2025版高端寫字樓全天候保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端寫字樓全天候保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)2.1.1全天候保潔范圍2.1.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)服務(wù)范圍2.2.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間與班次安排3.1服務(wù)時間3.2班次安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.服務(wù)驗(yàn)收與質(zhì)量保證6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2受服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：X保潔服務(wù)有限公司1.1.2服務(wù)方地址：X市X區(qū)X街道X號1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：X寫字樓管理有限公司1.2.2受服務(wù)方地址：X市X區(qū)X街道X號1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)2.1.1全天候保潔范圍：包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、會議室、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、樓梯、停車場等2.1.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保保潔區(qū)域干凈、整潔、無異味，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)服務(wù)范圍：包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電梯、衛(wèi)生間設(shè)備等2.2.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求，確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長使用壽命3.服務(wù)時間與班次安排3.1服務(wù)時間：自合同生效之日起至合同終止之日止，全天候提供保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.2班次安排：實(shí)行24小時不間斷服務(wù)，分為早班、中班、晚班和夜班，具體班次由服務(wù)方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)附件二《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，每月服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元4.2支付方式：受服務(wù)方應(yīng)于每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日5.2服務(wù)終止日期：2024年12月31日6.服務(wù)驗(yàn)收與質(zhì)量保證6.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以附件一《服務(wù)清單》為依據(jù)，服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)完成后，由受服務(wù)方進(jìn)行驗(yàn)收6.2質(zhì)量保證期限：自服務(wù)驗(yàn)收合格之日起，服務(wù)方對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)12個月的保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任：若服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用總額的%7.2受服務(wù)方違約責(zé)任：若受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為未支付金額的%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1保潔服務(wù)項(xiàng)目清單11.1.2設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.2設(shè)施維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成一致意見的，可作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的中介方、咨詢方、監(jiān)理方或其他相關(guān)服務(wù)提供方。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、規(guī)范和公正，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，由任何一方向?qū)Ψ教岢鰰娼槿肷暾垼f明介入的第三方及其職責(zé)。16.2介入同意：對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)合同履行，提供必要的咨詢服務(wù)。17.2咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.3監(jiān)理方：對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。17.4其他服務(wù)提供方：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.3第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額：第三方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣萬元。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不涉及甲方以外的第三方。21.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，對乙方的義務(wù)和責(zé)任不涉及乙方以外的第三方。21.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：在第三方介入本合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。22.第三方介入的終止22.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出保潔和設(shè)施維護(hù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于清潔頻率、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出各項(xiàng)服務(wù)的單價或總價，以及支付周期和方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任限制等內(nèi)容。4.附件四：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)記錄服務(wù)驗(yàn)收的日期、項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果和任何不合格項(xiàng)的整改措施。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時間、具體情形、責(zé)任方和處理結(jié)果。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、期限和預(yù)期結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；服務(wù)方在服務(wù)過程中造成設(shè)施損壞；受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方違約：根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。受服務(wù)方違約：受服務(wù)方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止介入?yún)f(xié)議等。3.示例說明：示例一：服務(wù)方未按時進(jìn)行日常保潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲保潔造成的損失。示例二：受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方停止服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：受服務(wù)方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例三：第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告設(shè)施損壞問題，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2024版高端寫字樓全天候保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1衛(wèi)生清潔2.1.2地毯清潔2.1.3玻璃清潔2.1.4垃圾處理2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2.1設(shè)施檢查2.2.2設(shè)施維修2.2.3設(shè)施保養(yǎng)3.服務(wù)時間3.1保潔服務(wù)時間3.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)時間4.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限開始日期6.2服務(wù)期限結(jié)束日期7.服務(wù)變更7.1服務(wù)內(nèi)容變更7.2服務(wù)時間變更8.服務(wù)監(jiān)督和評估8.1服務(wù)監(jiān)督8.2服務(wù)評估9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效和解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版高端寫字樓全天候保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同。1.1.2“乙方”指提供保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的公司。1.1.3“甲方”指委托乙方提供保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的寫字樓業(yè)主。1.1.4“服務(wù)范圍”指乙方在合同約定的時間內(nèi)，對甲方指定的寫字樓進(jìn)行的保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方收取的保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的起止時間。2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1衛(wèi)生清潔：乙方負(fù)責(zé)寫字樓公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、電梯間、走廊、樓梯等區(qū)域的日常清潔工作。2.1.2地毯清潔：乙方負(fù)責(zé)寫字樓地毯的定期清潔和保養(yǎng)。2.1.3玻璃清潔：乙方負(fù)責(zé)寫字樓窗戶、玻璃門、玻璃墻的清潔工作。2.1.4垃圾處理：乙方負(fù)責(zé)寫字樓垃圾的收集、分類和清運(yùn)。2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2.1設(shè)施檢查：乙方定期對寫字樓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2設(shè)施維修：乙方負(fù)責(zé)對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施故障進(jìn)行維修。2.2.3設(shè)施保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命。3.服務(wù)時間3.1保潔服務(wù)時間：乙方應(yīng)在每日上班時間前完成保潔工作，確保寫字樓環(huán)境整潔。3.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)時間：乙方應(yīng)按照設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)施檢查、維修和保養(yǎng)工作。4.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔工作質(zhì)量。4.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施正常運(yùn)行和使用壽命。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月末支付乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限開始日期：本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起。6.2服務(wù)期限結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。7.服務(wù)變更7.1服務(wù)內(nèi)容變更：如甲方需要對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。7.2服務(wù)時間變更：如因特殊情況需要變更服務(wù)時間，甲方應(yīng)提前24小時通知乙方，乙方將盡力配合調(diào)整服務(wù)時間。8.服務(wù)監(jiān)督和評估8.1服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查服務(wù)記錄、現(xiàn)場檢查服務(wù)質(zhì)量等。8.2服務(wù)評估甲方每年將對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行一次全面評估，評估結(jié)果將作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)之一。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按約定時間提供服務(wù)；9.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；9.1.3乙方未履行保密義務(wù)；9.1.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、服務(wù)內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；12.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序13.合同生效和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方約定的服務(wù)過程中，因特定需要而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的約定行使職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同及雙方協(xié)議的約定，對自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方協(xié)議的要求，對乙方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2.2第三方有權(quán)在介入過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同和雙方協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方的監(jiān)督和評估，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和評估，不應(yīng)影響乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方在各自協(xié)議中約定。18.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，不影響本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行必要的變更，并書面通知對方。19.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，并通知第三方。20.2第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明乙方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、時間、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明每月服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括保潔費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。3.第三方協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。4.服務(wù)記錄記錄乙方提供的每日保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)情況。5.服務(wù)評估報(bào)告由第三方提供的年度服務(wù)評估報(bào)告。6.合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方對本合同進(jìn)行的任何變更。7.違約金支付證明用于證明違約方已支付違約金的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時提供約定的服務(wù)。1.2乙方未按約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方未按時支付約定的服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密。1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.2乙方未按約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。2.3甲方未按時支付約定的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期服務(wù)費(fèi)用，逾期服務(wù)費(fèi)用為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.4第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為協(xié)議約定費(fèi)用的50%。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時完成保潔工作，導(dǎo)致甲方辦公室環(huán)境衛(wèi)生受到影響，甲方要求乙方支付違約金人民幣X元。3.2第三方在評估過程中泄露甲方客戶信息，甲方要求第三方支付違約金人民幣X元，并賠償損失人民幣X元。3.3甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付逾期服務(wù)費(fèi)用人民幣X元。全文完。2024版高端寫字樓全天候保潔及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)頻率3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點(diǎn)7.服務(wù)人員管理7.1服務(wù)人員資質(zhì)要求7.2服務(wù)人員培訓(xùn)7.3服務(wù)人員考核8.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求9.信息保密9.1信息保密范圍9.2信息保密措施9.3違約責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的其他約定13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X保潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍包括但不限于：地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房、電梯、公共區(qū)域等部位的清潔工作。2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施、門窗、健身器材等設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)。2.3服務(wù)時間全天候服務(wù)，具體服務(wù)時間為每日早8:00至晚20:00。2.4服務(wù)頻率每周進(jìn)行一次全面保潔，日常進(jìn)行日常保潔及設(shè)施維護(hù)工作。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)地面：保持干凈、整潔、無污漬、無破損。墻面：保持干凈、整潔、無污漬、無破損。玻璃：保持透明、無水漬、無指紋。衛(wèi)生間：保持干凈、整潔、無異味、無污漬。廚房：保持干凈、整潔、無油漬、無異味。2.2設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)：定期清洗、消毒、保養(yǎng)，確保運(yùn)行正常。電梯：定期檢查、保養(yǎng)，確保安全、舒適、運(yùn)行順暢。消防設(shè)施：定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施完整、功能正常。照明設(shè)施：定期檢查、更換燈泡，確保照明充足、無故障。門窗：定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保開關(guān)靈活、無損壞。健身器材：定期檢查、清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、無故障。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本次合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后十個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為預(yù)付款。剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）應(yīng)在服務(wù)期間分四次支付，每次支付人民幣壹萬伍千元整（￥15,000.00）。4.3費(fèi)用支付時間每次支付時間應(yīng)在服務(wù)開始前五個工作日內(nèi)完成。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個月。5.2合同終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用中尚未服務(wù)部分的費(fèi)用。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任（1）若乙方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；（2）若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（3）若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)乙方在提供服務(wù)過程中，必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保服務(wù)人員的人身安全。乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品，并對服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。8.2環(huán)保要求乙方在保潔及設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)采用環(huán)保清潔劑和低噪音設(shè)備，減少對環(huán)境的影響。廢棄物應(yīng)分類處理，并按規(guī)定進(jìn)行無害化處理。9.信息保密9.1信息保密范圍合同雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬于保密范圍。9.2信息保密措施（1）合同雙方應(yīng)設(shè)立專門的保密崗位，負(fù)責(zé)保密工作；（2）對涉及保密信息的文件、資料進(jìn)行加密存儲；（3）對服務(wù)人員進(jìn)行保密教育，簽訂保密協(xié)議。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更及解除10.1合同變更（1）合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）合同變更后，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。10.2合同解除（1）合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單（1）服務(wù)項(xiàng)目清單；（2）服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；（3）設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（4）保密協(xié)議。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同雙方按約定支付預(yù)付款。12.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用中尚未服務(wù)部分的費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的其他約定（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同補(bǔ)充條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中直接引起的損失或損害，不包括因甲乙雙方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的損失或損害。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，如未約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。（2）責(zé)任限額包括但不限于：因第三方責(zé)任導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害、合同違約等。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。（2）甲方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)將第三方的工作納入自身的服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保第三方的工作符合合同要求。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估，共同保障合