冷庫租賃合同范本：化工原料儲存

冷庫租賃合同范本：化工原料儲存合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的冷庫出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃冷庫基本情況1.1甲方出租的冷庫位于____________________，總面積為____平方米。1.2冷庫設(shè)計溫度為____℃，實際溫度為____℃，冷庫內(nèi)有____個分隔間。1.3冷庫的配套設(shè)施包括：____、____、____等。1.4租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃事項2.1乙方租賃甲方冷庫用于儲存化工原料，儲存物品必須符合國家關(guān)于危險品的法律法規(guī)要求。2.2乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每____年支付一次。（1）嚴格遵守國家和地方關(guān)于危險品儲存的法律法規(guī)，確保儲存物品的安全；（2）按照甲方提供的操作規(guī)程使用冷庫，確保冷庫設(shè)施的正常運行；（3）負責冷庫內(nèi)物品的看護和管理，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生；（4）承擔因儲存物品造成的所有損失和責任；（5）租賃期滿后，按照甲方的要求將冷庫內(nèi)物品清空，保證冷庫設(shè)施完好無損。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證冷庫設(shè)施的正常運行，確保乙方儲存物品的安全；（2）按照約定提供冷庫使用權(quán)，不得干涉乙方的正常儲存活動；（3）在租賃期間，有權(quán)按約定收取租金；（4）有權(quán)要求乙方履行本合同約定的各項義務(wù)；（5）協(xié)助乙方處理因儲存物品造成的損失和責任。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，履行合同約定的各項義務(wù)；（2）有權(quán)在租賃期間使用冷庫，進行正常的儲存活動；（3）負責冷庫內(nèi)物品的看護和管理，確保儲存物品的安全；（4）承擔因儲存物品造成的所有損失和責任；（5）租賃期滿后，按照甲方的要求將冷庫內(nèi)物品清空，保證冷庫設(shè)施完好無損。四、合同的變更和解除4.1合同的變更：（1）合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）合同變更自雙方簽署確認書之日起生效。4.2合同的解除：（1）合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）合同解除自雙方簽署確認書之日起生效。五、違約責任5.1雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.冷庫租賃合同2.租賃物品清單3.冷庫設(shè)施驗收報告4.危險品儲存許可證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃期間保險單據(jù)8.合同變更確認書9.合同解除確認書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為，如未按約定提供冷庫設(shè)施、干涉乙方正常儲存活動等。2.乙方未按約定支付租金、未遵守國家關(guān)于危險品儲存的法律法規(guī)、未按甲方要求使用冷庫設(shè)施等行為。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具備冷庫設(shè)施并有權(quán)出租的一方。2.乙方：指承租方，需要租賃冷庫儲存化工原料的一方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的冷庫租賃費用。4.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間。5.危險品：指具有毒害、腐蝕、爆炸、燃燒、助燃等性質(zhì)，對人體、財產(chǎn)、環(huán)境具有危害的化學品。6.違約金：一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施損壞或故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復設(shè)施。2.儲存物品損耗：乙方應(yīng)按約定進行損耗評估，如需更換，應(yīng)及時通知甲方。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。4.安全事故：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故擴大。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面確認變更或解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.化工原料儲存：乙方需要租賃冷庫儲存化工原料，確保原料安全。2.危險品儲存：乙方儲存的化工原料屬于危險品，需遵守國家相