2024年精裝修期房買賣協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修期房買賣協(xié)議范本本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5交付時間2.精裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修工藝2.4裝修公司2.5裝修費用3.房價及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4定金3.5首付款3.6貸款3.7尾款4.交付及驗收4.1交付條件4.2交付手續(xù)4.3驗收程序4.4質(zhì)量問題處理4.5保修期限5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3不可抗力6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的手續(xù)8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.附件9.1房屋平面圖9.2裝修設(shè)計方案9.3裝修材料清單9.4付款憑證9.5交付確認(rèn)書10.其他約定10.1房屋使用管理10.2鄰里關(guān)系10.3物業(yè)管理11.合同的生效11.1簽訂日期11.2生效條件11.3有效期12.合同的終止12.1終止條件12.2終止手續(xù)13.雙方信息13.1賣方信息13.2買方信息14.簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4房屋樓層：_______層1.5交付時間：按照雙方約定，房屋的交付時間為_______年_______月_______日。第二條精裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格：_______風(fēng)格2.2裝修材料：_______（具體材料包括但不限于_______、_______、_______等）2.3裝修工藝：_______工藝2.4裝修公司：_______公司，資質(zhì)證書編號：_______2.5裝修費用：_______元（人民幣大寫：_______________________元整）第三條房價及支付方式3.1房屋總價：_______元（人民幣大寫：_______________________元整）3.2付款方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）3.3付款時間：按照雙方約定，買方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付完畢房價款。3.4定金：買方支付的定金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），買方支付定金后，賣方不得無故拒絕履行本合同。3.5首付款：買方應(yīng)按照雙方約定時間支付首付款，首付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.6貸款：買方如需貸款，應(yīng)向_______銀行申請，并按照其貸款政策支付貸款金額。3.7尾款：買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第四條交付及驗收4.1交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，辦理了交付手續(xù)，交付時間到達(dá)。4.2交付手續(xù)：買方按照合同約定支付完畢房價款及相關(guān)費用后，賣方應(yīng)當(dāng)按照約定交付房屋。4.3驗收程序：買方在接收房屋后，應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方或者裝修公司進(jìn)行修復(fù)。4.4質(zhì)量問題處理：如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)當(dāng)及時通知賣方或者裝修公司，賣方或者裝修公司應(yīng)當(dāng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.5保修期限：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及裝修合同約定，保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約：賣方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.2買方違約：買方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。5.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求_______部門進(jìn)行調(diào)解。6.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。6.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。7.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。7.3變更和解除的手續(xù)：合同變更或者解除應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行期間，買方或者賣方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條附件9.1房屋平面圖：作為本合同的附件，雙方確認(rèn)該平面圖為房屋的準(zhǔn)確平面布局。9.2裝修設(shè)計方案：作為本合同的附件，雙方確認(rèn)該裝修設(shè)計方案為房屋裝修的準(zhǔn)確設(shè)計。9.3裝修材料清單：作為本合同的附件，雙方確認(rèn)該裝修材料清單為房屋裝修所使用的準(zhǔn)確材料。9.4付款憑證：作為本合同的附件，買方應(yīng)當(dāng)妥善保管付款憑證。9.5交付確認(rèn)書：作為本合同的附件，雙方在房屋交付時簽署交付確認(rèn)書。第十一條其他約定10.1房屋使用管理：買方應(yīng)當(dāng)按照裝修設(shè)計方案和房屋使用說明合理使用房屋，并妥善保管房屋。10.2鄰里關(guān)系：買方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系和諧。10.3物業(yè)管理：買方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，并按時支付物業(yè)管理費用。第十二條合同的生效11.1簽訂日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，同時需滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.3有效期：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第十三條合同的終止12.1終止條件：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。12.2終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條雙方信息13.1賣方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______13.2買方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______第十五條簽字蓋章14.1賣方簽字：出賣人（蓋章）：14.2買方簽字：買受人（蓋章）：14.3見證人簽字：見證人（蓋章）：14.4蓋章：合同附件：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：作為本合同的附件，該平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，以便買方了解房屋的結(jié)構(gòu)和空間分布。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并經(jīng)過賣方確認(rèn)。2.裝修設(shè)計方案：作為本合同的附件，該裝修設(shè)計方案應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等要素。設(shè)計方案應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并經(jīng)過賣方和買方共同確認(rèn)。3.裝修材料清單：作為本合同的附件，該清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由裝修公司提供，并經(jīng)過賣方和買方共同確認(rèn)。4.付款憑證：作為本合同的附件，付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明買方支付房價款的情況。付款憑證應(yīng)由買方妥善保管，并在合同履行過程中隨時提供給賣方查驗。5.交付確認(rèn)書：作為本合同的附件，交付確認(rèn)書應(yīng)由買方和賣方在房屋交付時共同簽署，確認(rèn)房屋的交付情況。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交付時間、交付條件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：賣方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。示例：如果賣方未按照合同約定時間交付房屋，則構(gòu)成違約行為，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。2.買方違約：買方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同房價款的_______%。示例：如果買方未按照合同約定時間支付房價款，則構(gòu)成違約行為，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同房價款的1%。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如果由于自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素導(dǎo)致房屋交付無法按時進(jìn)行，則賣方和買方均不承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、