2025年度施工單位與社區(qū)服務(wù)機構(gòu)三方服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度施工單位與社區(qū)服務(wù)機構(gòu)三方服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)基本信息1.3第三方基本信息2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1施工單位服務(wù)內(nèi)容3.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.3第三方服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排5.質(zhì)量要求與標準5.1施工單位質(zhì)量要求與標準5.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)質(zhì)量要求與標準5.3第三方質(zhì)量要求與標準6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.合作方式與溝通機制7.1合作方式7.2溝通機制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1施工單位基本信息名稱：施工單位地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：13856781.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)基本信息名稱：社區(qū)服務(wù)中心地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.3第三方基本信息名稱：監(jiān)理公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：13756782.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確施工單位、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)及第三方在2024年度的施工服務(wù)合作，確保項目順利進行，提高施工質(zhì)量，保障社區(qū)居民的生活品質(zhì)。2.2協(xié)議原則（1）平等互利原則；（2）誠實守信原則；（3）公平公正原則；（4）依法合規(guī)原則。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1施工單位服務(wù)內(nèi)容（1）負責施工項目的規(guī)劃設(shè)計、施工組織、施工管理等工作；（2）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工質(zhì)量和安全；（3）按時完成施工任務(wù)，保證施工進度。3.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容（1）負責協(xié)調(diào)施工單位、社區(qū)居民及第三方之間的關(guān)系；（2）監(jiān)督施工單位的服務(wù)質(zhì)量，確保施工過程符合協(xié)議要求；（3）負責施工現(xiàn)場的日常管理工作。3.3第三方服務(wù)內(nèi)容（1）對施工單位的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量；（2）對施工單位的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場安全；（3）協(xié)助施工單位解決施工過程中遇到的問題。4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)時間安排（1）施工單位應(yīng)于2024年1月15日前提交施工方案及進度計劃；（2）施工單位應(yīng)于2024年2月1日開始施工，并于2024年12月31日前完成全部施工任務(wù)；（3）社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)于2024年1月10日前向施工單位提供場地、設(shè)施等相關(guān)條件；（4）第三方應(yīng)于2024年1月20日開始監(jiān)理工作，并于2024年12月30日完成監(jiān)理工作。5.質(zhì)量要求與標準5.1施工單位質(zhì)量要求與標準（1）嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工；（2）施工質(zhì)量達到國家質(zhì)量檢驗標準；（3）施工過程中不得出現(xiàn)質(zhì)量事故。5.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)質(zhì)量要求與標準（1）負責監(jiān)督施工單位的服務(wù)質(zhì)量，確保施工過程符合協(xié)議要求；（2）及時處理社區(qū)居民對施工質(zhì)量的投訴；（3）對施工質(zhì)量進行定期檢查，確保施工質(zhì)量達到預(yù)期目標。5.3第三方質(zhì)量要求與標準（1）嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行監(jiān)理；（2）對施工質(zhì)量進行全過程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量達到預(yù)期目標；（3）及時發(fā)現(xiàn)問題并向施工單位、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提出整改建議。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。6.2費用支付方式（1）施工單位于2024年1月1日前支付總費用的30%作為預(yù)付款；（2）施工單位每月末提交月度進度報告及工程量清單，社區(qū)服務(wù)機構(gòu)審核無誤后，于次月5日前支付當月費用的50%；（3）施工單位于2024年12月31日前提交竣工驗收報告，社區(qū)服務(wù)機構(gòu)審核無誤后，于次月5日前支付剩余費用的20%；（4）施工單位在項目完成后30日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)社區(qū)服務(wù)機構(gòu)審核無誤后，于次月5日前支付剩余費用的10%。7.合作方式與溝通機制7.1合作方式（1）本協(xié)議雙方應(yīng)建立定期會議制度，每月至少召開一次協(xié)調(diào)會議；（2）本協(xié)議雙方應(yīng)設(shè)立項目聯(lián)絡(luò)人，負責日常溝通協(xié)調(diào)工作；（3）本協(xié)議雙方應(yīng)相互配合，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。7.2溝通機制（1）施工單位、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)及第三方應(yīng)保持通訊暢通，確保信息及時傳遞；（2）本協(xié)議雙方應(yīng)指定專人負責接收和傳遞相關(guān)信息；（3）遇有重大問題，應(yīng)及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)，并采取有效措施解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議簽訂前、簽訂過程中及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）本協(xié)議內(nèi)容以及雙方約定的事項；（3）其他雙方約定需要保密的信息。8.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)，雙方對本協(xié)議內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價值的50%。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同變更與終止11.1合同變更（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本協(xié)議于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，以中介方、顧問、監(jiān)理、評估、咨詢等身份參與協(xié)議履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項目咨詢與管理；（2）工程質(zhì)量監(jiān)督與評估；（3）項目進度控制與協(xié)調(diào)；（4）合同履行過程中的糾紛調(diào)解。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署補充協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在補充協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明文件；（3）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明文件后三個工作日內(nèi)確認第三方資質(zhì)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和補充協(xié)議的約定，獲取履行職責所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額設(shè)定（1）第三方在本協(xié)議履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任限額為本協(xié)議總金額的X%；（2）因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。17.2責任免除（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，第三方不承擔任何責任；（2）因甲乙雙方未能提供必要的信息或資料，導(dǎo)致第三方無法履行職責的，第三方不承擔任何責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系按照本協(xié)議和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系按照本協(xié)議和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同選擇的獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系由本協(xié)議、補充協(xié)議以及甲乙雙方的協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本協(xié)議或補充協(xié)議約定的終止條件；（2）第三方自行終止服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序（1）第三方終止服務(wù)時，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后X個工作日內(nèi)，確認第三方終止介入。20.補充條款20.1本協(xié)議及補充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本協(xié)議及補充協(xié)議的補充和修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。說明：用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費用，作為合同附件。2.附件二：費用明細表詳細要求：包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款的具體金額和支付時間。說明：用于記錄合同履行過程中的費用支付情況，作為合同附件。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。說明：用于證明第三方具備履行協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，作為合同附件。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：用于明確第三方介入的細節(jié)，作為合同附件。5.附件五：項目進度報告詳細要求：包括項目進度、已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：用于記錄項目進度，作為合同附件。6.附件六：工程量清單詳細要求：包括工程量、單價、總價等。說明：用于記錄工程量，作為合同附件。7.附件七：竣工驗收報告詳細要求：包括工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：用于記錄工程驗收情況，作為合同附件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：用于記錄合同履行過程中的其他相關(guān)文件，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付費用。責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的X%。示例：乙方未按約定時間支付進度款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：施工單位未按約定質(zhì)量標準完成施工。責任認定標準：施工單位應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：施工單位施工的墻面出現(xiàn)裂縫，應(yīng)負責修復(fù)并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程驗收不合格，應(yīng)負責修復(fù)并賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除或終止程序。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：乙方未按約定程序解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度施工單位與社區(qū)服務(wù)機構(gòu)三方服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限1.4術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1施工單位服務(wù)2.1.1施工方案2.1.2施工進度2.1.3質(zhì)量保證2.1.4安全管理2.1.5環(huán)境保護2.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)2.2.1服務(wù)項目2.2.2服務(wù)標準2.2.3服務(wù)流程2.2.4服務(wù)費用2.3三方合作事項3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用結(jié)算4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)期限延長5.質(zhì)量保證5.1施工單位質(zhì)量保證5.1.1質(zhì)量標準5.1.2質(zhì)量檢驗5.1.3質(zhì)量整改5.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)質(zhì)量保證5.2.1服務(wù)質(zhì)量標準5.2.2服務(wù)質(zhì)量檢驗5.2.3服務(wù)質(zhì)量整改6.安全管理6.1施工單位安全管理6.1.1安全責任6.1.2安全措施6.1.3安全事故處理6.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)安全管理6.2.1服務(wù)安全責任6.2.2服務(wù)安全措施6.2.3服務(wù)安全事故處理7.環(huán)境保護7.1施工單位環(huán)境保護7.1.1環(huán)保責任7.1.2環(huán)保措施7.1.3環(huán)保事故處理7.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)環(huán)境保護7.2.1服務(wù)環(huán)保責任7.2.2服務(wù)環(huán)保措施7.2.3服務(wù)環(huán)保事故處理8.合作事項8.1信息共享8.2人員培訓(xùn)8.3技術(shù)交流8.4協(xié)調(diào)機制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以我國相關(guān)法律法規(guī)為準14.3本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同所指合同主體包括施工單位、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)及甲方（需填寫甲方全稱）。1.2服務(wù)內(nèi)容本合同服務(wù)內(nèi)容包括施工單位負責的施工項目、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提供的相關(guān)服務(wù)以及三方合作事項。1.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4術(shù)語定義（1）“施工項目”指甲方委托施工單位進行的各項施工活動；（2）“相關(guān)服務(wù)”指社區(qū)服務(wù)機構(gòu)為滿足甲方需求提供的各項服務(wù)；（3）“三方合作事項”指施工單位、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)及甲方在服務(wù)過程中共同協(xié)商確定的事項。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1施工單位服務(wù)2.1.1施工方案施工單位應(yīng)按照甲方要求，編制詳細的施工方案，確保施工質(zhì)量、進度和安全。2.1.2施工進度施工單位應(yīng)按照施工方案，確保施工進度符合甲方要求。2.1.3質(zhì)量保證施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.1.4安全管理施工單位應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工過程中的安全。2.1.5環(huán)境保護施工單位應(yīng)采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。2.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)2.2.1服務(wù)項目（1）社區(qū)環(huán)境整治；（2）社區(qū)文化活動；（3）社區(qū)服務(wù)設(shè)施維護。2.2.2服務(wù)標準社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準。2.2.3服務(wù)流程社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)建立健全服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.4服務(wù)費用社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)費用按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。2.3三方合作事項（1）施工進度與社區(qū)服務(wù)項目協(xié)調(diào)；（2）信息共享與溝通；（3）人員培訓(xùn)與交流。第三條服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成本合同服務(wù)費用包括施工單位服務(wù)費用、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)費用及三方合作事項費用。3.2費用支付方式本合同服務(wù)費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額由三方協(xié)商確定。3.3費用結(jié)算本合同服務(wù)費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，由甲方直接支付給施工單位和社區(qū)服務(wù)機構(gòu)。第四條服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，三方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定延長后的服務(wù)期限。第五條質(zhì)量保證5.1施工單位質(zhì)量保證5.1.1質(zhì)量標準施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標準。5.1.2質(zhì)量檢驗施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)標準進行質(zhì)量檢驗，確保施工質(zhì)量。5.1.3質(zhì)量整改施工單位對檢驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，確保施工質(zhì)量。5.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)質(zhì)量保證5.2.1服務(wù)質(zhì)量標準社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準。5.2.2服務(wù)質(zhì)量檢驗社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)定期進行服務(wù)質(zhì)量檢驗，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.3服務(wù)質(zhì)量整改社區(qū)服務(wù)機構(gòu)對檢驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條安全管理6.1施工單位安全管理6.1.1安全責任施工單位應(yīng)建立健全安全管理制度，明確安全責任。6.1.2安全措施施工單位應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。6.1.3安全事故處理施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理安全事故。6.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)安全管理6.2.1服務(wù)安全責任社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)建立健全服務(wù)安全管理制度，明確服務(wù)安全責任。6.2.2服務(wù)安全措施社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)采取必要的服務(wù)安全措施，確保服務(wù)過程中的安全。6.2.3服務(wù)安全事故處理社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理服務(wù)安全事故。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。如有必要，可邀請第三方調(diào)解。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進行善后處理。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。10.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進行善后處理。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜，以我國相關(guān)法律法規(guī)為準。12.3本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5本合同未盡事宜，如雙方協(xié)商不一致，可參照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立法人或其他組織。（1）中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供咨詢、評估等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對施工項目進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全的第三方；（3）審計方：對施工項目進行審計，核實項目成本、進度和質(zhì)量的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責。2.2第三方責任限額：（1）第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方責任限額包括但不限于第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行、造成損失的責任；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約等非第三方責任原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同職責。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)支付其服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔的責任，由甲方按照合同約定向第三方支付賠償；（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方承擔的責任，由乙方按照合同約定向第三方支付賠償；（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方按照合同約定共同承擔；（2）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責、責任限額等事項達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行合同職責。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的解除（1）第三方未能履行合同約定的職責；（2）第三方存在重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行善后處理。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費用支付方式、支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包含施工項目概述、施工工藝、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列出社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)流程、服務(wù)費用等內(nèi)容。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量檢驗報告詳細要求：報告應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量檢驗結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。4.附件四：安全事故報告詳細要求：報告應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、人員傷亡情況、處理措施等內(nèi)容。5.附件五：環(huán)境保護措施及效果評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括環(huán)境保護措施的具體內(nèi)容、實施效果評估、存在問題及改進措施等內(nèi)容。6.附件六：人員培訓(xùn)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果評估等內(nèi)容。7.附件七：技術(shù)交流記錄8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括爭議發(fā)生的時間、地點、爭議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等內(nèi)容。9.附件九：合同解除通知詳細要求：通知應(yīng)包括合同解除的原因、解除日期、解除后的處理措施等內(nèi)容。10.附件十：不可抗力證明材料詳細要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因、對合同履行的影響等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）施工單位未按合同約定完成施工項目，造成工期延誤；（2）社區(qū)服務(wù)機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失；（3）甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；（4）第三方未能履行合同約定的職責，造成合同無法履行。2.責任認定標準：（1）施工單位未按合同約定完成施工項目，造成工期延誤，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失；（2）社區(qū)服務(wù)機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失；（3）甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；（4）第三方未能履行合同約定的職責，造成合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：1.施工單位未按合同約定完成施工項目，造成工期延誤3個月，甲方因此遭受損失10萬元，施工單位應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方10萬元。2.社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失5萬元，社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方5萬元。3.甲乙雙方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付款項，甲方應(yīng)支付違約金1萬元。4.第三方未能履行合同約定的職責，導(dǎo)致施工項目停工一個月，甲方遭受損失8萬元，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方8萬元。全文完。2024年度施工單位與社區(qū)服務(wù)機構(gòu)三方服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.當事人信息2.1施工單位信息2.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)信息2.3第三方機構(gòu)信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工單位服務(wù)內(nèi)容3.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.3第三方機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標準4.1施工單位服務(wù)標準4.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)標準4.3第三方機構(gòu)服務(wù)標準5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)延期條款6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.質(zhì)量保證7.1施工單位質(zhì)量保證7.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)質(zhì)量保證7.3第三方機構(gòu)質(zhì)量保證8.安全管理8.1施工單位安全管理8.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)安全管理8.3第三方機構(gòu)安全管理9.保密條款9.1信息保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表14.2附件二：費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為滿足2024年度社區(qū)服務(wù)需求，提高社區(qū)生活環(huán)境，實現(xiàn)施工單位、社區(qū)服務(wù)機構(gòu)和第三方機構(gòu)的互利共贏。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確各方在2024年度的服務(wù)職責、權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，共同推進社區(qū)服務(wù)項目的順利實施。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度社區(qū)服務(wù)項目，包括但不限于社區(qū)環(huán)境改善、基礎(chǔ)設(shè)施維修、文化活動組織等方面。2.當事人信息2.1施工單位信息施工單位名稱：施工單位法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：2.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)信息社區(qū)服務(wù)機構(gòu)名稱：社區(qū)服務(wù)中心法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：2.3第三方機構(gòu)信息第三方機構(gòu)名稱：第三方評估機構(gòu)法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工單位服務(wù)內(nèi)容1.負責社區(qū)環(huán)境改善工程的設(shè)計、施工和驗收；2.負責社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括道路、照明、綠化等；3.按照社區(qū)服務(wù)中心要求，完成其他相關(guān)工程任務(wù)。3.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.負責組織策劃社區(qū)文化活動；2.負責社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護和管理；3.協(xié)調(diào)施工單位與社區(qū)居民的關(guān)系，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.對施工單位的服務(wù)質(zhì)量進行評估和監(jiān)督；2.對社區(qū)服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)效果進行評估和監(jiān)督；3.對整個社區(qū)服務(wù)項目的實施情況進行綜合評估。4.服務(wù)標準4.1施工單位服務(wù)標準1.施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；2.施工進度按計劃執(zhí)行，確保項目按時完成；3.施工現(xiàn)場安全管理到位，確保施工安全。4.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)服務(wù)標準1.社區(qū)文化活動豐富多樣，滿足居民需求；2.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護及時，確保設(shè)施正常運行；3.服務(wù)態(tài)度良好，及時解決居民反映的問題。4.3第三方機構(gòu)服務(wù)標準1.評估結(jié)果客觀公正，具有權(quán)威性；2.評估過程嚴謹規(guī)范，確保評估質(zhì)量；3.及時向各方反饋評估結(jié)果，為改進服務(wù)提供依據(jù)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間2024年1月1日5.2服務(wù)結(jié)束時間2024年12月31日5.3服務(wù)延期條款如遇特殊情況需延期，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣萬元。6.2費用支付方式1.按月支付，每月支付金額為總費用的1/12；2.每次支付前，需提交相關(guān)服務(wù)證明材料。6.3費用支付時間每月5日前支付上月費用。8.質(zhì)量保證8.1施工單位質(zhì)量保證1.施工單位應(yīng)確保所提供的服務(wù)和產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；2.施工單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制；3.施工單位應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。8.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)質(zhì)量保證1.社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)確保組織的文化活動內(nèi)容豐富、形式多樣，符合社區(qū)需求；2.社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)建立服務(wù)反饋機制，及時收集居民意見，改進服務(wù)質(zhì)量；3.社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)定期對服務(wù)效果進行評估，確保服務(wù)達到預(yù)期目標。8.3第三方機構(gòu)質(zhì)量保證1.第三方機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地開展評估工作；2.第三方機構(gòu)應(yīng)制定詳細的評估方案，確保評估過程的科學性和嚴謹性；3.第三方機構(gòu)應(yīng)定期向委托方提交評估報告，對評估結(jié)果進行解釋說明。9.安全管理9.1施工單位安全管理1.施工單位應(yīng)制定安全管理制度，確保施工安全；2.施工單位應(yīng)定期對施工人員進行安全培訓(xùn)，提高安全意識；3.施工單位應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，確保施工人員安全。9.2社區(qū)服務(wù)機構(gòu)安全管理1.社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)確保組織的文化活動安全有序；2.社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)安全事件；3.社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其安全運行。9.3第三方機構(gòu)安全管理1.第三方機構(gòu)應(yīng)確保評估過程中的信息安全；2.第三方機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保評估工作的合法性；3.第三方機構(gòu)應(yīng)定期對評估人員進行安全培訓(xùn)，提高安全意識。10.保密條款10.1信息保密范圍1.雙方在協(xié)議履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密；2.雙方在協(xié)議履行過程中獲取的社區(qū)居民個人信息；3.雙方在協(xié)議履行過程中獲取的其他保密信息。10.2保密義務(wù)1.雙方對本協(xié)議約定的保密信息負有保密義務(wù)；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或損壞。10.3違約責任1.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。11.違約責任11.1違約情形1.一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；2.一方未按約定支付服務(wù)費用；3.一方違反保密義務(wù)；4.一方違反合同其他約定。11.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償1.違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定；2.如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)1.本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。13.合同生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；3.合同符合法律法規(guī)要求。13.2合同生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點1.合同生效地點為合同簽訂地。14.合同變更與解除14.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除條件1.一方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。14.3合同解除程序1.一方提出解除合同；2.雙方協(xié)商解除合同；3.簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入合同履行的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、效率和質(zhì)量，確保合同各項條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方共同選定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責任17.1第三方責任范圍1.第三方根據(jù)合同約定，對合同履行過程中的特定事項負責；2.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；2.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，其責任限額以內(nèi)由第三方承擔；3.超出責任限額部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議。18.2第三方權(quán)利行使1.第三方應(yīng)在合同約定的時間和范圍內(nèi)行使權(quán)利；