2024年酒店整體出租合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店整體出租合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二條租賃范圍及內(nèi)容2.1租賃范圍2.2租賃內(nèi)容第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條酒店管理7.1酒店管理責(zé)任7.2酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任第九條保險9.1保險責(zé)任9.2保險購買第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他約定14.1合同的簽訂與生效14.2合同的副本14.3保密條款14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二條租賃范圍及內(nèi)容2.1租賃范圍乙方租賃的酒店范圍包括：_______（具體租賃區(qū)域）。2.2租賃內(nèi)容乙方租賃的酒店內(nèi)容包括：_______（具體租賃物品或設(shè)施）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每_______（時間單位，如月、年）人民幣_______元整（大寫：_______元整），共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式租金通過_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付。4.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前_______個工作日支付租金。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2押金退還租賃結(jié)束后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還押金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，提供酒店租賃服務(wù)。甲方應(yīng)保證酒店的安全、衛(wèi)生及正常運行，承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店，享受租賃服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守酒店管理制度，合理使用酒店設(shè)施。為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同各項條款。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)酒店整體的維修和保養(yǎng)工作，確保酒店設(shè)施的正常運行。8.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對酒店設(shè)施進行保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，避免造成損壞。第九條保險9.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為酒店投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。9.2保險購買甲方應(yīng)將保險單副本交乙方備案，保險費用由甲方承擔(dān)。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2承租方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_______（地點）。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本雙方應(yīng)保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。14.3保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.4合同修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。2.2第三方介入條件引入第三方應(yīng)符合合同履行需要，不得損害對方合法權(quán)益，并確保合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或供應(yīng)協(xié)議，并按約定向甲方支付費用。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)或產(chǎn)品，并按約定向乙方收取費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方信譽等因素協(xié)商確定，并在第三方與甲乙方的協(xié)議中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更與第三方的協(xié)議。7.2第三方權(quán)益維護如甲乙雙方的行為損害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的信息，確保合同的履行。8.2第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向其他方披露。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方及第三方同意。9.2第三方介入的合同解除如第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議管轄本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的合同簽訂與生效第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同副本第三方介入的協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.3第三方介入的保密條款第三方介入的協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，約定各方對協(xié)議內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。11.4第三方介入的合同修改與補充第三方介入的協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店租賃合同詳細(xì)規(guī)定了酒店的租賃范圍、內(nèi)容、期限、租金及支付方式等條款。附件二：押金支付憑證證明了乙方支付押金的金額及支付時間。附件三：租金支付記錄記錄了乙方支付租金的金額、時間及支付方式。附件四：酒店管理制度詳細(xì)規(guī)定了酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議規(guī)定了甲方對酒店設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任及乙方對酒店設(shè)施的使用要求。附件六：保險單副本證明了甲方已為酒店投保了相應(yīng)的保險。附件七：第三方服務(wù)或供應(yīng)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或供應(yīng)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供酒店租賃服務(wù)。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供保險保障。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用酒店設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：甲方未按約定提供酒店租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額的10%作為違約金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的