2024合作建房合同（31篇）

2024合作建房合同（31篇）

2024合作建房合同（通用31篇）

2024合作建房合同篇1

合作建房合同

甲方:?_________________________________

地址：__________________________________

電話：傳真：

授權代表：?職務：

乙方：__________________________________

地址：？_________________________________

電話：傳真：

授權代表：?職務：

第一條？前言

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他

有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標（或拍賣、

行政劃撥）方式取得位于、編號為的地塊的土地使用

權，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為、計劃建筑面積

為平方米、土地使用權年限自年月日至

年月日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編

號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有—

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房

合同。

第二條？合作建房

第三條？建房資金

建房資金預計為人民幣元，全部由乙方提供，實際

建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍

賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地

使用權而應補繳的地價款。

第四條？報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的

所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批

手續(xù)，包括亳不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條？設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第

條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報

批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第一天內完成，整個

建筑工程應在本合同生效后第？天內開工，并在第個月內完成竣

工驗收工作。

第六條？產(chǎn)權分成

全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟一層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權。

乙方應在工程竣工驗收合格后日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條？違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計

的招標工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個月

內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在

一個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金

價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權

解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條?爭議解決

凡因本合同引超的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易____委員會深圳分會，按

照申請時該會實施的規(guī)則進行,裁決是終局

的，對雙方均有約束力。

第九條？合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：乙方：

授權代表（簽字）：?授權代表（簽字）：

日期：

地點：

說明：

1、本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,

當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，

切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律

專業(yè)人士。

2、本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易____委員會深圳分會提供。

2024合作建房合同篇2

甲方：地址：

電話：傳

真：授權代表：

職務：乙方：

地址：________________________

電話：傳真：

授權代表：職務：

第一條前言根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人

民共和國市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基

于：

1.甲方已于年—月—日依法以招標（或拍賣、行

政劃撥）方式取得位于、編號為的地塊的土地

使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為、計劃建

筑面積為平方米、土地使用權年限自年—月

―日至年—月—日止、土地使用權證（或用地紅線

圖）編號為;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述

第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成一棟層

的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同

第六條的約定進行產(chǎn)權分成。

第三條建房資金建房資金預計為人民幣元，

全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙

方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且

甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括

甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃

撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)

外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有

義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需

材料。

第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由

甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須

經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在

本合同生效后第一天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第

天內開工，并在第一個月內完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權分成全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方

式或比例分成：甲方擁有一棟一層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有一

棟房屋的產(chǎn)權c乙方應在工程竣工驗收合格后日內辦

理完甲方應分得產(chǎn)權部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同

第五條

第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效

后第一天內開工、或在第一個月內完成竣工驗收工作，甲方有

權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按

第六條

第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指

導租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在

一個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金

價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權

解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任

何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲

裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：授權代表（簽字）：

乙方：授權代表（簽字）：日期：

地點：說明

1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,

當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，

切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律

專業(yè)人士。

2.本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會提供。

返

2024合作建房合同篇3

甲方：

地址：

身份證號碼：

電話：

乙方：

地址：

身份證號碼：

電話：

鑒于：

甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用

權（見本協(xié)議第一款）；乙方所有的個人合法資金；甲、乙雙方之

間互相信任之關系c根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達成以

下條款：

第一條建房地點

1。1雙方約定建房地點：位于省市（土

地使用權證見附件1）宅基地，土地面積約平方米。

第二條合作方式

2O1建房用地：甲方以占地面積為約平方米的宅基地使

用權作為合作條件，由乙方出資并建設樓房，建筑面積約平

方米，每層面積約平方米。（房屋建造圖紙見附件2）

2。2甲方應當以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保

證該土地地上沒有其他構筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。

甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并

出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權處理合作建房事

宜。

綜上所述，為避免糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應出具書面證

明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進行。

2o3建房資金：設計、施工及其他與建房相關之資金（包括但

不限于裝修、消防等）由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

2o4房屋為框架結構，共一層高的住宅樓。首層高度為

米，第二至第層均為米。

第三條建房過程中雙方權利義務

3o1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成

樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。

3。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的,

甲方應當提供必要的協(xié)助。

3。3乙方在施工期間，因建房與相關部門之間產(chǎn)生的其他矛盾,

甲方應當參與協(xié)調，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產(chǎn)生

前應與乙方進行必要的協(xié)商并征得乙方同意。

3。4乙方應負責房屋建筑質量，并負責施工期間的監(jiān)督管理工

作。

3。5在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建，費用由乙方承

擔；甲方應當全力協(xié)助辦理相關手續(xù)。

3o6乙方建造房間的規(guī)格、用材應當劃一標準。乙方交付甲方

的房間應當是安裝包括通電、供水設備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝

鐵門、防盜網(wǎng)（其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定），樓層

及房間獨立水電計量等基本設備、設施，相關房間并可以即時使用

而無需進行裝修的C

3o7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，

必須征得甲方書面同意。

3O8乙方應當及時完成所有房屋建設工程，并在滿足上述第6

點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

第四條房屋權屬分配及權屬變更過程中雙方權利義務

4。1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中

第一層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權、經(jīng)營管理權、

使用權、收益權和處分權均歸甲方；其余第層房屋歸乙方所

有，由乙方行使相應權利；樓梯及其他。

4o2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權登記的時候，甲方負責

協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

4O3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應提前一個月通知對方，在同

等條件下，對方享有優(yōu)先購買權。雙方中任何一方將自己所有的房

產(chǎn)轉移給第三方時，對方應當提供必要協(xié)助。

4O4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時政府可補償面積部分

的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款，則按本協(xié)議約定的

房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方；屬乙方所有的

部分，補償款歸乙方所有，甲方負責協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務

告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補償。

第五條房屋使用過程中雙方權利義務

5。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權屬，對各自樓層

住戶、水電等進行管理，各擔其責，因對方原因導致的損失由對方

承擔責任。

5o2樓道衛(wèi)生應當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協(xié)

議約定。

5O3乙方負責對樓房質量上的維護，并對房間的水、電系統(tǒng)進

行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。

5。4房屋建成后，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給

甲方。

5O5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應當每月按水電部門

規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。

5o6在可以辦理房地產(chǎn)權證時，若不能以乙方名義登記，貝［以

甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權人,

甲方須協(xié)助辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。

5O7在全部房屋產(chǎn)權登記在甲方名下時，則甲方應當遵守本協(xié)

議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房

地產(chǎn)權證不能分割房地產(chǎn)權時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權證原件。但

不能挪作他用，不得損害甲方利益。

5o8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需

取得對方書面同意C

第六條風險承擔

601建房過程中，因施工或者其他與建房相關之活動導致的人

員或者財產(chǎn)損失，均由乙方承擔責任。

6。2建房中或房屋建成后，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋、

設施及人員不構成安全威脅，若發(fā)生相鄰關系糾紛，由乙方承擔責

任。

6o3房屋在使用過程中，若因房屋質量原因導致的其他任何損

失，均由乙方承擔責任。

6O4非房屋質量原因、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致

房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權屬部

分的損失；因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應當進行協(xié)商

解決。

6o5甲、乙雙方因相關法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法

院強制執(zhí)行、查封、拍賣等），由此造成對方損失的，應向對方承

擔賠償責任。

第七條違約責任

7o1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應自覺履行。若雙方協(xié)商一致，可

解除本協(xié)議；未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議;

甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協(xié)議。

7O2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉讓給第三方，

造成對方損失的，應參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價值以及為該房地產(chǎn)

投資的其它費用等賠償對方損失。

7。3因自然災害，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協(xié)議無法

履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失。

第八條其他

8O1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可

以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方

約定排除本協(xié)議的除外；協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權

的法院裁決。

8o2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后

生效。

（以下無正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分）

甲方（簽名、按手?。?/p>

乙方（簽名、按手?。?/p>

簽約時間：

簽約地點：

2024合作建房合同篇4

甲方：？______________________

地址：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

授權代表：____________________

職務：________________________

乙方:________________________

地址：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

授權代表：____________________

職務：________________________

第一條？前言

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他

有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標

（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于、編號為

的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為

、計劃建筑面積為平方米、土地使用權年限自

年月日至年月

日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有—

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房

合同。

第二條？合作建房

第三條？建房資金

建房資金預計為人民幣元，全部由乙方提供，實際

建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍

賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地

使用權而應補繳的地價款。

第四條？報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的

所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條？設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第

條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報

批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第一天內完成，整個

建筑工程應在本合同生效后第？天內開工，并在第一個月內完成竣

工驗收工作。

第六條？產(chǎn)權分成

全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟一層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權。

乙方應在工程竣工驗收合格后日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條？違約責任

L如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計

的招標工作、或在本合同生效后第大為開工、或在第個月

內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在

一個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金

價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權

解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條?爭議解決

凡因本合同引越的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易委員會深圳分會，按

照申請時該會實施的____規(guī)則進行,_____裁決是終局

的，對雙方均有約束力。

第九條？合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：_______________________

授權代表（簽字）：

乙方：________________________

授權代表（簽字）：

日期：________________________

地點：________________________

說明

1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,

當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，

切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律

專業(yè)人士。

2.本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易委員會深圳分會提供。

2024合作建房合同篇5

甲方:________________

電話：傳真：

授權代表：—職務：

乙方：________________

地址：_______________

電話：傳真：

授權代表：—職務：

第一條前言

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其

他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于:

1.甲方已于一年—月一日依法以招標方式取得位于—、編

號為—的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率

為—、計劃建筑面積為—平方米、土地使用權年限自一年—月

—日至一年—月—日止、土地使用權證編號為—;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房

合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙

方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成

棟層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣元，全部由乙方提供，實際

建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時止所需的一切成本、費用。

該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應

繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的

所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第

條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報

批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第一天內完成，整個

建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗

收工作。

第六條產(chǎn)權分成

全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟—層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權。

乙方應在工程竣工驗收合格后日內辦理完甲方應分得產(chǎn)權

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計

的招標工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個月

內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部'［發(fā)布的指導租金價格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在

一個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金

價格向乙方支付違約金；

當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要

求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按

照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，

對雙方均有約束力C

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

2024合作建房合同篇6

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方購有深圳市龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊,

建設用地規(guī)劃許可證號：19914463號，建設工程規(guī)劃許可證：

19926483號；用地通知書：18144號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙

方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下:

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣680000元，分得

建筑面積約60平方米的布吉丹竹頭綜合樓A座501二房一廳的套房

一套。（面積以建筑面積測量為準）

二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)

證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有比單元的所有權，有權出

租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為70年。

三、建筑及裝修要求：

1、建筑采用框架結構（超建面積罰款由甲方負責）。

2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內墻廳、房用玻璃光滑膠

墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜

臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門

配鎖，水電設施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設費及道

路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現(xiàn)問題由

甲方負責。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）

四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲

方視為自動放棄產(chǎn)權，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方

負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法

律法規(guī)，社會公德.，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管

理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用

按住房面積計算）。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分

攤支付。

六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原貝（1,

否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如

任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商

不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲

賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依

此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份,

具同等法律效力。

甲方：乙方：

二0_年九月十八日

2024合作建房合同篇7

甲方：_______________________

地址：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

授權代表：____________________

職務：________________________

乙方：________________________

地址：

電話：________________________

傳真：________________________

授權代表：____________________

職務：________________________

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標

（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于、編號為的

地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為

、計劃建筑面積為平方米、土地使用權年限自

年月日至年月

日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙

方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成

一棟____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定

進行產(chǎn)權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣元，全部由乙方提供，實際

建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且

甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不

包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或

因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的

所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第

條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報

批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第一天內完成，整個

建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第一個月內完成竣

工驗收工作。

第六條產(chǎn)權分成

全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有——棟一層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有——棟___房屋的產(chǎn)權。

乙方應在工程竣工驗收合格后曰內辦理完甲方應分得產(chǎn)權

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計

的招標工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個月

內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在

一個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金

價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解

除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引越的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按

照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，

對雙方均有約束力C

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方:________________________

授權代表（簽字）：

乙方：________________________

授權代表（簽字）：_

日期：__________________________

地點：__________________________

說明

1.本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考,

當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，

切勿套用。訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律

專業(yè)人士。

2024合作建房合同篇8

甲方：

地址：

電話：

傳真：

授權代表：

職務：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

授權代表：

職務：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國—市房

地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于年—月—日依法以招標（或拍賣、行政

劃撥）方式取得位于—、編號為—的地塊的土地使用權，該地塊的

規(guī)劃用途為______、容積率為—、計劃建筑面積為—平方米、土

地使用權年限自年月—日至年一月—

日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房

合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙

方同意按本合同

第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成棟

層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分

成O

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣元，全部由乙方提供，實際

建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時止所需的一切成本、費用。

該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應

繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的

所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第

條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報

批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第一天內完成，整個

建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第一個月內完成竣

工驗收工作。

第六條產(chǎn)權分成

全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟—層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權。

乙方應在工程竣工驗收合格后日為辦理完甲方應分得產(chǎn)權

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計

的招標工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個月

內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在

一個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金

價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解

除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按

照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，

對雙方均有約束力C

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：乙方：

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

日期：日期：

2024合作建房合同篇9

甲方:

乙方:

一、甲方因與_____市區(qū)合作建房合同糾紛事宜，現(xiàn)委托

乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關非訴訟法律事務。

二、甲方委托乙方律師的具體法律事務為：向市區(qū)

經(jīng)濟社發(fā)律師函。

三、甲方應如實反映情況，提供材料配合乙方開展工作，乙方

應積極履行職責，根據(jù)法律和事實維護甲方的合法權益。

四、根據(jù)乙方的收費標準，甲方同意于簽約后就上述委托事務

向乙方一次性支付律師費共人民幣一百五十元。

上述費用不包含乙方到某外辦理上述委托事務的差旅費和有關

雜費。乙方在甲方支付費用后開始代理工作。

五、甲方無正當理由終止委托，應支付雙方約定的律師費，并

不得要求退還已支付的律師費。

六、乙方無故終止代理，應全額退還甲方已交付的律師費。

七、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應提交某市仲裁委

員會仲裁。

八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至律師函發(fā)出時終

止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

九、特別約定：無。

本人/單位在簽署本合同之前，已清楚了解上述每一條款的確切

含義。

甲方：乙方：

年月日

2024合作建房合同篇10

甲方：

乙方：

甲方購有—市國有出讓地一塊，土地證號：建設用地規(guī)劃許可

證號：號，建設工程規(guī)劃許可證：號；用地通知書：號；甲方因資金

不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅

樓，協(xié)議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得

建筑面積約200門的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍

層連排別墅一套，按建筑面積4400元/nf。（面積以建筑面積測量為

準）

二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)

證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有比房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權。

房屋使用權限為70年。

三、建筑規(guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地

容積率W2.0,建筑密度W25%,綠化率235%,商住比W0.15。為此,

建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層（上二層外

挑1.5m）,計935nl,，占地275nf；南北向分別建三幢一梯兩戶六

層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m,建筑面積480nl,；一樓

以上東西方向部分外挑1.5%單層平均建筑面積584m之，占地

2

480m2；共計十八戶3801m（584_6+584/2=3801）o駿工驗收后沿東

西向建進深6m寬4m車庫18間，計576肝。

四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結構（超建面積罰款由

甲方負責）。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻

涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼

門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲

方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。（按

原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）

四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；

第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付

款，施工許可證辦理完畢后，七日內支付35萬建設費用；第四期付

款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方

如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權，乙方合作建房收據(jù)作廢,

律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法

律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管

理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用

按住房面積計算）。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分

攤支付。

六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結構為原則，

否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如

任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償。

八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商

不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲

賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依

此比例交納。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份,

具同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證方：

簽約日期：

2024合作建房合同篇11

甲方:________________

地址：________________

電話：______傳真：

授權代表：—職務：_

乙方：_______________

地址：_______________

電話：傳真：

授權代表：—職務：_____

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于:

1.甲方已于一年—月—日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方

式取得位于_、編號為—的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用

途為、容積率為—、計劃建筑面積為—平方米、土地使用

權年限自一年—月—日至一年—月—日止、土地使用權證（或

用地紅線圖）編號為—;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房

合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙

方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成

棟層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣元，全部由乙方提供，實際

建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍

賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地

使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的

所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第

條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報

批并實施。

第六條產(chǎn)權分成

全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟—層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計

的招標工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個月

內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應提交,按照申請仲裁時實施的仲

裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：―法定代表人（簽字）:

年一月—0__________年一月

,0

2024合作建房合同篇12

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權代表：職務：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權代表：職務：

第一條前言

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于:

1.甲方已于年月日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位

于、編號為的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為、容

積率為、計劃建筑面積為平方米、土地使用權年限自年月日至年月

日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為；

2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立

法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房

合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙

方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成

棟層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約

定進行產(chǎn)權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣元，全部由乙方提供，實際

建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)

證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍

賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地

使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的

所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批

手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建筑

工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第

條約定產(chǎn)權應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報

批并實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效后第一天內完成，整個

建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第一個月內完成竣

工驗收工作。

第六條產(chǎn)權分成

全部建筑的產(chǎn)權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁

有一棟—層房屋的產(chǎn)權，乙方擁有一棟—房屋的產(chǎn)權。

乙方應在工程竣工驗收合格后曰內辦理完甲方應分得產(chǎn)權

部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計

的招標工作、或在本合同生效后第一天為開工、或在第一個月

內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損

失。

2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約

定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部'［發(fā)布的指導租金價格向

甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在

一個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金

價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解

除合同，并有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引超的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)

商，協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按

照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，

對雙方均有約束力C

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準后生效。

甲方：乙方：

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

2024合作建房合同篇13

甲方（供地方）：身份證號碼：

乙方（出資方）：身份證號碼:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有宅基地使用權與乙方共

同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋和宅基地的有關情況

1、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于

________市。

2、來源：本協(xié)議宅基地是市

區(qū)村同意為甲方享有使用權的宅基地，甲方已取得《集體

土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》（見協(xié)議附件1）。

3、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）：用地面積

約m2,建筑基底面積約m2,建筑面積約

m2,房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。

第二條合作方式

甲方負責提供上述房屋和宅基地，乙方負責出資拆建，資源共

享興建一棟框架結構的層房屋。建成后的房屋共

層,一梯四戶，共套房，總建筑面積約

_________m2o

建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面

積分配表》所載明的為準;如有差異，則以實際測量為準。

第三條建房資金

建房資金全部由乙方提供，以實際發(fā)生金額為準。

第四條房屋的分配及相關權利

房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋（合計建

筑面積約肝）的產(chǎn)權歸甲方所有。第三層、第四層、第五

層、第六層的房屋（建筑面積約行）的產(chǎn)權歸乙方及其他出

資方分配享有。其中，第六層套面積約后的房

屋產(chǎn)權歸—所有。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準。

2、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理），合

作各方有權不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括

但不限于自用、出租、轉讓、贈與等，各方的繼承人有權繼承各自

名下的房屋。

以上處分、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應提供必

要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需的一切費用。

3、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租、轉讓、贈與、繼承等

所產(chǎn)生的法律責任，由該方自行承擔。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)?，各方自行?/p>

擔風險和損失，各方對此表示清楚且無異議。

第五條房屋拆遷改造或征收（征用）等有關補償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償?shù)?

補償所得的資金或房屋或其他實物，由甲乙雙方及其他出資方按'房

屋面積比例’享有和分配。

具體的‘房屋面積比例'按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。

如有面積差異，則以實際測量為準。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償，

而相關補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應在取得補償款后10個工作

日內按乙方應得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方；甲方逾

期交付的，每逾期一天，甲方需按應交付的補償總額的1%。向乙方

支付違約金。

如果甲方違反以上約定，導致乙方無法順利得到相關補償，或

甲方逾期支付相關補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還

乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達成一致，則按建

房時的建造和裝修成本計算，下同），還需按所建房屋違約時的市場

價值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條甲乙雙方的責任

（一）甲方責任

1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權為其享有，甲方擁

有合法、完全的處分權，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委

會或相關單位出具的證明文件和其他有關資料。

2、甲方負責辦理建房的相關手續(xù)，負責協(xié)調與建房有關單位的

關系，并處理好周邊、鄰里關系，確保建設施工的順利完成。

3、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權登記確權到乙方名下的條件

成熟，甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)（辦證相關費用按房

屋面積比例由各方分擔）。

4、甲方應保證其配偶、子女及其繼承人對本次合作建房、該房

屋和宅基地的權屬變更等事宜知情且無異議。

5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉讓、贈與、出租給任何第三

人，也不存在其他權利限制。

若因該房屋及宅基地的權屬等問題發(fā)生爭議，甲方負責解決并

承擔一切經(jīng)濟和法律責任，由此給乙方及相關出資方造成損失的,

甲方須負責賠償。

6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將

約定歸乙方的房屋及宅基地轉讓、抵押、出租、贈與他人。

7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)

議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋

違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

本協(xié)議其他條款對甲方違約責任已有特別約定的，從其約定。

（二）乙方責任

1、負責與其他出資方籌備和投入建房資金。

2、負責組織房屋的拆除、設計、施工建設，工期為

個月。

3、負責所建房屋的質量和施工安全。

4、負責房屋的裝修工作（裝修標準按協(xié)議附件3《房屋裝修標

準》執(zhí)行）。

5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建

筑物歸甲方所有。

第七條其他事項

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽

訂補充協(xié)議解決。

協(xié)議不成，雙方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約

方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒

定費等相關費用。

3、本協(xié)議主文共4頁。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份,

具有同等法律效力c

本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

協(xié)議附件：___________________

1、《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》

2、房屋面積分配表

3、房屋裝修標準

4、甲乙雙方身份證復印件

甲方（簽字、指模）：