2025年度旅游景點商鋪租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景點商鋪租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整幅度6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付時間6.3.押金退還條件6.4.押金退還方式7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力通知10.3.不可抗力處理11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物設施清單12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________傳真：________1.2.承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________傳真：________2.租賃物描述2.1.租賃物名稱：旅游景點商鋪2.2.租賃物位置：________2.3.租賃物面積：________平方米2.4.租賃物設施：貨架、空調(diào)、照明、消防設施等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長：在租賃期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣________元4.2.支付方式：銀行轉賬，每月______日前支付4.3.支付時間：每月______日前4.4.逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按未支付金額的_____%收取滯納金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價上漲情況5.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情和物價上漲情況，調(diào)整幅度不超過____%6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣________元6.2.押金支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)支付6.3.押金退還條件：合同期滿，租賃物無損壞，且無欠款6.4.押金退還方式：合同期滿后____日內(nèi)退還7.合同解除與終止7.1.合同解除條件：7.1.1.承租方未按約定支付租金7.1.2.承租方違反合同約定，造成出租方重大損失7.1.3.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租7.2.合同終止條件：7.2.1.租賃期限屆滿7.2.2.合同解除7.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同7.3.合同解除與終止的程序：7.3.1.一方提出解除或終止合同，應書面通知對方7.3.2.雙方在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商處理后續(xù)事宜7.3.3.未達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金_____%的違約金。8.1.2.若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租、轉借或改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3.若承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金_____%的違約金。8.2.2.若出租方違反合同約定，擅自進入租賃物，承租方有權要求賠償損失。8.2.3.若出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租，應提前______日通知承租方，并退還押金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構：無9.3.爭議解決費用：雙方承擔各自訴訟費用，律師費等其他費用由敗訴方承擔。10.不可抗力10.1.不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2.不可抗力通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，各方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。10.3.不可抗力處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，待不可抗力事件結束后，繼續(xù)履行合同。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1.承租方死亡或宣告死亡，且無繼承人或繼承人放棄繼承權。11.2.2.出租方死亡或宣告死亡，且無繼承人或繼承人放棄繼承權。11.3.合同解除的程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物設施清單12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署時間：______年______月______日13.2.簽署地點：________13.3.簽署代表：出租方代表簽字：承租方代表簽字：14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的第三方機構或個人。15.1.2.第三方不包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權利。15.2.2.第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同的執(zhí)行效率。15.3.第三方的責任15.3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.3.2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方的權利和義務16.1.甲方的權利和義務16.1.1.有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務。16.1.2.有權監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.1.3.有權要求第三方提供相關證明文件，證明其履行職責的情況。16.1.4.有權解除與第三方的合作，并要求其承擔相應的責任。16.2.乙方的權利和義務16.2.1.有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務。16.2.2.有權監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。16.2.3.有權要求第三方提供相關證明文件，證明其履行職責的情況。16.2.4.有權解除與第三方的合作，并要求其承擔相應的責任。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的_____%。17.1.2.第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的_____%。17.2.責任限額的調(diào)整17.2.1.在合同履行過程中，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。17.2.2.調(diào)整后的責任限額應在合同中予以明確。18.第三方的變更18.1.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。18.2.第三方的變更不得影響合同的履行和甲乙雙方的合法權益。19.第三方的退出19.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前______日通知甲乙雙方。19.2.第三方的退出不影響合同的履行和甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附有實物照片或圖紙。2.附件二：租賃物設施清單詳細要求和說明：租賃物設施清單應詳細列出租賃物內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、使用狀況等信息。3.附件三：合同簽訂雙方身份證明文件詳細要求和說明：附件應包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等證明文件。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議詳細要求和說明：如第三方提供中介服務，應提供雙方簽訂的中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。5.附件五：第三方咨詢服務協(xié)議詳細要求和說明：如第三方提供咨詢服務，應提供雙方簽訂的咨詢服務協(xié)議，明確咨詢服務的范圍、費用及責任。6.附件六：第三方擔保服務協(xié)議詳細要求和說明：如第三方提供擔保服務，應提供雙方簽訂的擔保服務協(xié)議，明確擔保的范圍、金額及責任。7.附件七：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，應提供相關證明文件，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.附件八：違約金計算依據(jù)詳細要求和說明：如合同中涉及違約金計算，應提供計算依據(jù)，如逾期支付租金的滯納金計算方法等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金_____%的違約金。未按約定使用租賃物：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租、轉借或改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。損壞租賃物：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)同意擅自進入租賃物：出租方違反合同約定，擅自進入租賃物，承租方有權要求賠償損失。未按時交付租賃物：出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金_____%的違約金。不可抗力事件處理不當：因不可抗力事件導致合同無法履行，未按合同約定處理，應承擔相應的責任。2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，判斷行為是否構成違約。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，確定違約方的賠償責任。3.示例說明示例一：承租方逾期支付租金，逾期5天，應支付相當于租金_____%的違約金。示例二：承租方擅自轉租租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因轉租造成的損失。全文完。2024年度旅游景點商鋪租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約責任及違約金5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護責任5.3商鋪設施設備維護6.水電費用及公共事業(yè)費用6.1水電費用承擔6.2公共事業(yè)費用承擔7.營業(yè)許可及法律手續(xù)7.1營業(yè)許可要求7.2法律手續(xù)辦理8.商鋪轉讓及轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租金支付計劃表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系電話：______________1.1.4住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系電話：______________1.2.4住所地：________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：_________________2.2商鋪面積：______平方米2.3商鋪用途：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月人民幣______元整。3.3租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及政策變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件：租賃期限內(nèi)，租賃方需支付押金人民幣______元整。租賃期滿且無違約行為，出租方應在______日內(nèi)退還押金。4.2違約責任及違約金：如租賃方違約，應承擔違約責任，并向出租方支付人民幣______元整的違約金。5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)范：租賃方須遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.2商鋪維護責任：租賃方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施設備正常運行。5.3商鋪設施設備維護：租賃方需定期對商鋪設施設備進行檢查和維護，確保安全使用。6.水電費用及公共事業(yè)費用6.1水電費用承擔：商鋪內(nèi)的水電費用由租賃方承擔，每月______日前支付至指定賬戶。6.2公共事業(yè)費用承擔：商鋪產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如網(wǎng)絡、物業(yè)管理等，由租賃方承擔。7.營業(yè)許可及法律手續(xù)7.1營業(yè)許可要求：租賃方須在租賃期限內(nèi)取得相關營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營許可證。7.2法律手續(xù)辦理：租賃方自行辦理相關法律手續(xù)，并承擔相應費用。8.商鋪轉讓及轉租8.1轉讓條件：租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將商鋪整體或部分轉讓或轉租給他人。8.2轉租條件：如需轉租，租賃方應提前______日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方書面同意后方可進行轉租。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方未按合同約定提供符合使用要求的商鋪；9.1.2租賃方未按合同約定支付租金或存在嚴重違約行為；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，租賃合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2其他約定事項：11.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租金支付計劃表13.合同簽署13.1簽署時間：______年______月______日13.2簽署地點：________________13.3簽署人員：13.3.1出租方代表：____________13.3.2租賃方代表：____________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方達成交易、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、律師、評估機構、仲裁機構等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于商鋪租賃的咨詢、評估、交易撮合、合同起草、爭議解決等方面。2.第三方介入的申請及程序2.1申請：任何一方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。2.2程序：經(jīng)雙方同意后，由一方或雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方介入的職責及權利3.1職責：3.1.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。3.1.2第三方應客觀、公正地提供專業(yè)服務，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方信息。3.2權利：3.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取合理的服務費用。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對租賃商鋪進行實地考察、評估或調(diào)查。4.第三方介入的費用承擔4.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由申請方承擔。4.2分擔：如雙方協(xié)商一致，部分費用可由雙方共同承擔。5.第三方介入的責任限額5.1責任限額：第三方介入過程中，因自身過錯導致一方或雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用。5.2免責：如第三方介入過程中，因不可抗力或非自身過錯導致一方或雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。6.第三方介入與合同其他條款的關聯(lián)6.1合同其他條款的效力：第三方介入不影響本合同其他條款的效力。6.2合同變更：第三方介入過程中，如需變更本合同條款，應經(jīng)雙方書面同意。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：無8.第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中，雙方應共同遵守保密條款，對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.第三方介入的其他約定9.1第三方介入的期限：第三方介入的期限根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的終止：如第三方介入過程中，雙方協(xié)商一致或達到預期目的，可提前終止第三方介入。9.3第三方介入的后續(xù)處理：第三方介入終止后，雙方應就后續(xù)事宜進行協(xié)商處理。第三部分：其他