等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：付款賬戶信息14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方和租賃方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方介入合同是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的情況。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因其自身原因造成出租方或租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的具體金額確定。15.4.2如服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與出租方、租賃方之間的責(zé)任劃分，以服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2出租方和租賃方對第三方的指示或要求，應(yīng)通過書面形式明確，并由第三方確認(rèn)收到。15.5.3第三方在執(zhí)行出租方和租賃方指示時，如超出其專業(yè)能力或違