2024年適用簡裝建筑工程協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用簡裝建筑工程協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3簡裝建筑工程第二條合同范圍及工程內容2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期第四條工程質量4.1質量標準4.2質量監(jiān)督4.3質量爭議處理第五條工程造價5.1造價構成5.2計價方式5.3工程款支付第六條合同的履行6.1承包方的義務6.2發(fā)包方的義務6.3合同的變更第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)措施第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的處理機構9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力后果的承擔第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的修改和補充14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔簡裝建筑工程投資、建設、運營、維護和管理責任的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔簡裝建筑工程施工、設備供應、材料供應、人員配置等服務的一方，即乙方。1.3簡裝建筑工程簡裝建筑工程是指按照本合同約定，由承包方在發(fā)包方投資及要求下，進行的設計、施工、設備及材料供應等全部工作，以滿足發(fā)包方的使用需求。第二條合同范圍及工程內容2.1工程地點本合同項下的簡裝建筑工程位于甲方指定的地址，具體位置以甲方提供的圖紙及資料為準。2.2工程規(guī)模本合同項下的簡裝建筑工程規(guī)模，按照甲方提供的圖紙及資料確定，包括但不限于建筑面積、層數(shù)、結構形式等。2.3工程內容本合同項下的工程內容包括但不僅限于：土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程、弱電工程等，具體以甲方提供的圖紙及資料為準。第三條工程期限3.1開工日期本工程開工日期為甲方書面通知乙方的日期，應以實際開工日期為準。3.2竣工日期本工程竣工日期為合同約定的工程內容全部完成，并通過甲方驗收的日期。3.3工程延期除不可抗力因素外，若乙方未按本合同約定的工期完成工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式按本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第四條工程質量4.1質量標準本工程的質量標準應符合國家及行業(yè)的相關規(guī)范和標準，若甲方有特殊要求，應以甲方提供的圖紙及資料為準。4.2質量監(jiān)督甲方有權對乙方的施工過程進行質量監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質量標準進行施工。4.3質量爭議處理如甲方對乙方的工程質量有異議，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后10日內進行整改。如乙方不能在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權委托第三方進行檢測，并以第三方檢測結果為準。第五條工程造價5.1造價構成5.2計價方式本工程的計價方式采用綜合單價法，即完成單位工程所需的人工、材料、設備、施工機具等費用按綜合單價計算。5.3工程款支付本工程的工程款支付按照工程進度及本合同約定的付款節(jié)點進行，具體支付方式及金額由雙方在合同中約定。第八條違約責任8.1承包方的違約責任乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式按本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。8.2發(fā)包方的違約責任甲方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量支付工程款的，應承擔違約責任。具體違約金計算方式按本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。8.3違約賠償因一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益、違約金等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的處理機構如雙方同意，爭議可以向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的解除10.1合同解除的條件一方違約導致合同無法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應書面通知對方，并由雙方共同簽署解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程、支付的款項等問題。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。11.2合同終止的程序合同終止應書面通知對方，并由雙方共同簽署終止合同協(xié)議。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程、支付的款項等問題。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密信息的保密期限自合同終止之日起計算，具體期限由雙方約定。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商處理。13.3不可抗力后果的承擔因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的修改和補充本合同的修改和補充應書面形式進行，并由雙方共同簽署。14.4合同的附件本合同附件包括但不僅限于工程圖紙、技術參數(shù)、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑設計圖紙、結構施工圖紙、水電施工圖紙等，用于指導施工過程。2.技術參數(shù)：包括材料技術參數(shù)、設備技術參數(shù)、施工技術參數(shù)等，用于規(guī)范施工質量和要求。3.施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝等，用于指導施工的具體操作。4.材料供應合同：乙方與材料供應商之間的合同，明確材料供應的種類、數(shù)量、質量、價格等內容。5.設備供應合同：乙方與設備供應商之間的合同，明確設備供應的種類、數(shù)量、質量、價格等內容。6.施工人員名單：列出參與施工的人員名單，包括工種、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。7.安全生產(chǎn)措施方案：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護設施設計、安全教育培訓等。8.質量保證措施方案：包括質量管理制度、質量檢測方法、質量控制措施等。9.環(huán)境保護措施方案：包括環(huán)境保護管理制度、環(huán)境保護設施設計、環(huán)境保護措施等。10.工程變更通知書：用于通知對方工程變更的內容、原因、影響等。11.工程驗收報告：包括工程質量、工程進度、工程安全等方面的評估報告。12.工程結算書：包括工程款的計算、支付、結算等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程的，應承擔違約責任。例如，乙方延期交付工程，應支付違約金。2.甲方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量支付工程款的，應承擔違約責任。例如，甲方延遲支付工程款，應支付違約金。3.乙方使用不符合合同約定的材料、設備、施工工藝等，導致工程質量不合格的，乙方應承擔返工、修復等責任。4.乙方在施工過程中存在安全隱患，未采取措施進行整改的，乙方應承擔安全生產(chǎn)責任。5.甲方提供的設計圖紙、技術參數(shù)等存在問題，導致施工無法進行或工程質量不合格的，甲方應承擔相應責任。6.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。例如，自然災害導致工程延期，雙方可協(xié)商解決。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔簡裝建筑工程投資、建設、運營、維護和管理責任的一方。2.承包方：指承擔簡裝建筑工程施工、設備供應、材料供應、人員配置等服務的一方。3.簡裝建筑工程：指按照合同約定，由承包方在發(fā)包方投資及要求下，進行的設計、施工、設備及材料供應等全部工作。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違約給對方造成損失時，按