2024版全新農耕地承包合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新農耕地承包合同本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱1.2承包人地址1.3承包人聯(lián)系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期4.承包費用4.1承包金4.2支付方式4.3支付時間5.承包人的權利與義務5.1承包人的權利5.2承包人的義務6.發(fā)包人的權利與義務6.1發(fā)包人的權利6.2發(fā)包人的義務7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內容10.2泄露后果11.合同的生效、無效和終止11.1生效條件11.2無效條件11.3終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.簽字蓋章13.1承包人簽字13.2發(fā)包人簽字13.3蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人名稱：X農業(yè)科技有限公司1.2承包人地址：省市區(qū)路號第二條承包土地信息2.1土地位置：位于省市區(qū)鎮(zhèn)，具體位置以附件地圖為準2.2土地面積：承包面積為畝，具體面積以附件土地測繪報告為準2.3土地用途：僅限于農業(yè)耕作，不得擅自改變土地用途第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結束日期：2029年12月31日第四條承包費用4.1承包金：人民幣萬元整4.2支付方式：通過銀行轉賬方式支付4.3支付時間：承包開始日期前三個工作日支付全部承包金第五條承包人的權利與義務5.1承包人的權利1）在承包期內，對承包土地享有合法的使用權、收益權和處置權2）有權根據合同約定對土地進行必要的改良和改造5.2承包人的義務1）按照合同約定支付承包金2）合理利用土地，保證土地的農業(yè)用途，不得擅自改變土地用途3）依法納稅，遵守國家法律法規(guī)和合同約定第六條發(fā)包人的權利與義務6.1發(fā)包人的權利1）按照合同約定收取承包金2）監(jiān)督承包人合理利用土地，確保土地的農業(yè)用途3）在合同約定的事由發(fā)生時，有權提前解除合同6.2發(fā)包人的義務1）提供承包土地及相關基礎設施2）提供農業(yè)技術支持和服務3）保障承包人的合法權益，不得干涉承包人的正常經營活動第八條違約責任8.1承包人違約1）如承包人未按合同約定支付承包金，視為違約，應支付違約金，違約金為應付承包金的10%2）如承包人未按合同約定合理利用土地，擅自改變土地用途，發(fā)包人有權提前解除合同，并要求承包人支付違約金，違約金為應付承包金的20%8.2發(fā)包人違約1）如發(fā)包人未按合同約定提供土地及相關基礎設施，應支付違約金，違約金為應付承包金的10%2）如發(fā)包人未按合同約定提供農業(yè)技術支持和服務，應支付違約金，違約金為應付承包金的10%第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決9.2調解解決：如協(xié)商不成，可向土地所在地的農村土地承包仲裁委員會申請調解9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任第十一條合同的生效、無效和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2無效條件：本合同任何一方為無效主體，或者本合同的簽訂違反法律法規(guī)，或者本合同的內容違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，導致本合同無效11.3終止條件：合同到期，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導致合同解除第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.3合同附件：本合同附件包括土地位置圖、土地面積測繪報告、基礎設施情況說明等第十三條簽字蓋章13.1承包人簽字：13.2發(fā)包人簽字：13.3蓋章：第十四條合同簽訂日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置圖詳細要求：土地位置圖應詳細標明承包土地的具體位置，包括經緯度、周邊道路、相鄰地塊等信息。附件說明：土地位置圖用于確認承包土地的具體位置，方便雙方在合同履行過程中進行核實。附件二：土地面積測繪報告詳細要求：土地面積測繪報告應由具有資質的測繪機構出具，報告應包含土地面積、地形地貌、土壤類型等信息。附件說明：土地面積測繪報告用于確認承包土地的面積和質量，保證承包人了解承包土地的基本情況。附件三：基礎設施情況說明詳細要求：基礎設施情況說明應詳細描述承包土地所在區(qū)域的基礎設施情況，包括道路、水源、電力等。附件說明：基礎設施情況說明用于確認承包土地所在區(qū)域的基礎設施狀況，便于承包人進行農業(yè)生產。附件四：農業(yè)技術支持和服務承諾詳細要求：農業(yè)技術支持和服務承諾應明確發(fā)包人提供的農業(yè)技術支持和服務的內容，包括技術培訓、農資供應、病蟲害防治等。附件說明：農業(yè)技術支持和服務承諾用于明確發(fā)包人對承包人的農業(yè)技術支持和服務承諾，確保承包人能夠順利進行農業(yè)生產。附件五：承包金支付憑證詳細要求：承包金支付憑證應包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明承包人已按合同約定支付承包金。附件說明：承包金支付憑證用于證明承包人已履行合同約定的支付義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包人未按合同約定支付承包金2.承包人未按合同約定合理利用土地，擅自改變土地用途3.發(fā)包人未按合同約定提供土地及相關基礎設施4.發(fā)包人未按合同約定提供農業(yè)技術支持和服務責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為應付承包金的10%或20%，具體比例根據違約行為確定。2.解除合同：如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果承包人未按合同約定支付承包金，視為違約，應支付違約金10萬元。2.如果發(fā)包人未按合同約定提供農業(yè)技術支持和服務，視為違約，應支付違約金10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、