2025版酒店住宿設施承包管理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店住宿設施承包管理合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.合同標的2.1酒店住宿設施2.2承包范圍2.3承包期限3.雙方權(quán)利與義務3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務3.3酒店方權(quán)利3.4酒店方義務4.費用與支付4.1承包費用4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責任5.酒店運營管理5.1運營目標5.2運營標準5.3運營監(jiān)督5.4運營調(diào)整6.設施維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用6.4維修期限7.安全與衛(wèi)生7.1安全責任7.2衛(wèi)生責任7.3應急處理8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣活動8.3品牌宣傳9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3保密條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在酒店住宿設施承包管理過程中的權(quán)利、義務及責任，確保酒店住宿設施的正常運營和雙方利益的實現(xiàn)。1.3合同雙方甲方：酒店方，全稱：酒店，地址：市區(qū)路號，法定代表人：X。乙方：承包方，全稱：酒店管理公司，地址：市區(qū)路號，法定代表人：X。2.合同標的2.1酒店住宿設施本合同所指酒店住宿設施包括客房、會議室、餐廳、健身中心等。2.2承包范圍乙方負責酒店住宿設施的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、會議服務、健身中心管理等。2.3承包期限本合同承包期限自年月日起至年月日止，共計年。3.雙方權(quán)利與義務3.1承包方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，對酒店住宿設施進行運營管理；（2）在酒店住宿設施運營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；（3）享有酒店住宿設施運營收益的分配權(quán)。3.2承包方義務（1）嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對酒店住宿設施進行運營管理；（2）確保酒店住宿設施的服務質(zhì)量，提高客戶滿意度；（3）按照約定，向酒店方支付承包費用；（4）對酒店住宿設施進行日常維護和保養(yǎng)。3.3酒店方權(quán)利（1）監(jiān)督承包方履行本合同約定的義務；（2）對酒店住宿設施運營過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出整改要求；（3）享有酒店住宿設施運營收益的分配權(quán)。3.4酒店方義務（1）向承包方提供符合合同約定的酒店住宿設施；（2）協(xié)助承包方解決酒店住宿設施運營過程中遇到的問題；（3）按照約定，向承包方支付承包費用。4.費用與支付4.1承包費用本合同承包費用為人民幣萬元整，支付方式為：（1）簽訂合同之日起X日內(nèi)，乙方支付首期承包費用人民幣萬元；（2）每年支付人民幣萬元，支付時間為每年X月X日。4.2支付方式承包費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X戶名：酒店4.3付款期限乙方應按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付承包費用，逾期未支付者，酒店方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。4.4違約責任（1）若乙方未按約定支付承包費用，應向酒店方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五；（2）若酒店方未按約定支付承包費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之五；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。8.酒店運營管理8.1運營目標（1）確保酒店住宿設施的正常運營，提高設施使用率；（2）提升酒店服務質(zhì)量，提高客戶滿意度；（3）保持酒店品牌形象，增強市場競爭力。8.2運營標準（1）客房：按照國家星級評定標準，確?？头吭O施齊全、整潔；（2）餐飲：提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務，確保食品安全、衛(wèi)生；（3）會議：提供專業(yè)會議服務，滿足客戶需求；（4）健身中心：提供完善健身設施，確保服務品質(zhì)。8.3運營監(jiān)督（1）酒店方定期對酒店住宿設施進行運營檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給承包方；（2）承包方需配合酒店方的監(jiān)督工作，對存在問題進行整改。8.4運營調(diào)整（1）根據(jù)市場變化和客戶需求，承包方有權(quán)對運營策略進行調(diào)整；（2）運營調(diào)整需提前X天通知酒店方，并取得酒店方同意。9.設施維護與保養(yǎng)9.1維護責任（1）承包方負責酒店住宿設施的日常維護；（2）定期對設施進行檢查，確保設施正常運行。9.2保養(yǎng)責任（1）承包方負責酒店住宿設施的定期保養(yǎng)；（2）保養(yǎng)計劃需提前X天通知酒店方，并取得酒店方同意。9.3維修費用（1）設施日常維修費用由承包方承擔；（2）設施大修費用由雙方協(xié)商確定。9.4維修期限（1）設施維修應在X小時內(nèi)完成；（2）如遇特殊情況，維修期限可適當延長，但需提前通知酒店方。10.安全與衛(wèi)生10.1安全責任（1）承包方負責酒店住宿設施的安全管理；（2）確保酒店住宿設施符合國家安全生產(chǎn)標準。10.2衛(wèi)生責任（1）承包方負責酒店住宿設施的衛(wèi)生管理；（2）確保酒店住宿設施符合國家衛(wèi)生標準。10.3應急處理（1）發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題時，承包方應立即采取應急措施；（2）及時通知酒店方，并配合酒店方進行處理。11.市場營銷與推廣11.1市場營銷策略（1）根據(jù)市場情況，制定合理的市場營銷策略；（2）開展線上線下營銷活動，提高酒店知名度。11.2推廣活動（1）定期舉辦各類促銷活動，吸引客戶入??；（2）參與行業(yè)展會，擴大酒店影響力。11.3品牌宣傳（1）通過媒體、網(wǎng)絡等渠道進行品牌宣傳；（2）保持酒店品牌形象，提升品牌價值。12.合同變更與解除12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；（2）變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。12.2解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行。12.3解除程序（1）一方提出解除合同，應提前X天書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在X日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則。14.合同生效與終止14.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同符合法律法規(guī)要求。14.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.3終止程序（1）合同終止前，雙方應辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務所等，在合同履行過程中，可能因其專業(yè)能力或服務需求而介入合同執(zhí)行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保酒店住宿設施的正常運營。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應提前X天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由和預期效果。15.3.2介入審批對方收到介入申請后，應在X日內(nèi)回復是否同意第三方介入，并說明理由。15.3.3介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入合同執(zhí)行。第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并履行其職責。16.甲乙雙方額外條款16.1.1通知義務甲乙雙方在第三方介入時，應及時通知對方，并告知第三方介入的具體情況。16.1.2合作義務甲乙雙方應與第三方保持良好合作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。16.1.3費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入方承擔，除非合同另有約定。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣萬元。16.2.3保險第三方應購買相應的責任保險，以保障其責任限額內(nèi)的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務。17.3第三方與酒店住宿設施的劃分第三方在介入酒店住宿設施運營管理過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害酒店住宿設施的利益。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系，由各自簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件當合同目標實現(xiàn)、合同期限屆滿或合同解除時，第三方介入終止。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，辦理相關手續(xù)，并確保第三方退出合同執(zhí)行。18.3第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，對第三方介入期間產(chǎn)生的費用、損失等進行結(jié)算。第三方應承擔其責任限額內(nèi)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方簽字蓋章頁合同附件2.酒店住宿設施清單客房列表餐飲設施清單會議設施清單健身中心設施清單3.費用明細表承包費用明細維修費用明細營銷推廣費用明細4.運營管理手冊運營目標與標準安全與衛(wèi)生管理措施應急處理流程5.第三方介入?yún)f(xié)議中介方協(xié)議顧問公司協(xié)議評估機構(gòu)協(xié)議保險公司協(xié)議律師事務所協(xié)議6.財務報表月度財務報表季度財務報表年度財務報表7.客戶滿意度調(diào)查報告調(diào)查問卷調(diào)查結(jié)果分析8.維修保養(yǎng)記錄設施維修記錄設施保養(yǎng)記錄9.市場營銷活動方案活動計劃活動預算活動效果評估說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按約定支付承包費用承包方未達到運營標準承包方未進行設施維護保養(yǎng)酒店方未按約定支付承包費用酒店方未協(xié)助承包方解決運營問題第三方未履行合同約定的職責2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，雙方應立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明承包方未按約定支付承包費用，逾期X天，應向酒店方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之五。承包方未達到運營標準，導致客戶投訴，承包方應向酒店方賠償損失，損失金額根據(jù)實際情況確定。第三方未履行合同約定的職責，導致酒店住宿設施受損，第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)受損情況確定。全文完。2025版酒店住宿設施承包管理合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的和依據(jù)5.合同有效期二、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方服務范圍3.承包方設施維護4.承包方服務質(zhì)量保證5.承包方安全管理三、酒店方責任1.酒店方資質(zhì)要求2.酒店方配合義務3.酒店方提供設施設備4.酒店方費用支付5.酒店方監(jiān)督權(quán)四、合同履行1.合同履行時間2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行進度5.合同履行變更五、費用及支付1.合同費用構(gòu)成2.合同費用支付方式3.合同費用支付時間4.合同費用調(diào)整5.違約責任及賠償六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的合同效力七、違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約賠償范圍4.違約賠償方式5.違約賠償期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任5.合同終止后的合同效力十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭議解決十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明5.送達效力十二、其他約定1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同法律適用4.合同爭議解決5.合同生效條件十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店住宿設施承包管理合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：承包方名稱：承包方地址：承包方法定代表人：酒店方名稱：酒店方地址：酒店方法定代表人：4.合同目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方就酒店住宿設施承包管理事宜達成一致，簽訂本合同。5.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求：承包方須具備相關行業(yè)資質(zhì)證書。2.承包方服務范圍：提供酒店住宿設施的管理和維護服務。負責客房、餐廳、會議室等設施的日常運營。3.承包方設施維護：定期對設施進行保養(yǎng)和維修。確保設施設備處于良好狀態(tài)，滿足客人需求。4.承包方服務質(zhì)量保證：嚴格執(zhí)行酒店服務標準。定期進行服務質(zhì)量檢查和改進。5.承包方安全管理：建立健全安全管理制度。定期進行安全檢查，確?？腿税踩?。三、酒店方責任1.酒店方資質(zhì)要求：酒店方須具備合法經(jīng)營資質(zhì)。2.酒店方配合義務：配合承包方進行設施維護和運營。提供必要的運營支持和服務保障。3.酒店方提供設施設備：提供符合約定的設施設備。確保設施設備符合國家相關標準。4.酒店方費用支付：按合同約定支付承包方服務費用。按時支付相關稅費和水電費。5.酒店方監(jiān)督權(quán)：對承包方進行服務質(zhì)量監(jiān)督。對承包方違約行為進行制止和糾正。四、合同履行1.合同履行時間：承包方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項服務。2.合同履行地點：合同約定的酒店住宿設施所在地。3.合同履行方式：承包方應按照合同約定的方式提供管理服務。4.合同履行進度：承包方應定期向酒店方報告服務進度。5.合同履行變更：雙方協(xié)商一致，可對合同履行內(nèi)容進行調(diào)整。五、費用及支付1.合同費用構(gòu)成：管理服務費。設施設備維護費。其他相關費用。2.合同費用支付方式：預付款。按月支付。按季度支付。3.合同費用支付時間：預付款應在合同簽訂后__日內(nèi)支付。每月__日前支付上月服務費用。4.合同費用調(diào)整：根據(jù)市場行情和服務質(zhì)量，費用可適當調(diào)整。5.違約責任及賠償：違約方應承擔相應的違約責任。受損方有權(quán)要求違約方賠償損失。六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就。因不可抗力導致合同無法履行。3.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件。4.合同解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為合同附件。5.合同變更后的合同效力：變更后的合同具有同等法律效力。七、違約責任1.違約行為認定：未按合同約定履行義務。違反合同約定造成損失。2.違約責任承擔：承諾支付違約金。承諾賠償損失。3.違約賠償范圍：直接損失。間接損失。4.違約賠償方式：現(xiàn)金支付。等價賠償。5.違約賠償期限：違約發(fā)生后__日內(nèi)支付違約金。損失發(fā)生后__日內(nèi)賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。3.爭議解決程序：雙方提交仲裁申請書。仲裁委員會指派仲裁員。仲裁員組織仲裁聽證。仲裁委員會作出仲裁裁決。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交仲裁。九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為合同附件。3.合同終止后的處理：清理合同項下未了事項。雙方進行財務結(jié)算。4.合同終止后的責任：雙方應承擔各自在合同終止前產(chǎn)生的責任。5.合同終止后的合同效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。十、合同附件1.合同附件清單：合同附件一：設施設備清單。合同附件二：服務質(zhì)量標準。合同附件三：安全管理制度。2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應符合合同約定。3.合同附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。4.合同附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.合同附件爭議解決：附件爭議按照合同爭議解決方式處理。十一、通知與送達1.通知方式：書面通知。2.送達地址：合同雙方指定的地址。3.送達方式：郵寄、專人送達或傳真。4.送達證明：送達后應取得送達證明。5.送達效力：送達通知自送達之日起生效。十二、其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。2.合同不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同爭議解決：合同爭議按照合同約定的爭議解決方式處理。5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：合同期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為合同附件。4.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議作為合同附件。5.合同解除后的處理：清理合同項下未了事項。雙方進行財務結(jié)算。十四、合同附件1.合同附件清單：合同附件一：設施設備清單。合同附件二：服務質(zhì)量標準。合同附件三：安全管理制度。2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應符合合同約定。3.合同附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。4.合同附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.合同附件爭議解決：附件爭議按照合同爭議解決方式處理。合同簽訂人：（酒店方代表簽字）（承包方代表簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款：說明：甲方作為酒店方，對酒店住宿設施的運營和管理擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對承包方的運營計劃、服務質(zhì)量、人員配置等進行審查和調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對承包方的運營情況進行監(jiān)督，確保合同履行。內(nèi)容：甲方應定期對承包方的運營情況進行檢查，包括但不限于服務質(zhì)量、設施維護、安全管理等方面。3.甲方培訓支持條款：說明：甲方應提供必要的培訓和支持，確保承包方能夠按照合同要求提供服務。內(nèi)容：甲方應負責對承包方員工進行培訓，包括服務技能、安全知識等。4.甲方市場推廣條款：說明：甲方負責酒店的市場推廣活動，提高酒店知名度和入住率。內(nèi)容：甲方應將承包方的服務內(nèi)容納入市場推廣計劃，共同提升酒店品牌形象。5.甲方財務結(jié)算條款：說明：甲方負責與承包方進行財務結(jié)算，確保承包方權(quán)益。內(nèi)容：甲方應在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)，按照合同約定支付承包方服務費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：說明：乙方作為承包方，在合同約定的范圍內(nèi)擁有自主經(jīng)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，調(diào)整服務內(nèi)容和運營方式。2.乙方設施更新條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，對設施進行更新改造。內(nèi)容：乙方在進行設施更新改造時，應提前向甲方報告，并取得甲方同意。3.乙方員工管理條款：說明：乙方負責員工的招聘、培訓、考核和薪酬管理。內(nèi)容：乙方應確保員工具備相應的服務技能和職業(yè)素養(yǎng)。4.乙方服務質(zhì)量保證條款：說明：乙方應保證提供的服務質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。內(nèi)容：乙方應建立健全服務質(zhì)量管理體系，定期進行內(nèi)部檢查和改進。5.乙方市場拓展條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，拓展酒店住宿設施的業(yè)務范圍。內(nèi)容：乙方在拓展業(yè)務時，應遵守國家法律法規(guī)，并取得甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：中介方作為第三方，為甲方和乙方提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務。內(nèi)容：中介方應按照合同約定，履行中介職責，維護雙方合法權(quán)益。2.中介費用條款：說明：中介方提供服務的費用由雙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介費用包括但不限于合同簽訂費、履約監(jiān)督費等。3.中介保密條款：說明：中介方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負有保密義務。內(nèi)容：中介方不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。4.中介責任條款：說明：中介方應承擔因自身過錯導致的合同履行障礙或損失。內(nèi)容：中介方應確保提供的服務符合合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。5.中介爭議解決條款：說明：中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，按照合同約定的爭議解決方式處理。內(nèi)容：中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：設施設備清單2.合同附件二：服務質(zhì)量標準3.合同附件三：安全管理制度4.合同附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.合同附件五：培訓計劃（如有）6.合同附件六：市場推廣方案（如有）7.合同附件七：財務結(jié)算明細（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行服務義務。質(zhì)量不達標，影響酒店運營。未按約定支付費用。違反安全規(guī)定，造成安全事故。未按約定進行設施維護。違反合同保密條款。未按約定進行市場推廣。2.違約行為的認定：由甲方或中介方根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。如有爭議，提交仲裁機構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.資質(zhì)證書：證明承包方具備相應資質(zhì)的文件。3.不可抗力：因自然力量或社會因素導致無法預見、無法避免和無法克服的客觀情況。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。5.法院：國家的審判機關，負責審理和判決案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方定期進行服務質(zhì)量檢查，對問題進行整改和反饋。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：設定明確的支付期限和違約責任，確保及時支付。3.問題：設施維護不到位。解決辦法：設立設施維護計劃，定期檢查和維護設施。4.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：評估市場推廣方案，調(diào)整策略，提高推廣效果。5.問題：員工管理困難。解決辦法：建立完善的員工管理制度，加強培訓和考核。五、所有應用場景：1.酒店住宿設施承包管理。2.酒店服務質(zhì)量提升。3.酒店設施維護管理。4.酒店市場推廣合作。5.酒店安全管理合作。全文完。2025版酒店住宿設施承包管理合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（酒店方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，酒店住宿設施的需求日益增加。為提高酒店住宿設施的管理水平，優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店住宿設施承包管理過程中的權(quán)利、義務和責任，確保酒店住宿設施的正常運營，提高服務質(zhì)量，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于酒店住宿設施的管理范疇，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等。3.2關鍵詞解釋：1.承包：甲方根據(jù)本合同約定，對乙方酒店住宿設施進行經(jīng)營管理；2.管理費：甲方按照約定向乙方支付的管理費用；3.服務質(zhì)量：指酒店住宿設施提供的服務水平，包括客房、餐飲、會議、娛樂等方面的質(zhì)量；4.違約責任：指因一方違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.享有酒店住宿設施的經(jīng)營權(quán)；2.按約定向乙方支付管理費；3.負責酒店住宿設施的正常運營；4.按照約定進行市場推廣和宣傳；5.對乙方提供的設施設備進行合理使用和維護。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.向甲方提供酒店住宿設施；2.保證設施設備的完好；3.按約定向甲方支付管理費；4.協(xié)助甲方進行市場推廣和宣傳；5.按約定對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：_____________________5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應妥善處理未了事項；2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算相關費用。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定承擔相應的法律責任；2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定退還對方提供的設施設備。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.管理費：甲方按照約定的比例和標準向乙方支付的管理費用，用于酒店住宿設施的日常運營和管理；2.維護費：甲方根據(jù)酒店住宿設施的實際使用情況，向乙方支付的相關維護費用；3.人員工資：甲方負責支付酒店住宿設施員工的工資及福利；4.營業(yè)稅及附加：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲方應繳納的營業(yè)稅及附加；5.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式：1.管理費：甲方應于每月____日前，將當月的管理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；2.維護費：甲方應于每年____日前，將當年的維護費用一次性支付至乙方指定的賬戶；3.人員工資：甲方應按月支付員工工資，具體支付時間及方式由雙方另行約定。7.3支付時間：1.管理費：每月____日前；2.維護費：每年____日前；3.人員工資：每月____日前。7.4支付章件：1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等；2.乙方收到費用后，應向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付管理費、維護費等費用的，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按約定履行維護責任的，應承擔相應的維修費用；3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供酒店住宿設施的，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按約定履行維護責任的，應承擔相應的維修費用；3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應按約定支付違約金；2.維修費用：違約方應承擔因違約行為造成的維修費用；3.法律責任：違約方應承擔因違約行為造成的法律責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方應遵守國家有關保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)給予答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；3.本合同涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；2.除非合同另有約定，否則甲方保留對酒店住宿設施的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)；3.乙方保留對酒店住宿設施的所有權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對酒店住宿設施進行必要的裝修、改造和升級的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對酒店住宿設施進行必要的維修和保護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容應作為本合同的附件，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同保證酒店住宿設施的正常運營；2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時溝通，協(xié)調(diào)解決運營過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應定期召開會議，討論和解決運營中的重大問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于酒店住宿設施承包管理的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：姓名：_____________________職務：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（酒店方）：姓名：_____________________職務：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________其他相關方：姓名：_____________________職務：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店住宿設施承包管理合同2.甲方支付憑證3.乙方收款憑證4.修改和補充協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.協(xié)助與配合協(xié)議7.其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付管理費、維護費等費用；未按約定履行維護