2025年度半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及租賃范圍2.1倉(cāng)庫(kù)基本情況2.2租賃面積及位置2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.2違約責(zé)任及違約金5.交付與接收5.1交付時(shí)間及條件5.2接收時(shí)間及條件5.3交付清單6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及租賃范圍2.1倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1.1倉(cāng)庫(kù)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2倉(cāng)庫(kù)面積：500平方米2.1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：半地下室2.1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等2.2租賃面積及位置2.2.1租賃面積：500平方米2.2.2租賃位置：半地下室倉(cāng)庫(kù)內(nèi)2.3租賃用途2.3.1租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2.2支付方式：每月5日前支付下一個(gè)月租金3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化3.3.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：人民幣5,000元整4.1.2退還條件：合同終止后，無(wú)違約行為，租賃押金全額退還4.2違約責(zé)任及違約金4.2.1違約行為：逾期支付租金、擅自改變租賃用途等4.2.2違約金：逾期支付租金每日按租金金額的1%收取違約金5.交付與接收5.1交付時(shí)間及條件5.1.1交付時(shí)間：2025年1月1日5.1.2交付條件：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好，符合租賃要求5.2接收時(shí)間及條件5.2.1接收時(shí)間：2025年1月2日5.2.2接收條件：確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好，符合租賃要求5.3交付清單5.3.1交付清單詳見(jiàn)附件一6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)6.1.2不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的定期檢查與維修6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的維修配件和指導(dǎo)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2出租方應(yīng)確保在租賃期間，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有效。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)自行投保其存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2.2承租方應(yīng)確保在租賃期間，其存放的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有效。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，并在合同簽訂后30日內(nèi)支付。9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方同意，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年12月31日13.2生效日期：2025年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲方或乙方之間的合同約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的合同與本合同無(wú)關(guān)，但第三方的行為應(yīng)不影響本合同的履行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任，應(yīng)不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失、損害或費(fèi)用。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容的變化或合同雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1合同雙方同意，可更換第三方。18.2第三方變更程序18.2.1更換第三方應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并由新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方保密義務(wù)19.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)面積、分區(qū)、出入口、消防設(shè)施等位置。說(shuō)明：用于明確租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置和布局。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)表要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。4.附件四：合同雙方身份證明文件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：用于證明合同雙方的身份和資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)的有效性和保障范圍。7.附件七：租賃押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額和退還條件。說(shuō)明：用于證明押金已支付和退還的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起每逾期一日，支付租金金額的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則甲方需支付租金金額的1%作為違約金。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若甲方將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受罰款，甲方需賠償乙方罰款金額。3.違約行為：逾期交付倉(cāng)庫(kù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)交付倉(cāng)庫(kù)之日起每逾期一日，支付租金金額的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付倉(cāng)庫(kù)，但逾期至2日交付，則甲方需支付租金金額的1%作為違約金。4.違約行為：損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)賠償乙方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。示例：若甲方損壞倉(cāng)庫(kù)照明設(shè)備，甲方需賠償乙方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物受損，乙方需賠償甲方貨物損失。全文完。2025年度半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施6.租賃物權(quán)屬證明四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.租賃物損壞賠償六、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限七、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)操作規(guī)范1.入庫(kù)操作規(guī)范2.出庫(kù)操作規(guī)范3.倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范4.倉(cāng)儲(chǔ)安全規(guī)范八、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施設(shè)備損壞賠償九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除后的處理4.合同終止及解除后的費(fèi)用結(jié)算十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同生效條件十四、合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：租賃方租用出租方的半地下室倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，并享受出租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)7.合同履行地點(diǎn)：[倉(cāng)庫(kù)具體地址]二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.出租方基本信息：名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]三、租賃物信息1.租賃物名稱：半地下室倉(cāng)庫(kù)2.租賃物位置：[倉(cāng)庫(kù)具體地址]3.租賃物面積：[倉(cāng)庫(kù)面積]4.租賃物結(jié)構(gòu)：[倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)描述]5.租賃物設(shè)施：[倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單]6.租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件]四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：[租賃期限]2.租金金額：[租金金額]3.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]5.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用清單及支付方式]五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：[使用范圍描述]2.租賃物使用限制：[使用限制描述]3.租賃物維護(hù)責(zé)任：[租賃方和出租方的維護(hù)責(zé)任]4.租賃物損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序]六、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍描述]2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求：[服務(wù)質(zhì)量要求描述]3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用清單]4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限：[服務(wù)期限]七、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)操作規(guī)范1.入庫(kù)操作規(guī)范：入庫(kù)流程貨物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貨物標(biāo)識(shí)要求2.出庫(kù)操作規(guī)范：出庫(kù)流程貨物出庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)貨物出庫(kù)記錄3.倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范：庫(kù)存管理制度安全管理制度環(huán)境保護(hù)制度4.倉(cāng)儲(chǔ)安全規(guī)范：防火安全防盜安全應(yīng)急預(yù)案八、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：[設(shè)施設(shè)備名稱及型號(hào)][設(shè)施設(shè)備數(shù)量][設(shè)施設(shè)備使用年限]2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：[設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明][操作人員培訓(xùn)要求]3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[出租方維護(hù)責(zé)任][租賃方維護(hù)責(zé)任]4.設(shè)施設(shè)備損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)][賠償程序]九、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同變更及解除程序：[變更及解除程序]4.合同變更及解除后的處理：[處理措施]十、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形描述]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[解決程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)]十二、合同終止及解除1.合同終止條件：[終止條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.合同終止及解除后的處理：[處理措施]4.合同終止及解除后的費(fèi)用結(jié)算：[結(jié)算方式]十三、其他約定1.不可抗力條款：[不可抗力定義][不可抗力處理]2.通知與送達(dá)：[通知方式][送達(dá)地址]3.合同附件：[附件清單]4.合同生效條件：[生效條件]十四、合同附件[附件1：租賃物清單][附件2：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議][附件3：其他相關(guān)文件]租賃方（簽字/蓋章）：____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全巡查、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔等。甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)因設(shè)備故障導(dǎo)致的貨物損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方使用優(yōu)先權(quán)條款：甲方在合同期內(nèi)，享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)使用的優(yōu)先權(quán)，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。甲方需提前[通知時(shí)間]告知租賃方其使用倉(cāng)庫(kù)的計(jì)劃，以便租賃方做出相應(yīng)安排。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，如照明、消防、監(jiān)控等。甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)費(fèi)用，確保倉(cāng)庫(kù)及租賃方貨物在合同期內(nèi)得到充分保障。4.甲方責(zé)任免除條款：甲方對(duì)因自然災(zāi)害、不可抗力等非人為因素導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)損失不承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)因租賃方違反合同規(guī)定導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)損失不承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定倉(cāng)儲(chǔ)貨物的種類、數(shù)量及存儲(chǔ)方式。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)方案，但需提前[通知時(shí)間]告知甲方。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中產(chǎn)生的貨物包裝、搬運(yùn)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全，因貨物本身原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任免除條款：乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌膫}(cāng)庫(kù)損失不承擔(dān)責(zé)任。乙方對(duì)因貨物自身特性導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方退出機(jī)制條款：乙方有權(quán)在合同期滿前[提前通知時(shí)間]向甲方提出終止合同申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方終止合同申請(qǐng)后[回復(fù)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款：中介方提供中介服務(wù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介方在合同簽訂前應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.中介變更條款：合同簽訂后，如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介方應(yīng)具備與原中介方相同或更高的資質(zhì)和能力。4.中介爭(zhēng)議解決條款：甲方、乙方與中介方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等）4.甲方管理權(quán)條款5.乙方使用自主權(quán)條款6.中介費(fèi)用條款7.中介責(zé)任條款8.中介變更條款9.中介爭(zhēng)議解決條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。出租方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或設(shè)施設(shè)備。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)合同約定的方式認(rèn)定，如：書面通知、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.倉(cāng)儲(chǔ)：指存貨人將貨物交付倉(cāng)儲(chǔ)人，倉(cāng)儲(chǔ)人代為保管、儲(chǔ)存的民事法律行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知要求乙方支付，逾期未支付的可依法采取法律手段。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，認(rèn)定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向中介方或相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為生產(chǎn)型企業(yè)，需要臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)貨物。2.租賃方為貿(mào)易型企業(yè)，需要長(zhǎng)期倉(cāng)儲(chǔ)貨物。3.出租方為倉(cāng)庫(kù)所有者，需要將倉(cāng)庫(kù)出租以獲取收益。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃和倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的中介服務(wù)。5.甲方和乙方之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要尋求解決方案。全文完。2025年度半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方有倉(cāng)儲(chǔ)需求，乙方愿意提供半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括貨物儲(chǔ)存、保管、裝卸、搬運(yùn)、包裝、配送等在內(nèi)的綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的倉(cāng)庫(kù)租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。2.租金：指甲方支付給乙方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。3.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，甲方享有使用半地下室倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度，確保貨物安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保障甲方貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全，承擔(dān)因乙方原因造成的貨物損失。3.乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付租金和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。2.乙方按照合同約定提供半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理貨物交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：2.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：3.其他費(fèi)用：除租金和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用外，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。支票支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以支票形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用”字樣。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。3.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)庫(kù)的最終使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方貨物的檢查權(quán)，以確保倉(cāng)庫(kù)安全和遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)正式的書面函件或電子郵件進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按其解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度半地下室倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）3.倉(cāng)庫(kù)平面圖及設(shè)施清單4.倉(cāng)庫(kù)管理制度5.貨物清單6.付款憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)暫停或終止倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或服務(wù)不符合約定：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償甲方損失。未妥善保管甲方貨物：認(rèn)定違約，應(yīng)賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能