二零二五年度二手房買賣合同范本：精裝修房與家具定制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同范本：精裝修房與家具定制協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房源信息2.1房源基本情況2.2房屋產(chǎn)權信息2.3建筑面積與用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3法定代表人或授權代表4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收報告6.家具定制信息6.1家具定制清單6.2家具品牌與型號6.3定制要求與尺寸6.4定制周期7.家具交付與安裝7.1家具交付時間7.2家具安裝服務7.3安裝費用7.4安裝驗收8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償方式9.4賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知與送達13.4合同份數(shù)14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“買賣雙方”指本合同的買方和賣方；（2）“房屋”指買賣雙方約定的位于________地址的房產(chǎn)；（3）“家具”指買賣雙方約定的家具定制事宜；（4）“交付”指賣方按照本合同約定將房屋及家具交付給買方；（5）“驗收”指買方按照本合同約定對房屋及家具進行檢查，確認其符合約定條件。2.房源信息2.1房源基本情況房屋位于________地址，建筑面積________平方米，用途為________。2.2房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛，賣方保證房屋產(chǎn)權歸其所有，并有權出售。2.3建筑面積與用途房屋建筑面積為________平方米，用途為________。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：________買方地址：________法定代表人：________3.2賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________法定代表人：________3.3法定代表人或授權代表賣方授權________為本合同中的賣方代表，代表賣方履行本合同約定的權利和義務。4.交易價格與付款方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。4.2付款方式（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起________日內支付首付款人民幣________元；（2）尾款：買方應在房屋交付前支付尾款人民幣________元。4.3付款時間首付款及尾款的支付時間應按照付款方式中的約定執(zhí)行。4.4付款憑證買方支付首付款及尾款后，賣方應向買方出具相應的收款憑證。5.房屋交付與驗收5.1交付時間賣方應在本合同約定的交付時間內將房屋交付給買方。5.2驗收標準買方應在房屋交付后________日內對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結構安全，無安全隱患；（2）房屋設施設備齊全，符合約定；（3）房屋裝修質量符合約定。5.3驗收程序（1）買方提前通知賣方驗收時間；（2）買方與賣方共同對房屋進行檢查；（3）買方填寫驗收報告，確認房屋符合約定條件。5.4驗收報告驗收完成后，買方應填寫驗收報告，賣方應在________日內對驗收報告進行確認。6.家具定制信息6.1家具定制清單（1）家具類型：________；（2）家具品牌：________；（3）家具型號：________；（4）家具尺寸：________。6.2家具品牌與型號買方選定的家具品牌為________，型號為________。6.3定制要求與尺寸家具定制要求及尺寸詳見附件________。6.4定制周期家具定制周期為________天。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）法律法規(guī)政策調整；（2）房屋產(chǎn)權發(fā)生變更；（3）家具定制需求發(fā)生變化。8.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在________日內采取補救措施或支付違約金；（2）一方故意隱瞞房屋或家具的重要信息，導致另一方遭受重大損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3解除條件（1）書面通知對方；（2）提供相關證明材料；（3）按照本合同約定進行財產(chǎn)清算。8.4解除程序合同解除的程序如下：（1）一方提出解除合同意向；（2）另一方在________日內給予答復；（3）雙方達成解除協(xié)議或仲裁機構裁決；（4）按照解除協(xié)議或仲裁裁決進行財產(chǎn)清算。9.違約責任與賠償9.1違約行為（1）一方未按約定時間付款；（2）一方未按約定時間交付房屋或家具；（3）一方未按約定履行驗收義務；（4）一方未按約定履行保密義務。9.2違約責任（1）支付違約金，違約金為合同總價款的________%；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）按照本合同約定進行財產(chǎn)清算。9.3賠償方式賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）恢復原狀。9.4賠償標準賠償標準根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據(jù)爭議解決結果由雙方分擔。11.保密條款11.1保密內容買賣雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起________年。11.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3終止條件終止條件包括但不限于：（1）房屋交付并驗收合格；（2）家具定制并交付完成；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達本合同的通知和送達方式如下：（1）書面通知；（2）送達至對方約定的地址；（3）按照本合同約定的其他方式。13.4合同份數(shù)本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1合同簽署本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權證明；（2）家具定制清單；（3）付款憑證；（4）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方之外的，參與本合同履行、提供相關服務或具有監(jiān)督、協(xié)助等職能的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、律師等。15.2第三方介入情形（1）買賣雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入；（3）合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況。15.3第三方職責（1）按照本合同約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）保證服務的質量和及時性；（3）保守買賣雙方的商業(yè)秘密；（4）按照本合同約定，承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任本合同約定的服務或協(xié)助工作；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；（3）甲方應與第三方協(xié)商確定服務費用及支付方式。16.2乙方額外條款（1）乙方應接受第三方提供的服務或協(xié)助，并按照本合同約定支付相關費用；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；（3）乙方應與第三方協(xié)商解決服務過程中的爭議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方因履行本合同職責而發(fā)生的違約行為，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定（1）第三方在本合同項下的責任限額為本合同總價款的________%；（2）第三方因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，不適用責任限額；（3）第三方責任限額的計算方法如下：a.根據(jù)第三方違約行為的具體情況，確定賠償金額；b.超過責任限額的部分，由第三方自行承擔；c.未超過責任限額的部分，由第三方按照本合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分原則第三方在本合同中的地位、職責和權利與買賣雙方有所區(qū)別，具體如下：（1）第三方不參與買賣雙方的權利義務關系，不承擔買賣雙方的違約責任；（2）第三方僅就其提供的服務或協(xié)助承擔責任，不涉及買賣雙方的交易本身；（3）第三方與買賣雙方之間發(fā)生的爭議，應獨立于買賣雙方之間的爭議解決程序。18.2聯(lián)系與溝通（1）第三方應通過甲方與買賣雙方進行聯(lián)系和溝通；（2）買賣雙方應通過甲方與第三方進行聯(lián)系和溝通；（3）未經(jīng)甲方同意，第三方不得直接與買賣雙方進行聯(lián)系和溝通。18.3保密義務（1）對買賣雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等予以保密；（2）未經(jīng)授權，不得向任何第三方泄露上述信息；（3）保密期限為本合同約定的期限，或直至上述信息不再構成商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房屋產(chǎn)權的合法有效文件。說明：附件應清晰、完整，證明房屋產(chǎn)權歸屬清晰。2.家具定制清單要求：詳細列出家具的品牌、型號、尺寸、數(shù)量等信息。說明：附件應與合同中的家具定制信息一致，便于核對。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已付款的憑證。說明：附件應注明付款日期、金額及付款方信息。4.驗收報告要求：詳細記錄房屋及家具的驗收情況，包括驗收時間、驗收人、存在問題等。說明：附件應客觀、真實地反映驗收結果。5.合同附件要求：包括但不限于本合同約定的其他相關文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：附件應與本合同具有同等法律效力。6.第三方資質證明要求：提供第三方具備相應資質的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：附件應證明第三方具備履行本合同職責的能力。7.爭議解決相關文件要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟申請書等。說明：附件應與爭議解決程序相關。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間付款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的________%。示例：若買方逾期付款，應向賣方支付人民幣________元違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或家具。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的________%。示例：若賣方逾期交付房屋或家具，應向買方支付人民幣________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。責任認定：第三方應按照本合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：若第三方未按約定提供家具定制服務，應向買賣雙方支付人民幣________元違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務、未按約定履行通知義務等。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應向對方支付人民幣________元違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本：精裝修房與家具定制協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同當事人基本信息1.3房屋基本情況1.4房屋產(chǎn)權狀況1.5房屋交易價格與支付方式1.6家具定制基本情況1.7家具定制價格與支付方式1.8家具交付時間與方式1.9家具質量保證與售后服務1.10交付與驗收1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同生效與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同旨在明確買賣雙方在二手房交易及家具定制過程中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益。第二條合同當事人基本信息2.1甲方（出賣人）：姓名/名稱：（填寫甲方姓名或名稱）2.2乙方（買受人）：姓名/名稱：（填寫乙方姓名或名稱）2.3甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）2.4乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）第三條房屋基本情況3.1房屋坐落地址：（填寫房屋具體地址）3.2房屋產(chǎn)權證號：（填寫房屋產(chǎn)權證號）3.3房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）3.4房屋結構、用途、使用年限等基本情況：（填寫房屋結構、用途、使用年限等基本情況）第四條房屋產(chǎn)權狀況4.1房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，出賣人保證房屋所有權無瑕疵。4.2出賣人承諾房屋不存在抵押、查封、異議登記等情況。4.3買賣雙方應于合同簽訂前共同辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。第五條房屋交易價格與支付方式5.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：（填寫交易價格大寫金額）元整。5.2乙方支付房屋交易價格的方式：（填寫支付方式，如分期付款、一次性付款等）5.3乙方應于合同簽訂后（填寫具體時間）內支付房屋交易價格。第六條家具定制基本情況6.1乙方在購買房屋的同時，同意對房屋進行家具定制。6.2家具定制品牌、型號、數(shù)量、顏色等由雙方協(xié)商確定。6.3家具定制總價為人民幣（大寫）：（填寫定制總價大寫金額）元整。第七條家具定制價格與支付方式7.1乙方應于合同簽訂后（填寫具體時間）內支付家具定制總價。7.2乙方支付家具定制總價的方式：（填寫支付方式，如分期付款、一次性付款等）第八條家具交付時間與方式8.1家具定制完成后，甲方應于（填寫具體時間）內將家具交付給乙方。8.2家具交付地點：（填寫具體地點，如甲方住所、乙方住所等）8.3甲方應確保家具在交付時符合合同約定的品質和數(shù)量。第九條家具質量保證與售后服務9.1甲方保證家具在交付時不存在任何質量缺陷。9.2家具自交付之日起，甲方提供（填寫具體期限）年的質量保證期。9.3在質量保證期內，如家具出現(xiàn)質量問題，甲方應負責維修或更換。第十條交付與驗收10.1乙方應在家具交付后（填寫具體時間）內對家具進行驗收。10.2驗收合格后，乙方應在驗收單上簽字確認。10.3如驗收不合格，乙方應在驗收單上注明不合格項，甲方應在（填寫具體時間）內進行整改。第十一條違約責任11.1如甲方未按約定時間交付房屋或家具，應向乙方支付（填寫具體金額）元的違約金。11.2如乙方未按約定時間支付房款或家具定制費用，應向甲方支付（填寫具體金額）元的違約金。11.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止，甲方仍承擔房屋的維修義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測量機構等。第二條第三方介入的范圍2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權核查、房屋價格評估、房屋交易過程中的協(xié)助、法律咨詢、合同起草與審核、家具定制過程中的質量監(jiān)督等。第三條第三方的選擇與授權3.1.1甲乙雙方均有權選擇第三方介入本合同的相關事宜。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應書面授權第三方代表其參與合同履行過程中的相關活動。第四條第三方的責任與義務4.1.1第三方在合同履行過程中的責任和義務包括但不限于：a.確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；b.對其提供的專業(yè)意見和報告承擔相應的法律責任；c.在其職責范圍內，對甲乙雙方的信息保密；d.在其職責范圍內，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第五條第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務內容和可能產(chǎn)生的風險進行評估，并在授權協(xié)議中明確約定。5.1.2第三方的責任限額最高不得超過甲乙雙方因第三方服務不當而遭受的直接經(jīng)濟損失。第六條第三方與其他各方的權利與義務劃分6.1.1第三方與甲乙雙方的權利與義務劃分如下：a.第三方對甲乙雙方負有提供專業(yè)服務的義務，甲乙雙方對第三方負有支付服務費用的義務；b.第三方對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；c.第三方對甲乙雙方負有遵守合同約定和法律法規(guī)的義務；d.第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重甲乙雙方的意愿和選擇。第七條第三方的更換與替換7.1.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商更換或替換第三方。7.1.2第三方的更換或替換不影響本合同的其他條款和甲乙雙方的義務。第八條第三方的賠償責任8.1.1如第三方在合同履行過程中因其過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。8.1.2第三方的賠償責任應以其責任限額為限。第九條第三方的免責條款a.因不可抗力導致其無法履行合同；b.因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行其職責；c.因甲乙雙方提供的資料不真實、不準確或存在瑕疵導致第三方無法履行其職責。第十條第三方的退出機制10.1.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方退出合同。10.1.2第三方退出合同后，其之前所提供的所有服務費用應按照實際完成情況結算。第十一條本合同的修訂11.1.1本合同如有未盡事宜或需修訂，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十二條合同的解釋12.1.1本合同及其補充協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共有。如對合同內容有爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰可辨，加蓋產(chǎn)權單位公章，與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性和真實性。2.房屋交易合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，合同簽訂日期明確。說明：用于證明房屋交易的合法性和有效性。3.家具定制協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，包括家具品牌、型號、數(shù)量、顏色、價格等，雙方簽字蓋章。說明：用于明確家具定制的具體細節(jié)和雙方的權利義務。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，包括服務內容、服務費用、服務期限、責任義務等，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的服務內容和責任。5.驗收報告要求：報告內容詳細，包括驗收時間、地點、驗收結果等，雙方簽字確認。說明：用于證明房屋和家具的交付和驗收情況。6.支付款項憑證要求：憑證內容真實，包括付款時間、金額、付款方式等，雙方簽字確認。說明：用于證明付款的實際情況。7.違約金支付憑證要求：憑證內容真實，包括違約金金額、支付時間、支付方式等，雙方簽字確認。說明：用于證明違約金的支付情況。8.爭議解決相關文件要求：文件內容完整，包括爭議內容、解決過程、最終結果等，雙方簽字確認。說明：用于證明爭議的解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付房款或家具定制費用責任認定：違約方應向守約方支付（填寫具體金額）元的違約金。示例：若甲方未按合同約定時間支付房款，則甲方應向乙方支付違約金人民幣（填寫金額）元。2.甲方未按約定時間交付房屋或家具責任認定：違約方應向守約方支付（填寫具體金額）元的違約金。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，則甲方應向乙方支付違約金人民幣（填寫金額）元。3.第三方提供的服務不符合約定標準責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付（填寫具體金額）元的違約金。示例：若第三方提供的房屋評估報告不符合行業(yè)標準，則第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣（填寫金額）元。4.甲乙雙方未按約定完成房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方未按合同約定時間完成房屋產(chǎn)權轉移登記，則乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按約定時間完成家具驗收責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方未按合同約定時間完成家具驗收，則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同范本：精裝修房與家具定制協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)用途3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.家具定制信息5.1定制家具品牌5.2定制家具型號5.3定制家具數(shù)量5.4定制家具價格6.家具交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.交付標準及質量保證7.1房產(chǎn)交付標準7.2家具交付標準7.3質量保證期限8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同補充條款12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同生效時間13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3家具定制協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方住所：____________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方住所：____________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.1.3房產(chǎn)所在街道：____________________2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質：____________________2.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權人：____________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：____________________3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.1.1購房總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款時間及比例：____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：____________________4.2驗收標準4.2.1房產(chǎn)驗收標準：____________________4.3驗收程序4.3.1驗收程序：____________________5.家具定制信息5.1定制家具品牌5.1.1家具品牌：____________________5.2定制家具型號5.2.1家具型號：____________________5.3定制家具數(shù)量5.3.1家具數(shù)量：____________________5.4定制家具價格5.4.1家具總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）6.家具交付及驗收6.1交付時間6.1.1家具交付時間：____________________6.2驗收標準6.2.1家具驗收標準：____________________6.3驗收程序6.3.1家具驗收程序：____________________7.交付標準及質量保證7.1房產(chǎn)交付標準7.1.1房產(chǎn)交付標準：____________________7.2家具交付標準7.2.1家具交付標準：____________________7.3質量保證期限7.3.1房產(chǎn)質量保證期限：____________________7.3.2家具質量保證期限：____________________8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1若出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日應向買受方支付相當于購房總價千分之二的違約金。8.1.2若出賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質量標準，買受方有權要求修理、重作、更換或退房，并要求出賣方承擔相應的違約責任。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按約定時間支付購房款，每延遲一日應向出賣方支付相當于購房總價千分之二的違約金。8.2.2若買受方單方面解除合同，應向出賣方支付相當于購房總價百分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________仲裁委員會10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1.1一方違約，另一方給予合理期限仍未履行；10.2.1.2因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1合同附件11.1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；11.1.1.2房產(chǎn)評估報告；11.1.1.3家具定制協(xié)議；11.2合同補充條款11.2.1雙方對本合同內容有任何補充或修改，應以書面形式進行，并作為本合同的附件。12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點：____________________12.3合同生效時間12.3.1本合同自簽署之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3家具定制協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管，如有遺失，應立即通知對方，并重新補辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律服務、監(jiān)理服務、交易服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前______天書面通知對方，并說明介入的原因和預期目的。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由____________________仲裁委員會指定。16.3第三方的參與16.3.1第三方在甲乙雙方的授權下參與合同相關事宜，并遵守本合同及相關的法律法規(guī)。17.第三方的責任17.1責任范圍17.1.1第三方對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于提供的服務質量、服務時效等。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同購房總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行其服務義務的，第三方不承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權利義務18.1.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同及相關法律法規(guī)調整。18.2責任劃分18.2.1