2025版食堂檔口租賃合同：租金支付方式與期限規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版食堂檔口租賃合同：租金支付方式與期限規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃標(biāo)的物面積2.3租賃標(biāo)的物位置3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限屆滿后是否續(xù)租4.租金支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3首付款支付4.4分期付款5.租金支付期限5.1每期租金支付時(shí)間5.2拖欠租金處理5.3違約金6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整原因6.2租金調(diào)整方式6.3租金調(diào)整通知7.租金繳納憑證7.1租金繳納憑證的種類7.2憑證開具要求7.3憑證保存期限8.預(yù)付款項(xiàng)8.1預(yù)付款項(xiàng)金額8.2預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間8.3預(yù)付款項(xiàng)退還9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還10.租賃費(fèi)用10.1水電費(fèi)用10.2物業(yè)管理費(fèi)10.3其他相關(guān)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：餐飲管理有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃方法定代表人：1.4承租方名稱：食堂檔口經(jīng)營(yíng)部1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的物：位于市區(qū)路號(hào)食堂的一處檔口，面積共計(jì)平方米。2.2租賃標(biāo)的物面積：平方米2.3租賃標(biāo)的物位置：食堂一樓靠近入口處3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2租賃期限屆滿后是否續(xù)租：租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限為一年。4.租金支付方式4.1租金總額：人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣萬(wàn)元整4.3首付款支付：簽訂合同之日起五日內(nèi)，承租方應(yīng)支付首期租金人民幣萬(wàn)元整4.4分期付款：剩余租金分12期支付，每月支付人民幣萬(wàn)元整5.租金支付期限5.1每期租金支付時(shí)間：每月的日前5.2拖欠租金處理：如承租方拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)支付欠款總額的1%作為滯納金5.3違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的%6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整6.2租金調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金的%，調(diào)整后租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定6.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜需提前一個(gè)月通知承租方7.租金繳納憑證7.1租金繳納憑證的種類：銀行轉(zhuǎn)賬匯款憑證7.2憑證開具要求：憑證需注明租賃方名稱、租賃地址、租賃期限、租金金額等信息7.3憑證保存期限：憑證自支付之日起保存三年8.預(yù)付款項(xiàng)8.1預(yù)付款項(xiàng)金額：合同簽訂之日起，承租方需支付人民幣萬(wàn)元作為預(yù)付款項(xiàng)。8.2預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間：合同簽訂之日起五日內(nèi)。8.3預(yù)付款項(xiàng)退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在合同期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還預(yù)付款項(xiàng)。9.租賃保證金9.1保證金金額：租賃保證金為人民幣萬(wàn)元整。9.2保證金支付方式：租賃保證金在合同簽訂時(shí)一次性支付。9.3保證金退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在合同期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。10.租賃費(fèi)用10.1水電費(fèi)用：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月繳納。10.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由出租方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定確定。10.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方按出租方要求支付。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金、違反租賃合同約定等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付租賃物或提供必要設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償損失。12.合同解除12.1合同解除條件：租賃期間，任何一方違反合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃表等。14.3合同簽署日期：____年__月__日14.4合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指為租賃雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1了解甲乙雙方的基本情況和合同內(nèi)容；4.1.2提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；4.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.1.4在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)處理。4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)；4.2.2不得利用甲乙雙方提供的信息謀取私利；4.2.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.4按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方反饋服務(wù)情況。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在介入過(guò)程中，僅代表甲乙雙方，與出租方、承租方及其他相關(guān)方無(wú)直接合同關(guān)系。5.2第三方在介入過(guò)程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方授權(quán)。5.3第三方在介入過(guò)程中，如產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入合同內(nèi)容6.1.1第三方名稱、地址、法定代表人；6.1.2甲乙雙方的基本情況和合同內(nèi)容；6.1.3第三方介入的具體事項(xiàng)；6.1.4第三方權(quán)利與義務(wù)；6.1.5第三方責(zé)任限額；6.1.6違約責(zé)任；6.1.7爭(zhēng)議解決；6.1.8合同生效條件；6.1.9合同簽署日期、地點(diǎn)。7.第三方介入合同簽訂7.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.2第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本分別送至出租方、承租方及其他相關(guān)方。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以變更。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本分別送至出租方、承租方及其他相關(guān)方。10.第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附有圖片或?qū)嵨镎掌?。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付計(jì)劃表要求：列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租金支付計(jì)劃表作為合同附件，用于明確租金的支付安排。3.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)包括第三方的名稱、地址、法定代表人，介入事項(xiàng)，權(quán)利義務(wù)，責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入合同作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：繳費(fèi)憑證需注明繳費(fèi)時(shí)間、金額、費(fèi)用類型等信息。說(shuō)明：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)用已繳納。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：繳費(fèi)憑證需注明繳費(fèi)時(shí)間、金額、費(fèi)用類型等信息。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。7.其他相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)憑證要求：繳費(fèi)憑證需注明繳費(fèi)時(shí)間、金額、費(fèi)用類型等信息。說(shuō)明：其他相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用已繳納。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃物使用規(guī)定1.3未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用1.4故意損壞租賃物1.5未按約定進(jìn)行裝修或改造1.6未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租1.7未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：按合同約定支付滯納金，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。2.2違反租賃物使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。2.3未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：按合同約定支付滯納金，逾期未繳納的，出租方有權(quán)解除合同。2.4故意損壞租賃物：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5未按約定進(jìn)行裝修或改造：按合同約定支付違約金，并恢復(fù)原狀。2.6未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.7未能履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金人民幣元。3.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣元。3.3承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣元。全文完。2024版食堂檔口租賃合同：租金支付方式與期限規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1食堂檔口的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.3支付期限：按月、季度、年度等4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租金逾期支付5.1逾期支付期限5.2逾期支付違約金比例5.3違約金支付方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用6.2設(shè)備維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同簽訂日期12.合同簽署12.1雙方簽字或蓋章12.2證人簽字或蓋章13.合同附件13.1租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.2承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3食堂檔口平面圖13.4其他相關(guān)證明材料14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]，聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物2.1食堂檔口位于[具體位置]，面積為[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，設(shè)施包括[設(shè)施列表]。3.租賃期限3.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。4.3銀行賬戶信息：開戶行：[開戶行名稱]，賬戶名：[賬戶名]，賬號(hào)：[賬號(hào)]。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因物價(jià)上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q時(shí)，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每[調(diào)整周期]進(jìn)行一次。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租金逾期支付6.1逾期支付期限：租金逾期支付，逾期天數(shù)不得超過(guò)[逾期天數(shù)]天。6.2逾期支付違約金比例：逾期支付的租金，每日應(yīng)向租賃方支付人民幣[違約金比例]元的違約金。6.3違約金支付方式：違約金應(yīng)與逾期租金同時(shí)支付至租賃方指定的銀行賬戶。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，每月[具體日期]前支付至物業(yè)管理處。7.2設(shè)備維修及保養(yǎng)費(fèi)用：租賃期間，因正常使用造成的設(shè)備維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：如因承租方原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃方因故需要收回租賃物，且提前[提前通知期限]天書面通知承租方。8.1.2承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)[拖欠期限]天。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。8.3解除或終止合同的通知期限：8.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)提前[通知期限]天書面送達(dá)對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院：仲裁委員會(huì)或[法院名稱]。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2隱瞞租賃物真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期支付違約金比例支付違約金。10.2.2損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式：合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.1租賃物清單12.1.2食堂檔口平面圖12.1.3雙方身份證復(fù)印件12.2合同簽訂日期：[簽訂日期]13.合同簽署13.1雙方簽字或蓋章：租賃方（蓋章）_______，承租方（蓋章）_______。13.2證人簽字或蓋章：[證人姓名]（簽字或蓋章）_______。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：[正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。14.2合同副本份數(shù)：[副本份數(shù)]份，用于備案或送達(dá)等相關(guān)用途。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見(jiàn)，監(jiān)督執(zhí)行，或進(jìn)行評(píng)估、咨詢等。16.第三方選擇與授權(quán)16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地執(zhí)行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中明確。19.2責(zé)任限額包括：19.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)[金額]元人民幣。20.第三方介入的合同條款變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加或修改相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2變更后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并作為本合同的組成部分。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或違反合同目的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在本合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密。23.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：作為租賃物交接的依據(jù)，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的了解。2.食堂檔口平面圖要求：精確繪制食堂檔口的平面布局，包括設(shè)備位置、通道等。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份真實(shí)可靠。說(shuō)明：作為雙方身份認(rèn)證的文件，用于合同簽署和后續(xù)的維權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為第三方介入的合同附件，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，證明租金已按時(shí)支付。6.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。說(shuō)明：作為費(fèi)用支付的記錄，確保費(fèi)用支出的透明度。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：作為違約金支付的有效憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供租賃物：責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若租賃方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付每日租金的[比例]倍作為違約金。1.2隱瞞租賃物真實(shí)情況：責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若租賃方隱瞞租賃物存在安全隱患，導(dǎo)致承租方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)予以賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期支付的租金和違約金。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的[比例]倍作為違約金。2.2損壞租賃物：責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例：若承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。全文完。2024版食堂檔口租賃合同：租金支付方式與期限規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂檔口的基本情況2.1食堂檔口的位置2.2食堂檔口的面積2.3食堂檔口的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.檔口使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知12.合同附件12.1附件一：食堂檔口租賃協(xié)議書12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂代表14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方通訊地址：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方通訊地址：___________2.食堂檔口的基本情況2.1食堂檔口的位置食堂檔口位于___________2.2食堂檔口的面積食堂檔口總面積為___________平方米2.3食堂檔口的設(shè)施設(shè)備食堂檔口配備___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自___________起至___________3.2租賃終止日期租賃期限至___________3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)___________年4.租金支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)__________元4.2支付時(shí)間租金于每月___________日前支付4.3支付方式租金支付方式為___________4.4逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付___________作為滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為___________5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年___________5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前___________日內(nèi)通知乙方6.檔口使用規(guī)范6.1使用范圍食堂檔口僅用于___________6.2使用限制6.2.1不得用于___________6.2.2不得儲(chǔ)存___________6.2.3不得使用___________6.3違規(guī)使用處理若乙方違規(guī)使用食堂檔口，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同7.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同7.3合同解除或終止后的處理7.3.1雙方應(yīng)立即停止使用食堂檔口7.3.2乙方應(yīng)將食堂檔口恢復(fù)原狀7.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按時(shí)提供食堂檔口或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付___________元作為違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日___________元作為滯納金。8.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變食堂檔口用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)將變更內(nèi)容通知相關(guān)部門和人員。12.合同附件12.1附件一：食堂檔口租賃協(xié)議書12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)本合同在___________簽訂。13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年__月__日。13.3簽訂代表甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，且不違反本合同的約定。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的請(qǐng)求，并提供第三方的基本信息。3.2甲乙雙方共同決定第三方介入的具體事宜，包括介入的目的、范圍、方式等。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的報(bào)告或建議所涉及的范圍。5.2第三方不對(duì)因甲方或乙方的行為或疏忽導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定的方式支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)工作成果，并終止第三方的介入。7.2若第三方介入過(guò)