2024年苗木種植地租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年苗木種植地租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地面積1.2租賃土地位置1.3租賃土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1出租方義務(wù)4.2承租方義務(wù)5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1合同簽訂地法律8.2合同履行地法律9.其他條款9.1合同的簽訂和生效9.2合同的副本9.3通知條款10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2苗木種植計劃書11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片12.2附件二：租賃土地規(guī)劃圖13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂和生效13.2補充協(xié)議的副本14.合同登記和備案14.1合同登記部門14.2合同備案時間第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃土地面積1.2租賃土地位置租賃土地位于____省____市____縣，地處____路____號，交通便利，適合進行苗木種植。1.3租賃土地用途乙方同意在租賃土地上進行苗木種植，不得改變土地用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃土地用于其他任何目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前__個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____4.租賃條件4.1出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2承租方義務(wù)乙方應(yīng)按約定用途合理利用租賃土地，并負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護和管理。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第二部分：其他條款及附件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃土地所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3通知條款任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。第三部分：附件10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方出示土地使用權(quán)證的原件，并允許乙方在租賃期限內(nèi)保留復(fù)印件。10.2苗木種植計劃書乙方應(yīng)向甲方提交苗木種植計劃書，內(nèi)容包括種植品種、數(shù)量、種植方案等。第四部分：簽字蓋章頁11.出租方簽字蓋章（此處附上出租方簽字蓋章頁）12.承租方簽字蓋章（此處附上承租方簽字蓋章頁）第五部分：附件說明13.附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片（此處附上租賃土地現(xiàn)狀照片）14.附件二：租賃土地規(guī)劃圖（此處附上租賃土地規(guī)劃圖）第六部分：補充協(xié)議15.補充協(xié)議的簽訂和生效如雙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的簽訂和生效參照本合同的約定。16.補充協(xié)議的副本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第七部分：合同登記和備案17.合同登記部門本合同應(yīng)在租賃土地所在地的工商行政管理部門進行登記。18.合同備案時間乙方應(yīng)在合同簽訂后__第八部分：合同的登記和備案17.合同登記部門本合同應(yīng)在租賃土地所在地的工商行政管理部門進行登記。18.合同備案時間乙方應(yīng)在合同簽訂后__個月內(nèi)，將合同副本提交至租賃土地所在地的工商行政管理部門進行備案。第九部分：合同的修改和補充19.合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。20.合同的補充如雙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的簽訂和生效參照本合同的約定。第十部分：合同的解除21.合同解除的條件任何一方有權(quán)在履行合同過程中，因?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時，提前__個月書面通知對方解除合同。22.合同解除的后果合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，按實際租賃天數(shù)計算。第十一部分：繼承和轉(zhuǎn)讓23.合同的繼承本合同在甲方去世后，其合法繼承人自動繼承甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。24.合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二部分：保密條款25.保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。26.保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后__年失效。第十三部分：不可抗力27.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。28.不可抗力的后果受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任。第十四部分：合同的完整性和法律效力29.合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。30.合同的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五部分：附加條款31.附加條款如本合同中有任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十六部分：合同的終止和解除32.合同終止和解除的條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。合同解除的條件和后果按照本合同第十部分“合同的解除”執(zhí)行。第十七部分：其他33.合同的簽訂地本合同的簽訂地為____省____市____縣。34.合同的履行地本合同的履行地為租賃土地所在地。第十八部分：附則35.合同用語本合同用語如有歧義，應(yīng)根據(jù)漢語普通話的通常含義進行解釋。36.合同的附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：租賃土地現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰地展示租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地的位置、地形、地貌等。照片應(yīng)加蓋騎縫章，以證明照片的真實性。乙方應(yīng)在簽訂合同后__天內(nèi)提供該附件。附件二：租賃土地規(guī)劃圖詳細(xì)要求和說明：租賃土地規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃土地的規(guī)劃情況，包括擬種植的苗木品種、數(shù)量、種植位置等。規(guī)劃圖應(yīng)有相關(guān)部門的審批意見，并加蓋公章。乙方應(yīng)在簽訂合同后__天內(nèi)提供該附件。附件三：苗木種植計劃書詳細(xì)要求和說明：苗木種植計劃書應(yīng)詳細(xì)描述乙方在租賃土地上種植苗木的計劃，包括種植品種、數(shù)量、種植時間、種植方法等。計劃書應(yīng)有相關(guān)部門的審批意見，并加蓋公章。乙方應(yīng)在簽訂合同后__天內(nèi)提供該附件。附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示土地使用權(quán)證的正本，以證明甲方對租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。復(fù)印件應(yīng)有甲方蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。甲方應(yīng)在簽訂合同后__天內(nèi)提供該附件。附件五：苗木種植合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：苗木種植合同協(xié)議書是與第三方簽訂的關(guān)于種植苗木的合同，應(yīng)詳細(xì)描述種植苗木的品種、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨時間等內(nèi)容。協(xié)議書應(yīng)有第三方蓋章，并注明“此協(xié)議書與原件一致”。乙方應(yīng)在簽訂合同后__天內(nèi)提供該附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未按約定提供租賃土地，或提供土地不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未按約定用途合理利用租賃土地，或未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。在本合同中，租賃合同是指甲方將租賃土地交付給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。在本合同中，租金是指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費用。3.違約金：違約金是違約方因違約行