2024年房產(chǎn)開發(fā)圍擋工程制作協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)開發(fā)圍擋工程制作協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的圍擋工程第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程量與工程期限2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條材料與設(shè)備3.1乙方應(yīng)提供的材料與設(shè)備3.2甲方提供的材料與設(shè)備3.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程費用與支付4.1工程總價4.2支付方式與支付時間表4.3工程增減項的價款調(diào)整第五條工期延誤5.1工期延誤的責(zé)任及后果5.2工期順延的條件第六條工程驗收6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點及法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方與乙方達(dá)成的其他協(xié)議或補充條款13.2合同的完整性與互斥性聲明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的有效期及條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同所指的圍擋工程：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)開發(fā)項目所需建設(shè)的圍擋工程，包括但不限于圍擋的設(shè)計、制作、安裝、拆除及售后服務(wù)等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的設(shè)計方案和技術(shù)要求，為甲方完成房產(chǎn)開發(fā)項目的圍擋工程。2.2工程量與工程期限：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成圍擋的制作和安裝工作，具體工程量及工程期限詳見附件一《工程量清單》。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：圍擋的制作和安裝應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)要求，詳見附件二《技術(shù)要求》。第三條材料與設(shè)備3.1乙方應(yīng)提供的材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照附件二《技術(shù)要求》提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并保證其安全、合法、有效。3.2甲方提供的材料與設(shè)備：甲方應(yīng)按照附件二《技術(shù)要求》提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)材料和設(shè)備進(jìn)場前的質(zhì)量檢查。3.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)要求，詳見附件二《技術(shù)要求》。第四條工程費用與支付4.1工程總價：甲方應(yīng)按照附件一《工程量清單》和附件二《技術(shù)要求》確定的單價和總價支付乙方圍擋工程的費用，工程總價詳見附件三《工程總價》。4.2支付方式與支付時間表：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，在合同約定的時間內(nèi)支付乙方工程款項，具體支付方式及時間表詳見附件四《支付方式與支付時間表》。4.3工程增減項的價款調(diào)整：如工程量發(fā)生增減，雙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》和附件二《技術(shù)要求》確定的單價進(jìn)行價款調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件五《工程增減項價款調(diào)整》。第五條工期延誤5.1工期延誤的責(zé)任及后果：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果，包括但不限于甲方因此遭受的損失和費用。5.2工期順延的條件：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延條件詳見附件六《工期順延條件》。第六條工程驗收6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：圍擋工程的驗收應(yīng)按照附件二《技術(shù)要求》和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)組織驗收，具體驗收程序詳見附件七《驗收程序》。6.3驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失和費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件八《甲方違約責(zé)任》。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失和費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件九《乙方違約責(zé)任》。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點及法院：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響合同履行的程度，部分或全部免除責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。第十二條法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方與乙方達(dá)成的其他協(xié)議或補充條款：本合同以外的其他協(xié)議或補充條款，如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.2合同的完整性與互斥性聲明：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行修改或補充。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：本合同經(jīng)甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2乙方簽字蓋章：本合同經(jīng)乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.3簽字蓋章的有效期及條件：本合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得提前解除或變更合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了圍擋工程所需的全部工程量，包括圍擋的尺寸、數(shù)量、材質(zhì)等，以及相應(yīng)的工程單價和總價。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此清單進(jìn)行工程量的確認(rèn)和支付。附件二：《技術(shù)要求》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了圍擋工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此技術(shù)要求進(jìn)行工程制作和施工。附件三：《工程總價》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了根據(jù)附件一《工程量清單》和附件二《技術(shù)要求》計算出的圍擋工程的總量和總價，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此總價進(jìn)行支付。附件四：《支付方式與支付時間表》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了甲方支付乙方工程款項的方式和時間表，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此支付方式進(jìn)行款項的支付。附件五：《工程增減項價款調(diào)整》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了如工程量發(fā)生增減時，雙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》和附件二《技術(shù)要求》確定的單價進(jìn)行價款調(diào)整的方式。附件六：《工期順延條件》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤時，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期的條件。附件七：《驗收程序》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了圍擋工程驗收的程序，包括驗收的時間、地點、人員等，以及驗收不合格的處理方式。附件八：《甲方違約責(zé)任》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方違反合同約定的各種行為，以及甲方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的違約責(zé)任。附件九：《乙方違約責(zé)任》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方違反合同約定的各種行為，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照附件四《支付方式與支付時間表》約定時間支付乙方工程款項，如甲方未按時支付，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向乙方支付遲延付款的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成圍擋工程，如乙方未按時完成，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，向甲方支付因工期延誤而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及