2024版160527：抵押借款合同指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版160527：抵押借款合同指南本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物描述2.1抵押物類型2.2抵押物名稱2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬證明3.借款金額及利率3.1借款金額3.2利率計(jì)算方式3.3利率調(diào)整方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3借款期限延長(zhǎng)5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款時(shí)間6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置收益分配7.3抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效公告12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押權(quán)設(shè)定證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同變更與終止14.1合同變更程序14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[抵押權(quán)人注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]電子郵箱：[抵押權(quán)人電子郵箱]1.2抵押人信息抵押人名稱：[抵押人全稱]法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[抵押人注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]電子郵箱：[抵押人電子郵箱]1.3借款人信息借款人名稱：[借款人全稱]法定代表人：[借款人法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[借款人注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]電子郵箱：[借款人電子郵箱]2.抵押物描述2.1抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)2.2抵押物名稱：[具體抵押物名稱]2.3抵押物所在地：[抵押物具體地址]2.4抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱]3.借款金額及利率3.1借款金額：人民幣[具體金額]元整3.2利率計(jì)算方式：按年利率[具體利率]%3.3利率調(diào)整方式：[具體利率調(diào)整方式，如按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整等]4.借款期限4.1借款起始日期：[借款起始日期]4.2借款到期日期：[借款到期日期]4.3借款期限延長(zhǎng)：[是否允許延長(zhǎng)及延長(zhǎng)條件]5.還款方式5.1還款頻率：按月還款5.2還款金額：[每月還款金額]5.3還款時(shí)間：每月[具體日期]前6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)定：抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按約定償還借款本息6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置7.抵押物處置7.1抵押物處置方式：公開(kāi)拍賣7.2抵押物處置收益分配：扣除相關(guān)費(fèi)用后，抵押權(quán)人優(yōu)先受償7.3抵押物處置費(fèi)用承擔(dān)：由抵押人承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.2.3仲裁規(guī)則：按照[具體仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書(shū)面爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人如未按約定償還借款本息，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之[具體利率]的違約金9.1.2借款人如未按約定使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款本金及利息9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1抵押人如未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利證明，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2抵押人如未按約定維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3.1抵押權(quán)人如未按約定履行抵押權(quán)，借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2抵押權(quán)人如濫用抵押權(quán)，借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人連續(xù)[具體次數(shù)]次未按約定還款10.1.2抵押人未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利證明10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜10.3合同解除后果10.3.1借款人應(yīng)返還借款本金及利息10.3.2抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2抵押物權(quán)利證明文件交付11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效公告11.3.1合同生效后，抵押權(quán)人應(yīng)在[具體公告期限]內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記12.合同附件12.1抵押物清單抵押物名稱抵押物類型抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物價(jià)值評(píng)估12.2抵押權(quán)設(shè)定證明抵押權(quán)設(shè)定文件抵押權(quán)設(shè)定登記證明12.3其他相關(guān)文件借款申請(qǐng)書(shū)貸款合同抵押物評(píng)估報(bào)告13.合同簽署13.1簽署日期抵押權(quán)人簽署日期：[具體日期]抵押人簽署日期：[具體日期]借款人簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)抵押權(quán)人簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]抵押人簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]借款人簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員抵押權(quán)人簽署人員：[簽署人員姓名]抵押人簽署人員：[簽署人員姓名]借款人簽署人員：[簽署人員姓名]14.合同變更與終止14.1合同變更程序14.1.1一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.1.2雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議14.1.3合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件14.2.1借款本金及利息全部清償14.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)14.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同14.3合同終止程序14.3.1一方提出合同終止請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.3.2雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議14.3.3合同終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方引入程序15.2.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的必要性、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商一致。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以[具體金額]元人民幣為限。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或協(xié)助而直接或間接造成的損失。16.1.3第三方責(zé)任限額不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而增加。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方變更16.4.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的書(shū)面協(xié)議，明確變更后的第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.5第三方退出16.5.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂新的書(shū)面協(xié)議。16.5.2如無(wú)法協(xié)商一致，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律法規(guī)，妥善處理第三方退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值、所在地等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單作為本合同的附件，是抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的重要依據(jù)。2.抵押權(quán)設(shè)定證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)設(shè)定的相關(guān)法律文件、登記證明等。說(shuō)明：抵押權(quán)設(shè)定證明作為本合同的附件，是確認(rèn)抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同作為本合同的附件，是借款人履行借款義務(wù)的依據(jù)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包括借款人名稱、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)作為本合同的附件，是借款人申請(qǐng)借款的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為本合同的附件，是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為本合同的附件，是明確第三方在本合同中的地位和作用的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還借款本息責(zé)任認(rèn)定：支付每日萬(wàn)分之[具體利率]的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，借款人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利證明責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供抵押物權(quán)屬證明，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版160527：抵押借款合同指南1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人1.2借款人1.3抵押權(quán)人1.4借款權(quán)人2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明5.利息及支付方式5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式6.借款還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押物處置方式8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人承諾書(shū)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1特別聲明14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人：甲方，全稱[抵押人全稱]，住所地[抵押人住所地]，法定代表人[抵押人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[抵押人聯(lián)系電話]。1.2借款人：乙方，全稱[借款人全稱]，住所地[借款人住所地]，法定代表人[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[借款人聯(lián)系電話]。1.3抵押權(quán)人：丙方，全稱[抵押權(quán)人全稱]，住所地[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人[抵押權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。1.4借款權(quán)人：丁方，全稱[借款權(quán)人全稱]，住所地[借款權(quán)人住所地]，法定代表人[借款權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[借款權(quán)人聯(lián)系電話]。2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.2借款期限：自[借款開(kāi)始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。3.抵押物3.1抵押物描述：[抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、所有權(quán)情況等]。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]評(píng)估報(bào)告，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明：乙方借款用途為[借款用途]，具體包括但不限于[詳細(xì)用途說(shuō)明]。5.利息及支付方式5.1利息計(jì)算方式：借款利息按[利率類型]計(jì)算，年利率為[年利率]%，按月計(jì)息，每月[利息支付日]支付當(dāng)月利息。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月[利息支付日]前，將當(dāng)月應(yīng)支付利息足額支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。6.借款還款計(jì)劃6.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃分期償還借款本息，具體還款計(jì)劃如下：6.1.1第[還款期次]期：還款日期為[還款日期]，還款金額為[還款金額]元。6.1.2第[還款期次]期：還款日期為[還款日期]，還款金額為[還款金額]元。[以此類推，列出所有還款期次及對(duì)應(yīng)還款日期和還款金額]6.2還款期限：借款人應(yīng)在借款期限到期后[還款期限]日內(nèi)，將剩余借款本金及利息一次性償還完畢。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按約定償還借款本息，且經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2.1以公開(kāi)拍賣方式處置抵押物；7.2.2與抵押人協(xié)商以協(xié)議方式處置抵押物；7.2.3其他法律允許的處置方式。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。8.1.2抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1借款人未按約定使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。8.2.2借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.3借款人提前終止借款合同的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于提前還款利息的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款本息全部?jī)斶€完畢。9.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢。9.2.3雙方協(xié)商一致，終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2修改后的合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單[抵押物清單詳細(xì)內(nèi)容，包括抵押物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、所有權(quán)情況等]12.2附件二：借款人承諾書(shū)[借款人承諾書(shū)內(nèi)容，包括借款用途承諾、還款承諾等]13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.其他約定事項(xiàng)14.1特別聲明14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款[如有補(bǔ)充條款，在此列出]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同事宜，需符合法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由：在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，具體事由包括但不限于：16.1.1抵押物的評(píng)估；16.1.2借款人的信用調(diào)查；16.1.3合同的起草與審核；16.1.4借款還款的監(jiān)管；16.1.5爭(zhēng)議解決。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入事由及預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻、損失擴(kuò)大等，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、合同金額、行業(yè)慣例等因素確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因客觀情況發(fā)生變化，需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改協(xié)議。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和協(xié)議約定的責(zé)任限額。19.1.2甲方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌谌截?zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和協(xié)議約定的責(zé)任限額。19.2.2乙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌截?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與抵押權(quán)人、借款權(quán)人的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對(duì)抵押權(quán)人、借款權(quán)人承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和協(xié)議約定的責(zé)任限額。19.3.2抵押權(quán)人、借款權(quán)人對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)負(fù)責(zé)，如因抵押權(quán)人、借款權(quán)人原因?qū)е碌谌截?zé)任，抵押權(quán)人、借款權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、工作量等因素協(xié)商確定費(fèi)用。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體方式可包括但不限于：20.2.1由甲乙雙方共同承擔(dān)；20.2.2由甲方承擔(dān)；20.2.3由乙方承擔(dān)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約；22.1.2第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；22.1.3第三方因客觀原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、所有權(quán)情況、所在地、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.借款人承諾書(shū)詳細(xì)要求：借款人承諾遵守合同約定，按期還款，不挪用借款，不將抵押物出質(zhì)或轉(zhuǎn)讓等。說(shuō)明：借款人承諾書(shū)是借款人對(duì)自己行為的承諾，有助于維護(hù)合同的履行。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)合同履行和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)具有重要意義。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，有助于規(guī)范第三方行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容修改達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：合同修改協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的重要文件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款憑證、還款憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的證明文件，有助于合同履行情況的核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供抵押物、未按約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用借款、未按約定償還借款本息、提前終止借款合同。責(zé)任認(rèn)定：借款人承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、嚴(yán)重違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、未按約定處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.借款權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：借款權(quán)人未按約定提供借款、未按約定監(jiān)管借款使用。責(zé)任認(rèn)定：借款權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：借款人未按約定償還借款本息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并支付違約金。抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此造成的損失。全文完。2024版160527：抵押借款合同指南2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽署2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2文義解釋原則2.3法律解釋優(yōu)先原則3.抵押物概述3.1抵押物的種類3.2抵押物的權(quán)屬3.3抵押物的評(píng)估4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.抵押登記與變更6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押物變更通知6.3抵押登記費(fèi)用承擔(dān)7.抵押權(quán)行使與實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件效力11.3附件變更12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3不可抗力條款13.合同生效與解釋13.1合同生效時(shí)間13.2合同解釋權(quán)13.3合同生效后的變更14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.1.2本合同以書(shū)面形式訂立，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件1.2.1甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，且具有出借資金的權(quán)利。1.2.2乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且具有接受借款的權(quán)利。1.2.3雙方就借款金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。1.3合同簽署1.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，即視為雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“抵押物”指乙方為擔(dān)保本合同的履行，提供給甲方作為抵押的財(cái)產(chǎn)。2.1.2“借款”指乙方從甲方處取得的資金。2.1.3“出借方”指在本合同中提供借款的甲方。2.1.4“借款方”指在本合同中接受借款的乙方。2.2文義解釋原則2.2.1本合同條款應(yīng)按照其文字、字面意思進(jìn)行解釋。2.2.2如文義解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.3法律解釋優(yōu)先原則2.3.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.抵押物概述3.1抵押物的種類3.1.1抵押物為乙方名下的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利。3.1.2抵押物具體清單詳見(jiàn)附件一。3.2抵押物的權(quán)屬3.2.1乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2.2乙方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證書(shū)或其他權(quán)屬證明文件交付甲方保管。3.3抵押物的評(píng)估3.3.1抵押物價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。3.3.2評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.借款金額及期限4.1借款金額4.1.1乙方向甲方借款人民幣萬(wàn)元整。4.2借款期限4.2.1借款期限為個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.3借款利率4.3.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息。5.還款方式與期限5.1還款方式5.1.1乙方應(yīng)按月分期償還借款本金及利息。5.2還款期限5.2.1每月償還借款本金及利息的日期為每月的日。5.3逾期還款處理5.3.1乙方逾期還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為逾期本金按日萬(wàn)分之計(jì)算。6.抵押登記與變更6.1抵押登記手續(xù)6.1.1乙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押物變更通知6.2.1乙方如需對(duì)抵押物進(jìn)行變更，應(yīng)提前日通知甲方。6.3抵押登記費(fèi)用承擔(dān)6.3.1抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1乙方未按約定時(shí)間還款，視為違約行為。8.1.2乙方未按約定用途使用借款，視為違約行為。8.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息，并追究其違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至全部借款及利息清償之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方在乙方違約后，給予乙方合理期限仍未糾正，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1借款本金及利息全部清償完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、借款用途證明、相關(guān)評(píng)估報(bào)告等。11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3附件變更11.3.1附件變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同的訂立、履行、解除或終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)以收到方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.合同生效與解釋13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋權(quán)13.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同生效后的變更13.3.1合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并承擔(dān)第三方不履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作不力或違約而產(chǎn)生的損失。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1