景區(qū)信號(hào)基站租賃合同

景區(qū)信號(hào)基站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條基站租賃1.1甲方同意向乙方提供__________（基站數(shù)量）個(gè)基站進(jìn)行租賃。1.2乙方租賃基站的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租金支付方式和時(shí)間支付租金。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每基站每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。（1）每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付違約金。第三條基站使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用基站，確保基站的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.3乙方如需對(duì)基站進(jìn)行改造、升級(jí)，應(yīng)提前__________天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條基站交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將基站交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的基站進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。4.3如乙方對(duì)甲方交付的基站不滿意，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后__________日內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付基站，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應(yīng)交付基站價(jià)值的__________%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為逾期部分租金的__________%。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用基站，并按照甲方要求恢復(fù)基站原狀。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.基站租賃合同2.基站交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租金支付證明4.基站改造升級(jí)申請(qǐng)5.不可抗力證明文件6.違約金計(jì)算公式說明7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付基站2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方未按約定使用和維護(hù)基站4.乙方未按約定時(shí)間完成基站改造升級(jí)5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有基站設(shè)施并有權(quán)對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租用基站進(jìn)行信號(hào)覆蓋的一方。3.租金：指乙方為使用基站而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基站交付延遲：與甲方溝通，要求按時(shí)交付，如甲方無法解決，考慮要求違約金或解除合同。2.租金支付困難：提前與乙方溝通，確保按時(shí)支付租金，如乙方違約，要求違約金或解除合同。3.基站使用不當(dāng)：及時(shí)與乙方溝通，要求規(guī)范使用，如乙方不配合，考慮終止合同。4.基站改造升級(jí)不符合要求：要求乙方按照約定時(shí)間完成改造升級(jí)，如乙方違約，要求違約金或解除合同。5.遇到不可抗力：及時(shí)提供相關(guān)證明文件，與甲方協(xié)商