2025版房地產(chǎn)項目管理員安全生產(chǎn)責(zé)任制及實施標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目管理員安全生產(chǎn)責(zé)任制及實施標準合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)項目管理方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（安全生產(chǎn)責(zé)任方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為加強房地產(chǎn)項目管理中的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保房地產(chǎn)項目管理過程中的安全生產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）安全生產(chǎn)：指在房地產(chǎn)項目管理過程中，采取有效措施，防止事故發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全的行為。（2）安全生產(chǎn)責(zé)任制：指在房地產(chǎn)項目管理中，明確各級人員安全生產(chǎn)職責(zé)，落實安全生產(chǎn)措施，確保安全生產(chǎn)的責(zé)任制度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)項目管理：指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，對項目進行規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程的管理。（2）安全生產(chǎn)責(zé)任制及實施標準：指在房地產(chǎn)項目管理中，對安全生產(chǎn)責(zé)任進行明確、規(guī)范，確保安全生產(chǎn)措施得到有效落實的標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行安全生產(chǎn)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對乙方安全生產(chǎn)責(zé)任履行情況進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)為本合同履行提供必要的條件和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行安全生產(chǎn)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員安全生產(chǎn)職責(zé)。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至房地產(chǎn)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：房地產(chǎn)項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在房地產(chǎn)項目施工現(xiàn)場，履行安全生產(chǎn)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房地產(chǎn)項目竣工驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交安全生產(chǎn)責(zé)任履行情況報告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行安全生產(chǎn)責(zé)任，直至房地產(chǎn)項目竣工驗收合格。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全生產(chǎn)管理費用：包括安全生產(chǎn)策劃、組織、實施、檢查、評估等所需的費用。（2）安全培訓(xùn)費用：包括對乙方員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的費用。（3）安全防護設(shè)備費用：包括施工現(xiàn)場所需的安全防護設(shè)備購置、維修、更換等費用。（4）安全檢測費用：包括對施工現(xiàn)場進行安全檢測的費用。（5）保險費用：包括為施工現(xiàn)場及人員購買相關(guān)保險的費用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月末前向乙方支付當月應(yīng)支付的費用。（2）按項目支付：甲方應(yīng)在項目關(guān)鍵節(jié)點或驗收合格后，根據(jù)項目進度和實際發(fā)生費用向乙方支付。7.3支付時間甲方支付乙方安全生產(chǎn)費用的具體時間如下：（1）按月支付：每月5日前支付上月費用。（2）按項目支付：項目關(guān)鍵節(jié)點或驗收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方安全生產(chǎn)費用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付安全生產(chǎn)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一倍。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)事故造成的損失程度，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。（2）賠償方式：甲方可選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和甲方提供的相關(guān)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至房地產(chǎn)項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方。（2）各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法正常施工。（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方安全生產(chǎn)責(zé)任履行情況的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）甲方保留對乙方安全生產(chǎn)措施的建議和改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決安全生產(chǎn)中的技術(shù)問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行安全生產(chǎn)檢查和評估。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、信息共享等方式，加強協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項目管理員安全生產(chǎn)責(zé)任制及實施標準的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)項目管理方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________乙方（安全生產(chǎn)責(zé)任方）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________見證人（如有）：簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方安全生產(chǎn)管理人員資格證書復(fù)印件。4.安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄。6.安全防護設(shè)備清單及驗收報告。7.保險合同及保險單復(fù)印件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付安全生產(chǎn)費用。（2）乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。（3）乙方泄露本合同涉及的保密內(nèi)容。（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同。2.違約行為認定：（1）甲方未按時支付安全生產(chǎn)費用，視為違約。（2）乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，經(jīng)調(diào)查核實后，視為違約。（3）乙方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)調(diào)查核實后，視為違約。（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同，經(jīng)調(diào)查核實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.安全生產(chǎn)責(zé)任制：指在房地產(chǎn)項目管理中，明確各級人員安全生產(chǎn)職責(zé)，落實安全生產(chǎn)措施，確保安全生產(chǎn)的責(zé)任制度。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.調(diào)解：指在第三方的主持下，通過協(xié)商，促使雙方達成和解協(xié)議。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決。6.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，由人民法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付安全生產(chǎn)費用。解決辦法：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一倍。2.問題：乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。3.問題：乙方泄露本合同涉及的保密內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)加強保密意識，采取嚴格保密措施，防止泄露。一旦發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并書面通知甲方。如已轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）（4）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供安全生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和宣傳教育。（3）第三方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，并提出整改意見。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。（2）第三方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方對安全生產(chǎn)問題進行整改。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全生產(chǎn)事故責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供安全生產(chǎn)所需的資金和設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供安全生產(chǎn)培訓(xùn)和技術(shù)支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方對安全生產(chǎn)問題進行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方在安全生產(chǎn)方面的合理利益應(yīng)得到保障。（2）乙方在合同履行過程中，因安全生產(chǎn)措施得當而獲得的利益應(yīng)得到甲方認可。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供安全生產(chǎn)資金和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未及時整改安全生產(chǎn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得無故限制乙方的安全生產(chǎn)措施和權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任履行情況進行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供安全生產(chǎn)相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)要求乙方對安全生產(chǎn)問題進行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方在安全生產(chǎn)方面的合理利益應(yīng)得到保障。（2）甲方在合同履行過程中，因乙方的安全生產(chǎn)措施得當而獲得的利益應(yīng)得到乙方認可。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時履行安全生產(chǎn)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按要求提供安全生產(chǎn)相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得無故拒絕甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。全文完。2024版房地產(chǎn)項目管理員安全生產(chǎn)責(zé)任制及實施標準合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同雙方1.7合同費用1.8合同履行方式第二章安全生產(chǎn)責(zé)任制2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制概述2.2安全生產(chǎn)責(zé)任制原則2.3安全生產(chǎn)責(zé)任制內(nèi)容2.4安全生產(chǎn)責(zé)任制實施主體2.5安全生產(chǎn)責(zé)任制考核與獎懲第三章安全生產(chǎn)管理制度3.1安全生產(chǎn)管理制度概述3.2安全生產(chǎn)組織機構(gòu)及職責(zé)3.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)3.4安全生產(chǎn)檢查與隱患排查3.5安全生產(chǎn)事故報告與處理3.6安全生產(chǎn)應(yīng)急管理第四章安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備4.1安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備概述4.2安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備配置要求4.3安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備維護保養(yǎng)4.4安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備更新改造4.5安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備驗收與移交第五章安全生產(chǎn)技術(shù)措施5.1安全生產(chǎn)技術(shù)措施概述5.2安全生產(chǎn)技術(shù)措施制定與實施5.3安全生產(chǎn)技術(shù)措施驗收與評估5.4安全生產(chǎn)技術(shù)措施更新與完善第六章安全生產(chǎn)責(zé)任追究6.1安全生產(chǎn)責(zé)任追究原則6.2安全生產(chǎn)責(zé)任追究范圍6.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究程序6.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究標準6.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究后果第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行要求7.2合同履行監(jiān)督機制7.3合同履行監(jiān)督內(nèi)容7.4合同履行監(jiān)督方式7.5合同履行監(jiān)督結(jié)果第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后果第九章合同違約責(zé)任9.1合同違約情形9.2合同違約責(zé)任承擔(dān)9.3合同違約責(zé)任追究9.4合同違約責(zé)任賠償9.5合同違約責(zé)任處理第十章合同爭議解決10.1合同爭議解決原則10.2合同爭議解決方式10.3合同爭議解決程序10.4合同爭議解決期限10.5合同爭議解決費用第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同清算原則11.4合同清算程序11.5合同清算結(jié)果第十二章合同附件12.1附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任書12.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度12.3附件三：安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備清單12.4附件四：安全生產(chǎn)技術(shù)措施12.5附件五：合同履行監(jiān)督記錄第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案13.4合同登記13.5合同變更登記第十四章合同其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同保密14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除條件14.7合同解除程序14.8合同解除后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同期限1.6合同雙方1.7合同費用1.8合同履行方式第二章安全生產(chǎn)責(zé)任制2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制概述2.2安全生產(chǎn)責(zé)任制原則2.3安全生產(chǎn)責(zé)任制內(nèi)容2.4安全生產(chǎn)責(zé)任制實施主體2.5安全生產(chǎn)責(zé)任制考核與獎懲第三章安全生產(chǎn)管理制度3.1安全生產(chǎn)管理制度概述3.2安全生產(chǎn)組織機構(gòu)及職責(zé)3.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)3.4安全生產(chǎn)檢查與隱患排查3.5安全生產(chǎn)事故報告與處理3.6安全生產(chǎn)應(yīng)急管理第四章安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備4.1安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備概述4.2安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備配置要求4.3安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備維護保養(yǎng)4.4安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備更新改造4.5安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備驗收與移交第五章安全生產(chǎn)技術(shù)措施5.1安全生產(chǎn)技術(shù)措施概述5.2安全生產(chǎn)技術(shù)措施制定與實施5.3安全生產(chǎn)技術(shù)措施驗收與評估5.4安全生產(chǎn)技術(shù)措施更新與完善第六章安全生產(chǎn)責(zé)任追究6.1安全生產(chǎn)責(zé)任追究原則6.2安全生產(chǎn)責(zé)任追究范圍6.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究程序6.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究標準6.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究后果第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行要求7.2合同履行監(jiān)督機制7.3合同履行監(jiān)督內(nèi)容7.4合同履行監(jiān)督方式7.5合同履行監(jiān)督結(jié)果第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除后果第九章合同違約責(zé)任9.1合同違約情形9.2合同違約責(zé)任承擔(dān)9.3合同違約責(zé)任追究9.4合同違約責(zé)任賠償9.5合同違約責(zé)任處理第十章合同爭議解決10.1合同爭議解決原則10.2合同爭議解決方式10.3合同爭議解決程序10.4合同爭議解決期限10.5合同爭議解決費用第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同清算原則11.4合同清算程序11.5合同清算結(jié)果第十二章合同附件12.1附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任書12.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度12.3附件三：安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備清單12.4附件四：安全生產(chǎn)技術(shù)措施12.5附件五：合同履行監(jiān)督記錄第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案13.4合同登記13.5合同變更登記第十四章合同其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同保密14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后果14.7合同終止14.8合同終止程序14.9合同終止后果合同簽署部分甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件：1.2024版房地產(chǎn)項目管理員安全生產(chǎn)責(zé)任制及實施標準合同2.安全生產(chǎn)責(zé)任書3.安全生產(chǎn)管理制度4.安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備清單5.安全生產(chǎn)技術(shù)措施6.合同履行監(jiān)督記錄多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任范圍明確化說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)的安全管理責(zé)任。1.2甲方提供必要資源說明：甲方應(yīng)確保在合同履行期間，為乙方提供必要的安全生產(chǎn)資源，包括但不限于安全設(shè)施、防護用品、技術(shù)支持等。1.3甲方監(jiān)督與管理責(zé)任說明：甲方應(yīng)加強對乙方安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督與管理，確保乙方按照合同要求履行安全生產(chǎn)責(zé)任。1.4甲方對乙方違規(guī)行為的處理說明：若乙方在安全生產(chǎn)方面出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)違規(guī)程度給予警告、罰款等處理。1.5甲方對安全生產(chǎn)事故的處理說明：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織事故調(diào)查，并采取有效措施防止事故擴大，同時配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任范圍明確化說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于施工現(xiàn)場管理、作業(yè)人員培訓(xùn)、安全措施落實等。2.2乙方對甲方提供的資源的驗收說明：乙方在接收甲方提供的安全生產(chǎn)資源時，應(yīng)進行驗收，確保資源符合合同要求，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應(yīng)及時通知甲方。2.3乙方對施工現(xiàn)場的安全管理說明：乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于現(xiàn)場巡查、隱患排查、安全培訓(xùn)等，確保施工現(xiàn)場安全。2.4乙方對作業(yè)人員的安全教育說明：乙方應(yīng)定期對作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育，提高作業(yè)人員的安全意識和自我保護能力。2.5乙方對安全生產(chǎn)事故的處理說明：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織事故調(diào)查，并采取有效措施防止事故擴大，同時配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的資質(zhì)要求說明：合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容與標準說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如安全生產(chǎn)咨詢、事故調(diào)查、風(fēng)險評估等，并規(guī)定服務(wù)標準。3.3第三方中介的獨立性說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不得受到任何一方的影響，以確保其提供的服務(wù)客觀、公正。3.4第三方中介的費用與支付說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式，包括預(yù)付款、進度款和最終結(jié)算款等。3.5第三方中介的責(zé)任與義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，如保密義務(wù)、服務(wù)期限等。3.6第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介機構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。3.7第三方中介的爭議解決說明：若第三方中介機構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.2024版房地產(chǎn)項目管理員安全生產(chǎn)責(zé)任制及實施標準合同2.安全生產(chǎn)責(zé)任書3.安全生產(chǎn)管理制度4.安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備清單5.安全生產(chǎn)技術(shù)措施6.合同履行監(jiān)督記錄7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.甲方提供的安全生產(chǎn)資源清單10.乙方安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄11.甲方對乙方安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督報告12.乙方對施工現(xiàn)場的安全管理記錄13.第三方中介提供的服務(wù)報告14.安全生產(chǎn)事故調(diào)查報告15.合同變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供必要資源。認定：甲方未能提供合同約定的安全生產(chǎn)資源，經(jīng)乙方通知后仍未改正。2.違約行為：乙方未按合同約定落實安全生產(chǎn)措施。認定：乙方在安全生產(chǎn)方面出現(xiàn)違規(guī)行為，經(jīng)甲方或第三方中介指出后未及時整改。3.違約行為：第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。認定：第三方中介未能提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)標準。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行監(jiān)督與管理責(zé)任。認定：任何一方未能履行合同約定的監(jiān)督與管理責(zé)任，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故或安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在安全生產(chǎn)方面存在人員不足。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的人力資源支持，或乙方應(yīng)增加人員以滿足安全生產(chǎn)需求。2.問題：第三方中介服務(wù)費用過高。解決辦法：在合同中明確服務(wù)費用及支付方式，必要時可通過協(xié)商或仲裁解決費用爭議。3.問題：安全生產(chǎn)事故處理不及時。解決辦法：建立應(yīng)急預(yù)案，明確事故報告和處理流程，確保事故得到及時處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)變更。解決辦法：按照合同變更程序進行，確保變更內(nèi)容合法、有效。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目新建、改建、擴建過程中的安全生產(chǎn)管理。2.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理中的安全生產(chǎn)監(jiān)督。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的內(nèi)部安全生產(chǎn)管理。4.與第三方中介機構(gòu)合作進行的安全生產(chǎn)咨詢、評估、培訓(xùn)等服務(wù)。全文完。2024版房地產(chǎn)項目管理員安全生產(chǎn)責(zé)任制及實施標準合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語解釋1.2合同定義2.合同雙方2.1項目甲方2.2項目乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.安全生產(chǎn)責(zé)任制4.1職責(zé)劃分4.2職責(zé)內(nèi)容4.3職責(zé)考核5.安全生產(chǎn)實施標準5.1安全生產(chǎn)制度5.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程5.3安全生產(chǎn)檢查與驗收6.安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3培訓(xùn)考核7.安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備要求7.2設(shè)施與設(shè)備維護7.3設(shè)施與設(shè)備更新8.安全生產(chǎn)事故處理8.1事故報告8.2事故調(diào)查8.3事故處理9.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查內(nèi)容9.2監(jiān)督檢查方式9.3監(jiān)督檢查結(jié)果10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語解釋1.1.1“房地產(chǎn)項目管理員”指在本合同項下負責(zé)項目管理的乙方人員。1.1.2“安全生產(chǎn)”指在生產(chǎn)、施工過程中，防止發(fā)生人身傷亡和財產(chǎn)損失的活動。1.1.3“安全生產(chǎn)責(zé)任制”指明確房地產(chǎn)項目管理員在安全生產(chǎn)中的職責(zé)和責(zé)任。1.2合同定義1.2.1本合同所指“項目”是指甲方委托乙方管理的房地產(chǎn)建設(shè)項目。1.2.2本合同所指“安全生產(chǎn)實施標準”是指乙方在項目管理過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和操作規(guī)程。2.合同雙方2.1項目甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.2項目乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目工期：____________________4.安全生產(chǎn)責(zé)任制4.1職責(zé)劃分4.1.1乙方項目管理員對本項目的安全生產(chǎn)負全面責(zé)任。4.1.2乙方項目管理員應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。4.2職責(zé)內(nèi)容4.2.1乙方項目管理員負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查本項目的安全生產(chǎn)工作。4.2.2乙方項目管理員負責(zé)制定本項目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。4.2.3乙方項目管理員負責(zé)組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)和考核。4.3職責(zé)考核4.3.1甲方將對乙方項目管理員的安全生產(chǎn)職責(zé)履行情況進行定期考核。4.3.2考核結(jié)果作為乙方項目管理員績效評價和獎懲的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)實施標準5.1安全生產(chǎn)制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)措施的落實。5.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，明確各崗位的安全操作要求。5.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程。5.3安全生產(chǎn)檢查與驗收5.3.1乙方應(yīng)定期對項目進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3.2乙方在項目竣工驗收前，應(yīng)完成安全生產(chǎn)檢查和驗收工作。6.安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于安全生產(chǎn)法律法規(guī)、操作規(guī)程、事故案例分析等。6.1.2培訓(xùn)對象包括但不限于乙方項目管理員、施工人員等。6.2培訓(xùn)方式6.2.1乙方可采用集中培訓(xùn)、現(xiàn)場培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)等多種方式進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)方式應(yīng)根據(jù)實際情況靈活調(diào)整。6.3培訓(xùn)考核6.3.1乙方應(yīng)組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)考核，考核合格者方可上崗作業(yè)。6.3.2考核不合格者，乙方應(yīng)重新組織培訓(xùn)，直至合格。7.安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備要求7.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備。7.1.2安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備應(yīng)保持完好，定期進行檢查和維護。7.2設(shè)施與設(shè)備維護7.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備維護制度，確保設(shè)施與設(shè)備正常運行。7.2.2維護記錄應(yīng)完整、真實，并妥善保存。7.3設(shè)施與設(shè)備更新7.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項目需要和設(shè)備狀況，及時更新安全生產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備。7.3.2更新后的設(shè)施與設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。8.安全生產(chǎn)事故處理8.1事故報告8.1.1任何事故發(fā)生后，乙方項目管理員應(yīng)在第一時間向甲方報告。8.1.2報告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況、直接經(jīng)濟損失等。8.2事故調(diào)查8.2.1甲方應(yīng)在接到事故報告后，組織或委托第三方進行調(diào)查。8.2.2調(diào)查組應(yīng)查明事故原因，提出處理意見和預(yù)防措施。8.3事故處理8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取有效措施，防止類似事故再次發(fā)生。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方完成事故處理工作，包括賠償、恢復(fù)生產(chǎn)等。9.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查內(nèi)容9.1.1甲方對乙方安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制落實、安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備、安全操作規(guī)程執(zhí)行等。9.1.2監(jiān)督檢查應(yīng)覆蓋項目管理的全過程。9.2監(jiān)督檢查方式9.2.1甲方可通過現(xiàn)場檢查、查閱記錄、詢問相關(guān)人員等方式進行監(jiān)督檢查。9.2.2甲方可定期或不定期進行監(jiān)督檢查。9.3監(jiān)督檢查結(jié)果9.3.1甲方應(yīng)將監(jiān)督檢查結(jié)果記錄在案，并及時向乙方反饋。9.3.2對于監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即整改。10.合同履行與變更10.1合同履行10.1.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。10.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保合同順利履行。10.2合同變更10.2.1合同如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生的；11.1.2乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)措施，造成損失或影響項目進度的；11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項下的未盡事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任制明細表、安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，也不包括合同履行過程中的臨時雇員或分包商。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。15.4.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，除非經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需要，共同決定是否引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保其按照協(xié)議履