2024年香港地區(qū)標準建筑工程協(xié)議范本細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港地區(qū)標準建筑工程協(xié)議范本細則版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度安排第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條件3.3進度付款3.4最終付款3.5支付方式第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標準4.3質(zhì)量保證措施第五條：工期及進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點進度5.4工期延誤及延長第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1甲方職責(zé)6.2乙方職責(zé)6.3丙方職責(zé)6.4工程監(jiān)督與檢查第七條：變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約8.4違約責(zé)任免除第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點及語言第十條：保險10.1保險責(zé)任10.2保險購買10.3保險有效期限第十一條：合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二條：合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任處理第十三條：一般條款13.1合同的生效13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3分包商管理13.4信息保密13.5法律適用13.6爭議解決第十四條：附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：香港X建筑工程有限公司地址：香港X街道X號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑工程集團有限公司地址：中國X省X市X區(qū)X路X號1.3丙方名稱及地址丙方：X建筑設(shè)計研究院地址：中國X省X市X區(qū)X路X號1.4術(shù)語定義（1）甲方：指香港X建筑工程有限公司（2）乙方：指X建筑工程集團有限公司（3）丙方：指X建筑設(shè)計研究院（4）工程：指甲方委托乙方在甲方指定的地點和范圍內(nèi)進行的建筑施工項目，具體內(nèi)容詳見附件一。（5）合同總價：指乙方根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程量和工程標準，計算出的合同總金額，具體金額詳見附件二。（6）進度付款：指按照工程實際進度和完成情況，甲方按照本合同約定的比例和時間向乙方支付的款項，具體支付比例和時間詳見附件三。（7）質(zhì)量保證期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限詳見附件四。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱為：X建筑工程工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容詳見附件一。2.2工程地點工程位于中國X省X市X區(qū)X路X號。2.3工程規(guī)模工程占地面積X平方米，建筑總面積X平方米，建筑高度X米。2.4工程進度安排工程預(yù)計開工日期為2024年月日，預(yù)計竣工日期為2024年月日，具體進度安排詳見附件三。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣X萬元，詳見附件二。3.2支付條件甲方按照乙方提交的進度付款申請，對已完成工程進行驗收合格后，支付相應(yīng)比例的進度付款。3.3進度付款進度付款的比例為已完成工程量的70%，具體支付時間及比例詳見附件三。3.4最終付款工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的30%作為最終付款。3.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準和行業(yè)標準，具體要求詳見附件四。4.2工程標準工程應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，具體內(nèi)容詳見附件一和附件二。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。具體措施包括：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程標準和質(zhì)量要求進行施工；（3）乙方應(yīng)定期對施工過程進行自檢和整改；（4）乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查，對檢查出的質(zhì)量問題進行整改。第五條：工期及進度5.1工程開工日期工程預(yù)計開工日期為2024年月日。5.2工程竣工日期工程預(yù)計竣工日期為2024年月日。5.3關(guān)鍵節(jié)點進度關(guān)鍵節(jié)點進度包括：基坑開挖完成、主體結(jié)構(gòu)封頂、幕墻施工完成、竣工驗收等，具體進度安排詳見附件三。5.4工期延誤及延長如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度安排。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定的工程范圍、工程質(zhì)量和工程進度完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的工程范圍、工程質(zhì)量和工程進度完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。8.3丙方違約丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的工程范圍、工程質(zhì)量和工程進度完成，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。8.4違約責(zé)任免除如乙方因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免并無法克服的原因?qū)е聼o法按照約定的工程范圍、工程質(zhì)量和工程進度完成工程，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁地點及語言訴訟或仲裁地點為工程所在地，訴訟或仲裁語言為中文。第十條：保險10.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并將甲方、丙方列為共同被保險人。保險金額不應(yīng)低于本合同合同總價。10.2保險購買乙方應(yīng)在工程開工前將保險購買事宜辦理完畢，并將保險單據(jù)提交給甲方和丙方備案。10.3保險有效期限保險有效期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。第十一條：合同的解除11.1解除條件任何一方在任何情況下均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前三十天通知對方。11.2解除程序一方欲解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。對方收到解除通知后，本合同即告解除。11.3解除后的責(zé)任處理本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與工程相關(guān)的剩余事宜，包括撤場、清理現(xiàn)場等。第十二條：合同的終止12.1終止條件（1）工程竣工驗收合格，并完成所有付款；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同第八條的約定解除本合同；（4）本合同約定的其他終止條件。12.2終止程序本合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的剩余事宜處理方案，包括但不限于工程結(jié)算、付款、保修等。12.3終止后的責(zé)任處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與工程相關(guān)的剩余事宜，包括撤場、清理現(xiàn)場等。第十三條：一般條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3分包商管理乙方應(yīng)自行完成本合同約定的工程，不得未經(jīng)甲方同意將工程分包給第三方。13.4信息保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.5法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.6爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條：附件14.1工程圖紙本合同附件一為工程圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。14.2技術(shù)規(guī)范本合同附件二為技術(shù)規(guī)范，包括但不限于工程材料、施工工藝、質(zhì)量標準等。14.3工程量清單本合同附件三為工程量清單，包括但不限于工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。14.4其他附件本合同附件四為其他相關(guān)文件，包括但不限于工程驗收標準、施工組織設(shè)計等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等信息。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案和要求進行繪制，并經(jīng)甲方確認后使用。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標準等內(nèi)容，詳細規(guī)定工程各項施工技術(shù)的具體要求。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合標準。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，詳細列出工程所需的各項材料、工程量及費用。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，并按照約定的單價和總價進行結(jié)算。附件四：工程驗收標準詳細要求和說明：工程驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、功能等方面的具體要求。工程竣工后，乙方應(yīng)按照驗收標準進行自檢，并接受甲方和丙方的驗收。附件五：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程施工的總體布局、施工流程、施工方法、施工資源配置等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進行施工，確保工程施工的順利進行。附件六：進度計劃詳細要求和說明：進度計劃應(yīng)包括工程各階段的工作內(nèi)容、開始時間、結(jié)束時間等信息。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件七：質(zhì)量保證措施詳細要求和說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量所采取的具體措施和方法。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行自檢和整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。附件八：安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括乙方為保證工程施工安全所采取的具體措施和方法。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保工程施工安全。附件九：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險的保險單和相關(guān)批單。乙方應(yīng)購買保險并將甲方、丙方列為共同被保險人，保險金額不應(yīng)低于本合同合同總價。附件十：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與工程相關(guān)的各類文件，如工程變更通知、工程洽商記錄等。乙方應(yīng)妥善保管并及時更新相關(guān)文件，確保工程施工的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定的工程范圍、工程質(zhì)量和工程進度完成工程，甲方應(yīng)支付違約金。例如，甲方未按時支付進度付款，導(dǎo)致乙方施工進度延誤，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的工程范圍、工程質(zhì)量和工程進度完成，乙方應(yīng)支付違約金。例如，乙方未按照約定時間完成工程某項工作，導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認定：丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的工程范圍、工程質(zhì)量和工程進度完成，丙方應(yīng)支付違約金。例如，丙方未按照約定提供設(shè)計圖紙或技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致乙方無法正常施工，丙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險：指保險公司對建筑工程在施工期間因意外原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險。2.不可抗力：指無法預(yù)