2025年度收購房屋及附帶附屬設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度收購房屋及附帶附屬設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3附屬設(shè)施包括2.4房屋權(quán)屬證明3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.合同履行與交付4.1履行期限4.2履行方式4.3房屋交付時(shí)間4.4附屬設(shè)施交付5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：附屬設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設(shè)施返還13.2退還已付款項(xiàng)13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同爭(zhēng)議解決14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為：____________________房屋面積為：____平方米。2.3附屬設(shè)施包括附屬設(shè)施包括：____________________2.4房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并愿意配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格房屋收購價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式支付方式為：現(xiàn)金支付。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.合同履行與交付4.1履行期限本合同履行期限為____個(gè)工作日。4.2履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.3房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。4.4附屬設(shè)施交付甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。5.3解除或終止后的處理（1）房屋及附屬設(shè)施返還；（2）退還已付款項(xiàng)；（3）其他處理事項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（2）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確約定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等信息均為本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。9.2送達(dá)方式送達(dá)地址為：甲方：____________________乙方：____________________9.3送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址應(yīng)為本合同雙方在合同中約定的地址。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件一為甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。10.2附件二：附屬設(shè)施清單附件二為房屋附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：房屋買賣合同、稅費(fèi)繳納證明、附屬設(shè)施使用說明等。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________11.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.合同變更與解除12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2解除條件本合同在履行過程中，如需解除，雙方應(yīng)按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。12.3變更或解除程序（1）提出變更或解除申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1房屋及附屬設(shè)施返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，將房屋及附屬設(shè)施返還給對(duì)方。13.2退還已付款項(xiàng)（1）如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已付款項(xiàng)；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已付款項(xiàng)；（3）其他退還方式。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買賣交易；（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲方和乙方了解相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等；（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同雙方的權(quán)益；（5）法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）評(píng)估服務(wù)：第三方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如因第三方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）擔(dān)保服務(wù)：第三方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）法律服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方與乙方之間的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方介入的目的、范圍和方式；（2）明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)；（3）明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（4）明確第三方介入的期限和條件。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（1）明確第三方在本合同中的地位和權(quán)利；（2）明確第三方介入的費(fèi)用和支付方式；（3）明確第三方介入的期限和條件；（4）明確第三方介入的違約責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，如需終止，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2第三方介入的合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用清單；（4）其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)，為合同履行的前提條件。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等，確保信息準(zhǔn)確。說明：此附件用于明確房屋附屬設(shè)施的范圍和數(shù)量，作為合同履行的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范中介方在本合同中的行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確咨詢方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范咨詢方在本合同中的行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋及附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。6.附件六：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于確保合同雙方在履行合同過程中的權(quán)益得到保障。7.附件七：法律服務(wù)協(xié)議要求：明確律師或律師事務(wù)所的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范法律服務(wù)方在本合同中的行為，保障雙方權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、期限等，確保變更內(nèi)容合法、有效。說明：此附件用于記錄合同變更情況，保障雙方權(quán)益。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、期限、處理方式等，確保解除過程合法、合規(guī)。說明：此附件用于記錄合同解除情況，保障雙方權(quán)益。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（3）第三方未按約定履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)義務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（5）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋收購價(jià)格的____%；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%；（3）第三方未按約定履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋收購價(jià)格的5%；（2）乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的5%；（3）第三方未在合同約定的期限內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方無法及時(shí)了解房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失；（4）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度收購房屋及附帶附屬設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1房屋及附屬設(shè)施的位置2.2房屋及附屬設(shè)施的面積2.3房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)類型2.4房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬情況3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.合同履行的期限及條件5.1合同履行期限5.2合同履行條件5.3合同解除條件6.交付及驗(yàn)收6.1房屋及附屬設(shè)施交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.3驗(yàn)收時(shí)間及期限7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理方式7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止12.1合同解除程序12.2合同終止程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________自然人1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條房屋及附屬設(shè)施的基本情況2.1房屋及附屬設(shè)施的位置房屋及附屬設(shè)施位于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)2.2房屋及附屬設(shè)施的面積房屋面積：__________平方米附屬設(shè)施面積：__________平方米2.3房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)類型房屋結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________附屬設(shè)施權(quán)屬證明：__________第三條收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格房屋及附屬設(shè)施收購總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________元整。3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，將收購總價(jià)款的__________%支付至乙方指定賬戶。剩余__________%的款項(xiàng)，應(yīng)在房屋及附屬設(shè)施交付后__________日內(nèi)支付完畢。第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及附屬設(shè)施的所有過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條合同履行的期限及條件5.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行條件本合同履行條件為雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。第六條交付及驗(yàn)收6.1房屋及附屬設(shè)施交付甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法乙方應(yīng)在房屋及附屬設(shè)施交付后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：__________6.3驗(yàn)收時(shí)間及期限驗(yàn)收時(shí)間為：__________年__________月__________日。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約處理方式違約處理方式為：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因不可抗力等原因無法履行；4.一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.合同約定的解除條件成就；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同附件10.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了房屋及附屬設(shè)施的具體信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)類型、權(quán)屬情況等。10.2附件二：付款憑證附件二為房屋及附屬設(shè)施收購總價(jià)款的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、房屋權(quán)屬證明等。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容相抵觸的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。12.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所提及的第三方，指除合同雙方外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違反其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，給合同雙方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__________%。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助其糾正。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)合同雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入條件1.合同雙方同意第三方介入；2.第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與其他第三方的劃分說明1.若存在多個(gè)第三方介入本合同，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，避免相互沖突。2.各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同維護(hù)合同的順利履行。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由合同雙方支付。7.第三方介入爭(zhēng)議處理7.1第三方介入爭(zhēng)議處理方式若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議處理期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)類型、權(quán)屬情況等。包含房屋及附屬設(shè)施的圖片、圖紙等。2.附件二：付款憑證包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明收購價(jià)格的支付情況。3.附件三：房屋權(quán)屬證明包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬情況。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議包含合同雙方在履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于合同變更、解除等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議包含合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議包含合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式和服務(wù)機(jī)構(gòu)的協(xié)議。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人等。8.附件八：違約責(zé)任證明包含違約方違約行為的證明材料，如證據(jù)、照片等。9.附件九：違約金支付憑證包含違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。10.附件十：其他相關(guān)文件包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付收購價(jià)款；乙方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償守約方因違約所造成的損失；3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定時(shí)間支付收購價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為收購總價(jià)款的__________%。乙方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為收購總價(jià)款的__________%。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度收購房屋及附帶附屬設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施名稱及數(shù)量3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.遷移及拆除6.1遷移時(shí)間6.2拆除范圍6.3拆除費(fèi)用7.附屬設(shè)施的處理7.1附屬設(shè)施歸屬7.2附屬設(shè)施使用7.3附屬設(shè)施維修8.交接手續(xù)8.1交接時(shí)間8.2交接內(nèi)容8.3交接責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室。2.2房屋建筑面積房屋建筑面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.4附屬設(shè)施名稱及數(shù)量1.廚房設(shè)施：_______套2.衛(wèi)生間設(shè)施：_______套3.電器設(shè)備：_______套4.其他附屬設(shè)施：_______3.收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格房屋及附屬設(shè)施的總收購價(jià)格為_______元人民幣。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將收購款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為_______年_______月_______日。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的規(guī)定。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1.甲方在收到房屋及附屬設(shè)施后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2登記手續(xù)甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.遷移及拆除6.1遷移時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付前完成搬遷工作。6.2拆除范圍1.私設(shè)的違章建筑2.垃圾及廢棄物3.其他需拆除的附屬設(shè)施6.3拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施的處理7.1附屬設(shè)施歸屬房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。7.2附屬設(shè)施使用甲方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得改變其結(jié)構(gòu)。7.3附屬設(shè)施維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。8.交接手續(xù)8.1交接時(shí)間交接時(shí)間定于_______年_______月_______日_______時(shí)，地點(diǎn)為_______。8.2交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于：1.房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際占有權(quán)2.房屋及附屬設(shè)施的鑰匙3.附屬設(shè)施清單及使用說明4.交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單8.3交接責(zé)任1.乙方應(yīng)在交接時(shí)確保房屋及附屬設(shè)施無損壞、遺失。2.甲方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。2.甲方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約。11.2解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.房屋及附屬設(shè)施的中介服務(wù)；2.房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估；3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記代理；4.法律咨詢及代理；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元人民幣。17.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2信息保密權(quán)第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何