2024年遺址保護拆遷協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年遺址保護拆遷協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.遺址保護拆遷項目概況2.1遺址名稱及位置2.2遺址保護范圍2.3拆遷項目實施期限3.拆遷補償方式及標準3.1補償資金支付方式3.2補償金額及支付時間3.3補償資金用途4.拆遷安置方案4.1安置方式4.2安置地點4.3安置期限5.遺址保護措施5.1遺址保護范圍界定5.2遺址保護責任主體5.3遺址保護資金投入6.合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行期限6.2合同履行義務(wù)6.3監(jiān)督管理措施7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1隱私保護11.2保密條款11.3合同附件12.合同簽訂時間及地點13.合同附件清單13.1合同附件1：遺址保護拆遷補償協(xié)議13.2合同附件2：遺址保護拆遷安置方案13.3合同附件3：遺址保護責任書14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱：甲方（遺址保護方），乙方（拆遷方）1.2合同簽訂雙方法定代表人：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：2.遺址保護拆遷項目概況2.1遺址名稱及位置：遺址名稱為“古遺址A”，位于X市X區(qū)X路X號2.2遺址保護范圍：包括遺址本體及其周邊500米范圍內(nèi)的土地2.3拆遷項目實施期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.拆遷補償方式及標準3.1補償資金支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付拆遷補償資金，具體支付方式為：3.1.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付拆遷補償資金的50%3.1.2第二次支付：拆遷工作完成后，支付拆遷補償資金的30%3.1.3第三次支付：遺址保護工作完成并驗收合格后，支付拆遷補償資金的20%3.2補償金額及支付時間：具體補償金額根據(jù)拆遷評估結(jié)果確定，支付時間按照上述支付方式執(zhí)行3.3補償資金用途：補償資金用于遺址保護、安置拆遷戶及支付相關(guān)稅費等4.拆遷安置方案4.1安置方式：乙方應(yīng)提供住宅、商業(yè)、工業(yè)等不同類型的安置房供拆遷戶選擇4.2安置地點：安置地點應(yīng)選擇在遺址周邊交通便利、配套設(shè)施完善的地段4.3安置期限：自拆遷工作完成之日起，安置期限不超過3年5.遺址保護措施5.1遺址保護范圍界定：由甲方負責界定遺址保護范圍，并報相關(guān)部門備案5.2遺址保護責任主體：甲方為遺址保護責任主體，負責遺址的保護工作5.3遺址保護資金投入：甲方應(yīng)按照合同約定，投入必要的資金用于遺址的保護工作6.合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止6.2合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，履行遺址保護義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定，履行拆遷補償義務(wù)6.3監(jiān)督管理措施：雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理機構(gòu)，負責監(jiān)督合同的履行情況，確保合同各項條款得到執(zhí)行8.違約責任8.1違約情形及處理：8.1.1甲方未按約定時間支付拆遷補償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日0.1%計算。8.1.2乙方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日0.1%計算。8.1.3任何一方未履行遺址保護義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1隱私保護：雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。11.2保密條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同內(nèi)容泄露給第三方。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于拆遷評估報告、安置方案、遺址保護責任書等。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：本合同于2024年3月15日簽訂。12.2簽訂地點：X市X區(qū)X路X號會議室。13.合同附件清單13.1合同附件1：遺址保護拆遷補償協(xié)議13.2合同附件2：遺址保護拆遷安置方案13.3合同附件3：遺址保護責任書14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1甲方（遺址保護方）簽字蓋章：14.2乙方（拆遷方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、保險服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲乙雙方在必要時可引入第三方參與合同履行，具體程序如下：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的事宜。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任限額：第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。具體責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)標準。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和保障，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。18.1.2第三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和保障，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。18.2.2第三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1若第三方在履行合同過程中，因不可抗力或第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。18.3.2若第三方在履行合同過程中，造成甲乙雙方共同利益的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的合同變更與解除19.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。20.第三方的退出機制20.1退出條件：第三方在合同履行過程中，若違反合同約定或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。20.2退出程序：第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行，包括但不限于通知甲乙雙方、退還已收費用等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.遺址保護拆遷補償協(xié)議詳細要求：包含合同雙方基本信息、拆遷補償方式、補償金額、支付時間、資金用途等。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.遺址保護拆遷安置方案詳細要求：包含安置方式、安置地點、安置期限、安置房類型等。說明：本附件為合同重要組成部分，規(guī)定了拆遷戶的安置措施。3.遺址保護責任書詳細要求：包含遺址保護范圍、責任主體、保護措施、資金投入等。說明：本附件為合同重要組成部分，明確了遺址保護的具體責任。4.拆遷評估報告詳細要求：包含拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、價值評估等。說明：本附件為合同重要組成部分，用于確定拆遷補償金額。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件為合同補充協(xié)議，明確了第三方介入的細節(jié)。6.監(jiān)督管理協(xié)議詳細要求：包含監(jiān)督管理機構(gòu)、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督程序等。說明：本附件為合同補充協(xié)議，規(guī)定了合同履行過程中的監(jiān)督管理措施。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、解決程序、費用等。說明：本附件為合同補充協(xié)議，規(guī)定了合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。8.保密協(xié)議詳細要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為合同補充協(xié)議，規(guī)定了合同履行過程中的保密要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付拆遷補償資金。1.2乙方未按約定時間完成拆遷工作。1.3任何一方未履行遺址保護義務(wù)。1.4第三方在履行合同過程中違反約定。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或隱私信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付拆遷補償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日0.1%計算。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日0.1%計算。2.3第三方違約責任：第三方在履行合同過程中違反約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付拆遷補償資金的50%，但甲方延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)支付拆遷補償資金的30%，但乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年遺址保護拆遷協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆遷項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍3.4項目目的4.拆遷范圍及內(nèi)容4.1拆遷區(qū)域4.2拆遷對象4.3拆遷標準5.拆遷補償方式5.1補償原則5.2補償金額5.3補償方式5.4補償發(fā)放6.拆遷進度安排6.1拆遷時間表6.2進度控制措施6.3進度調(diào)整7.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同的生效、終止及存續(xù)11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期11.5合同存續(xù)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知12.3保密12.4合同附件13.合同簽訂與執(zhí)行13.1簽訂程序13.2執(zhí)行監(jiān)督14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學、文化價值的地點、建筑、遺物等。（2）拆遷：指對遺址范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附著物進行拆除的行為。（3）補償：指對遺址拆遷過程中造成的損失給予相應(yīng)的經(jīng)濟補償。1.2釋義本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________3.拆遷項目概述3.1項目名稱：2024年遺址保護拆遷項目3.2項目地點：____________________3.3項目范圍：____________________3.4項目目的：保護遺址，實現(xiàn)遺址的合理利用。4.拆遷范圍及內(nèi)容4.1拆遷區(qū)域：____________________4.2拆遷對象：____________________4.3拆遷標準：____________________5.拆遷補償方式5.1補償原則：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，公平、合理地進行補償。5.2補償金額：____________________5.3補償方式：____________________5.4補償發(fā)放：____________________6.拆遷進度安排6.1拆遷時間表：____________________6.2進度控制措施：____________________6.3進度調(diào)整：____________________7.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）對拆遷項目進行監(jiān)督、檢查；（2）對拆遷進度進行控制；（3）對拆遷過程中發(fā)生的問題進行處理。7.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付補償款；（2）配合乙方進行拆遷工作；（3）保障拆遷現(xiàn)場的安全。7.3乙方權(quán)利（1）要求甲方按照合同約定支付補償款；（2）對拆遷現(xiàn)場進行管理；（3）要求甲方提供必要的協(xié)助。7.4乙方義務(wù)（1）按照合同約定進行拆遷工作；（2）確保拆遷現(xiàn)場的安全；（3）對拆遷過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理。8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決原則（1）協(xié)商原則：雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，通過協(xié)商解決爭議。（2）依法解決原則：在協(xié)商不成的情況下，雙方應(yīng)依法通過仲裁或訴訟途徑解決爭議。8.2爭議解決方式（2）仲裁：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：協(xié)商和仲裁均未解決爭議的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方指定的協(xié)商代表。（2）仲裁：____________________仲裁委員會。（3）訴訟：有管轄權(quán)的人民法院。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付補償款的；（2）乙方未按合同約定進行拆遷工作的；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____________________。（3）任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.合同的變更與解除10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方進行協(xié)商；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。10.3解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4解除程序（1）提出解除申請；（2）雙方進行協(xié)商；（3）簽署解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效。11.合同的生效、終止及存續(xù)11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的生效條件成就。11.2生效日期____________________11.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4終止日期____________________11.5合同存續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事項。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）通知送達對方后視為送達。12.3保密（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.4合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括：____________________。13.合同簽訂與執(zhí)行13.1簽訂程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署合同；（3）合同生效。13.2執(zhí)行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時通知對方，并采取措施糾正。14.合同附件及補充協(xié)議（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）雙方應(yīng)按照合同附件和補充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1第三方定義本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。8.1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入；（3）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。8.1.3第三方介入方式（1）監(jiān)理；（2）評估；（3）鑒定；（4）咨詢；（5）其他專業(yè)服務(wù)。8.2第三方責任限額8.2.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。8.2.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素確定；（2）責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。8.2.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е仑熑蜗揞~需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議；（2）責任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。8.3第三方責權(quán)利8.3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查。8.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.3.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間為獨立合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和檢查；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）第三方與其他方無直接法律關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，維護各方合法權(quán)益。9.第三方介入時的額外條款及說明9.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲方或乙方在邀請第三方介入前，應(yīng)與對方充分協(xié)商，明確第三方介入的具體事宜；（2）協(xié)商內(nèi)容應(yīng)包括第三方責任限額、服務(wù)內(nèi)容、報酬等。9.2第三方介入后的合同修改（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3第三方介入后的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)按照本合同第八條爭議解決方式進行解決。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行，應(yīng)遵循本合同約定的原則和條款；10.2第三方介入后的合同履行，雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：遺址保護拆遷項目概況要求：詳細描述項目背景、目的、范圍、時間表等信息。說明：附件一為合同履行提供項目背景資料，確保各方對項目有清晰的認識。2.附件二：拆遷范圍及對象清單要求：明確列出拆遷區(qū)域、拆遷對象及拆遷標準。說明：附件二為拆遷工作的具體執(zhí)行提供依據(jù)，確保拆遷工作的順利進行。3.附件三：拆遷補償方案要求：詳細說明補償原則、補償金額、補償方式及發(fā)放時間。說明：附件三為拆遷補償提供具體操作指南，保障拆遷戶的合法權(quán)益。4.附件四：拆遷進度計劃表要求：制定詳細的拆遷進度計劃，明確各階段任務(wù)及時間節(jié)點。說明：附件四為拆遷進度提供監(jiān)控依據(jù)，確保項目按時完成。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的背景、目的、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：附件五為第三方介入提供法律依據(jù)，確保各方權(quán)益得到保障。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決方式、機構(gòu)、程序及期限。說明：附件六為爭議解決提供具體操作指南，降低爭議發(fā)生概率。7.附件七：補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，補充相關(guān)條款。說明：附件七為合同履行提供補充條款，確保合同內(nèi)容的完整性。8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：收集整理合同履行過程中的各類文件，包括會議紀要、報告、通知等。說明：附件八為合同履行提供文件支持，便于各方查閱和追溯。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補償款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________。2.違約行為：乙方未按合同約定進行拆遷工作責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____________________。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為____________________。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定補償款的_________%。2.乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定補償款的_________%。3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的_________%。全文完。2024年遺址保護拆遷協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的1.3合同術(shù)語2.合同目的與原則2.1保護遺址的目的2.2合同執(zhí)行的原則3.遺址保護范圍與內(nèi)容3.1遺址保護范圍3.2遺址保護內(nèi)容4.拆遷補償方案4.1拆遷范圍4.2補償方式4.3補償標準4.4補償資金的支付5.拆遷實施程序5.1拆遷通知與公示5.2拆遷協(xié)議的簽訂5.3拆遷實施過程5.4拆遷驗收6.遺址保護措施與責任6.1遺址保護措施6.2遺址保護責任7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2合同管轄法院13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的本合同標的為甲方擁有的位于市區(qū)的遺址的保護與拆遷。1.3合同術(shù)語（1）“遺址”指甲方擁有的具有歷史、文化、藝術(shù)價值的遺址；（2）“拆遷”指將遺址范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施拆除；（3）“補償”指乙方按照本合同約定的標準支付給甲方的貨幣補償；（4）“保密”指雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負有保密義務(wù)。2.合同目的與原則2.1保護遺址的目的本合同旨在保護遺址的歷史、文化、藝術(shù)價值，確保遺址得到妥善保護和合理利用。2.2合同執(zhí)行的原則雙方應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則，確保合同的有效履行。3.遺址保護范圍與內(nèi)容3.1遺址保護范圍本合同保護的遺址范圍為甲方擁有的遺址的全部區(qū)域。3.2遺址保護內(nèi)容包括但不限于：（1）遺址本體及其附屬設(shè)施的保護；（2）遺址周圍環(huán)境的保護；（3）遺址周邊綠化、景觀的維護。4.拆遷補償方案4.1拆遷范圍本合同拆遷范圍為遺址范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。4.2補償方式乙方應(yīng)以貨幣形式對甲方進行補償。4.3補償標準補償標準按照《市遺址保護拆遷補償辦法》執(zhí)行，具體標準如下：（1）建筑物按建筑面積計算，每平方米元；（2）構(gòu)筑物按結(jié)構(gòu)類型和規(guī)模計算，每座元；（3）附屬設(shè)施按類型和規(guī)模計算，每項元。4.4補償資金的支付乙方應(yīng)在拆遷完成并經(jīng)甲方驗收合格后，一次性支付全部補償資金。5.拆遷實施程序5.1拆遷通知與公示乙方應(yīng)在拆遷前日內(nèi)向甲方發(fā)出拆遷通知，并在遺址顯著位置公示拆遷信息。5.2拆遷協(xié)議的簽訂雙方應(yīng)在拆遷前日內(nèi)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3拆遷實施過程乙方應(yīng)按照本合同約定，在拆遷過程中確保遺址保護措施的落實。5.4拆遷驗收拆遷完成后，雙方應(yīng)共同對拆遷范圍、補償金額等進行驗收。6.遺址保護措施與責任6.1遺址保護措施（1）在拆遷過程中，采取必要的保護措施，防止遺址受到損害；（2）拆除后的遺址區(qū)域，乙方應(yīng)進行必要的清理和恢復(fù)；（3）遺址周邊環(huán)境的保護工作，乙方應(yīng)予以協(xié)助。6.2遺址保護責任（1）甲方負責遺址的保護工作，確保遺址的歷史、文化、藝術(shù)價值不受損害；（2）乙方在拆遷過程中，應(yīng)承擔相應(yīng)的遺址保護責任，如因乙方原因造成遺址損害的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付補償資金的；（2）乙方在拆遷過程中損壞遺址或未采取必要保護措施的；（3）甲方未按照合同約定履行遺址保護責任的；（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分總金額的%；（2）因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔賠償責任；（3）違約方未按時履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或解除合同，并追究違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.法律適用與管轄12.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交市人民法院管轄。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）拆遷補償明細表；（2）遺址保護措施方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2通知與送達雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時通知對方。除本合同另有約定外，通知以書面形式送達對方指定地址或電子郵箱，自送達之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于年月日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督管理；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方職責16.1第三方職責范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）進行監(jiān)督管理；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他雙方約定的職責。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，提出合理化建議。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，按時完成工作。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方在履行