2024年籃球館租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年籃球館租賃條款本合同目錄一覽第一條籃球館租賃概述1.1租賃籃球館的地址和面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃期間的維護(hù)與管理3.1租賃期間籃球館的維護(hù)責(zé)任3.2租賃期間的物業(yè)管理3.3籃球館設(shè)施的合理使用第四條租賃期間的保險(xiǎn)4.1租賃期間籃球館的保險(xiǎn)責(zé)任4.2承租人需購(gòu)買的保險(xiǎn)種類4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第五條租賃期間的維修和保養(yǎng)5.1租賃期間籃球館的維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的時(shí)間安排5.3維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條租賃期間的變更6.1變更的情形6.2變更的手續(xù)6.3變更后的權(quán)利義務(wù)第七條提前解除合同7.1提前解除合同的情形7.2提前解除合同的違約金7.3提前解除合同的賠償責(zé)任第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的賠償責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)12.3附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2雙方的其他約定13.3約定的生效條件第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字蓋章14.2出租人簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條籃球館租賃概述1.1租賃籃球館的地址和面積租賃籃球館位于市區(qū)街道，籃球館總面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。1.3租賃用途承租人租賃籃球館用于開(kāi)展籃球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，每年共計(jì)人民幣元整。2.2租金支付周期租金每月底支付次月租金，承租人應(yīng)在每月X日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：籃球館管理有限公司收款人賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行第三條租賃期間的維護(hù)與管理3.1租賃期間籃球館的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)籃球館進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確?；@球館設(shè)施的正常使用。3.2租賃期間的物業(yè)管理出租人負(fù)責(zé)籃球館的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。3.3籃球館設(shè)施的合理使用承租人應(yīng)合理使用籃球館設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條租賃期間的保險(xiǎn)4.1租賃期間籃球館的保險(xiǎn)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)為籃球館購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2承租人需購(gòu)買的保險(xiǎn)種類承租人應(yīng)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保障租賃期間參與籃球活動(dòng)的人員的人身安全。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)籃球館保險(xiǎn)費(fèi)用，承租人承擔(dān)自身保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條租賃期間的維修和保養(yǎng)5.1租賃期間籃球館的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)籃球館的維修和保養(yǎng)工作，確?；@球館設(shè)施的正常使用。5.2維修保養(yǎng)的時(shí)間安排出租人應(yīng)在每周的非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行籃球館的維修保養(yǎng)工作。5.3維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?；@球館設(shè)施的安全和正常使用。第六條租賃期間的變更6.1變更的情形租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2變更的手續(xù)變更合同內(nèi)容需雙方簽署《租賃合同變更協(xié)議》，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3變更后的權(quán)利義務(wù)變更后的合同內(nèi)容視為雙方的共同約定，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件承租人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。8.2合同轉(zhuǎn)讓的程序承租人應(yīng)向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓對(duì)象的詳細(xì)信息。出租人在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓經(jīng)出租人同意后，承租人應(yīng)與轉(zhuǎn)讓對(duì)象簽署相關(guān)協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)。轉(zhuǎn)讓對(duì)象自協(xié)議簽署之日起享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約的情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。9.2違約的賠償責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.3違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止，按日計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)效的，守約方有權(quán)申請(qǐng)法院駁回訴訟請(qǐng)求。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更需雙方簽署《租賃合同變更協(xié)議》，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第十二條合同的附件12.1附件的名稱附件包括《租賃合同變更協(xié)議》、《籃球館設(shè)施清單》等。12.2附件的份數(shù)附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)籃球館的秩序和環(huán)境。13.2雙方的其他約定雙方另有約定的，以雙方簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。13.3約定的生效條件雙方的其他約定自簽署之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字蓋章承租人（甲方）：籃球俱樂(lè)部授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2出租人簽字蓋章出租人（乙方）：籃球館管理有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有其約定的權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第二章第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為第三方介入，負(fù)責(zé)籃球館設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。維修服務(wù)方的選擇和更換應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意。2.3保險(xiǎn)服務(wù)商介入保險(xiǎn)服務(wù)商作為第三方介入，負(fù)責(zé)為籃球館提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)條款和費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同商定。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方責(zé)任賠償?shù)谌揭蚬室饣蛑卮筮^(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過(guò)程中，如無(wú)故意或重大過(guò)失，免除其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成工作。4.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入后，承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，承租人應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。4.3第三方與出租人的關(guān)系第三方介入后，出租人應(yīng)按照合同約定提供籃球館設(shè)施，并履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，出租人應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。第五章第三方介入的程序和條件5.1第三方介入程序第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。5.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合相關(guān)法律法規(guī)要求、具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力、得到甲乙雙方的同意等。第六章第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入本合同，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。第七章第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本合同租金總額的10%。7.2第三方違約賠償?shù)谌饺缫蚬室饣蛑卮筮^(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章附件8.1附件內(nèi)容附件包括《第三方服務(wù)協(xié)議》、《第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款》等。8.2附件份數(shù)附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。本附加條款與原合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，按照原合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金金額、租賃用途等。附件二：《籃球館設(shè)施清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出籃球館設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息，以便雙方明確設(shè)施現(xiàn)狀。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件四：《第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)條款，包括但不限于保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件五：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)的內(nèi)容、維修周期、維修費(fèi)用等信息。附件六：《保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)服務(wù)的內(nèi)容、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定提供籃球館設(shè)施。3.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金總額的10%。2.因